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Ihr Immobilienmakler für Oranienburg

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Oranienburg

Von unserem Immobilienbüro in Berlin-Spandau kümmern wir Immobilienmakler uns um Immobilien in allen Berliner Bezirken und in der gesamten Metropolregion. Mit unserem vollen Engagement erstellen wir Immobilienmakler die Wertermittlung Ihrer Immobilie und kümmern uns um den Verkauf Ihres Wohnobjektes. Häuser und Wohnungen verkaufen ist unsere Leidenschaft Darin sind wir Immobilienmakler einfach gut. Auch Immobilien in Oranienburg, der geschichtlich, kulturell und industriell bedeutsamen Mittelstadt direkt vor den Toren Berlins, werden von unseren Immobilienmaklern professionell betreut. In mehr als 30 Jahren auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und ihrer Umgebung konnten wir uns dank der Qualität unserer Arbeit durchsetzen und uns zu einem der Top-Immobilienunternehmen in der Metropolregion entwickeln. Die Qualität unserer Arbeit und unsere Verkaufserfolge können Sie an den zahlreichen Referenzen ablesen. Von unserer langjährigen Erfahrung profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, sind mit Herz und Verstand an Ihrer Seite, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Wir Immobilienmakler haben den Anspruch, unsere Kunden zufrieden zu stellen, und zwar auf hohem Niveau. Denn schließlich geht es beim Verkauf einer Immobilie nicht um irgendwas - es geht um viel Geld und oftmals auch um Ihre Emotionen. Wir Immobilienmakler sind uns unserer Verantwortung Ihnen gegenüber bewusst. Daher legen wir Immobilienmakler uns richtig ins Zeug, wenn wir Ihr Haus in Oranienburg verkaufen. Wir Immobilienmakler verbinden jahrzehntelange Berufserfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. So können unsere Immobilienmakler Ihnen einen Service auf höchstem Niveau bieten. Machen Sie keine Kompromisse - Ihre Immobilie sollte es Ihnen wert sein.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Oranienburg




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Oranienburg
Ihr Immobilienmakler für Oranienburg



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrter Herr Engelmann, ich muss Ihnen ein Lob aussprechen, weil Sie hier im Vergleich zu vielen anderen Maklern wirklich professionell und sinnvoll gearbeitet haben. Ich wünsche Ihnen einen schönen Urlaub und weiterhin viel Erfolg. Mit freundlichem Gruß D. K. aus Berlin August

Komplikationslos, ruhig, sachlich und freundlich ging unser Wohnungsverkauf von statten. Das nennt man wohl professionell. Danke Herr Engelmann. U.P. November

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Ich danke Ihnen für die freundliche und kompetente Beratung / Unterstützung

Lieber Herr Engelmann, heute wollten meine Frau und ich Ihnen noch einmal sehr herzlich für die gute Betreuung danken. Wir haben uns sehr gut bei Ihnen aufgehoben gefühlt und freuen uns auf künftige Gelegenheiten zur Zusammen-arbeit! Besten Dank und Gruß, J.-M.

Sehr geehrte Frau Zimmermann, wir möchten uns abschließend auch bei Ihnen für die gute Zusammenarbeit und ihre Unterstützung in dem doch recht langwierigen Prozess der Grundstücksaneignung bedanken! Herzliche Grüße senden R. G. & S. Sch. aus Berlin Juni

Sehr geehrter Herr Schmidt, bereits seit über zehn Jahren besteht zwischen der Firma TOP-Immobilien und der gesamten (Name der Bank-Gruppe), zu der wir als Vertriebsgesellschaft gehören, eine angenehme Geschäftsbeziehung. Gegenstand unserer Geschäftsbeziehung ist die Vermittlung von Käufern, die Anbahnung ... weiterlesen

Vielen Dank – auch für die sehr angenehme und professionelle Betreuung durch Herrn Engelmann. Mit freundlichen Grüßen A. Sch. aus Berlin Oktober

