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Ihr Immobilienmakler für Schöneiche bei Berlin

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Schöneiche bei Berlin

Von unserer Zentrale in Berlin-Spandau und unserem Immobilienbüro in Strausberg aus kümmern wir Immobilienmakler uns um Immobilien in allen Bezirken der Hauptstadt, in den attraktiven Randlagen sowie im Brandenburger Umland. Auch das gleichermaßen natur- und stadtnahe Schöneiche bei Berlin gehört zu unserem Arbeitsfeld. Hier sind unsere Immobilienmakler auf die Wertermittlung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Das ist unser Fachgebiet, auf dem wir Immobilienmakler uns bestens auskennen. In über 30 Jahren erfolgreicher Arbeit auf dem Berliner Immobilienmarkt haben wir Immobilienmakler uns zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Hauptstadtregion entwickelt. Die Historie unseres Unternehmens ist eine Erfolgsgeschichte, das können wir Immobilienmakler mit Stolz sagen. Unsere zahlreichen Referenzen geben Ihnen einen Eindruck von der Qualität unserer Arbeit. Von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir Immobilienmakler noch aktiv sind.

Unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind sehr gern für Sie da. Wir Immobilienmakler kümmern uns professionell um Ihre Immobilie. Unsere Arbeit führen wir Immobilienmakler stets mit Leidenschaft und Sorgfalt aus. Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel. In Schöneiche bei Berlin und überall dort, wo wir Immobilienmakler außerdem tätig sind. Die langjährige Erfahrung und die Freude am Beruf machen unsere Immobilienmakler zu den idealen Partnern für Ihr Vorhaben. Bei unseren Immobilienmaklern kommen Sie in den Genuss hochqualitativer Betreuung und fachkundiger Beratung. Denn das haben Sie verdient. Auch bei Ihrer Immobilie in Schöneiche bei Berlin. Wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten in Schöneiche geht, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern genau richtig.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Schöneiche




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Schöneiche
Ihr Immobilienmakler für Schöneiche



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrter Herr Engelmann, wir möchten uns ganz herzlich für Ihre ausgezeichnete Arbeit, die Sie geleistet haben bedanken. Ihr Engagement und Ihre Marktkenntnis haben zu einem schnellen Verkaufsabschluss geführt. Gerne empfehlen wir Sie weiter und würden Sie in der Zukunft auch wieder beauftragen. Sie haben ... weiterlesen

Das geflügelte Wort vom "ehrlichen Makler" wird dem deutschen Reichskanzler Otto von Bismarck zugeschrieben, bezogen auf seine Rolle als Vermittler in einem außenpolitischen Konflikt. Auch wenn Immobiliengeschäfte keine kriegerischen Auseinandersetzungen befürchten lassen, sollte für deren Vermittlung nur ein ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, heute wollten meine Frau und ich Ihnen noch einmal sehr herzlich für die gute Betreuung danken. Wir haben uns sehr gut bei Ihnen aufgehoben gefühlt und freuen uns auf künftige Gelegenheiten zur Zusammen-arbeit! Besten Dank und Gruß, J.-M.

Hallo Herr Engelmann, meinerseits bedanke ich mich auch für Ihren unermüdlichen Einsatz. Ich bin begeistert und habe es so nicht von einem Makler erwartet. M. W. aus Berlin Juni

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte Ihnen nochmals meinen herzlichsten Dank aussprechen! Es war wirklich eine Freunde mit Ihnen zusammen unseren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen. Vom ersten Kontakt an bis heute waren Sie immer ausgesprochen hilfreich, kompetent und sehr nett. Ich habe mich immer ... weiterlesen

Liebes Team von Top-Immobilien, lieber Herr Hnida! Auf diesem Wege möchte ich mich für den erfolgreichen Verkauf unserer Eigentumswohnung in Reinickendorf bedanken. Sie haben einen Top-Service geleistet. Sie standen uns jederzeit hilfreich zur Verfügung. Ich wünsche weiterhin eine erfolgreiche Zeit. Mit

