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Ihr Immobilienmakler für Neukölln

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Neukölln (Berlin)

Von unserer Spandauer Firmenzentrale aus kümmern wir uns um Immobilien in ganz Berlin und der Umgebung der Hauptstadt. Auch in Berlin-Neukölln betreuen unsere Immobilienmakler Objekte. Wir haben uns auf die Bewertung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.

In den 30 Jahren unserer Firmengeschichte haben unsere Immobilienmakler die großen Veränderungen und Umwälzungen Berlins hautnah miterlebt. Heute gehören wir zu den erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Berlin und der Metropolregion, und durch unsere Präsenz in der Hauptstadt kennen wir uns hier bestens aus. Das Wachsen und die Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes haben wir aus nächster Nähe miterlebt und mitgestaltet. Unsere Immobilienmakler sind Berliner Immobilienprofis von Kopf bis Fuß. Mit unserer Erfahrung und unserem Engagement geben wir alles, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Damit sind wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, für Sie der ideale Partner bei der bestmöglichen Immobilienbewertung und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der Neugier auf aktuelle und zukünftige Entwicklungen sind wir auf alles bestens vorbereitet.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Neukölln




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Neukölln
Ihr Immobilienmakler für Neukölln



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Kompetent, freundlich und unkompliziert . Gut vorbereitet und begleitet, hat Frau Zimmermann TOP-Immobilien von der Besichtigung, den Verhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss. Vielen Dank! Mit besten Grüßen U. G. und M. K. aus Potsdam November

Sehr geehrter Herr Schmidt, es ist an der Zeit, Ihnen und Ihrer Mannschaft ein herzliches Dankeschön für Ihren in verlässlicher Regelmäßigkeit erscheinenden Informationsbrief auszusprechen. Fundierte Informationen und angenehm kritische Äußerungen bilden eine gelungene Mischung zur Abbildung des aktuellen ... weiterlesen

Congratulations for your efficiency. It is very recomforting to find a person with this quality. I reiterate my gratefulness for your nice attention and for your efficient assistance. Käufer L. M. A. Quart de les Valls.,

Sehr geehrter Herr Schmidt, für die professionelle Abwicklung beim Verkauf unserer Immobilie in der Tucholskystraße in Magdeburg durch Ihren Mitarbeiter Herrn Liskow möchten wir uns noch einmal herzlichst bedanken. Herr Liskow hat durch seine sachkundige und begleitende Art sehr zum Verkauf beigetragen. Er ... weiterlesen

Ich möchte mich hiermit für die angenehme und unkomplizierte Zusammenarbeit beim Verkauf meiner Wohnung in Berlin bedanken, für die realistische Einschätzung des Wertes sowie den zügigen Verkauf. Verkäufer B.

Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Kay Engelmann für den erfolgreichen Verkauf und die profunde Abwicklung bedanken. Herr Engelmann hat uns in dieser Situation zu jederzeit freundlich, geduldig und äußerst kompetent beraten und begleitet. Wir bedanken uns nochmals ... weiterlesen

Lieber Herr Schmidt, wir möchten Ihnen auf diesem Wege nochmals für Ihre Arbeit (auch extra Arbeit!) und stets netten Kontakt danken. Viele Grüße, Familie H. aus Berlin Mai

Wir bestätigen Ihnen unsere vollste Zufriedenheit bezüglich der laufenden Leistungen, die wir von TOP-Immobilien erhalten. Im Einzelnen wollen wir die Beratung in Bezug auf Standorte und Qualität der Liegenschaften hervorheben. Diese Leistung ist uns besonders wichtig, da wir nicht in Berlin ansässig sind. Durch ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, Ihnen und Ihrem Team sage ich herzlichen Dank für die freundlich zuverlässige Zusammenarbeit in Sachen o.a. Immobilien-Angebots. Ihre bestens vorbereiteten Zusammenstellungen und Informationen zum Objekt, die Sie mir zeitnah vorab zukommen ließen, machten mir eine Übersicht ... weiterlesen