Sehr geehrte Frau Zimmermann Wir möchten uns auf diesem Weg noch einmal für die unkomplizierte und sehr freundliche Zusammenarbeit bei dem Verkauf Objekt Frobenstraße, Berlin bedanken. Mit viel Fleiß und Verhandlungsgeschick haben Sie unsere Immobilie zu einem guten Preis an den Markt gebracht. Gern werden ... weiterlesen

Es war uns ein Vergnügen mit Ihnen

Sehr geehrter Herr Liskow, vor genau 6 Monaten lernten wir uns kennen. Zur damaligen Zeit hatten wir bereits 2 Makler damit beauftragt unsere Immobilie zu verkaufen. Leider vergebens, die Resonanz war sehr schlecht. Also versuchten wir unser Glück im 3.Anlauf mit "TOP Immobilien GmbH " aus Berlin. Der Name war ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Paradies, sehr geehrter Herr Schmidt, vielen Dank für ihr Expose! Ein großes Lob dafür. Sehr ausführlich und transparent. Man merkt, dass sie wissen, welche Informationen für einen Käufer wichtig sind. Danke und mit freundlichen Grüßen aus M. P. M. K. August

... kann man zusammenfassend sagen, daß alles sehr professionell ablief. Es lief alles punkt genau und terminlich reibungslos ab. Wir standen aufgrund des Terminwunsches des Käufers stark unter Druck. Alle Mitarbeiter, sofern sie denn involviert waren, arbeiteten höchst motiviert und ohne Zeitverzögerung. Da ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, wir möchten uns ganz, ganz herzlich für Ihren großartigen Einsatz beim Verkauf unserer Wohnung bedanken!! Es hat wirklich alles wunderbar geklappt. Und für jedes Problem auf dem Weg hatten Sie eine Lösung! Vielen Dank! viele Grüße aus dem glücklichen Wangerland B. K./U.

Kay It looks as though everything is on track for this sale. It took some time but I really appreciate your hard work. Thank you. S. B. from London, UK June

Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Immobilienerwerb wurde begleitet durch Herrn Engelmann. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Mir persönlich war eine schnelle sowie offene Kommunikation wichtig und das war hier gegeben. Vielen Dank für die Unterstützung. Gruß, T. C. aus Berlin Juni

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals bei Ihnen für den Verkauf meiner Wohnung recht herzlich bedanken. Sie haben den Verkauf zu meiner äußersten Zufriedenheit getätigt. Ich danke Ihnen, dass Sie mir alle anfallenden Probleme und Widrigkeiten abgenommen haben. Ich werde Sie und ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen

Mit dem beharrlichen, vermittelnden und persönlichen Einsatz von Frau Zimmermann waren wir sehr zufrieden. Das gilt insbesondere für die sehr schwierigen Verhandlungen mit der ausländischen Kundin. Wir können Sie aus voller Überzeugung weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Familie H. aus Berlin Mai





