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Ihr Immobilienmakler für Woltersdorf

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Woltersdorf

Von unserem Hauptstadtbüro in Berlin-Spandau und unserer Strausberger Filiale für Märkisch Oderland aus betreuen unsere Immobilienmakler Immobilien in allen Berliner Bezirken und in der gesamten Metropolregion. Auch das idyllische Woltersdorf am südöstlichen Rand der Hauptstadt gehört zum Betätigungsfeld unserer Immobilienmakler. Die Immobilienbewertung und der Verkauf von Wohnobjekten sind die Spezialität unserer Immobilienmakler. Mehr als drei Jahrzehnte Aktivität auf dem Berliner Immobilienmarkt haben uns zu einem erfolgreichen und erfahrenen Immobilienunternehmen in der Metropolregion gemacht. Die Geschichte unseres Unternehmens sowie die zahlreichen Referenzen unserer Immobilienmakler belegen die erstklassige Qualität unserer Arbeit. Von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir Immobilienmakler noch aktiv sind.

Unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien kümmern sich voller Engagement um Ihre Immobilie. Sehr gern sind wir Immobilienmakler für Sie da. Wir Immobilienmakler tun alles, um Ihnen einen hervorragenden Service zur Verfügung zu stellen. In Woltersdorf genau wie in allen Orten, in denen wir Immobilienmakler tätig sind. Mit unserem Wissen und großer Freude am Beruf sind wir Immobilienmakler tatkräftig bei der Sache. Unsere Immobilienmakler sind seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig und haben viel Erfahrung. Sie verbinden Fachkompetenz mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und Trends. So kommen Sie in den Genuss einer hochqualitativen Betreuung und der fachkundigen Beratung, die unser Markenzeichen ist. Auch für Ihre Immobilie in Woltersdorf geben wir Immobilienmakler alles. Denn wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten geht, sollten Sie keine Kompromisse machen.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Woltersdorf bei Berlin




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Müggelheim
Ihr Immobilienmakler für Woltersdorf



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Ihre Beratung war gut und zeigte Wissen um die Dinge. Während der Interessenten-Phase wurde ich sofort unterrichtet. Kompetenter Eindruck, außerordentlich zuverlässige Aussagen. Verkäufer A.

Hallo Herr Engelmann! Nun ist der Vertrag erfüllt. Wir möchten uns bei Ihnen persönlich und Ihrem Unternehmen recht herzlich für die gute Zusammenarbeit und den erfolgrechen Abschluß bedanken. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie und die Firma TOP-Immobilien weiterempfehlen. Mit

Mit dem beharrlichen, vermittelnden und persönlichen Einsatz von Frau Zimmermann waren wir sehr zufrieden. Das gilt insbesondere für die sehr schwierigen Verhandlungen mit der ausländischen Kundin. Wir können Sie aus voller Überzeugung weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Familie H. aus Berlin Mai

Sehr geehrter Herr Engelmann, wir waren sehr zufrieden. Ich war Ihnen auch für Ihre realistische Marktbewertung dankbar, so dass wir auch gemeinsam eine Schmerzgrenze besprechen konnten, die nicht eingetreten ist. Ihre sachliche Herangehensweise war für uns als Kunde sehr hilfreich und wir konnten Ihrer ... weiterlesen

Das geflügelte Wort vom "ehrlichen Makler" wird dem deutschen Reichskanzler Otto von Bismarck zugeschrieben, bezogen auf seine Rolle als Vermittler in einem außenpolitischen Konflikt. Auch wenn Immobiliengeschäfte keine kriegerischen Auseinandersetzungen befürchten lassen, sollte für deren Vermittlung nur ein ... weiterlesen

Es war uns ein Vergnügen mit Ihnen

Hallo Herr Engelmann, natürlich sind Sie mein erster Ansprechpartner für einen nuerlichen Verkaufsversuch - schon allein aus eigennützigen Motiven: Ich habe mich sehr gut, professionell und kompetent betreut gefühlt. Auch hat mir die gute Kommunikation mit Ihnen gefallen. Herzliche Grüße A. F. März