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Ich möchte mich herzlich bei TOP-IMMOBILIEN und bei Herrn Kay Engelmann für die Unterstützung bei meiner Wohnungssuche bedanken. Ich hatte die Möglichkeit einige interessante Objekte anzusehen, bevor ich mich final für meine persönliche Traumwohnung entschieden habe. Herr Engelmann stand mir zu jeder Zeit als ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann und die Mitarbeiter von TOP Immobilien. Wir möchten uns herzlich für die sehr gute Zusammenarbeit beim Verkauf unserer Immobilie bedanken. Wir fühlten uns mit unserem Anliegen bei Ihnen gut beraten, jederzeit wurden unsere Fragen schnell und kompetent beantwortet. Ihre ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Schmidt, bereits seit über zehn Jahren besteht zwischen der Firma TOP-Immobilien und der gesamten (Name der Bank-Gruppe), zu der wir als Vertriebsgesellschaft gehören, eine angenehme Geschäftsbeziehung. Gegenstand unserer Geschäftsbeziehung ist die Vermittlung von Käufern, die Anbahnung ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, Sie haben den Verkauf meiner Wohnung gut und professionell gemanagt. Ich bin sehr zufrieden und fliege beruhigt nach Afrika zurück. Liebe Grüße und weiter viel Erfolg. Dr. R. L. August

Komplikationslos, ruhig, sachlich und freundlich ging unser Wohnungsverkauf von statten. Das nennt man wohl professionell. Danke Herr Engelmann. U.P. November

Sollte mir mal irgendwer über den Weg laufen, der einen Immobilienmakler benötigt, werde ich Sie sehr gerne empfehlen. A. E. L. aus Stuttgart Juli

Sehr geehrte Frau Zimmermann, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals für Ihren überdurchschnittlichen Einsatz beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Sie haben den Verkauf nicht nur sehr professionell abgewickelt, sondern mich auch in allen Fragen - und Fragen hatte ich reichlich - fachkundig beraten. Vor ... weiterlesen

Zwei Jahre haben wir versucht, unser Haus durch Immobilienfirmen zu verkaufen, gelungen ist es aber nur der Firma Top-Immobilien, vertreten durch Frau Hoffmann. Ihr kompetentes, engagiertes und freundliches Auftreten, gab uns großes Vertrauen, dass sie es schaffen wird. Das Exposé war aussagekräftig und demzufolge ... weiterlesen

Nachdem wir kurz überlegt hatten, unsere Eigentumswohnung privat zu verkaufen, sind wir rückblickend doch sehr zufrieden, es nicht getan zu haben. Wir fühlten uns von Herrn Liskow und auch dem Team vom Maklerbüro TOP Immobilien von der ersten Besichtigung, über das Exposé, die Käuferacquise bis zur ... weiterlesen

Liebe Frau Schmidt, wir bedanken uns nochmals für Ihr aufrichtiges und sehr freundliches Auftreten bei uns, was sehr sachlich und kompetent bei uns herüberkam. Ihnen weiterhin alles Gute und eine gute Zeit. Mit freundlichen Grüßen W. und M. P. aus

Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Kay Engelmann für den erfolgreichen Verkauf und die profunde Abwicklung bedanken. Herr Engelmann hat uns in dieser Situation zu jederzeit freundlich, geduldig und äußerst kompetent beraten und begleitet. Wir bedanken uns nochmals ... weiterlesen

Hallo Frau Zimmermann, Ferner möchte ich mich bei Ihnen für die konstruktive Zusammenarbeit und Ihren Einsatz beim erfolgreichen Kauf der Wohnung bedanken. Noch mal vielen Dank. Mit herzlichen Grüssen G. S. aus Berlin November





Immobilienbewertung in Schöneiche bei Berlin

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Immobilienmakler Schöneiche bei Berlin Um einen Immobilienverkauf durchzuführen, der für Sie ein Erfolg ist, muss zunächst eine gründliche und professionelle Bewertung Ihres Objektes erfolgen. Deshalb legen wir Immobilienmakler stets das größte Augenmerk auf die Wertermittlung von Immobilien. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind sehr erfahrene Partner, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie in Schöneiche ermitteln zu lassen. Unsere Betreuung ist allumfassend, professionell und hochqualitativ. Wir Immobilienmakler kümmern uns um alle Schritte. Natürlich stehen wir Immobilienmakler stets im engen Austausch mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler sind Experten, die sich bestens und bis ins Detail in Immobilienangelegenheiten auskennen. Unsere Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, um Ihre Immobilie in Schöneiche möglichst hochwertig zu verkaufen. All die Mühen und Aufwände, die unsere Immobilienmakler investieren, zahlen sich am Ende aus. Das belegen unsere Referenzen. Unsere Immobilienmakler kümmern sich dabei um alles. Ihre Zuarbeit für den Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche ist unaufwändig. Sie benötigen lediglich einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem, flexibel und ohne großen Aufwand.