Immobilienbewertung in Oranienburg

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Wohnung mit Makler verkaufen Oranienburg Wenn wir Immobilienmakler Ihr Haus in Oranienburg verkaufen, dann tun wir alles dafür, dass wir den Verkauf Ihrer Immobilie optimieren können. Der erste, wichtigste Schritt ist eine Immobilienbewertung von sehr hoher Qualität. Dass sich diese Mühe lohnt, haben wir Immobilienmakler in den vielen Jahren unserer erfolgreichen Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt wieder und wieder festgestellt. Daher legen wir Immobilienmakler ein besonderes Augenmerk auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Oranienburg. Mit einer hochqualitativen Immobilienbewertung können wir Immobilienmakler Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Oranienburg zu einem Preis verkaufen, der Sie überzeugen wird. Wenn Sie also den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, dann haben Sie in uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau die richtigen Fachleute gefunden. Denn bei unseren Immobilienmaklern erleben Sie Service in höchster Qualität. Wir Immobilienmakler sind die Experten an Ihrer Seite. Beim Haus verkaufen kümmern wir Immobilienmakler uns um alle Schritte, von A bis Z. Selbstverständlich binden unsere Immobilienmakler Sie bei allen Schritten in unsere Arbeit mit ein, um sicherzugehen, dass wir in Ihrem Sinne handeln. Unsere Immobilienmakler kennen sich mit dem Immobilien verkaufen in Oranienburg bestens aus. Unsere Immobilienmakler scheuen keine Mühe, wenn sie Ihr Haus verkaufen. Denn all die Arbeit, die wir Immobilienmakler uns für die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Oranienburg machen, ist am Ende gut investiert. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles, vom ersten Beratungsgespräch bis zum Vertragsabschluss. Von Ihnen brauchen unsere Immobilienmakler für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Oranienburg lediglich eine Handvoll Informationen. Diese können Sie unseren Immobilienmaklern ganz unkompliziert zukommen lassen. Mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess, der von unseren Immobilienmaklern sehr professionell und gründlich durchgeführt wird, bevor sie Ihr Haus in Oranienburg verkaufen können. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Oranienburg zusammen und werten diese aus. Für die Immobilienbewertung benutzen sie eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zurück. Das wichtigste aber für eine hochqualitative und realistische Immobilienbewertung ist ein persönlicher Besuch unserer Immobilienmakler vor Ort. Denn nur so können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie in Oranienburg machen. Bei einem persönlichen Besuch vor Ort lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich feststellen. Und so ist es unseren Immobilienmaklern möglich, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Oranienburg für einen Preis verkaufen zu können, der über dem üblichen Niveau liegt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich per Telefon oder per E-Mail mit.

Immobilien verkaufen Oranienburg Wir von der Firma Top-Immobilien geben alles dafür, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Wir Immobilienmakler sind die Spezialisten, die Ihre Immobilie verkaufen. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind sehr gern für Sie da. Und das seit über 30 Jahren.

Ihnen als unseren Kunden steht die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Falls Sie allerdings Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Ihr Haus verkaufen zu wollen, können unsere Immobilienmakler Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Den Datenschutz nehmen unsere Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Auf unsere Diskretion können Sie sich verlassen.



Sie möchten Ihre Immobilie in Oranienburg mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

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Was ist meine Immobilie wert?

Wir leben in bewegten Zeiten. Für viele Immobilieneigentümer ist nicht zuletzt deswegen die Frage nach dem Wert der eigenen Immobilie von großer Bedeutung. Das ist nicht verwunderlich. Denn immer wieder ist die Rede von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Jede Immobilie ist eine Wertanlage, gerade heutzutage hat das eine große Bedeutung. Dann ist es gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Marktwert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, wird üblicherweise von einem Gutachter gegen Gebühr erledigt.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann können Sie sich für eine Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Oranienburg vertrauensvoll an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs erstellen wir Immobilienmakler die Immobilienbewertung kostenlos für Sie. Denn die Wertermittlung ist mehr als der allererste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs: sie ist das Herzstück. Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie in Oranienburg ist die Grundlage dafür, dass wir Ihr Haus verkaufen können. Viele Immobilienunternehmen bieten Wertermittlungen im Internet an. Die dort aufgerufenen Summen sind jedoch mit Vorsicht zu genießen. Denn sie stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung in Oranienburg kann niemals und unter keinen Umständen im Internet stattfinden. Ohne eine persönliche Begutachtung Ihrer Immobilie hat eine solche Wertermittlung überhaupt keine Aussagekraft. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder ganz schön schmeicheln, weil sie überhöht sind, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese genannten Werte sind ohnehin nicht realistisch. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