Herrn Engelmann, endlich ist das Ding über die Bühne, dank Ihrer Hilfe. Sie waren in den acht Monaten immer ansprechbar, immer guter Laune und in allen Angelegenheiten hilfsbereit. Obwohl wir uns nie persönlich kennengelernt haben, hielten wir einen Superkontakt. Auf Sie kann Ihre Firma sehr stolz sein. Für ... weiterlesen

Vielen Dank – auch für die sehr angenehme und professionelle Betreuung durch Herrn Engelmann. Mit freundlichen Grüßen A. Sch. aus Berlin Oktober

Sehr geehrter Herr Liskow, am 01.11.2017 haben wir den Maklervertrag für den Verkauf der Wohnung abgeschlossen. Am 29.12.2017 ist der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben worden. Für die angenehme und stets konstruktive Zusammenarbeit möchte ich mich bedanken. Das Verkaufsobjekt ist von Ihnen mit viel "Liebe ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren, Frau Karina Schmidt hat den Verkauf unseres Grundstücks mit Fachkompetenz und Engagement begleitet. Ihre freundliche und zugewandte Art hat uns sehr zugesagt. Wir bedanken uns herzlich für den erfolgreichen Abschluß, der ganz zu unserer Zufriedenheit erfolgte. Mit freundlichen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, nachdem nun die Änderungen im Grundbuch vollzogen sind und ich dabei bin, die „Akte Berlin“ zu schließen, möchten wir es nicht versäumen, Ihnen abschließend zu danken. Wir haben uns bei Ihnen von Anfang an in besten Hängen gefühlt. Dies gilt für die Phase der Wertermittlung ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, ich wollte mich an dieser Stelle sehr für Ihre Unterstützung und das beherzte Nachfragen während des Notartermins bedanken. Lassen Sie uns in Zukunft weiterhin im Kontakt stehen bleiben. Liebe Grüße M. G. aus Berlin Mai

Vielen Dank noch einmal für Ihre sehr gute Begleitung bei unserem Hausverkauf. Herzliche Grüße B. R. und R. K. April

Vielen Dank, lieber Herr Schmidt für den erfreulichen Einsatz und die gute und zuverlässige Arbeit :-) Ich freue mich sehr über das Ergebnis. Herzliche Grüße K. S. aus Berlin November

Sehr geehrter Herr Engelmann, mein Mann und ich möchten uns bei Ihnen nochmals für die professionelle Abwicklung des Verkaufs unserer Wohnung und die nette, konstruktive Kommunikation mit Ihnen, Herr Engelmann, bedanken. Wir werden Sie das nächste Mal sehr gerne wieder beauftragen und Sie jederzeit ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Durch Empfehlung eines Eigentümers aus unserer Wohnanlage haben wir von Top-Immobilien, speziell von Frau Zimmermann, erfahren. Ihre äußerst freundliche und kompetente Art führte für alle Seiten zu einem schnellen und positiven Abschluß. Dafür ein herzliches Dankeschön! Fam. A. aus Berlin September

Die Vermittlung des Grundstücks lief über Herrn Engelmann (Büro Spandau), welcher jederzeit erreichbar war. Die Kommunikation war sehr gut und viele Klärungen wurden durch Herrn Engelmann geregelt. Ein großes Lob geht auch an sein Team, welches stets freundlich war und eine schnelle Bearbeitung ... weiterlesen

Sollte mir mal irgendwer über den Weg laufen, der einen Immobilienmakler benötigt, werde ich Sie sehr gerne empfehlen. A. E. L. aus Stuttgart Juli