Die Immobilienbewertung führen unsere Immobilienmakler in zwei bis drei Schritten durch. Zunächst werden alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Schöneiche gesammelt und von unseren Immobilienmaklern fachkundig ausgewertet. Dafür benutzen sie eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank, um den Wert Ihrer Immobilie in Schöneiche zu ermitteln. Für eine bestmögliche Immobilienbewertung empfehlen wir Ihnen, dass Sie unseren Immobilienmaklern einen persönlichen Termin vor Ort gewähren. Denn nur bei einer persönlichen Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie in Schöneiche können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes Bild von dem Objekt und seinen Qualitäten machen. Auf diese Weise lassen sich alle Aspekte, die für die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schöneiche relevant sind, wirklich erfassen. Dies ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihnen eine Immobilienbewertung für Ihr Objekt in höchster Qualität bieten können. Nach der Auswertung aller Informationen ermitteln unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie. Oftmals kann ein Preis generiert werden, der sogar über dem online errechneten Verkaufswert liegt. Den Marktwert Ihres Objektes in Schöneiche bei Berlin teilen unsere Immobilienmakler Ihnen per Telefon oder per E-Mail mit.

Hausverkauf Garten Schöneiche bei Berlin Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Für Sie und für Ihr Objekt in Schöneiche bei Berlin. Sehr gern sind wir Immobilienmakler und das Office-Team für Sie da. Seit über 30 Jahren üben wir unseren Beruf mit großer Leidenschaft aus.

Ihnen als unsere Kunden bieten wir Immobilienmakler die Beratung und die Immobilienbewertung Ihres Objektes in Schöneiche selbstverständlich kostenfrei an. Allein für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, können wir Immobilienmakler Ihnen diesen Dienst leider nicht zur Verfügung stellen.

Auch der Schutz Ihrer Daten spielt bei unseren Immobilienmaklern eine zentrale Rolle. All Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Darauf können Sie sich verlassen.



Sie möchten Ihre Immobilie in Schoeneiche mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

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Was ist meine Immobilie wert?

Die Frage nach dem aktuellen Wert der eigenen Immobilie ist sicher eine der häufigsten Fragen, die Immobilieneigentümer sich selbst oder Profis vom Fach stellen. Und das völlig zu Recht. Denn wir leben in sehr bewegten Zeiten. Davon bleibt auch der Immobilienmarkt nicht unberührt. Veränderungen in der urbanen Struktur, wirtschaftliche und politische Entwicklungen sowie die Globalisierung haben Effekte, die sich auch auf den Immobilienmarkt auswirken. Die letzten Jahre waren sehr gut für Immobilienverkäufer. Der Wert der Immobilien ist immer weiter gestiegen, und der Andrang von Interessenten ist groß. Da ist es von großer Bedeutung zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Wert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Bei einem geplanten Immobilienverkauf können Sie sich für eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schöneiche vertrauensvoll an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Denn eine hochqualitative Immobilienbewertung ist Teil unseres Service-Gesamtpakets. Mit diesem ersten und wichtigsten Schritt, der Wertermittlung Ihrer Immobilie, beginnt der Prozess des Immobilienverkaufs. Schließlich muss festgestellt werden, welcher Preis für Ihr Haus oder Grundstück in Schöneiche tatsächlich aufgerufen werden kann. Sie finden auch viele Angebote für Wertermittlungen im Internet. Aber bei diesen teils sehr schwankenden Preisangaben ist die Verunsicherung sehr groß, wissen unsere Immobilienmakler. Verlassen Sie sich nicht auf die Preisermittlungen im Internet. Denn eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung ist, wenn sie allein im Internet generiert wird, überhaupt nicht möglich, sagen unsere Immobilienmakler. Die genannten Summen sind also ohne Aussagekraft. Ohne einen Vor-Ort-Termin eines Immobilienmaklers bei Ihrer Immobilie in Schöneiche taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Die genannten Preise sind oftmals entweder übertrieben hoch oder viel zu niedrig. Aber egal, ob zu niedrig oder weit überhöht: diese Werte haben keine realistische Aussagekraft, sagen unsere Immobilienmakler. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Immobilien mit Garten Schöneiche bei Berlin