Zwei Jahre haben wir versucht, unser Haus durch Immobilienfirmen zu verkaufen, gelungen ist es aber nur der Firma Top-Immobilien, vertreten durch Frau Hoffmann. Ihr kompetentes, engagiertes und freundliches Auftreten, gab uns großes Vertrauen, dass sie es schaffen wird. Das Exposé war aussagekräftig und demzufolge ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Schmidt, dies ist wieder einmal ein sehr gelungener Informationsbrief. Herzlichen Dank. V. H. März

Hallo Frau Zimmermann, auch wir haben für die gute Zusammenarbeit, insbesondere Ihren persönlichen Mühen und Ihrem Einsatz zu danken! Es war wirklich eine sehr angenehme Zusammenarbeit und ggf. werden wir ja nochmals in die Verlegenheit kommen, in Berlin zu investieren. Ihre Web-Seite ist auf alle Fälle ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, heute wollten meine Frau und ich Ihnen noch einmal sehr herzlich für die gute Betreuung danken. Wir haben uns sehr gut bei Ihnen aufgehoben gefühlt und freuen uns auf künftige Gelegenheiten zur Zusammen-arbeit! Besten Dank und Gruß, J.-M.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, Frau und Herr Kaiser möchten uns für den reibungslosen Ablauf des Verkaufs unserer Immobilie durch Herrn Liskow rechtherzlich bedanken. Durch sein sehr sympatisch und freundliches Auftreten und unter Einhaltung der Terminabsprachen fühlten wir uns bei Top-Immobilien sehr gut ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals für Ihren überdurchschnittlichen Einsatz beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Sie haben den Verkauf nicht nur sehr professionell abgewickelt, sondern mich auch in allen Fragen - und Fragen hatte ich reichlich - fachkundig beraten. Vor ... weiterlesen

Herzlichen Dank! - Mein Bedarf an neuen Angebot hat sich durch die äußerst angenehme und professionelle Vermittlungsaktivität Ihres Herrn Engelmann derzeit erledigt hat. Nochmals Dank, Ihr Dr. B.

Das geflügelte Wort vom "ehrlichen Makler" wird dem deutschen Reichskanzler Otto von Bismarck zugeschrieben, bezogen auf seine Rolle als Vermittler in einem außenpolitischen Konflikt. Auch wenn Immobiliengeschäfte keine kriegerischen Auseinandersetzungen befürchten lassen, sollte für deren Vermittlung nur ein ... weiterlesen

Wir sind aus München und hatten in Potsdam eine Wohnung zum Verkauf – kein leichtes Vorhaben, so dachten wir, da bereits ein anderes Immobilienbüro ohne Erfolg dran war. TOP-Immobilien hat aber innerhalb kürzester Zeit das Objekt verkauft. Herr Schmidt und seine Mitarbeiter waren zudem zu jedem Zeitpunkt sehr ... weiterlesen

Kay It looks as though everything is on track for this sale. It took some time but I really appreciate your hard work. Thank you. S. B. from London, UK June





Immobilienbewertung in Berlin-Neukölln

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Haus verkaufen Berlin Neukölln Neukölln entspricht wohl am ehestem dem, was sich junge Besucher aus aller Welt unter Berlin vorstellen: ein Stadtteil im Aufschwung, belebt mit einer kreativen Szene, hippe Geschäfte und Galerien, die im Trend der Zeit liegen. Hier ist auch die Veränderung Berlins in den letzten 30 Jahren besonders deutlich zu sehen. Das schlägt sich auch auf den Immobilienbereich nieder. Um sich auf dem dynamischen und unübersichtlichen Immobilienmarkt zurechtzufinden, sind Sie mit einem erfahrenen Partner gut beraten. So wie mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien. Unsere Schnelligkeit, die Gründlichkeit unserer Arbeit und die Reichweite unseres Unternehmens sind die Kriterien, an denen unsere Kunden uns messen. Heutzutage gelten die höchsten Standards als selbstverständliche Norm. Auch für uns Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien gilt dieser Anspruch: wir stellen die höchsten Erwartungen an unsere Arbeit. Mit diesem Arbeitsethos empfehlen wir uns Ihnen als optimale Partner, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Für Ihre Immobilie möchten unsere Immobilienmakler den höchstmöglichen Preis erzielen. Grundlage dafür ist eine gründliche Vorbereitung. Uns ist dieser Aufwand nicht zu hoch, denn wir wissen, dass es sich für Sie am Ende auszahlt. Und damit für uns, denn die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Erfolg. Für unsere Immobilienmakler stellt die Zusammenarbeit mit Ihnen eine Partnerschaft auf Augenhöhe dar. Aber keine Sorge, Sie haben keinen großen Aufwand. Alle Informationen, die für die Immobilienbewertung wichtig sind, können Sie uns online zur Verfügung stellen. Mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet. Das geht ganz einfach, bequem und flexibel.

