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Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf

Von unserem Berliner Büro aus kümmern wir Immobilienmakler uns um Wohnobjekte in allen Berliner Bezirken und in der gesamten Hauptstadtregion. Engagiert und professionell erstellen wir Immobilienmakler die Wertermittlung und kümmern uns um den Verkauf von Immobilien. Häuser verkaufen ist unser Fachgebiet und darin sind wir Immobilienmakler Profis. Auch Immobilien in Hohen Neuendorf, der idyllisch-ländlichen Gemeinde mit hervorragender Anbindung ans nahe gelegene Berlin, gehören zu unserem Aufgabengebiet. In mehr als 30 Jahren auf dem Immobilienmarkt haben wir uns zu einem der Top-Immobilienunternehmen in der Metropolregion entwickelt. Die erfolgreiche Unternehmensgeschichte unseres Immobilienmaklerbüros sowie unsere zahlreichen Referenzen unserer Immobilienmakler zeugen von der Qualität unserer Arbeit. Von unserer langjährigen Erfahrung profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, stehen Ihnen als professionelle Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf zur Seite. Unser Anspruch ist Ihre höchste Zufriedenheit. Denn schließlich geht es nicht um irgendwas - es geht um Ihre Immobilie. Wenn wir Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen, dann legen wir uns richtig ins Zeug. Unsere Immobilienmakler verbinden jahrzehntelange Berufserfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. So können unsere Immobilienmakler Ihnen einen Service auf Top-Niveau bieten. Denn wenn es um die Immobilienbewertung geht und darum, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie keine Abstriche machen.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Hohen Neuendorf
Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Hiermit möchten wir uns für Ihre vertrauensvolle und kompetente Ausführung unserer Aufträge zum Verkauf verschiedener Objekte in Berlin bedanken. Sie standen uns jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung und setzten sich mit voller Kraft und Professionalität für unser Vorhaben ein. Mit Ihrer Arbeit waren wir und ... weiterlesen

Lieber Herr Schmidt, Ihnen und Ihrem Team herzlichen Dank für die sehr gute Unterstützung beim Verkauf - von Angebotseinstellung (auf Ihrer Internetseite) bis zum Verkauf inkl. der guten Beratung & Betreuung im gesamten Zeitraum. Wir werden Sie auf jeden Fall bei entsprechender Gelegenheit

Liebe Frau Schmidt, wir bedanken uns nochmals für Ihr aufrichtiges und sehr freundliches Auftreten bei uns, was sehr sachlich und kompetent bei uns herüberkam. Ihnen weiterhin alles Gute und eine gute Zeit. Mit freundlichen Grüßen W. und M. P. aus

Sehr geehrter Herr Liskow, es gibt sicher unzählige Geschichten über die Zusammenarbeit von Immobilienmaklern und Ihren Auftraggebern, den Immobilienbesitzern. Meine Ehegattin und ich haben scheinbar mit Ihnen, sehr geehrter Herr Liskow und Ihrem Unternehmen, der TOP-Immobilien GmbH, das große Los ... weiterlesen

Liebes Team von Top-Immobilien, lieber Herr Hnida! Auf diesem Wege möchte ich mich für den erfolgreichen Verkauf unserer Eigentumswohnung in Reinickendorf bedanken. Sie haben einen Top-Service geleistet. Sie standen uns jederzeit hilfreich zur Verfügung. Ich wünsche weiterhin eine erfolgreiche Zeit. Mit

Sehr geehrter Herr Engelmann und die Top Immobilien Mitarbeiter, wir haben uns sehr gefreut über die Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns für die Mithilfe für den ganzen Kaufprocess der Immobilie. Mit freundlichen Grüßen, Y. H. und Q. G. September

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, mein Mann und ich möchten uns bei Ihnen nochmals für die professionelle Abwicklung des Verkaufs unserer Wohnung und die nette, konstruktive Kommunikation mit Ihnen, Herr Engelmann, bedanken. Wir werden Sie das nächste Mal sehr gerne wieder beauftragen und Sie jederzeit ... weiterlesen

Herzlichen Dank! - Mein Bedarf an neuen Angebot hat sich durch die äußerst angenehme und professionelle Vermittlungsaktivität Ihres Herrn Engelmann derzeit erledigt hat. Nochmals Dank, Ihr Dr. B.

