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Einleitung

Unser Ratgeber ist eine informative Hilfe für alle, die sich mit diesem Thema erstmalig auseinander setzen müssen oder sich zu einzelnen Bereichen etwas genauer informieren möchten. Wir haben uns bemüht Ihnen einen Überblick zu verschaffen, immer unter dem Aspekt, dass Sie eine Immobilie geerbt haben und nun gern wissen möchten, was zu tun ist oder wie eine solche Erbschaft handzuhaben ist.

Da das Erbrecht kompliziert und sehr umfangreich ist, können wir nicht auf alle Details, Spezialfälle, Besonderheiten und Ausnahmen eingehen. Das, was aus unserer Sicht wichtig ist, haben wir aufgeführt. Wir betrachten die Teile des Erbrechts, die für Erben von Immobilien interessant sein dürften. Alles, was in der Praxis recht selten vorkommt, haben wir außen vor gelassen.

Der Autor hat in den vergangenen zehn Jahren in der Familie und im privaten Umfeld leider sieben Erbfälle erlebt, wovon zwei äußerst problembehaftet waren. So konnte er wesentliche Erkenntnisse aus eigenen Erfahrungen sammeln.

Als Immobilienmakler kann der Verfasser auf eine Erfahrung von deutlich mehr als 30 Jahren zurückblicken. Dabei haben er und sein Team etliche Immobilien aus Erbangelegenheiten zum erfolgreichen Verkauf gebracht. Manchmal war das nicht ganz so einfach, was immer den Umständen des jeweiligen Erbfalls geschuldet war, doch wenn man sich auskennt und die Umstände es zulassen, findet man fast immer eine Lösung.

Mancher Fehler lässt sich vermeiden, viel Geld lässt sich sparen, wenn man richtig an die Sache herangeht. Bestimmt kann unser Ratgeber Ihnen ein klein wenig Licht ins Dunkel bringen, jedoch kann und soll er eine Rechtsberatung nicht ersetzen. In manchen Fällen ist es unausweichlich einen Anwalt zu konsultieren. Wir dürfen eine Rechts- oder Steuerberatung nicht übernehmen, können jedoch gern die passenden Kontakte zu versierten Anwälten oder Steuerberatern herstellen.

Herzliche Grüße
Michael Schmidt

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