Immobilienmakler Berlin-Neukölln Sehr gern kommen unsere Immobilienmakler auf einen persönlichen Besuch bei Ihnen vorbei. Aus unserer Erfahrung ist ein Vororttermin sehr sinnvoll, denn so können sich unsere Immobilienmakler am besten ein detailliertes und realistisches Bild von Ihrem Objekt machen. Aber bereits vor unserem ersten Besuch bei Ihnen tragen unsere Immobilienmakler viele notwendige Informationen über Ihre Immobilie zusammen. Unsere Immobilienmakler ermitteln die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. So wissen unsere Immobilienmakler am besten Bescheid und können gezielt mit Ihnen über die Verkaufsmöglichkeiten, sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Transparenz zwischen Ihnen und uns ist uns dabei sehr wichtig. Bei unserem Besuch erstellen wir auch zahlreiche Fotos, die sich verkaufsfördernd auswirken.

Wohnung mit Balkon kaufen Berlin-Neukölln Nun folgt eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler. In diesem Zuge informieren wir Sie auch über mögliche Wertsteigerungsmaßnahmen bei Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler entwerfen einen Plan für eine geeignete Marketingstrategie und legen den Verkaufspreis fest. Das alles passiert selbstverständlich in Absprache mit Ihnen. Jede Immobilie hat individuelle Qualitäten und erfordert daher eine eigene Herangehensweise. Unsere Arbeit besteht darin, die optimale Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie festzulegen. Von unseren Immobilienmaklern erhalten Sie eine Auflistung der Unterlagen, die für die Immobilienbewertung erforderlich sind. Für Sie sichten, sortieren und bereiten wir diese Dokumente gern auf. Bei Bedarf digitalisieren unsere Immobilienmakler auch gern diese Dokumente für Sie. Sollten Sie in Ihren Unterlagen über keinen Grundriss Ihrer Immobilie verfügen, können wir auch Ihr Objekt vermessen und erstellen Grundriss, der für Käufer und Banken leicht lesbar ist. Schließlich erstellen unsere Immobilienmakler auf Grundlage all dieser Dokumente ein attraktives und leicht verständliches Exposé Ihrer Immobilie. Natürlich sind Ihre Unterlagen bei uns in vertrauenswürdigen Händen. Wir arbeiten nach dem Prinzip: Diskretion nach außen, Transparenz nach innen.

Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Sie als unsere Kunden kommen selbstverständlich kostenfrei in den Genuss dieses umfassenden Services. In dem Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diese Leistung allerdings leider nicht anbieten.

Der Datenschutz hat bei uns einen hohen Stellenwert. Ihre Daten und Dokumente sind bei uns in vertrauensvollen Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service in der höchsten Qualität.

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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Neukölln.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Gartenanlage Berlin-Neukölln Mehr als drei Jahrzehnte Firma Top-Immobilien, das heißt über 30 Jahre erfolgreiche Arbeit auf dem Immobilienmarkt Berlins und der Metropolregion. Unser langjähriges Bestehen als Immobilienunternehmen ist ein Zeichen für die hohe Qualität, mit der unsere Immobilienmakler dauerhaft arbeiten. Denn ohne die kontinuierliche Zufriedenheit unserer Kunden könnten wir auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt nicht bestehen. Über die Jahre haben unsere Immobilienmakler sich einen Kundenstamm von über 25.000 suchenden Kunden aufgebaut, von regional bis international. Diese hohe Reichweite garantiert Ihnen den bestmöglichen Service, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. So können unsere Immobilienmakler schnell und zielgerichtet die passenden Interessenten für Ihre Immobilie finden.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Neukölln, für ganz Berlin und für die Hauptstadtregion.




