Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.
Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Von unserem Büro in Berlin aus kümmern wir Immobilienmakler uns um Immobilien in der gesamten Hauptstadt und in der Metropolregion. Auch das idyllische und berlinnahe Kleinmachnow gehört zum Betreuungsgebiet unserer Immobilienmakler. In über 30 Jahren haben sich unsere Immobilienmakler zu Spezialisten für die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken entwickelt. Damit sind wir Ihr Top-Partner. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.
In unserer über 30jährigen Firmengeschichte konnten unsere Immobilienmakler sich als erfahrene Experten für die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten etablieren. Damit sind wir Immobilienmakler auf dem Immobilienmarkt in der Berliner Region eines der Top-Unternehmen. Kompetenz, Leidenschaft und Engagement sind die Eigenschaften unserer Immobilienmakler. Mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, haben Sie erfahrene Immobilienmakler gefunden, mit denen eine optimale Immobilienbewertung und der erfolgreiche Verkauf Ihres Objektes zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt. Unsere Immobilienmakler sind auf dem Berliner Immobilienmarkt zuhause und kennen uns bestens aus. Unsere Immobilienmakler kennen die Eigenheiten und Regeln des Immobilienmarktes seit Jahren und bilden sich stets weiter. Sehr gern sind wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, für Sie da.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler freuen sich auf Sie.
Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Hier kommen unsere Kunden zu Wort
Vielen herzlichen Dank. Ihr seit ein positives traumhaftes Team. Und sehr zuverlaessig. Ausserdem haben Sie uns Ihre Kollegin als erste Ansprechpartner eine sehr angenehme Stimme am Telefon. Freue mich sehr. D. N., USA Februar
Ich fühle mich von ihnen sehr gut informiert, Sie machen eine wirklich professionelle Arbeit. Das ist auch die Basis für unsere zukünftige Zusammenarbeit. M. H. aus Weinheim Januar
Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,
Ich möchte mich herzlich bei TOP-IMMOBILIEN und bei Herrn Kay Engelmann für die Unterstützung bei meiner Wohnungssuche bedanken. Ich hatte die Möglichkeit einige interessante Objekte anzusehen, bevor ich mich final für meine persönliche Traumwohnung entschieden habe. Herr Engelmann stand mir zu jeder Zeit als ... weiterlesen
Hallo Herr Engelmann, mein Vater und ich danken Ihnen für die nette Besichtigung. Ich darf Ihnen sagen, dass Sie ein sehr angenehmer Makler sind und wir uns freuen würden (wenn nicht diese Wohnung... dann eine andere) über Sie zu erwerben. Wir wünschen einen schönen Wochenanfang. H. N.-K. aus
Sehr geehrter Herr Liskow, am 01.11.2017 haben wir den Maklervertrag für den Verkauf der Wohnung abgeschlossen. Am 29.12.2017 ist der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben worden. Für die angenehme und stets konstruktive Zusammenarbeit möchte ich mich bedanken. Das Verkaufsobjekt ist von Ihnen mit viel "Liebe ... weiterlesen
Sehr geehrte Frau Zimmermann, wir möchten uns abschließend auch bei Ihnen für die gute Zusammenarbeit und ihre Unterstützung in dem doch recht langwierigen Prozess der Grundstücksaneignung bedanken! Herzliche Grüße senden R. G. & S. Sch. aus Berlin Juni
Lieber Herr Schmidt, Ihnen und Ihrem Team herzlichen Dank für die sehr gute Unterstützung beim Verkauf - von Angebotseinstellung (auf Ihrer Internetseite) bis zum Verkauf inkl. der guten Beratung & Betreuung im gesamten Zeitraum. Wir werden Sie auf jeden Fall bei entsprechender Gelegenheit
Seit über fünf Jahren arbeite ich schon mit TOP-Immobilien zusammen. Die Kooperation ist seit Beginn von großer Fairness und Zuverlässigkeit geprägt, einfach sehr professionell! Auf Anliegen erhalte ich schnelle Antworten sowie passende Lösungen und das stets in einer freundlichen als auch zuvorkommender Art, ... weiterlesen
It has gone very smoothly and I appreciate all your efforts in having to deal with an Englishman who doesnt speak German. I will of course contact you again should I consider selling any other flats and I do hope we will have an opportunity to do some more business together. Jeremy S.,