Einen seriösen Immobilienmakler erkennen Sie daran, dass er bei Ihnen am Gartentor in Schöneiche erscheint, um Ihre Immobilie persönlich vor Ort zu begutachten. Denn der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, die nur vor Ort erkannt und genau eingeschätzt werden können, sagen unsere Immobilienmakler. Für eine realistische, seriöse und möglichst verkaufsfördernde Immobilienbewertung ist die persönliche Inaugenscheinnahme Ihres Objektes in Schöneiche durch unsere Immobilienmakler also alternativlos. So handeln wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien. In über 30 Jahren haben wir Immobilienmakler diese Erfahrung gemacht und unsere gründliche Arbeit hat zu beeindruckenden Verkaufserfolgen geführt. Wir Immobilienmakler wissen, wie es geht.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schöneiche kostenfrei. Dies bieten wir Immobilienmakler als Teil unseres Service-Pakets an. Voraussetzung dafür ist, dass die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so überzeugend, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Seriosität statt falscher oder übertriebener Versprechungen.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Davon raten wir Immobilienmakler entschieden ab. Warum? Weil die Wertermittlung einer Immobilie stets ein komplexer Prozess ist, bei dem eine ganze Menge Faktoren zu beachten sind. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer auch frei, in den einschlägigen Portalen im Internet nachzulesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese Informationen taugen nicht viel, wissen unsere Immobilienmakler. Jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie oftmals nicht sinnvoll ist. Wir empfehlen Ihnen für den Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wir Immobilienmakler sind die Profis, die Sie kompetent und erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche bei Berlin begleiten. Schließlich kennen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien den Immobilienmarkt sehr gut und sowohl die Wertermittlung als auch der Verkauf von Immobilien sind unser tägliches Handwerk. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schöneiche ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Da stellt der Verkauf Ihres Objektes in Schöneiche bei Berlin keine Ausnahme dar. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Wie mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien. Schließlich ist es Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Die Vorteile, die Ihnen die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler verschaffen, liegen auf der Hand. Wir Immobilienmakler sind Fachleute, die sich ausschließlich mit dem Handel mit Immobilien beschäftigen. Unsere gesamte Erfahrung und unser Fachwissen sind darauf ausgerichtet, Immobilien bestmöglich zu verkaufen. Wenn Sie sich also mit dem Vorhaben tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, liegt nichts näher, als mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Denn während des gesamten Prozesses kann es immer wieder zu unvorhergesehenen Problemen kommen, durch die Sie unter Umständen viel Geld verlieren können. Dieses Risiko lässt sich bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vermeiden. Mehr noch: der Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und der zu erzielende Preis lassen sich durch die Arbeit von uns Immobilienmaklern fast immer optimieren.

Haus mit Garten Schöneiche bei Berlin Wir Immobilienmakler führen Sie erfolgreich durch einen anspruchsvollen Prozess. Professionell und zielgerichtet bearbeiten und beachten wir alle Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind. Nur mit einer gründlichen Vorbereitung kann Ihr Immobilienverkauf in Schöneiche bei Berlin mit großem Erfolg gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind heutzutage sehr hoch und sie steigen weiterhin, wissen unsere Immobilienmakler. Da ist Professionalität gefragt. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs kann sich heutzutage niemand leisten, meinen unsere Immobilienmakler. Im schlimmsten Fall können Sie dadurch viel Zeit und Geld verlieren. Oder ein Verkauf kann sogar vereitelt werden. Die Kooperation mit uns Immobilienmaklern schützt Sie vor diesen Risiken. Denn wir Immobilienmakler begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche bei Berlin.

Leben in Schöneiche bei Berlin Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Auch in Schöneiche kennen wir den Immobilienmarkt bestens. Wir Immobilienmakler analysieren das aktuelle Angebot und die Nachfrage nach Immobilien in Schöneiche. Damit können wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, Ihnen eine hochqualitative Betreuung garantieren.

Ihre Wünsche und Ziele stehen für uns Immobilienmakler im Mittelpunkt. Wir Immobilienmakler orientieren uns an Ihren Vorstellungen, beraten Sie aber auch aus der Perspektive von Fachleuten. Wir Immobilienmakler besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche bei Berlin. Wir Immobilienmakler verfolgen stets das Ziel, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen. Das ist der sogenannte Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die realistisch und fundiert ist.