Rixdorf – Die „Urzelle“ Neuköllns

Makler Berlin-Neukölln Heute ist Neukölln das, was an Berlin am hipsten ist. Die Trends des urbanen Lebens sind hier besonders gut ablesbar. Ob es um Clubkultur geht, um internationale Gastronomie oder um ein Lebensgefühl, das sich aus einem Miteinander von oftmals kreativen und weltoffen geprägten Bewohnern ergibt. Wer jung ist und nach Berlin reist, kommt an Neukölln nicht vorbei. Dabei hat dieser Stadtteil (der nördlichste des gleichnamigen Berliner Großbezirkes, der noch Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt miteinschließt) weit mehr zu bieten als „nur“ alle erdenklichen Vergnügungen für junge und hippe Menschen. Denn Neukölln ist auch ein Stadtteil, der grüner ist als sein Ruf, und der Ecken aufweist, die unerwartet viel Geschichtliches zu bieten haben. Sogar einen fast dörflichen Ortskern findet sich inmitten der Straßenschluchten – nur wenige Meter von der Karl-Marx-Straße entfernt, liegt das geradezu idyllisch anmutende Rixdorf – mit einem erkennbaren Anger, einer Kirche und alten Bürgerhäusern: den Richardplatz. Die Geschichte Neuköllns geht auf Rixdorf zurück. Im Jahr 1200 wurde das Dorf von Tempelrittern gegründet, später gingen die Besitzungen an den Johanniterorden über. Im 18. Jahrhundert siedelten sich mit Erlaubnis von Friedrich Wilhelm I. von Preußen böhmische Exulanten in Rixdorf an – was damals noch Ricksdorf geschrieben wurde, eine Verkürzung des ursprünglichen Richardstorpp. Sie bildeten im Bereich der heutigen Richardstraße eine neue Kolonie und brachten einheimische Kultur und handwerkliches Wissen in die Region. Bis 1920 war Neukölln übrigens eine eigenständige Gemeinde – mit über 80.000 Einwohnern die größte im Raum Teltow.

Neuköllns wechselvolle Bevölkerung

Immobilie Berlin-Neukölln Mit dem Mauerbau 1961 entwickelte sich Neukölln, ebenso wie die anderen traditionellen Arbeiterbezirke Wedding und Kreuzberg, zur Westberliner Randlage und wurde für das bürgerliche Publikum zunehmend unattraktiv. Die günstigen Mieten in den teils abgewohnten Mietkasernen zogen zahlreiche Menschen mit Migrationshintergrund – vor allem Gastarbeiter – an. So wurde Neukölln zu einem Bezirk mit einer ausgeprägten türkischen und arabischen Community. Erst mit dem Mauerfall und der erneuten Anbindung an die Ostberliner Bezirke in den 1990er Jahren bekam Neukölln sein Flair eines zentralen Innenstadtbezirks zurück. Andere Bevölkerungsgruppen erschlossen sich den Stadtteil, der mit Freiräumen und günstigen Mieten lockte. Studenten, Künstler, Alternative. Mit der Aufwertung Neuköllns durch zahlreiche Kneipen, Clubs, Galerien und kreative Läden intensivierte sich der Zuzug finanziell potenterer Menschen. Heute findet sich in Neukölln eine gute Durchmischung all dieser Bevölkerungsgruppen, und jede von ihnen hat den Stadtteil Neukölln bereichert.