Immobilienbewertung in Woltersdorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Haus mit Grundstueck Woltersdorf bei Berlin Für einen gelingenden Immobilienverkauf braucht es eine gründliche und professionelle Bewertung Ihres Objektes. Dies ist die wichtigste Voraussetzung. Genau deshalb legen wir Immobilienmakler stets so ein großes Augenmerk auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wenn Sie den Wert Ihres Objektes in Woltersdorf ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Wir Immobilienmakler bieten Ihnen eine professionelle Beratung und Betreuung in höchster Qualität. Denn Ihre Immobilie in Woltersdorf sollte nicht unter Wert verkauft werden. Wir Immobilienmakler kümmern uns um alles von A bis Z und dabei stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die ihr Handwerk beherrschen. Sie scheuen keinen Aufwand für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf. Denn ihr Ziel ist, sie möglichst hochwertig zu verkaufen. Die Mühe, die unsere Immobilienmakler dafür investieren, zahlt sich am Ende aus. Das zeigt uns die jahrelange Erfahrung in unserem Beruf. Unsere Immobilienmakler wissen genau, was zu tun ist, und kümmern sich um jeden Schritt. Von Ihnen benötigen sie lediglich einige Informationen zu Ihrer Immobilie in Woltersdorf. Dafür brauchen Sie nicht viel: lediglich einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz einfach und flexibel, ohne großen Aufwand.

Immobilie verkaufen Woltersdorf bei Berlin Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess, der von unseren Immobilienmaklern professionell durchgeführt wird. Zunächst müssen alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Woltersdorf zusammengetragen werden. Unsere Immobilienmakler werten diese dann aus. Dabei hilft ihnen eine professionelle Wertermittlungssoftware, die den Immobilienmarkt in Woltersdorf und Umgebung analysiert. Außerdem können unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zugreifen, um den Wert Ihrer Immobilie in Woltersdorf festzustellen. Damit eine Immobilienbewertung nach unseren hohen Standards gelingen kann, empfehlen wir Ihnen, unseren Immobilienmaklern einen persönlichen Besuch vor Ort zu gestatten. Denn bei einem Vor-Ort-Besuch bei Ihrer Immobilie in Woltersdorf können unsere Immobilienmakler Ihr Objekt ganz genau in Augenschein nehmen. Bei einer persönlichen Begutachtung Ihrer Immobilie in Woltersdorf lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich erfassen. Dies ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihnen eine Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Woltersdorf in der Qualität bieten können, die Sie verdienen: der höchsten Qualität. Nachdem alle Informationen ausgewertet sind, können unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Woltersdorfer Immobilie ermitteln. Oftmals liegt der generierte Preis sogar über dem online errechneten Verkaufswert. Den Marktwert Ihrer Immobilie in Woltersdorf teilen unsere Immobilienmakler Ihnen telefonisch oder per E-Mail mit.

Hausverkauf Makler Woltersdorf bei Berlin Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Für Sie und für Ihr Objekt in Woltersdorf. Sehr gern sind wir Immobilienmakler für Sie da. Seit über 30 Jahren üben wir Immobilienmakler unseren Beruf mit großer Leidenschaft aus.

Für Sie als unsere Kunden steht die Beratung und die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf selbstverständlich kostenlos zur Verfügung. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, können wir Immobilienmakler Ihnen diesen Dienst leider nicht anbieten.

Auch der Datenschutz spielt bei unseren Immobilienmaklern eine sehr wichtige Rolle. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Vertrauensvoll und sicher. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.



Sie möchten Ihre Immobilie in Woltersdorf mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

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Freistehendes Haus Woltersdorf bei Berlin
Haus Obenansicht Woltersdorf bei Berlin
Hausverkauf Woltersdorf bei Berlin
Reihenhaus in Woltersdorf bei Berlin


Was ist meine Immobilie wert?