Wir haben unsere Eigentumswohnung über die TOP-Immobilien GmbH verkaufen lassen. Durch Herrn Liskow wurden wir von Anfang bis Ende betreut. Während des ganzen Ablaufes hatten wir immer ein sicheres Gefühl. Herr Liskow zeigte sehr viel Kompetenz, war kurzfristig erreichbar und beantwortete alle Frage kurzfristig ... weiterlesen

Ihre Beratung war gut und zeigte Wissen um die Dinge. Während der Interessenten-Phase wurde ich sofort unterrichtet. Kompetenter Eindruck, außerordentlich zuverlässige Aussagen. Verkäufer A.

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte Ihnen nochmals meinen herzlichsten Dank aussprechen! Es war wirklich eine Freunde mit Ihnen zusammen unseren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen. Vom ersten Kontakt an bis heute waren Sie immer ausgesprochen hilfreich, kompetent und sehr nett. Ich habe mich immer ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann! Nun ist der Vertrag erfüllt. Wir möchten uns bei Ihnen persönlich und Ihrem Unternehmen recht herzlich für die gute Zusammenarbeit und den erfolgrechen Abschluß bedanken. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie und die Firma TOP-Immobilien weiterempfehlen. Mit

It has gone very smoothly and I appreciate all your efforts in having to deal with an Englishman who doesnt speak German. I will of course contact you again should I consider selling any other flats and I do hope we will have an opportunity to do some more business together. Jeremy S.,

Vielen Dank – auch für die sehr angenehme und professionelle Betreuung durch Herrn Engelmann. Mit freundlichen Grüßen A. Sch. aus Berlin Oktober

Sehr geehrter Herr Schmidt, dies ist wieder einmal ein sehr gelungener Informationsbrief. Herzlichen Dank. V. H. März

Hallo Herr Engelmann, Sie sind ein sehr angenehmer Makler, wenn ich das mal so sagen darf. Das ist ja nicht immer so. Oft fühlt man sich überrollt von dem Benehmen/ Auftreten. Viele Grüße D.

Hallo Herr Schmidt Nochmals vielen Dank für ihre geleistete Arbeit. Mit freundlichen Grüßen H. B. aus Wöhrden November

Hallo Herr Engelmann, natürlich sind Sie mein erster Ansprechpartner für einen nuerlichen Verkaufsversuch - schon allein aus eigennützigen Motiven: Ich habe mich sehr gut, professionell und kompetent betreut gefühlt. Auch hat mir die gute Kommunikation mit Ihnen gefallen. Herzliche Grüße A. F. März

Seit über fünf Jahren arbeite ich schon mit TOP-Immobilien zusammen. Die Kooperation ist seit Beginn von großer Fairness und Zuverlässigkeit geprägt, einfach sehr professionell! Auf Anliegen erhalte ich schnelle Antworten sowie passende Lösungen und das stets in einer freundlichen als auch zuvorkommender Art, ... weiterlesen





Immobilienbewertung in Hohen Neuendorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Haus verkaufen Hohen Neuendorf Wenn wir Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen, dann machen wir uns viele Gedanken darüber, wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf optimieren können. Der erste, wichtigste Schritt ist eine hochqualitative Immobilienbewertung. Das haben wir Immobilienmakler in den vielen Jahren unserer erfolgreichen Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt immer wieder festgestellt. Daher legen wir Immobilienmakler ein besonderes Augenmerk auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf. Mit einer hochqualitativen Immobilienbewertung lässt sich Ihr Haus mit einem hohen Wert verkaufen. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau an der richtigen Stelle. Denn unsere Immobilienmakler bieten Ihnen Dienstleistungen in höchster Qualität. Wir sind die Experten an Ihrer Seite. Beim Haus verkaufen kümmern wir Immobilienmakler uns um alle Schritte, vom Anfang bis zum Vertragsabschluss. Selbstverständlich halten unsere Immobilienmakler bei allen Schritten Rücksprache mit Ihnen, um sicherzugehen, dass wir in Ihrem Sinne handeln. Unsere Immobilienmakler kennen sich mit dem Verkauf von Immobilien in Hohen Neuendorf bestens aus. Kein Aufwand ist uns zu groß, wenn wir Ihr Haus verkaufen. Denn all die Mühe, die wir Immobilienmakler uns für die Wertermittlung Ihrer Immobilie geben, zahlt sich am Ende für Sie aus. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles, von A bis Z. Von Ihnen brauchen wir für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf nur ein paar Informationen. Diese können Sie uns ganz unkompliziert zukommen lassen. Denn dafür benötigen Sie nur einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess, der von unseren Immobilienmaklern routiniert durchgeführt wird, bevor sie Ihr Haus in Hohen Neuendorf verkaufen können. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie zusammen und werten diese aus. Dafür benutzen unsere Immobilienmakler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Für eine hochqualitative und realistische Immobilienbewertung ist ein persönlicher Besuch vor Ort durch unsere Immobilienmakler Voraussetzung. Denn nur so können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie machen. Bei einem persönlichen Besuch vor Ort in Hohen Neuendorf lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich feststellen. Und das ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihr Haus in Hohen Neuendorf für einen Preis verkaufen können, der über dem üblichen Niveau liegt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich per Telefon oder per E-Mail mit.

