Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.
Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Von unserem Büro in Berlin aus kümmern wir Immobilienmakler uns um Immobilien in der gesamten Hauptstadt und in der Metropolregion. Auch das idyllische und berlinnahe Kleinmachnow gehört zum Betreuungsgebiet unserer Immobilienmakler. In über 30 Jahren haben sich unsere Immobilienmakler zu Spezialisten für die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken entwickelt. Damit sind wir Ihr Top-Partner. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.
In unserer über 30jährigen Firmengeschichte konnten unsere Immobilienmakler sich als erfahrene Experten für die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten etablieren. Damit sind wir Immobilienmakler auf dem Immobilienmarkt in der Berliner Region eines der Top-Unternehmen. Kompetenz, Leidenschaft und Engagement sind die Eigenschaften unserer Immobilienmakler. Mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, haben Sie erfahrene Immobilienmakler gefunden, mit denen eine optimale Immobilienbewertung und der erfolgreiche Verkauf Ihres Objektes zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt. Unsere Immobilienmakler sind auf dem Berliner Immobilienmarkt zuhause und kennen uns bestens aus. Unsere Immobilienmakler kennen die Eigenheiten und Regeln des Immobilienmarktes seit Jahren und bilden sich stets weiter. Sehr gern sind wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, für Sie da.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler freuen sich auf Sie.
Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow
Hier kommen unsere Kunden zu Wort
Frau Zimmermann, vielen Dank nochmal für Ihre super Arbeit!! Sicherlich werden wir noch voneinander hören. Beste Grüße A. G. aus Pohle Februar
Hallo Herr Engelmann, meinerseits bedanke ich mich auch für Ihren unermüdlichen Einsatz. Ich bin begeistert und habe es so nicht von einem Makler erwartet. M. W. aus Berlin Juni
Mein Haus zu verkaufen, dies war mein Ziel. Mit Tobias Liskow an meiner Seite, war dies fast ein „Kinderspiel“. Souverän, kompetent und professionell charmant Nahm er mir viel´ Sorgen und Aufgaben aus der Hand. Schnell erledigt all die vielen bürokratischen Dinge. So konnte die Suche, nach dem ... weiterlesen
Bei unserem ersten und einzigen Verkauf eines Grundstücks haben wir uns an TOP-immobilien hier in Strausberg gewandt und fühlten uns von Anfang bis Ende gut betreut. Herr Michael Schmidt hat uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite gestanden! Wir sind sehr zufrieden und dankbar! Ursula und Manfred
Sehr geehrter Herr Engelmann, Ihnen und Ihrem Team sage ich herzlichen Dank für die freundlich zuverlässige Zusammenarbeit in Sachen o.a. Immobilien-Angebots. Ihre bestens vorbereiteten Zusammenstellungen und Informationen zum Objekt, die Sie mir zeitnah vorab zukommen ließen, machten mir eine Übersicht ... weiterlesen
Hi Kay Open the champagne !! Money is in the account Thank you for all your work on this Tonight I am going to go and get very drunk Talk soon Sean and Edel Juni
Hallo Herr Engelmann! Nun ist der Vertrag erfüllt. Wir möchten uns bei Ihnen persönlich und Ihrem Unternehmen recht herzlich für die gute Zusammenarbeit und den erfolgrechen Abschluß bedanken. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie und die Firma TOP-Immobilien weiterempfehlen. Mit
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Immobilienerwerb wurde begleitet durch Herrn Engelmann. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Mir persönlich war eine schnelle sowie offene Kommunikation wichtig und das war hier gegeben. Vielen Dank für die Unterstützung. Gruß, T. C. aus Berlin Juni
Lieber Herr Engelmann, wir möchten uns ganz, ganz herzlich für Ihren großartigen Einsatz beim Verkauf unserer Wohnung bedanken!! Es hat wirklich alles wunderbar geklappt. Und für jedes Problem auf dem Weg hatten Sie eine Lösung! Vielen Dank! viele Grüße aus dem glücklichen Wangerland B. K./U.