Das ist eine der zentralen Fragen, die sich viele Immobilieneigentümer völlig zu Recht stellen. Wir leben in bewegten, ja geradezu unruhigen Zeiten. Auch der Immobilienmarkt ist davon beeinflusst. Immer wieder wird von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit gesprochen. Wieviel Wahres steckt in diesen Aussagen? Unter diesen Umständen ist es immer gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment Wert ist. Eine derartige Wertermittlung Ihrer Immobilie, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Immobilienverkauf steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Woltersdorf verkaufen wollen, dann können Sie sich für eine Wertermittlung Ihres Objektes in Woltersdorf vertrauensvoll an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Denn zum Gesamtpaket eines Immobilienverkaufs gehört bei uns Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien selbstverständlich auch eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf. Solch eine Immobilienbewertung ist der erste und wichtigste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs. Schließlich muss ermittelt werden, welchen tatsächlichen Wert Ihre Immobilie in Woltersdorf tatsächlich hat. Sie finden auch viele Angebote für Wertermittlungen im Internet. Aber diese Anzeigen sind nicht seriös! Eine fundierte und realitätsnahe Immobilienbewertung ist, wenn sie allein im Internet generiert wird, nicht möglich, wissen unsere Immobilienmakler. Denn ohne einen persönlichen Termin bei Ihrer Immobilie in Woltersdorf taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Die Preise, die bei solch unseriösen Immobilienbewertungen genannt werden, sind entweder übertrieben hoch oder so niedrig, dass Sie davon nur verunsichert oder in die Irre geführt werden können, sagen unsere Immobilienmakler. Aber egal, ob zu niedrig oder weit überhöht: diese Werte haben keine realistische Aussagekraft. Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren, meinen unsere Immobilienmakler.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Haus mit Garten Woltersdorf bei Berlin

Eine seriöse Wertermittlung ist daran erkennbar, dass der Immobilienmakler oder Gutachter bei Ihnen in Woltersdorf persönlich erscheint. Denn die vielen Aspekte, die sich einschneidend auf den Wert Ihrer Immobilie in Woltersdorf auswirken, können aus der Ferne nicht erkannt und eingeschätzt werden, sagen unsere Immobilienmakler. Für eine gründliche Immobilienbewertung ist die persönliche Inaugenscheinnahme Ihres Objektes in Woltersdorf unverzichtbar. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen die Erfahrung, um zu wissen, wie eine fundierte und professionelle Immobilienbewertung erstellt wird.

Ihnen als Immobilienverkäufer steht unsere Immobilienbewertung als kostenfreier Service zur Verfügung. Sie ist Teil unseres Service-Pakets. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass die Immobilie tatsächlich durch unsere Immobilienmakler verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind deshalb so überzeugend, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Unsere ganz einfache und klare Empfehlung: Tun Sie es nicht. Es gibt zu viele Fallen, in die Sie tappen können. Wenn Sie nicht selbst in der Immobilienbranche tätig sind, raten wir Immobilienmakler entschieden davon ab, dass Sie selbst eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf vornehmen. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf ist ein komplexer Prozess, bei dem eine ganze Menge Faktoren zu beachten sind. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer auch frei, in den einschlägigen Portalen nachzulesen, welche Preise derzeit am Immobilienmarkt aufgerufen werden. Doch viele dieser Informationen taugen nicht viel für einen Vergleich. Jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie oftmals nicht sinnvoll ist, wissen unsere Immobilienmakler. Mit Ihrer Immobilie in Woltersdorf verhält es sich nicht anders.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wir Immobilienmakler sind die Profis, die sich kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung in Woltersdorf kümmern. Schließlich kennen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien den Immobilienmarkt sehr gut, und wir beherrschen unser Handwerk. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Woltersdorf ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Das ist beim Verkauf Ihres Objektes in Woltersdorf nicht anders als bei allen anderen. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Von Berufs wegen kennen wir Immobilienmakler uns bestens mit dem Handel mit Immobilien aus. Das ist unser Handwerk, das wir Immobilienmakler beherrschen. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie sich also mit dem Vorhaben tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie sich unbedingt an einen Immobilienmakler wenden. Denn dieser Prozess ist komplex und nicht frei von Risiken. Während des gesamten Ablaufs können immer wieder unvorhergesehene Probleme auftreten, die Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen können. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler bedeutet eine Minimierung dieser Risiken. Hinzu kommt, dass der Immobilienverkauf, die Dauer des Verkaufsprozesses und der zu erzielende Preis sich durch die Arbeit von uns Immobilienmaklern fast immer optimieren lassen.