Hohen Neuendorf Immobilienmakler Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien tun alles dafür, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Wir Immobilienmakler sind sehr gern für Sie da, auch wenn es um Ihre Immobilie in Hohen Neuendorf geht. Und das seit über 30 Jahren.

Ihnen als unsere Kunden bieten wir Immobilienmakler die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Ihr Haus verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Den Datenschutz nehmen unsere Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Auf unsere Diskretion können Sie sich verlassen.



Sie möchten Ihre Immobilie in Hohen Neuendorf mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf

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Was ist meine Immobilie wert?

Für viele Immobilieneigentümer ist dies eine zentrale Frage. Und das liegt auch auf der Hand. Denn immer wieder ist die Rede von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Jede Immobilie ist eine Wertanlage. Da ist es gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Marktwert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann können Sie sich für eine Wertermittlung Ihres Objektes in Hohen Neuendorf an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs erstellen wir Immobilienmakler die Immobilienbewertung kostenlos für Sie. Denn die Wertermittlung ist der allererste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs. Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf ist die Grundlage dafür, dass unsere Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen können. Viele Immobilienunternehmen bieten Wertermittlungen im Internet an. Die dort aufgerufenen Summen sind jedoch mit Vorsicht zu genießen. Denn sie stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals und unter keinen Umständen im Internet stattfinden, wissen unsere Immobilienmakler. Ohne einen Vor-Ort-Termin hat eine solche Wertermittlung überhaupt keine Aussagekraft. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder ganz schön schmeicheln, weil sie überhöht sind oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese genannten Werte sind ohnehin nicht realistisch, sagen unsere Immobilienmakler. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Hohen Neuendorf

Dass Ihr Immobilienmakler es mit der Wertermittlung ernst meint, erkennen Sie daran, dass der Immobilienmakler oder Gutachter den Aufwand betreibt, bei Ihnen vor Ort in Hohen Neuendorf zu erscheinen. Denn nicht alle Faktoren und Aspekte, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken, sind aus der Ferne erkenn- und einschätzbar. Die persönliche Begutachtung vor Ort in Hohen Neuendorf ist daher für eine professionelle Recherche aller Rahmenbedingungen unverzichtbar. Nur so können wir Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen, und zwar zu einem sehr guten Preis. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies gehört zu unserem Service-Paket, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so gut, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Unsere Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Davon raten unsere Immobilienmakler ganz klar ab. Denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem man jede Menge falsch machen kann, wenn man sich nicht damit auskennt. Selbst bei der Bewertung einer Immobilie, die Sie so gut kennen, weil es Ihre eigene ist. Wenn Sie Ihre Immobilie in Hohen Neuendorf verkaufen wollen, dann ist es absolut sinnvoll, einen Experten zu engagieren. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer frei, in den einschlägigen Portalen nachzulesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen taugen kaum zur Orientierung und stiften eher Verwirrung. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie oftmals nicht sinnvoll ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wir Immobilienmakler sind Experten, die sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert haben. Wir Immobilienmakler kümmern uns kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihres Hauses in Hohen Neuendorf. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt in Hohen Neuendorf, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Ganz einfach: Wir Immobilienmakler sind Experten auf unserem Gebiet und wissen genau, was zu tun ist, wenn wir ein Haus verkaufen. Wir Immobilienmakler sind auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also in Hohen Neuendorf Ihre Immobilie verkaufen wollen, raten wir Ihnen, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Schließlich können während des gesamten Verkaufsablaufes immer wieder Komplikationen auftreten. Diese können Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sind Sie vor diesem Risiko jedoch gefeit. Mehr noch: ein Immobilienmakler ist in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden fast immer zu optimieren.

