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Ihr Immobilienmakler für Potsdam und Umgebung -
TOP-Immobilien

Ist Ihre Immobilie mehr wert als Sie denken? Wir bewerten Ihre Immobilie.
Realistisch und individuell. Für Verkäufer kostenfrei.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Potsdam

Wir sind immer bestrebt unseren Immobilien-Service zu erweitern und zu verbessern, daher haben wir ein weiteres Büro für den Raum Potsdam eröffnet. Wir sind nun auch in Kloster Lehnin vertreten, dieser Standort ist zuständig für Potsdam und das umliegende Gebiet samt Brandenburg an der Havel. Wo wir genau tätig sind, sehen Sie hier.

Unser Makler vor Ort ist in der Region Potsdam geboren und lebt seit Jahrzehnten sehr gerne dort. Er kennt die Gegend wie seine Westentasche und ist mit dem Immobilienmarkt speziell vor Ort sowie natürlich auch insgesamt bestens vertraut - er kennt sich aus und weiß genau wovon er spricht. Sehr gerne möchte er Sie beim geplanten Immobilienkauf oder Immobilienverkauf kompetent und professionell begleiten. Natürlich steht ihm unser erfahrenes Team hilfreich zur Seite.

Unser Firmensitz ist ebenfalls ganz nah an Potsdam dran, denn die Firma Top-Immobilien hat ihren Sitz in Berlin-Spandau und blickt auf weit mehr als 30 Jahre Erfahrung zurück. Das ist eine sehr lange Zeit und sie spricht für sich.

Wenn Sie einen erfolgreichen und erfahrenen Immobilienmakler für den Raum Potsdam suchen, sind Sie bei uns goldrichtig. Am einfachsten ist es, Sie rufen uns an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Wünsche.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler mit Herz und Verstand.



Potsdam - viel mehr als nur eine Stadt

Potsdam - eine überaus liebenswerte Stadt, die eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt hat und eigentlich immer noch erlebt. Viel hat sich in Potsdam, aber auch im gesamten Umfeld getan. Und überall tut sich immer noch etwas. Egal was angepackt wurde, es ging voran. Zwar nicht immer ganz problemlos, was viele Investoren, die in Potsdam tätig waren, oder tätig werden wollten oder es noch sind, nur zu gut wissen. Aber Schritt für Schritt ging und geht es weiter. Manchmal eben mit kleinen Schritten. Der Rahmen würde in aller Deutlichkeit gesprengt werden, sollten wir hier alle die vielen Entwicklungen, Veränderungen und Umgestaltungen aufzählen wollen - es sind einfach viel zu viele.

Potsdam ist eine attraktive Stadt, die eine beachtliche Anziehungskraft ausübt. Landeshauptstadt, Verwaltungs- und Gerichtssitz. Universitätsstadt. Sitz von rund 30 Forschungsinstituten. Kulturelle Hochburg. Historische Bauten. Filmstudios und vieles mehr. Nicht vergessen wollen wir die sensationellen Parks und Schlösser.

Wir kennen den Immobilienmarkt in Potsdam. Und drum herum.

Seit Anfang der neunziger Jahre sitzen wir, die Firma Top-Immobilien in Spandau. Wir sind Immobilienmakler mit Herz und Verstand. Wir lieben unseren Beruf. Sehr sogar. Gleich von Anfang an haben wir uns in Potsdam und dem gesamten Umfeld engagiert. Wir haben uns sofort heimisch gefühlt und erlebten die Entwicklung in den letzten Jahrzehnten hautnah mit. Von Spandau nach Potsdam. Oder nach Werder, Caputh, Wilhelmshorst, Michendorf und Falkensee. Es ist immer nur ein Katzensprung.

Immobilienmakler seit über 30 Jahren

In den letzten 25 bis 30 Jahren haben wir in Potsdam und der Region um Potsdam herum Hunderte von Immobilien verkauft. Wir können nicht nur erstklassige Referenzen nachweisen - wir haben zudem eine exzellente Erfolgsquote. Ganz selbstverständlich sind wir mit der gesamten Region bestens vertraut und mit dem Immobilienmarkt kennen wir uns hervorragend aus.



Immobilienbewertung in Potsdam und Umgebung

Wer mag es nicht bequem haben, am liebsten gleich vom eigenen Schreibtisch aus? Ja, das ist möglich, denn wir bieten Ihnen unsere Immobilienbewertung Online an. Sie können die Bewertung Ihres Hauses also direkt an Ihrem PC, Laptop oder Tablet starten. So einfach war eine Wertermittlung eigentlich noch nie. Unkompliziert und zügig.