Haus verkaufen Woltersdorf bei Berlin

Wir Immobilienmakler entlasten Sie enorm. Professionell und zielgerichtet kümmern wir Immobilienmakler uns um all die Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Woltersdorf nötig sind. Nur mit einer gründlichen Vorbereitung kann Ihr Immobilienverkauf in Woltersdorf ein Erfolg werden. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind in den letzten Jahren stark gestiegen und sie steigen auch weiterhin, sagen unsere Immobilienmakler. Da können Sie sich eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs einfach nicht leisten. Denn im schlimmsten Fall können Sie dadurch viel Zeit und Geld verlieren. Oder ein Verkauf kann sogar vereitelt werden, wissen unsere Immobilienmakler. Die Partnerschaft mit uns Immobilienmaklern schützt Sie vor diesen Risiken. Denn wir Immobilienmakler begleiten Sie professionell Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess bei Ihrer Immobilie in Woltersdorf. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Immobilie verkaufen Woltersdorf bei Berlin Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Auch bei Immobilien in Woltersdorf. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage nach Wohnobjekten in Woltersdorf. Wir Immobilienmakler recherchieren die Preise in kurzen Abständen. Und aufgrund unseres fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet können wir Immobilienmakler Ihnen eine hochqualitative Betreuung bieten. Schließlich schauen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien auf hunderte Immobilienverkäufe zurück. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen spricht für sich.

Die Wünsche und Ziele unserer Kunden stehen für uns Immobilienmakler im Mittelpunkt. Wir Immobilienmakler orientieren uns stets an Ihren Vorstellungen und beziehen diese selbstverständlich in den Verkaufsablauf bei Ihrer Immobilie in Woltersdorf mit ein. Dabei beraten wir Immobilienmakler Sie stets kompetent und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine professionelle Immobilienbewertung ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Woltersdorf. Unser Ziel ist es stets, im realistischen Rahmen einen sehr hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen. Das ist der sogenannte Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die Hand und Fuß hat.

Wir Immobilienmakler begleiten Sie professionell durch Ihren Immobilienverkauf in Woltersdorf. Wir Immobilienmakler beraten Sie fachgerecht und sprechen detailliert alles mit Ihnen ab. Das gehört zu unserem Service. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar agieren. Natürlich halten wir Immobilienmakler uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zur Kundenzufriedenheit führen. Seriosität ist unser Credo. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Woltersdorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Sehenswürdigkeiten Woltersdorf bei Berlin Zu unserem Betätigungsfeld gehören auch Immobilien in Woltersdorf. Hier in Woltersdorf kennen wir Immobilienmakler den Immobilienmarkt sehr gut. Unsere Immobilienmaklerin aus Strausberg ist ein "Kind der Region". Sie kennt die Gegend wie ihre Westentasche und auch mit Woltersdorf ist sie sehr vertraut. Gemeinsam mit einem Team erfahrener Immobilienmakler kümmert sie sich um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Objekten in Woltersdorf. Mit Neugier, Engagement, Leidenschaft und Fachkenntnis sind wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, für Sie da.