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte mich herzlich für Ihre kompetente, profesionelle und freundliche Unterstützung beim Verkauf meiner Immobilie bedanken. Vom ersten Einstellen der Immobilie im Internet bis zum Verkauf vergingen nur fünf Wochen! Dies hat mich sehr positiv überrascht, da ich nicht ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, es gibt sicher unzählige Geschichten über die Zusammenarbeit von Immobilienmaklern und Ihren Auftraggebern, den Immobilienbesitzern. Meine Ehegattin und ich haben scheinbar mit Ihnen, sehr geehrter Herr Liskow und Ihrem Unternehmen, der TOP-Immobilien GmbH, das große Los ... weiterlesen
Es sind nun schon über 7 Jahre, in denen die wir erfolgreich zusammenarbeiten und wir können uns noch immer "in die Augen schauen", was man unter Geschäftspartnern selten hat. Die Mitarbeiterinnen sind stets um die Zufriedenheit der Kunden und Geschäftspartner bemüht. Alle erforderlichen Unterlagen werden ... weiterlesen
Wir bedanken uns für Ihren sehr hilfreichen
Sehr geehrter Hr. Engelmann, ich denke dass der Wohnungsverkauf nun abgewickelt ist. Ich moechte mich bei ihnen fuer ihre Hilfe in der Angelegenheit bedanken. Ich fan die Zusammenarbeit mit ihnen sehr produktiv und zufriedenstellend. mit freundlichen Gruessen, D. Ch. aus Großbritannien August
Lieber Herr Schmidt, wir möchten Ihnen auf diesem Wege nochmals für Ihre Arbeit (auch extra Arbeit!) und stets netten Kontakt danken. Viele Grüße, Familie H. aus Berlin Mai
Hallo Herr Engelmann, natürlich sind Sie mein erster Ansprechpartner für einen nuerlichen Verkaufsversuch - schon allein aus eigennützigen Motiven: Ich habe mich sehr gut, professionell und kompetent betreut gefühlt. Auch hat mir die gute Kommunikation mit Ihnen gefallen. Herzliche Grüße A. F. März
Sehr geehrter Herr Liskow, vielen Dank für die angenehme, seriöse und kompetente Zusammenarbeit. Wir waren sehr zufrieden. Mit freundlichen Grüßen S. M. aus Norhausen November
Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Schmidt, Liebes Top-Immobilien-Team, Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf meines kleinen, sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in Oranienburg. Ich war sehr zufrieden mit Ihrer Arbeit. Vor allem die zeitnahe Kommunikation der Neuigkeiten und der Erfolgswahrscheinlichkeiten ... weiterlesen
Überblick
- Immobilienbewertung in Kleinmachnow
- Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow.
- Gesetze und Steuern
- Kleinmachnow – Grüne Siedlung vor den Toren Berlins
- Medusa und Enigma – Die Geheimnisse von Kleinmachnow
- Teltowkanal und Schleuse – Das Wunder von Kleinmachnow
- Immobilien in Kleinmachnow
- Kleinmachnow in Zahlen
Immobilienbewertung in Kleinmachnow
Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen
Für die bestmögliche Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes ist entscheidend, welchem Immobilienunternehmen und welchem Immobilienmakler Sie Ihr Objekt in die Hände geben. Immobiliensachen sind Vertrauenssachen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien empfehlen uns als ideale Partner für Ihr Anliegen. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit sind unseren Immobilienmaklern besonders wichtig. An unsere Arbeit haben wir Immobilienmakler selbst die höchsten Ansprüche. Denn das Credo unserer Immobilienmakler lautet: eine optimale Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Engagiert und kompetent kümmern sich unsere Immobilienmakler um Ihre Immobilienbewertung. Für eine optimale Bewertung Ihrer Immobilie arbeiten unsere Immobilienmakler in enger Abstimmung mit Ihnen zusammen. Für die Bewertung Ihrer Immobilie scheuen unsere Immobilienmakler keinen Aufwand. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Engagements haben wir Immobilienmakler uns zu einem erfolgreichen Unternehmen entwickelt, das in Sachen Immobilienbewertung besser ist als die meisten anderen Immobilienunternehmen. Überzeugen Sie sich selbst davon. Unsere Immobilienmakler betreuen Sie umfassend und kümmern sich bei der Immobilienbewertung um alles, von Anfang bis Ende. Alles, was Sie benötigen, um unseren Immobilienmaklern die erforderlichen Informationen zu Ihrem Objekt zu geben, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit minimalem Aufwand optimal unterstützen.