Wir Immobilienmakler begleiten Sie professionell durch Ihren Immobilienverkauf in Schöneiche. Fachgerechte Beratung und detaillierte Absprachen gehören zu unserem Service. Wir Immobilienmakler handeln stets transparent Ihnen gegenüber und diskret nach außen. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zur Kundenzufriedenheit führen. Seriosität ist für uns sehr wichtig. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Schöneiche.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Makler für Schöneiche bei Berlin Auch Immobilien in Schöneiche am Berliner Stadtrand gehören zu unserem Arbeitsgebiet. In Schöneiche haben wir Immobilienmakler schon viele Immobilien verkauft. Hier kennen wir Immobilienmakler uns bestens aus. Unsere Immobilienmaklerin in Strausberg ist mit der Region sehr vertraut. Sie ist "Eine von hier". Auch in Schöneiche bei Berlin ist unsere Immobilienmaklerin seit vielen Jahren aktiv. Bei der Betreuung Ihres Verkaufsvorhabens steht sie nicht allein da. Unsere Immobilienmakler sind Vollprofis in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf. Und Sie profitieren von unserer Erfahrung.

Auch in Schöneiche bei Berlin sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Auf die Frage, wann man am besten seine Immobilie verkaufen soll, gibt es keine pauschale Antwort. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind dabei ebenso entscheidend wie die Entwicklung des Marktes für Immobilien. Viele Immobilienverkäufer stellen sich darüber hinaus die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Eigentümer von Immobilien ihr Objekt verkaufen, um mit dem verdienten Geld das Leben zu genießen, wissen unsere Immobilienmakler. Weil man gerade im richtigen Alter dafür ist, noch gesund und fit ist und die Zeit dafür hat. Das hören wir Immobilienmakler immer wieder. Es ist also eine wichtige Entscheidung.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Seit geraumer Zeit sind die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien sehr gut. Auch in Schöneiche bei Berlin ist die Nachfrage nach Immobilien sehr hoch und die Preise steigen in den letzten Jahren kontinuierlich. Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt. Eine Veränderung der günstigen Umstände können wir Immobilienmakler nicht absehen. Aber: eine Garantie dafür kann niemand geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns alle gelehrt, dass sich grundlegende Dinge ganz anders entwickeln können, als wir es je erwartet hätten. Wir Immobilienmakler gehen dennoch davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Sie werden von jedem seriösen Immobilienmakler zu hören kriegen, dass Sie die folgende Frage nur für sich selbst beantworten können: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Es ist in jedem Fall sinnvoll und wichtig, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen, meinen unsere Immobilienmakler. Die gute Nachricht: Eile ist derzeit nicht geboten.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie sich zu einem Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche entschieden haben, dann haben Sie in unseren Immobilienmaklern den richtigen Partner gefunden. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien kennen uns bestens mit dem Immobilienmarkt in Schöneiche aus. Den Immobilienmarkt in Schöneiche kennen wir Immobilienmakler seit Jahrzehnten. Überzeugen Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen. Sehr gern möchten unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf Ihres Objektes in Schöneiche zur Seite stehen. Mit einer Menge Fachwissen und einer großen Portion Leidenschaft stehen wir Immobilienmakler für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schöneiche an Ihrer Seite. Unsere Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und fachgerecht zu Ihrem Immobilienverkauf in Schöneiche. Sie haben Fragen? Wir Immobilienmakler haben detaillierte Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Treffen Sie Ihre Entscheidungen in Ruhe. Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns Ihren Plänen und Vorstellungen gern an. Für übertriebene Eile gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler in Schöneiche bei Berlin.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Am 23.12.20 sind neue Gesetze für Immobilienmakler in Kraft getreten. Doch nicht nur für uns Immobilienmakler sind diese Novellen bindend. Auch Immobilienkäufer sind zum Teil an die neuen Gesetze gebunden. So regeln diese Gesetze beispielsweise, wer den Immobilienmakler bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Alles bleibt beim Alten beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die Verteilung der Maklercourtage bei vielen Immobilienverkäufen wird durch die neuen Gesetze geregelt. Im Detail können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ nachlesen, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten am 23.12.2020 geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung des Anteils, den der Immobilienmakler für seine Dienste erhält, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es beispielsweise nach dem neuen Gesetz nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Infrastruktur Schöneiche bei Berlin

Wird ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv, so haben ihn beide Parteien zu gleichen Teilen zu bezahlen. Ein Nachweis für die Zahlung ist allerdings nicht nötig.

Hat der Immobilienmakler mit nur einer der beiden Partei vereinbart, dass der Makler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei keine Vergütung verlangen.