Auch in Woltersdorf bei Berlin sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Diese Entscheidung hängt sehr vom jeweiligen Fall ab. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen spielen dabei ebenso eine wichtige Rolle wie die Entwicklung des Marktes für Immobilien. Viele Immobilienverkäufer fragen sich außerdem: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, weil sie mit dem verdienten Geld das Leben genießen möchten, solange sie dazu in der Lage sind. Weil sie gerade im richtigen Alter dafür sind, noch gesund sind und Zeit dafür haben. Das hören wir Immobilienmakler immer wieder. Es ist also eine wichtige Entscheidung.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien sind seit längerer Zeit sehr günstig. Auch in Woltersdorf haben Immobilien einen hohen und weiter steigenden Wert. Die Nachfrage auf nach Immobilien in Woltersdorf ist hoch und in den letzten Jahren stiegen die Preise kontinuierlich an, sagen unsere Immobilienmakler. Aktuell ist bei diesem Trend kein Ende in Sicht. Eine Garantie dafür kann es jedoch nicht geben. Es könnte auch sein, dass im unwahrscheinlichen Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren, meinen unsere Immobilienmakler. Oder dass sie sogar fallen. Wir alle mussten ja in den letzten zwei bis drei Jahren die Erfahrung machen, dass sich grundlegende Dinge ganz anders entwickeln können, als wir es je erwartet hätten. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass Sie die folgende Frage nur für sich selbst beantworten können: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Es ist also eine Entscheidung, die jeder Verkäufer nach seinen ganz eigenen, individuellen Maßgaben selbst treffen muss, sagen unsere Immobilienmakler. Auch Immobilien in Woltersdorf bei Berlin bilden da keine Ausnahme. Es ist allemal sinnvoll, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen. Eile ist dabei jedoch nicht geboten.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, Ihre Immobilie in Woltersdorf zu verkaufen, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern an der richtigen Stelle. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben viel Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Woltersdorf sammeln können. Hier sind wir Immobilienmakler seit Jahrzehnten tätig. Überzeugen Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen. Sehr gern möchten unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf Ihres Objektes in Woltersdorf unterstützend zur Seite stehen. Dafür bringen wir Immobilienmakler eine Menge Fachwissen und Kenntnisse des Immobilienmarktes mit. Bei unseren Immobilienmaklern kommen Sie in den Genuss einer ausführlichen und fachgerechten Beratung zu Ihrem Immobilienverkauf in Woltersdorf. Unser Service beinhaltet eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung.

Treffen Sie Ihre Entscheidungen mit Bedacht. Das Tempo für den Prozess bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns Ihren Plänen und Vorstellungen gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler in Woltersdorf bei Berlin.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.20 gelten für Immobilienmakler neue Gesetze. Doch diese Gesetze sind nicht nur für uns Immobilienmakler bindend. Auch das Handeln von Immobilienkäufern ist zum Teil durch die neuen Gesetze geregelt. So ist beispielsweise festgelegt, wer unter welchen Umständen die Courtage des Immobilienmaklers bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Diese neuen Gesetze regeln die Verteilung der Maklercourtage bei vielen Immobilienverkäufen. Im Detail können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ nachlesen, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten am 23.12.2020 geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung des Anteils, den der Immobilienmakler für seine Dienste erhält, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es beispielsweise nach dem neuen Gesetz nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Immobilie Woltersdorf bei Berlin

Wird ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv, so fällt die Zahlung der Courtage zu gleichen Teilen auf beide Parteien. Ein Nachweis für die Zahlung ist allerdings nicht nötig.

Hat der Immobilienmakler mit nur einer Partei vereinbart, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei keine Vergütung verlangen.

Handelt der Immobilienmakler im Auftrag von nur einer Partei, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis maximal 50 Prozent der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem ist hier auch ein Nachweis über die Zahlung der Courtage verpflichtend, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler, vom großen Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, ist in seinem Handeln an das Gesetz gebunden. Die Größe des Immobilienunternehmens spielt also keine Rolle - in jedem Fall muss sich der Immobilienmakler an die neuen Gesetze halten.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an stets schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag, wie sie in der Vergangenheit rechtskräftig waren, genügen seit Inkrafttreten der neuen Gesetze nun nicht mehr. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z. B. eine E-Mail.