Nach gescheitertem Selbstversuch und Recherche im Internet entschieden wir uns für Top-Immobilien Berlin. Wir wurden von Herrn Engelmann, einem freundlichen, kompetenten Makler begleitet. Er war immer für uns da, erledigte sämtliche Arbeiten und verkaufte die Wohnung in angemessener Zeit für einen guten
Wir haben unsere Eigentumswohnung über die TOP-Immobilien GmbH verkaufen lassen. Durch Herrn Liskow wurden wir von Anfang bis Ende betreut. Während des ganzen Ablaufes hatten wir immer ein sicheres Gefühl. Herr Liskow zeigte sehr viel Kompetenz, war kurzfristig erreichbar und beantwortete alle Frage kurzfristig ... weiterlesen
Sehr geehrte Damen und Herren, wir, Frau und Herr Kaiser möchten uns für den reibungslosen Ablauf des Verkaufs unserer Immobilie durch Herrn Liskow rechtherzlich bedanken. Durch sein sehr sympatisch und freundliches Auftreten und unter Einhaltung der Terminabsprachen fühlten wir uns bei Top-Immobilien sehr gut ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, ich wollte mich schon längst nochmal bei Ihnen gemeldet haben um Ihnen nochmals unseren Dank auszusprechen für Ihre großartige Arbeit beim Verkauf der Wohnung meines Schwagers. Wir haben schon einige Erfahrungen mit Immobilienmaklern gemacht und können eindeutig sagen, dass Sie ... weiterlesen
Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März
Kay It looks as though everything is on track for this sale. It took some time but I really appreciate your hard work. Thank you. S. B. from London, UK June
Sehr geehrter Herr Liskow, mein Mann und ich möchten uns ganz ganz herzlich bei Ihnen für Ihre Hilfe bedanken. Sie waren während der gesamten Zeit vor und nach dem Kauf unseres Grundstückes, sogar in Ihrer Freizeit bzw. Ihrem Urlaub, jederzeit für uns erreichbar und standen uns immer mit Rat und Tat sehr ... weiterlesen
... kann man zusammenfassend sagen, daß alles sehr professionell ablief. Es lief alles punkt genau und terminlich reibungslos ab. Wir standen aufgrund des Terminwunsches des Käufers stark unter Druck. Alle Mitarbeiter, sofern sie denn involviert waren, arbeiteten höchst motiviert und ohne Zeitverzögerung. Da ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Engelmann, Sie haben uns viele Monate als kompetenter Berater und Vermittler zwischen uns als Verkäufer und den zahlreichen Kaufinteressenten zur Seite gestanden. Dafür danken wir Ihnen sehr. Auch möchten wir darauf hinweisen, dass die Kommunikation zwischen Ihnen und uns immer offen, ehrlich ... weiterlesen
Kompetent, freundlich und unkompliziert . Gut vorbereitet und begleitet, hat Frau Zimmermann TOP-Immobilien von der Besichtigung, den Verhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss. Vielen Dank! Mit besten Grüßen U. G. und M. K. aus Potsdam November
Lieber Herr Schmidt, Liebes Top - Immobilien - Team, Es ist vollbracht, in weniger als 6 Monaten konnte unsere Immobilie ungeachtet doch einiger auf der Verkäuferseite liegender Probleme zu einem sehr guten Preis verkauft werden. Dies ist insbes Ihrer Fachkompetenz bei der Vermarktung der Immobilie, der ... weiterlesen
Überblick
- Immobilienbewertung in Kleinmachnow
- Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Kleinmachnow.
- Gesetze und Steuern
- Kleinmachnow – Grüne Siedlung vor den Toren Berlins
- Medusa und Enigma – Die Geheimnisse von Kleinmachnow
- Teltowkanal und Schleuse – Das Wunder von Kleinmachnow
- Immobilien in Kleinmachnow
- Kleinmachnow in Zahlen
Immobilienbewertung in Kleinmachnow
Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen
Für die bestmögliche Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes ist entscheidend, welchem Immobilienunternehmen und welchem Immobilienmakler Sie Ihr Objekt in die Hände geben. Immobiliensachen sind Vertrauenssachen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien empfehlen uns als ideale Partner für Ihr Anliegen. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit sind unseren Immobilienmaklern besonders wichtig. An unsere Arbeit haben wir Immobilienmakler selbst die höchsten Ansprüche. Denn das Credo unserer Immobilienmakler lautet: eine optimale Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Engagiert und kompetent kümmern sich unsere Immobilienmakler um Ihre Immobilienbewertung. Für eine optimale Bewertung Ihrer Immobilie arbeiten unsere Immobilienmakler in enger Abstimmung mit Ihnen zusammen. Für die Bewertung Ihrer Immobilie scheuen unsere Immobilienmakler keinen Aufwand. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Engagements haben wir Immobilienmakler uns zu einem erfolgreichen Unternehmen entwickelt, das in Sachen Immobilienbewertung besser ist als die meisten anderen Immobilienunternehmen. Überzeugen Sie sich selbst davon. Unsere Immobilienmakler betreuen Sie umfassend und kümmern sich bei der Immobilienbewertung um alles, von Anfang bis Ende. Alles, was Sie benötigen, um unseren Immobilienmaklern die erforderlichen Informationen zu Ihrem Objekt zu geben, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit minimalem Aufwand optimal unterstützen.