Wurde der Immobilienmakler von nur einer Partei beauftragt, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis höchstens 50 Prozent der gesamten Courtage erlaubt. Zudem muss hier auch die Zahlung der Courtage nachgewiesen werden, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Dies ist der einzige Fall, in dem ein solcher Nachweis erforderlich ist.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Ob Gelegenheitsmakler, Ein-Personen-Betrieb oder großes Maklerunternehmen - die Größe des Immobilienmaklerbüros ist unerheblich. In jedem Fall ist der Immobilienmakler in seinem Handeln an die neuen Gesetze gebunden.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Klein und einfach darf es sein, z. B. in einer E-Mail. Aber schriftlich müssen die Verträge mit Immobilienmaklern von nun an in jedem Fall sein. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen, wie es in der Vergangenheit der Fall war, seit Inkrafttreten der neuen Gesetze nicht mehr aus.





Schöneiche, das Produkt einer Dorfhochzeit

Schöne Immobilien in Schöneiche bei Berlin Das heutige Schöneiche bei Berlin ist, wenn man so will, das Produkt einer Vermählung. Und zwar der ursprünglichen benachbarten Dörfer Schöneiche und Kleinschönebeck. Erst am 1. April 1939 fand diese Zusammenführung der Dörfer zum heutigen Schöneiche bei Berlin statt. Die Vermählung der Dörfer bedeutet die Verdopplung solch lebenswerter Tugenden wie Naturnähe, gute Anbindung an Berlin sowie ein wunderschönes, idyllisches Umland.

Schoneyke, Schoneyche, Schöneiche: Hier wurde schon immer gelebt

Die Besonderheit des Bodens unter Schöneiche ist der Reichtum an archäologischen Funden. Diese belegen, dass man schon immer auf dem Gebiet des heutigen Schöneiche gelebt hat. Offenbar war Schöneiche ein guter Platz, um seine Wurzeln zu schlagen. Und daran hat sich bis heute nichts geändert. Die ersten Besiedlungen gehen auf die Jungsteinzeit zurück, wie Grabungen ergeben haben. Mit dem Beginn der Sesshaftwerdung der Menschheit ließ man sich also schon in Schöneiche nieder. Und damit viel früher als in den meisten umliegenden Orten. Spuren der Lausitzer Kultur, slawische Siedlungen, märkische Bauern... bis heute lässt sich die Reihe derer fortsetzen, die Schöneiche für sich als lebenswerten Ort gewählt haben.

Hausverkauf Makler Schöneiche bei Berlin Vielfältiges Schöneiche: ein Rat mit sozialem Gewissen, ein Schtetl und Buddhisten

Im 18. Jahrhundert erwarb der Geheime Rat Severin Schindler Schöneiche und setzte sich für die soziale Entwicklung im Dorf ein. Zunächst ließ er die Kirche restaurieren, dann gründete er eine Schule, ein Waisenhaus und eine Bibliothek in Schöneiche. Nach seinem Tod 1737 kam ein Großteil seines beträchtlichen Vermögens dem Waisenhaus zugute. Viele Jahre vergingen, auch dunkle Jahre erlebte Schöneiche: in der Zeit des Nationalsozialismus wurden 170 Juden vertrieben oder deportiert. Von ihnen kehrte niemand zurück. Als die Sowjetunion 1991 zerfiel, siedelten sich in Schöneiche rund 70 jüdische Übersiedler an und gründeten den Verein "Schtetl". Eine neue Generation jüdischen Lebens wurde in Schöneiche etabliert. 2010 wurde mit dem Kloster "Wat Sanghathan" eine buddhistische Einrichtung gegründet, die Schöneiche um eine weitere kulturelle Färbung bereichert.

Immobilien in Schöneiche bei Berlin

Schöneiche heißt nicht nur "bei Berlin", es liegt auch da. Und zwar unmittelbar. Schöneiche grenzt im Westen an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf und geht somit so gut wie übergangslos ins Berliner Stadtgebiet über. Dennoch ist Schöneiche vom Wald umgeben und zahlreiche Gewässer bereichern die Natur in und um Schöneiche. In Schöneiche bei Berlin zu leben heißt, in hoher Lebensqualität zu wohnen. Das macht sich auch beim Wert der Immobilien bemerkbar. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche bei Berlin zu begleiten.




Schöneiche bei Berlin in Zahlen

Immobilien in Schöneiche bei Berlin
Fläche Schöneiche 16,73 km²
Bevölkerung Schöneiche 12.900 Ew.
Bevölkerungsdichte Schöneiche 771 Ew./km²
Frauenanteil Schöneiche 50 %
Männeranteil Schöneiche 50 %
Durchschnittsalter Schöneiche 48,2 Jahre
Schulen in Schöneiche 2
Kitas in Schöneiche 8

Finanzierungsservice

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Zinsrechner

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Telefon 03341 / 308 52 25

Büro Potsdam
Telefon 03382 / 74 11 555


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