Immobilien Hohen Neuendorf Wenn Sie in Hohen Neuendorf Ihr Haus verkaufen wollen, bedeutet für Sie die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler eine riesige Entlastung. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die nötig sind, um Ihre Immobilie mit Erfolg zu verkaufen. Nur nach einer professionellen Vorbereitung kann ein Immobilienverkauf wirklich gut gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind hoch und sie sind in den letzten Jahren noch weiter gestiegen. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs können oder sollten Sie sich nicht leisten. Das ist weggeworfenes Geld. Und Sie können auch wertvolle Zeit verlieren, sagen unsere Immobilienmakler. Im schlimmsten Fall kann es sogar passieren, dass ein Verkauf vereitelt wird. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, bewahrt Sie davor. Schritt für Schritt leitet Sie der Immobilienmakler als Fachmann durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Immobilienmakler Hohen Neuendorf Wir Immobilienmakler sind Insider, die den Markt sehr genau beobachten und im Detail analysieren. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Unsere Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Unsere Immobilienmakler recherchieren die Preise in kurzen Abständen. Aufgrund unseres fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet haben wir Immobilienmakler das Know-how, um Ihnen eine sehr gute Betreuung zu bieten. Schließlich haben wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien schon hunderte Immobilienverkäufe erfolgreich absolviert. Und die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen spricht für sich.

Ihre Wünsche und Ziele werden von uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, natürlich berücksichtigt. Gern orientieren wir Immobilienmakler uns an Ihren Wünschen und beziehen diese in unsere Arbeit mit ein. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie fachgerecht und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Hohen Neuendorf ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unser Ziel ist es stets, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau dieser Preis wird von uns Immobilienmaklern durch eine Immobilienbewertung ermittelt, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie wertsteigernd berücksichtigt.

Sie können sich auf eine professionelle Begleitung während des Immobilienverkaufes durch uns Immobilienmakler verlassen. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen sind selbstverständlich Teil unseres Service. Wir Immobilienmakler agieren Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen führen nie zu wahrer Kundenzufriedenheit. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Hohen Neuendorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Immobilien Hohen Neuendorf Auch im schönen Hohen Neuendorf sind wir Immobilienmakler bereits seit Jahren am Markt. Hohen Neuendorf ist eine Gemeinde, die durch ihre stadtnahe und dennoch ländlich-idyllische Lage besticht. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Immobilien in Hohen Neuendorf in den letzten Jahren sehr gefragt sind. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Experten in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie.

Auch in Hohen Neuendorf sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Diese Frage kann man nicht pauschal beantworten, sagen unsere Immobilienmakler. In jedem Fall hängt die Entscheidung von unterschiedlichen Faktoren ab, die sich mitunter stark unterscheiden können. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind dafür genauso ausschlaggebend wie die Entwicklung des Immobilienmarktes, meinen unsere Immobilienmakler. Außerdem stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um von dem Erlös Reisen zu machen oder anderweitig das Leben zu genießen. Der Lebensabschnitt ist für die Entscheidung oftmals ebenfalls ausschlaggebend. Es ist also eine große Entscheidung, die oftmals eine Marke in der eigenen Biographie setzt. Übereilt sollte sie also nicht getroffen werden und dazu besteht auch kein Anlass, wissen unsere Immobilienmakler.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Immobilie verkaufen Hohen Neuendorf Bereits seit längerer Zeit sind die Umstände günstig dafür, die eigene Immobilie zu verkaufen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und die Preise steigen immer weiter an. Alles spricht dafür, dass dieser Trend sich so schnell nicht ändert. Auch wir Immobilienmakler rechnen damit, dass er sich fortsetzt. Allerdings können auch wir, die Experten auf dem Gebiet, keine Garantie dafür geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, wie unvorhersehbar sich die Dinge entwickeln. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Es ist also eine Entscheidung, für die jeder Verkäufer persönlich die richtige Antwort finden muss, sagen unsere Immobilienmakler. Gut und wichtig ist es in jedem Fall, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und wohlüberlegt zu einer Entscheidung zu kommen.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Hohen Neuendorf verkaufen wollen, dann haben Sie in uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, einen sehr guten Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Denn wir Immobilienmakler haben uns in den vielen Jahren unserer Tätigkeit eine Menge Erfahrung und viel Fachwissen angeeignet. Davon können Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen überzeugen.