Bei der Immobilienbewertung gehen wir Immobilienmakler in zwei bis drei Schritten vor. Unsere Immobilienmakler begutachten Ihr Objekt und werten alle Informationen aus. Dafür nutzen unsere Immobilienmakler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zu. Da wir Immobilienmakler Ihnen die bestmögliche Immobilienbewertung bieten möchten, empfehlen wir Ihnen, dass wir Immobilienmakler Ihr Objekt bei einem Vororttermin persönlich in Augenschein nehmen. Dies ist die beste Methode, um alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler relevant sind, vollständig und gründlich zu beurteilen. Das ist die beste Voraussetzung dafür, dass unsere Immobilienmakler eine Top-Immobilienbewertung generieren können. Das Ziel unserer Immobilienmakler ist es, bei der Immobilienbewertung die höchste Qualität zu erreichen. Denn Ihre Zufriedenheit ist der Erfolg unserer Immobilienmakler. Wenn alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet sind, ermitteln unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie. In vielen Fällen liegt dieser noch über dem online errechneten Verkaufspreis. Den Preis für Ihr Objekt erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail von unseren Immobilienmaklern. Daher ist es wichtig, dass Sie die Richtigkeit Ihrer Angaben überprüfen.
Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.
Ihnen als unsere Kunden stehen die Beratung und die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur falls Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.
Auch in Sachen Datenschutz liegen wir Immobilienmakler weit vorn. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in den besten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.
Sie möchten Ihre Immobilie in Kleinmachnow mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?
Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.
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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow.
Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.
Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, konnten uns in einem Zeitraum von mehr als drei Jahrzehnten erfolgreich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion entwickeln. Unsere erfolgreiche Firmengeschichte ist ein Beleg für die Arbeitsphilosophie unserer Immobilienmakler: das Beste ist der Standard, den wir Immobilienmakler für uns setzen. Nur mit Leidenschaft für die Arbeit und den Umgang mit Menschen, sowie mit Engagement im Fachlichen kann man sich gegen die große Konkurrenz dauerhaft durchsetzen. Unsere Immobilienmakler denken ausgesprochen serviceorientiert, und sie verbinden Wissen und Erfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Mit dieser Mischung können wir Immobilienmakler uns Ihnen als den bestmöglichen Partner empfehlen, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht.
Wir sind Ihr Immobilienmakler. Für Kleinmachnow, für die gesamte Hauptstadtregion und für Berlin.
Gesetze und Steuern
Kleinmachnow – Grüne Siedlung vor den Toren Berlins
Die Beliebtheit von Kleinmachnow ist schnell erklärt. Man nehme einen beschaulichen Ort, der überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist, füge kleine Wäldchen, viele Grünflächen, Teiche und Hügel hinzu, lege das alles an ein idyllisches Gewässer, füge eine Prise Geschichtsträchtigkeit hinzu und platziere diese Kombination direkt vor den Toren der größten deutschen Metropole. Voilà: Kleinmachnow. Seit hundert Jahren ist Kleinmachnow ein beliebter Wohnort bei Kulturschaffenden und Promis, gleichzeitig ist Kleinmachnow ein unaufgeregter Ort mit Naturnähe und hervorragender Infrastruktur, traditionell familienfreundlich – wie man am Zuzug insbesondere junger Familien ablesen kann. Dass Kleinmachnow auch voll interessanter und teilweise dramatischer Geschichte steckt, ist dabei nicht jedem bekannt.