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Dass Ihr Immobilienmakler es mit der Wertermittlung ernst meint, erkennen Sie daran, dass der Immobilienmakler oder Gutachter den Aufwand betreibt, bei Ihnen in Oranienburg zu erscheinen und sich Ihre Immobilie mit eigenen Augen anzuschauen. Denn nicht alle Faktoren und Aspekte, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken, lassen sich aus der Ferne beurteilen. Die persönliche Begutachtung vor Ort ist daher für eine professionelle Recherche aller Rahmenbedingungen unverzichtbar. Nur so können wir Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen, und zwar zu einem Preis, der Sie überzeugen wird. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei. Dies gehört zu unserem Service-Paket, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so gut, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Unsere Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Auch wenn Sie meinen, dadurch Geld zu sparen, raten wir Immobilienmakler ganz klar davon ab. Denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem einem Unerfahrenen jede Menge Fehler unterlaufen können. Selbst bei der Immobilienbewertung eines Objektes, das Sie so gut kennen, weil es Ihr eigenes ist. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Oranienburg verkaufen wollen, dann ist es absolut sinnvoll, einen Experten zu engagieren. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer frei, in den einschlägigen Portalen nachzulesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen taugen kaum zur Orientierung und haben keine Aussagekraft. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie nicht möglich ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wenn Sie Ihre Immobilie in gute, vertrauenswürdige Hände geben wollen, kommen wir Immobilienmakler ins Spiel. Wir Immobilienmakler sind Experten, die sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert haben. Wir Immobilienmakler kümmern uns kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihrer Immobilie in Oranienburg. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt in Oranienburg schon lange, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler führen Sie zielgerichtet und sicher durch den Prozess des Immobilienverkaufs in Oranienburg. Wir Immobilienmakler sind schließlich Experten auf unserem Gebiet. Wir wissen genau, was zu tun ist, wenn wir ein Haus verkaufen. Wir Immobilienmakler sind auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann raten wir Ihnen unbedingt, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Schließlich können während des gesamten Verkaufsablaufes immer wieder Komplikationen auftreten. Und diese können Sie unter Umständen viel Geld kosten. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sind Sie vor diesem Risiko jedoch geschützt. Und darüber hinaus ist ein Immobilienmakler in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden Preis fast immer zu optimieren.

Immobilien Innenstadt Oranienburg Wenn Sie Ihr Haus in Oranienburg verkaufen wollen, dann hat die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler für Sie nur Vorteile. Zunächst bedeutet ein Immobilienmakler an Ihrer Seite für Sie eine riesige Entlastung. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die nötig sind, um Ihre Immobilie mit Erfolg zu verkaufen. Denn nur nach einer professionellen Vorbereitung kann ein Immobilienverkauf wirklich gut gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind hoch und in den letzten Jahren sind sie sogar noch weiter gestiegen. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung eines Immobilienverkaufs können Sie sich einfach nicht leisten. Sie wollen ja auch kein Geld aus dem Fenster werfen. Im schlimmsten Fall kann es sogar dazu kommen, dass ein Verkauf vereitelt wird. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, bewahrt Sie vor all diesen Risiken. Schritt für Schritt leitet Sie der Immobilienmakler als Fachmann durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Haus verkaufen Oranienburg Wir Immobilienmakler sind Fachleute, die den Markt sehr genau beobachten. Wir Immobilienmakler sind Experten, die den Immobilienmarkt im Detail analysieren. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Wir Immobilienmakler recherchieren die Preise von Immobilien in kurzen Abständen. Auch in Oranienburg. Aufgrund unseres Fachwissens und einer jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet beherrschen wir Immobilienmakler unseren Job und haben das Know-how, um Ihnen eine sehr gute Betreuung zu bieten. Schließlich haben wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien schon hunderte Immobilienverkäufe erfolgreich absolviert. Und die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen sagt viel über die Qualität unserer Arbeit aus.

Ihre Wünsche und Ziele werden von uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, natürlich berücksichtigt. Gern orientieren wir Immobilienmakler uns an Ihren Vorstellungen und beziehen diese in unsere Arbeit mit ein. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie fachgerecht und besprechen mit Ihnen, was sinnvoll und realistisch ist.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Oranienburg ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unser Ziel ist es stets, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau dieser Preis wird von uns Immobilienmaklern durch eine Immobilienbewertung ermittelt, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie wertsteigernd berücksichtigt.