Es sind wenige Fakten einzugeben. Geht völlig einfach. Wir haben Zugang zu Deutschlands größter Immobilienpreis-Ermittlungsdatenbank und unser System greift zudem auf eine solide Bewertungssoftware zu. Außerdem erfolgt separat eine gänzlich individuelle Ermittlung durch uns. Wir liefern Ihnen eine ehrliche und nachvollziebare Preiseinschätzung, die Ihnen ein Internetportal in dieser fast einzigartigen Qualität nicht bieten kann. Das Resultat erhalten Sie binnen kürzester Frist per E-Mail oder telefonisch, daher bitte stimmige Nummer angeben (ohne erfolgt leider keine Bearbeitung).

Wir behandeln Ihre Angaben selbstredend diskret und es erfolgt keine Weitergabe an Dritte. Bei uns passiert nichts, was mit Ihnen nicht abgesprochen ist. Wir werden Sie außerdem niemals drängen oder Sie mit übervielen Mails oder zahllosen Anrufen belästigen.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler. Nicht nur für Potsdam.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir sind Immobilienmakler mit Leib und Seele. Und das schon seit Jahrzehnten mit dem allerbesten Erfolg. Diese lange Zeit spricht für sich, wie es auch unsere exzellenten Referenzen tun. Sehr gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie für Sie. Das geht bei uns völlig unkompliziert und gemächlich - wenn Sie es wünschen. Zeitdruck kennen wir nicht - Sie sind der Verkäufer und Sie bestimmen wie rasch wir sein sollen. Wir haben es nicht eilig, wenn Sie es nicht eilig haben. Selbstverständlich kommen Ihre Wünsche und Vorgaben bei uns nicht zu kurz, denn jede Immobilie ist schließlich so individuell, wie es auch die Menschen sind, die darin leben. Wir verkaufen Immobilien in Potsdam - mit Herz und Verstand.

Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Bauernhöfe und Grundstücke in:
Potsdam, Kloster Lehnin, Werder, Glindow, Caputh, Wilhelmshorst, Michendorf, Fahrland und den anderen Ortschaften in der Region.



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Potsdam in Zahlen

(Stand 2017)
Fläche 188 km²
Bevölkerung 175.702
Ausländeranteil 8,3%
Schüler 21.818
Studierende 24.870
Zuzüge 12.307
Fortzüge 8.601
Kindertagesstätten 132
Plätze in Kindertagesstätten (Stand 2018) 16.211
Erwerbstätige 67.398
   
Arbeitsmarktlage
(Stand Juli 2018):
 
Arbeitslose 5.240
Arbeitslosenquote 5,6%
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Potsdam: Arkadien an der Havel

Potsdam – das ist Synonym für preußische Kultur- und Politikgeschichte. Weltweit gibt es wohl wenige Orte, an denen eine historische Architektur- und Gartenlandschaft so flächendeckend erhalten ist wie in Potsdam. Geschichte im Superlativ. Die Liste ist lang: der Park Sanssouci mit seinen Schlössern, der Park Babelsberg mit dem Flatowturm, das Holländische Viertel, das Belvedere auf dem Pfinstberg, die Kolonie Alexandrowka und und und. Wer nach Potsdam kommt, fühlt sich zurückversetzt in eine Zeit, in der die kulturliebenden Könige Potsdam zu ihrem Sehnsuchtsort umgestalteten: ein Arkadien der mediterranen Träume, mit Villen im Stil der italienischen Renaissance und den weitläufigen Parks, deren Sichtachsen mit Bedacht gestaltet wurden. Zwei Namen trifft man immer wieder an: der Baumeister Schinkel und der Gartengestalter Lenné. Sie haben wie kaum sonst jemand ihre Spuren in Potsdam hinterlassen, einer einzigartigen Kulturlandschaft.