Bei der Immobilienbewertung gehen wir Immobilienmakler in zwei bis drei Schritten vor. Unsere Immobilienmakler begutachten Ihr Objekt und werten alle Informationen aus. Dafür nutzen unsere Immobilienmakler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zu. Da wir Immobilienmakler Ihnen die bestmögliche Immobilienbewertung bieten möchten, empfehlen wir Ihnen, dass wir Immobilienmakler Ihr Objekt bei einem Vororttermin persönlich in Augenschein nehmen. Dies ist die beste Methode, um alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler relevant sind, vollständig und gründlich zu beurteilen. Das ist die beste Voraussetzung dafür, dass unsere Immobilienmakler eine Top-Immobilienbewertung generieren können. Das Ziel unserer Immobilienmakler ist es, bei der Immobilienbewertung die höchste Qualität zu erreichen. Denn Ihre Zufriedenheit ist der Erfolg unserer Immobilienmakler. Wenn alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet sind, ermitteln unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie. In vielen Fällen liegt dieser noch über dem online errechneten Verkaufspreis. Den Preis für Ihr Objekt erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail von unseren Immobilienmaklern. Daher ist es wichtig, dass Sie die Richtigkeit Ihrer Angaben überprüfen.
Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.
Ihnen als unsere Kunden stehen die Beratung und die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur falls Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.
Auch in Sachen Datenschutz liegen wir Immobilienmakler weit vorn. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in den besten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.
Sie möchten Ihre Immobilie in Kleinmachnow mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?
Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.
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Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.
Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, konnten uns in einem Zeitraum von mehr als drei Jahrzehnten erfolgreich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion entwickeln. Unsere erfolgreiche Firmengeschichte ist ein Beleg für die Arbeitsphilosophie unserer Immobilienmakler: das Beste ist der Standard, den wir Immobilienmakler für uns setzen. Nur mit Leidenschaft für die Arbeit und den Umgang mit Menschen, sowie mit Engagement im Fachlichen kann man sich gegen die große Konkurrenz dauerhaft durchsetzen. Unsere Immobilienmakler denken ausgesprochen serviceorientiert, und sie verbinden Wissen und Erfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Mit dieser Mischung können wir Immobilienmakler uns Ihnen als den bestmöglichen Partner empfehlen, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht.
Wir sind Ihr Immobilienmakler. Für Kleinmachnow, für die gesamte Hauptstadtregion und für Berlin.
Gesetze und Steuern
Kleinmachnow – Grüne Siedlung vor den Toren Berlins
Die Beliebtheit von Kleinmachnow ist schnell erklärt. Man nehme einen beschaulichen Ort, der überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist, füge kleine Wäldchen, viele Grünflächen, Teiche und Hügel hinzu, lege das alles an ein idyllisches Gewässer, füge eine Prise Geschichtsträchtigkeit hinzu und platziere diese Kombination direkt vor den Toren der größten deutschen Metropole. Voilà: Kleinmachnow. Seit hundert Jahren ist Kleinmachnow ein beliebter Wohnort bei Kulturschaffenden und Promis, gleichzeitig ist Kleinmachnow ein unaufgeregter Ort mit Naturnähe und hervorragender Infrastruktur, traditionell familienfreundlich – wie man am Zuzug insbesondere junger Familien ablesen kann. Dass Kleinmachnow auch voll interessanter und teilweise dramatischer Geschichte steckt, ist dabei nicht jedem bekannt.