Sie können sich auf eine professionelle Begleitung während des Immobilienverkaufes durch uns Immobilienmakler verlassen. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen sind selbstverständlich Teil unseres Service. All unser Handeln findet Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar statt. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns natürlich stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen sind unseriös und führen nie zu wahrer Kundenzufriedenheit. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Oranienburg.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Oranienburg Auch in Oranienburg sind wir bereits seit Jahren am Markt. Oranienburg zählt durch seine eigenständige hochentwickelte Infrastruktur, seine Naturnähe, den Reichtum an wirtschaftlichen Unternehmungen und kulturellen Angeboten, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie seiner Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zu einer der Top-Städte im Einzugsbereich der deutschen Hauptstadt. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Immobilien in Oranienburg in den letzten Jahren sehr gefragt sind. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Experten in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie.

Auch in Oranienburg sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Eine Frage, die man nicht pauschal beantworten kann. In jedem einzelnen Fall hängt die Entscheidung von unterschiedlichen Faktoren ab, die mitunter stark variieren können. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind dafür genauso ausschlaggebend wie die Entwicklung des Immobilienmarktes, sagen unsere Immobilienmakler. Außerdem stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um von dem Erlös das Leben zu genießen, z. B. zum Reisen. Der Lebensabschnitt ist für die Entscheidung oftmals ebenfalls ausschlaggebend. Es ist also eine große Entscheidung, die oftmals eine Marke in der eigenen Biographie setzt. Übereilt sollte sie also nicht getroffen werden und dazu besteht auch kein Anlass.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Immobilie mit Garten Oranienburg Bereits seit längerer Zeit sind die Umstände günstig dafür, die eigene Immobilie zu verkaufen. Auch Oranienburg bildet da keine Ausnahme. Die Nachfrage nach Immobilien in Oranienburg ist hoch und die Preise steigen immer weiter an. Alles spricht dafür, dass dieser Trend sich so schnell nicht ändert. Auch wir Immobilienmakler rechnen damit, dass er sich fortsetzt. Allerdings können auch wir Immobilienmakler, trotz aller Fachkenntnisse, letztlich keine Garantie dafür geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Im schlimmsten Fall könnten sie sogar fallen, meinen unsere Immobilienmakler. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, wie unvorhersehbar sich die Dinge entwickeln. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Diese Entscheidung muss jeder Verkäufer persönlich treffen. Gut und wichtig ist es in jedem Fall, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und wohlüberlegt zu einer Entscheidung zu kommen. Eile ist nicht geboten.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Oranienburg verkaufen wollen, dann haben Sie in uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, einen kompetenten und engagierten Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Denn wir Immobilienmakler haben uns in vielen Jahren Berufserfahrung eine Menge Fachwissen angeeignet. Davon können Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen überzeugen. Wir Immobilienmakler unterstützen Sie sehr gern dabei, Ihre Immobilie in Oranienburg zu verkaufen. Wir Immobilienmakler beraten Sie gern fachgerecht und detailliert. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler stets die richtigen Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Am 23.12.2020 sind für Immobilienmakler neue Gesetze in Kraft getreten. Diese Bestimmungen müssen aber nicht ausschließlich von uns Immobilienmaklern berücksichtigt werden. Auch Käufer von Immobilien sind bei einigen Themen an die neuen Gesetze gebunden. So wird beispielsweise bestimmt, wer den Immobilienmakler bezahlt, wenn ein Haus verkauft wird. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln bei vielen Immobilienverkäufen die Verteilung der Bezahlung des Immobilienmaklers, die sogenannte Maklercourtage. Nachlesen können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung der Maklercourtage, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wenn ein Immobilienmakler für beide Parteien, sowohl für den Immobilienkäufer, als auch für den -verkäufer aktiv wird, so müssen ihn auch beide Seiten zu gleichen Teilen bezahlen. Für die Zahlung ist allerdings kein Nachweis nötig.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler nur von einer Partei beauftragt wurde, so muss diese auch die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind dann nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler, egal wie groß oder klein das Unternehmen ist, hat sich an das Gesetz zu halten. Die Größe des Immobilienunternehmens spielt hierbei keine Rolle.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z. B. eine E-Mail.