Medusa und Enigma – Die Geheimnisse von Kleinmachnow
Die ältesten Teile von Kleinmachnow liegen links und rechts vom Teltowkanal, der 1901 bis 1905 als wichtige Wasserstraße in Kleinmachnow geschaffen wurde. Vom alten Dorfkern Kleinmachnows schaut man über den Machnower See, eine Aussackung des Teltowkanals, hinauf zur imposanten Hakeburg, die über den Baumwipfeln droht. Das Bauwerk entstand erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Kleinmachnow, denn die alte Hakeburg, die sich auf der anderen Seite des Kanals befand, existiert schon seit vielen Jahrzehnten nicht mehr. Alles, was davon übriggeblieben ist, ist in Kleinmachnow das Medusenhaupt: ein steinernes Tor, gekrönt mit dem unheimlichen Gesicht der mythischen Frau mit den Schlangenhaaren, deren Anblick den Betrachter versteinert. Das Rittergeschlecht der Hakes besaß Kleinmachnow über Jahrhunderte hinweg. Allerdings verarmte die adlige Familie zusehends, und 1937 verkaufte Dietloff von Hake die Burg in Kleinmachnow aus Geldnöten an die Reichspost. Wilhelm Ohnesorge, großer Nazi und Reichspostminister, bezog das Bauwerk in Kleinmachnow als seinen Wohnsitz. Auf dem Reichspostgelände wurde eine Forschungsanstalt errichtet, in der u.a. die legendäre Enigma entwickelt wurde, mit der die Wehrmacht geheime Nachrichten verschlüsselte. Zu Beginn der 1950er Jahre wurde auf dem Gelände eine Parteihochschule gegründet, wodurch sich Kleinmachnow zum Zentrum der ideologischen Ausbildung von Polit- und Parteikadern entwickelte.
Teltowkanal und Schleuse – Das Wunder von Kleinmachnow
Über Jahrhunderte war das Bäkefließ, ein kleiner Urstrom umgeben von sumpfigem Waldgebiet, das Fließgewässer, an dessen Seiten Kleinmachnow entstand und wuchs. Der Bedarf in Kleinmachnow einer schiffbaren Wasserstraße sorgte dafür, dass zu Beginn des 20. Jahrhunderts parallel zu dem beschaulichen Fließ der breite Teltowkanal in Kleinmachnow ausgehoben wurde, der die Spree-Oder-Wasserstraße mit der Unteren Havel-Wasserstraße verbindet. Um das Höhegefälle von etwas mehr als 2 Metern zu überwinden, wurde am Fuße des Kleinmachnower Seeberges die Schleuse Kleinmachnow gebaut. Damals stellte sie eine technische Meisterleistung dar, manche Zeitgenossen sprachen sogar von einem Wunder der Ingenieursleistung in Kleinmachnow. 20 Tonnen schwere Hubtore sorgten für das sichere und unkomplizierte Ein- und Auslassen der riesigen Schubverbände, die in nur 30 Minuten in der Zwillingsschleuse den Höhenunterschied der Wasserspiegel überwinden konnten. Von Beginn an wurde das Bauwerk in Kleinmachnow auch als touristischer Anziehungspunkt geplant, ein Wirtshaus mit Biergarten, von dem aus die interessierten Betrachter bequem den Schleusenbetrieb in Kleinmachnow beobachten konnten, entstand in unmittelbarer Nähe.
Immobilien in Kleinmachnow
Kleinmachnow ist in seiner Geschichte mehrfach überformt worden. Vom alten, urigen Dorfkern Kleinmachnows südlich des Teltowkanals zu den weitläufigen Bürgerhaussiedlungen, die in den 1930er Jahren im Westen Kleinmachnows entstanden, und die bis heute prägend für die Charakteristik Kleinmachnows sind. Von der in den 1990er Jahren entstandenen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung „Stolper Weg“ in Kleinmachnow bis hin zu den Stadtvillen, die nach dem Mauerfall die grünen Baulücken in Kleinmachnow aufgefüllt haben. In all seiner Vielfalt ist die Immobilienlandschaft Kleinmachnows vor allem eins: besonders durch die durchweg schöne Lage Kleinmachnows, immer im Grün und doch angebunden an die nahe Großstadt, denn das Berliner Stadtgebiet grenzt unmittelbar an Kleinmachnow. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien kümmern uns sehr gern um Ihre Immobilie in Kleinmachnow. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, freuen uns auf Sie.
Kleinmachnow in Zahlen
| Fläche Kleinmachnow | 11,91 km² |
| Bevölkerung Kleinmachnow | 20.500 |
| Bevölkerungsdichte Kleinmachnow | 1.710 Ew./km² |
| Schulen Kleinmachnow | 10 |
| Kitas Kleinmachnow | 14 |