Potsdam - Neuankömmlinge sind willkommen

Potsdam war schon immer eine Stadt, die Zugezogene aus nah und fern mit offenen Armen empfängt. Bereits zur Zeit der Kurfürsten und Könige siedelten sich in Potsdam Menschen aus ganz Europa an, die nach Preußen eingeladen worden waren: die Flamen, die dem Fläming ihrem Namen gaben; vor allem die Hugenotten, deren französische Sprache entscheidend für die Entwicklung des Berlinerischen Dialekts war; die holländischen Baumeister und die Russen, deren Siedlungen noch heute in Potsdam zu bestaunen sind. Weltoffenheit war mit Potsdam seit jeher eng verbunden, und das merkt man dem Spirit der Stadt an. Bis heute ist Potsdam ein Ort, der Neuankömmlinge willkommen heißt. Menschen aus aller Welt ziehen nach Potsdam, sei es für die Arbeit, oder wegen der hohen Lebensqualität. Potsdam ist unter den Weltstädten eine der kleinsten, aber eine lupenreine Weltstadt ist es doch.

Potsdam: Ein kleines Versailles – und eine Mühle

Wie ein etwas kleineres Versailles mutet das königliche Schloss im Park Babelsberg heute an. Das Schloss mit den Weinterrassen ist wohl das Potsdamer Fotomotiv schlechthin. Dass direkt neben dem Schloss eine Windmühle steht, ist ein Ausdruck des Respekts des Regenten vor den Rechten seiner Untertanen. Friedrich der Große soll wegen des nächtlichen Geklappers gefordert haben, den Lärm durch Abriss der Mühle abzustellen. Der Müller klagte – und bekam Recht, denn die Mühle hatte schon gestanden, als das Schloss noch gar nicht existiert hatte. Also musste der preußische König weiterhin mit dem Lärm leben. Der Park Sanssouci in Potsdam mutet fast wie eine historische Weltausstellung an: die Orangerie im Stil der italienischen Renaissance, das imposante Neue Palais am anderen Ende des Parks, dazwischen die Römischen Bäder und das Chinesische Teehaus – ein Spaziergang durch Sanssouci ist angelegt als kulturelle Weltwanderung.

Die blaue Welt von Potsdam

Ob Potsdam auf miteinander verbundenen Inseln in einem großen Gewässer liegt, oder ob sich zahlreiche miteinander und mit der Havel verbundene Seen um das Land schmiegen, kann man abschließend kaum beantworten. Fakt ist, dass das Nebeneinander von Land und Wasser in und um Potsdam einen ganz außergewöhnlichen Reiz bietet. Die Großzügigkeit und Weitläufigkeit, das paradiesisch Naturhafte von Potsdam lebt stark von dem allgegenwärtigen Wasser. Schon die preußischen Regenten haben die Architektur wirkungsvoll in die Wasserlandschaften eingepasst, so wie das Schloss Babelsberg, das imposant über dem Tiefen See thront wie ein englischer Landsitz, oder das Marmorpalais an den Gestaden des Heiligensees. Heute ist Potsdam ein Eldorado für Wassersportler, von Schwimmern, Stand-up-Paddlern, Sportkanuten und Seglern. Wer es entspannter angehen lassen will, kann mit einem motorisierten Floß auf der Havel stadtauswärts fahren oder den Tag auf einer Yacht genießen. Und lässt so Potsdam ein kleines Weilchen hinter sich.

Potsdam - Ein Berg aus Wissenschaft und ein Vulkan

Potsdam ist landschaftlich betrachtet nicht nur eine Stadt des Wassers, sondern auch der Hügel, was ihren besonderen Reiz ausmacht. Neben malerischen Erhebungen in Potsdam wie dem Pfingstberg oder dem Brauhausberg ist vor allem der Telegrafenberg zu nennen. Hier findet spektakuläre Wissenschaft statt, und zwar traditionell seit Kaiserzeiten. Mit dem Riesenteleskop schaut man in die Sterne, während sich Institute wie das Geoforschungszentrum oder das Alfred-Wegener-Institut der Erforschung unseres Planeten widmen. Auch das Institut für Klimafolgenforschung in Potsdam, dessen Bedeutung immer mehr wächst, ist hier ansässig. Sogar einen eigenen Vulkan hat Potsdam – wenn auch keinen echten. Er steht im Filmpark Babelsberg, und in ihm finden regelmäßig Stuntshows für die Besucher statt. Direkt neben an liegen die großen Hallen der Filmstudios, in denen seit über hundert Jahren deutsche Filmgeschichte geschrieben wird. Heute werden dort auch Hollywoodproduktionen vor die Kamera gebracht. Sogar eine Quentin-Tarantino-Straße hat Potsdam mittlerweile vorzuweisen. Potsdam grüßt Hollywood.


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