Oranienburg und ihre Schwestern

Altbau Wohnung Oranienburg Am Anfang waren vier Schwestern. Nein, davor gab es noch eine Domäne namens Bötzow, nördlich vom heutigen Berlin gelegen, die schon vor dem 12. Jahrhundert besiedelt war. Und dann kamen vier Schwestern. Viel später erst, im Jahr 1650. Sie hießen Kurfürstin Louise Henriette von Brandenburg, Fürstin Albertine Agnes von Nassau-Diez, Fürstin Henriette Katharina von Anhalt-Dessau und Pfalzgräfin Maria von Simmern. Die vier Damen entstammten dem Haus Oranien-Nassau in Den Haag und waren, wie man heute sagen würde, starke Frauen. Nachdem sie verheiratet worden waren, bauten sie an ihren jeweiligen Lebensorten Schlösser, um das Haus ihrer Herkunft würdig und klug zu vertreten. Diese Schlösser hießen: Oranienstein, Oranienbaum, Oranienhof und - Oranienburg. Noch heute verweist das Schloss Oranienburg, das im Stadtzentrum gelegen ist, auf die hochadelige Vergangenheit der Stadt und lässt einiges von dem zauberhaften Flair vergangener Zeiten durch die Stadt Oranienburg wehen.

Licht und Schatten - Geschichte in Oranienburg

Altbau Wohnung Oranienburg

Es wäre schlichtweg unehrlich und würde der Geschichte Oranienburgs nicht gerecht werden, wenn man nicht auch auf die Schattenseiten der Stadtgeschichte verweisen würde: bereits 1933 errichteten die Nationalsozialisten hier das erste Konzentrationslager auf damals preußischem Boden. Bis zu seiner Befreiung 1945 wurde das Konzentrationslager, das den Namen des Oranienburger Stadtteils Sachsenhausen trug, von den Nationalsozialisten für die Internierung von Staatsfeinden und Zwangsarbeitern genutzt. Nach der Befreiung wurde das Lager bis 1950 weiter geführt - unter sowjetischer Führung. Hier wurden nun Nationalsozialisten interniert. Der berühmte Schauspieler Heinrich George, Vater von Götz George, kam hier 1946 in der sowjetischen Lagerhaft ums Leben. Heute verweist eine ganze Denkmalslandschaft auf ein Stück düsterer Geschichte, das niemals vergessen werden darf. - Aber auch Positives hat die Stadtgeschichte von Oranienburg vorzuweisen und das Angesicht Oranienburgs geprägt. Die Umgestaltung mancher Orte im großen Stil ist der Langesgartenschau 2009 zu verdanken, die hier unter dem Motto Traumlandschaften einer Kurfürstin durchgeführt wurde.

Immobilien in Oranienburg

Oranienburg ist eine Stadt, die so stark von der wechselvollen Geschichte der letzten 150 Jahre geprägt worden ist wie kaum ein Ort in der näheren Umgebung Berlins. Von der slawischen Siedlung zum Sitz der Kurfürstin; von der adeligen Residenz zum Wirtschaftszentrum; von dem Spielort dramatischer Geschichte hin zum modernen Lebensort vor den Toren Berlins - Oranienburg ist mehrmals durchs Feuer gegangen und an seinen Entwicklungen ist die Stadt stets in Sachen Lebensqualität gewachsen. Heute ist Oranienburg eine mittelgroße Stadt, in traumhafter Umgebung gelegen, infrastrukturell besonders gut ausgestattet und an das nahe Berlin sehr gut verkehrsmäßig angebunden. Oranienburg ist eine Stadt, die ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten hat. Und das schlägt sich auch in den Immobilien nieder. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oranienburg unterstützen zu dürfen. Nehmen Sie sehr gern Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.




Oranienburg in Zahlen

Leben in Oranienburg
Fläche Oranienburg 163,68 km²
Bevölkerung Oranienburg 46.865 Ew.
Bevölkerungsdichte Oranienburg 284 Ew./km²
Frauenanteil Oranienburg 49 %
Männeranteil Oranienburg 51 %
Durchschnittsalter Oranienburg 46 Jahre
Schulen in Oranienburg 13
Kitas in Oranienburg 14

Finanzierungsservice

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