Medusa und Enigma – Die Geheimnisse von Kleinmachnow
Die ältesten Teile von Kleinmachnow liegen links und rechts vom Teltowkanal, der 1901 bis 1905 als wichtige Wasserstraße in Kleinmachnow geschaffen wurde. Vom alten Dorfkern Kleinmachnows schaut man über den Machnower See, eine Aussackung des Teltowkanals, hinauf zur imposanten Hakeburg, die über den Baumwipfeln droht. Das Bauwerk entstand erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Kleinmachnow, denn die alte Hakeburg, die sich auf der anderen Seite des Kanals befand, existiert schon seit vielen Jahrzehnten nicht mehr. Alles, was davon übriggeblieben ist, ist in Kleinmachnow das Medusenhaupt: ein steinernes Tor, gekrönt mit dem unheimlichen Gesicht der mythischen Frau mit den Schlangenhaaren, deren Anblick den Betrachter versteinert. Das Rittergeschlecht der Hakes besaß Kleinmachnow über Jahrhunderte hinweg. Allerdings verarmte die adlige Familie zusehends, und 1937 verkaufte Dietloff von Hake die Burg in Kleinmachnow aus Geldnöten an die Reichspost. Wilhelm Ohnesorge, großer Nazi und Reichspostminister, bezog das Bauwerk in Kleinmachnow als seinen Wohnsitz. Auf dem Reichspostgelände wurde eine Forschungsanstalt errichtet, in der u.a. die legendäre Enigma entwickelt wurde, mit der die Wehrmacht geheime Nachrichten verschlüsselte. Zu Beginn der 1950er Jahre wurde auf dem Gelände eine Parteihochschule gegründet, wodurch sich Kleinmachnow zum Zentrum der ideologischen Ausbildung von Polit- und Parteikadern entwickelte.
Teltowkanal und Schleuse – Das Wunder von Kleinmachnow
Über Jahrhunderte war das Bäkefließ, ein kleiner Urstrom umgeben von sumpfigem Waldgebiet, das Fließgewässer, an dessen Seiten Kleinmachnow entstand und wuchs. Der Bedarf in Kleinmachnow einer schiffbaren Wasserstraße sorgte dafür, dass zu Beginn des 20. Jahrhunderts parallel zu dem beschaulichen Fließ der breite Teltowkanal in Kleinmachnow ausgehoben wurde, der die Spree-Oder-Wasserstraße mit der Unteren Havel-Wasserstraße verbindet. Um das Höhegefälle von etwas mehr als 2 Metern zu überwinden, wurde am Fuße des Kleinmachnower Seeberges die Schleuse Kleinmachnow gebaut. Damals stellte sie eine technische Meisterleistung dar, manche Zeitgenossen sprachen sogar von einem Wunder der Ingenieursleistung in Kleinmachnow. 20 Tonnen schwere Hubtore sorgten für das sichere und unkomplizierte Ein- und Auslassen der riesigen Schubverbände, die in nur 30 Minuten in der Zwillingsschleuse den Höhenunterschied der Wasserspiegel überwinden konnten. Von Beginn an wurde das Bauwerk in Kleinmachnow auch als touristischer Anziehungspunkt geplant, ein Wirtshaus mit Biergarten, von dem aus die interessierten Betrachter bequem den Schleusenbetrieb in Kleinmachnow beobachten konnten, entstand in unmittelbarer Nähe.
Immobilien in Kleinmachnow
Kleinmachnow ist in seiner Geschichte mehrfach überformt worden. Vom alten, urigen Dorfkern Kleinmachnows südlich des Teltowkanals zu den weitläufigen Bürgerhaussiedlungen, die in den 1930er Jahren im Westen Kleinmachnows entstanden, und die bis heute prägend für die Charakteristik Kleinmachnows sind. Von der in den 1990er Jahren entstandenen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung „Stolper Weg“ in Kleinmachnow bis hin zu den Stadtvillen, die nach dem Mauerfall die grünen Baulücken in Kleinmachnow aufgefüllt haben. In all seiner Vielfalt ist die Immobilienlandschaft Kleinmachnows vor allem eins: besonders durch die durchweg schöne Lage Kleinmachnows, immer im Grün und doch angebunden an die nahe Großstadt, denn das Berliner Stadtgebiet grenzt unmittelbar an Kleinmachnow. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien kümmern uns sehr gern um Ihre Immobilie in Kleinmachnow. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, freuen uns auf Sie.
Kleinmachnow in Zahlen
| Fläche Kleinmachnow | 11,91 km² |
| Bevölkerung Kleinmachnow | 20.500 |
| Bevölkerungsdichte Kleinmachnow | 1.710 Ew./km² |
| Schulen Kleinmachnow | 10 |
| Kitas Kleinmachnow | 14 |