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Objekt der Woche
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Praktischer und komfortabler Grundriss. Dem Apartment ist ein Kellerabteil (Gemeinschaftseigentum) zugeordnet. Freundliche und zuverlässige Mieterin. Das Gebäude wurde 1925 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Energieträger der Heizung: Gas/Zentral
Strom: 0,00 kWh/(m²*a)
Wärme: 0,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.
| Ort: | Spandau |
| Baujahr: | 1925 |
| Wohnfläche: | 118,00 qm |
| Gesamtfläche: | 118,00 qm |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstück: | -- qm |
| Kaufpreis: | EUR 275.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 2.330,51 |
| Haus-/Wohngeld | EUR 375,00 |
| NKM p.a. | EUR 8.362,20 |
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Menschlich. Persönlich. Zuverlässig.
Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie eine große und überaus wichtige Angelegenheit. In den überwiegenden Fällen wird nur ein einziges Mal im Leben ein Häuschen oder eine Eigentumswohnung gekauft. Na gut, vielleicht später dann doch noch einmal die eine oder andere Immobilie. Wer weiß das schon heute …
Wie dem auch sei, es geht immer um viel Geld und für Sie oft um alles, was Ihnen im Moment an Kapital zur Verfügung steht. Also will dieser Schritt gut überlegt sein und es müssen natürlich viele Dinge, die Ihnen eventuell im Moment noch völlig unbekannt sind oder vielleicht gar nicht so wichtig erscheinen, bedacht werden. Und ganz nebenbei geht es dabei ja noch um Ihre Zukunft. Und um die Ihrer Familie.
Sehr gerne wollen wir Sie bei diesem wichtigen und meist neuen Kapitel Ihres Lebens ein Stück begleiten. Wir wollen Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf hilfreich und sachkundig zur Seite stehen, wir wollen uns als fairer sowie offener Partner erweisen und Ihnen unsere vollste Aufmerksamkeit schenken.
News und Infos
Tiere in der Wohnung: Es gibt Grenzen.
Für einige Menschen ist das Zusammenleben mit Haustieren der Ersatz für eine menschliche Partnerschaft. Oder es ist einfach die Liebe zu Hund und Katze, Singvogel oder Hamstertierchen. So weit - so gut, so lange ein vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache gewährleistet ist. Die Tierhaltung, z. B. in der vermieteten Eigentumswohnung, endet allerdings manchmal vor Gericht. Es gilt zwar der Grundsatz, wonach ein generelles Verbot von Haustieren im Mietvertrag nicht zulässig ist. Demnach ist das Leben mit Kleintieren wie Hamster, Wellensittich oder Fischen im Aquarium sicher erlaubt. Dennoch kann der Vermieter eine Tierhaltung verbieten, wenn er gewichtige Gründe dafür anführt, wie z. B. Haarallergien bei Nachbarn oder wenn die Wohnung einfach viel zu klein für eine artgerechte Haltung ist.
Sind Studenten die besseren Mieter? Wissenswertes für Vermieter.
Am 01.04.2018 beginnt das Sommersemester. Viele Studenten sind jetzt gerade auf Wohnungssuche. Insgesamt sind 2,8 Millionen an deutschen Universitäten eingeschrieben. Städte wie Berlin, München und Hamburg verzeichnen jedes Jahr auf’s Neue zum Semesterstart Rekordzahlen. Nur jeder zehnte findet eine Unterkunft in einem Studentenwohnheim. Deswegen weichen viele auf ein Ein-Zimmer-Apartment oder ein WG-Zimmer aus. Die derzeitig angespannte Wohnungsmarktsituation macht es für Studenten nicht gerade einfach überhaupt eine Bleibe zu finden. So kann ein WG-Zimmer in München schon mal 550,- EUR im Durchschnitt kosten. In Berlin sind es in etwa 410,- EUR. Für Vermieter heißt es jetzt umdenken und die jungen Leute als potentielle Mieter wahrzunehmen.