Woltersdorf - Ort an den drei Seen

Immobilien in Woltersdorf bei Berlin Das südöstlich an Berlin angrenzende Woltersdorf liegt an den drei Seen Bauersee, Flakensee und Kalksee, was Woltersdorf einen ganz besonderen Charme verleiht. Leben am Wasser hat immer eine ganz eigene Atmosphäre und die Wirkung der großen blauen Flächen auf die Seele ist unumstritten. So wundert es nicht, dass Woltersdorf - so nah an der Metropole Berlin und doch idyllisch-naturnah gelegen - für eine besonders hohe Lebensqualität steht. Ausgedehnte Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen, viel Grün und dazu eine ganz hervorragende Verkehrsinfrastruktur - das macht das Wohnen in Woltersdorf so lebenswert.

Die Woltersdorfer Schleuse

See Woltersdorf bei Berlin Um den Rüdersdorfer Kalkstein zu Wasser nach Berlin zu transportieren, mussten die Transportkähne durch den Kanal in Woltersdorf. Hier hatte man bereits 1550 eine erste Schleuse errichtet, um das unterschiedliche Wasserstandniveau auszugleichen. Diese Konstruktion tat ganze 150 Jahre ihren Dienst, bis sie 1700 durch eine neue Schleuse ersetzt wurde. Erst 1884 wurde sie jedoch zu Woltersdorf eingemeindet. Bis dahin hatte sie über 300 Jahre lang zu Neu-Buchhorst gehört. Heute ist die Woltersdorfer Schleuse ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner und Brandenburger.

Woltersdorf - Groß genug für eine Straßenbahn

Tram Woltersdorf bei Berlin Woltersdorf blieb über viele Jahre eine relativ kleine Ortschaft, die ihre dörfliche Herkunft nicht verleugnen wollte und konnte. Im 19. Jahrhundert war der Ort jedoch gewachsen und viele Woltersdorfer waren auf Berlin als Arbeitsort angewiesen. Das brachte die Notwendigkeit einer Verkehrsverbindung in die Großstadt mit sich. So kam es, dass Woltersdorf ab 1913 mit einer eigenen Straßenbahn ausgestattet wurde - als kleinste eigenständige Gemeinde in ganz Deutschland.

Immobilien in Woltersdorf

Woltersdorf liegt idyllisch an der Grenze der Barnimer Hochebene zum Warschau-Berliner Urstromtal. Das Gepräge der Natur ist hier von der letzten Eiszeit geformt worden. Entstanden ist eine reizvolle wald- und wasserreiche Gegend, in der schon immer sehr gern gesiedelt wurde. Trotz der Nähe zu Berlin hat sich Woltersdorf bis heute einen ganz eigenständigen Charme erhalten und das Lebensgefühl in Woltersdorf ist entspannt: es ist ein Leben nah an der Natur, trotz all der Annehmlichkeiten, die Woltersdorf aufgrund seiner guten infrastrukturellen Qualität und der hervorragenden Anbindung zu bieten hat. So ist es kein Wunder, dass Immobilien in Woltersdorf bei Berlin überaus beliebt sind. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Woltersdorf unterstützen zu können. Rufen Sie uns einfach an.




Woltersdorf in Zahlen

Kirche in Woltersdorf bei Berlin
Fläche Müggelheim 9,12 km²
Bevölkerung Müggelheim 8.430 Ew.
Bevölkerungsdichte Müggelheim 924 Ew./km²
Frauenanteil Müggelheim 50 %
Männeranteil Müggelheim 50 %
Durchschnittsalter Müggelheim 42,3 Jahre
Schulen in Müggelheim 3
Kitas in Müggelheim 5

Finanzierungsservice

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Oder senden Sie uns eine Email.

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