Wir Immobilienmakler unterstützen Sie sehr gern dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern fachgerecht und detailliert. Und auf Ihre Fragen haben unsere Immobilienmakler stets die richtigen Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.2020 bestehen für Immobilienmakler neue Gesetze. Diese Bestimmungen sind aber nicht nur für uns Immobilienmakler bindend. Auch Käufer von Immobilien sind zum Teil an die neuen Gesetze gebunden. So wird beispielsweise bestimmt, wer den Immobilienmakler bezahlt, wenn ein Haus verkauft wird. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln bei vielen Immobilienverkäufen die Verteilung der Maklercourtage. Nachlesen können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung der Maklercourtage, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wenn ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer, als auch für den -verkäufer aktiv wird, so müssen ihn beide Parteien zu gleichen Teilen bezahlen. Für die Zahlung wird allerdings kein Nachweis benötigt.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler nur von einer Partei beauftragt wurde, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage gestattet. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler, vom großen Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, ist an das Gesetz gebunden. Die Größe des Immobilienunternehmens spielt hierbei keine Rolle.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z. B. eine E-Mail.





Hohen Neuendorf - Pendlerstadt vor den Toren Berlins

Immobilie verkaufen Hohen Neuendorf Trotz seiner 26.000 Einwohner wirkt Hohen Neuendorf mehr wie ein Dorf als eine Stadt. Ausgedehnte Wohngebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern, begrünten Grundstücken, auf denen zumeist auch Bäume stehen und beschauliche Nebenstraßen verbreiten eine Atmosphäre der Ruhe und Entspanntheit in Hohen Neuendorf. Dabei bietet Hohen Neuendorf viel an Infrastruktur, die es dem Hohen Neuendorfer angenehm macht, hier zu leben. Sei es, was Dienstleistungen betrifft, sei es der Einzelhandel. Und wer doch das nahgelegene Berlin besuchen will, der hat es leicht, dorthin zu gelangen: der Reinickendorfer Stadtteil Frohnau grenzt unmittelbar an das Gemeindegebiet von Hohen Neuendorf. Den Weg auf Berliner Stadtgebiet kann man also von Hohen Neuendorf aus zu Fuß machen.

Hohen Neuendorf und die Bahn

Als Siedlung Nygendorf wurde Hohen Neuendorf schon 1349 erwähnt. Richtig entwickelte sich Hohen Neuendorf allerdings erst im späten 19. Jahrhundert, als die Nordbahn, die Bahnverbindung zwischen Berlin und Neustrelitz hier entlang gebaut wurde und einen Bahnhof im heutigen Hohen Neuendorf erhielt. Für Siedler war diese Anbindung sehr attraktiv, so dass sich Hohen Neuendorf schnell zu einer beliebten Pendlerstadt entwickelte. In Hohen Neuendorf wohnen, in Berlin arbeiten, das war damals und ist bis heute kein Problem.

Immobilien in Hohen Neuendorf

Auch die Natur rings um Hohen Neuendorf lockt Interessenten für Immobilien in Hohen Neuendorf an. Schließlich liegt Hohen Neuendorf nicht nur direkt vor den Toren Berlins, sondern auch in unmittelbarer Nachbarschaft des reizvollen Naturparks Barnim. Für Naturfans bleiben in Hohen Neuendorf also keine Wünsche offen, genauso für Menschen, die hier eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen suchen. Und durch die nahe Autobahn und die S-Bahnverbindung nach Berlin ist Hohen Neuendorf extrem gut angebunden. Wir, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, unterstützen Sie gern, wenn Sie Ihre Immobilie in Hohen Neuendorf verkaufen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir Immobilienmakler freuen uns auf Sie.




Hohen Neuendorf in Zahlen

Makler Hohen Neuendorf
Fläche Hohen Neuendorf 48,56 km²
Bevölkerung Hohen Neuendorf 26.660 Ew.
Bevölkerungsdichte Hohen Neuendorf 550 Ew./km²
Frauenanteil Hohen Neuendorf 49 %
Männeranteil Hohen Neuendorf 51 %
Durchschnittsalter Hohen Neuendorf 46,6 Jahre
Schulen in Hohen Neuendorf 7
Kindertagesstätten in Hohen Neuendorf 10

Finanzierungsservice

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