Hip, hipper, am hippsten – Kreuzkölln

Berlin-Neukölln Platz Unmittelbar südlich des Landwehrkanals, der Kreuzberg von Neukölln trennt, liegt der Reuterkiez, auch Reuterquartier genannt, oder umgangssprachlich Kreuzkölln. Ein mit Gründerzeithäusern bebautes Viertel, das wie kaum eine Gegend in Berlin im starken Aufwind liegt. Bewohner wie Besucher schätzen hier die originale Urbanität und das atmosphärische Straßenbild einer bis zur Jahrtausendwende als Problemkiez gewachsenen Gegend, die sich aber zunehmend durch den Zuzug von Studenten und Kulturschaffenden hin zu einem aufregend kreativen und lebensbewussten, teils gar beschaulichen Milieu verändert. Kreuzkölln steht hoch im Kurs. Institutionen sind der „Türkenmarkt“ am Maybachufer, der mit einem breiten Angebot an kulinarischen Schätzen aufwartet, außerdem eine ganze Reihe legendärer und auch neu hinzugekommener Kneipen, Bars und Restaurants, aber auch Galerien und Kunsträume, in denen sich das kreative Potenzial des aufstrebenden Stadtteils voll entfaltet. Kreuzkölln, das ist der Inbegriff des weltoffenen, kulturell orientierten und lebensbewussten Berlins, und es bietet heute eine hohe Lebensqualität.

Neukölln: Wo das Leben pulsiert – Die Sonnenallee

Immobilien am Hermannplatz Berlin-Neukölln Was macht Berlin zu so einem aufregenden, interessanten und spannenden Ort? Es sind auch und vor allem die kulturellen Einflüsse, die seit jeher die Stadt geprägt haben. Die Entwicklung Berlins ist von Anfang an ohne die Migrationsbewegungen von Völkern nicht denkbar, und sie alle haben ihre Kultur hierher gebracht. Einer der Migrations-Hotspots ist heute die Sonnenallee, die sich vom Hermannplatz im hippen „Kreuzkölln“ bis nach Treptow zieht. Viereinhalb Kilometer Multi-Kulti in Neukölln. Der Berliner, der nie müde wird, Orten und Institutionen seiner Stadt Spitznamen zu geben, bezeichnet die Sonnenallee gern als „Gazastreifen“ – die direkte Berliner Art, den großen Anteil an arabischer Bevölkerung zu kommentieren, die sich hier niedergelassen hat. Tatsächlich ist die Sonnenallee in Neukölln in erster Linie ein lohnendes Ausflugsziel für all diejenigen, die die arabische Lebenskultur – insbesondere ihren kulinarischen Aspekt – wertschätzt, denn auf der Sonnenallee reiht sich ein arabisches Spezialitätengeschäft an das nächste, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich mit köstlichen Speisen zu versorgen, vom Steh-Imbiss bis zum Restaurant. Aber auch Kulinarik aus anderen Kulturen hat die Sonnenallee in Neukölln zu bieten: so z. B. Tartes und hervorragenden Kaffee (im Café Espera), Burger und Pulled Pork (im BBI) oder Maultaschen und Wiener Schnitzel (in den Kindl Stuben). Für jeden ist hier in Neukölln also etwas dabei.

Immobilien in Berlin-Neukölln

Darüber, dass Berlin-Neukölln im Kommen ist, gibt es keinen Zweifel. Der Stadtteil hat einen weltweiten Ruf, und die ganze Welt kommt hierher, um – ob dauerhaft oder temporär – hier zu leben und die aufregendsten Seiten Berlins zu entdecken. Auch junge Familien entdecken Neukölln immer mehr für sich und sorgen dafür, dass sich in Neukölln eine immer besser ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Spielplätzen sowie familienfreundlichen Geschäften und Gastronomie etabliert. Im Zuge dieser stetigen Aufwertung des Bezirks Neukölln steigt der Wert hiesiger Immobilien enorm. Wir von der Firma Top-Immobilien freuen uns, für Sie die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie organisieren zu dürfen. Bei uns sind Sie genau an der richtigen Stelle. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie.




Berlin-Neukölln in Zahlen

Kirche in Berlin-Neukölln
Bezirk Neukölln
Fläche Neukölln 11,7 km²
Bevölkerung Neukölln 164.700
Bevölkerungsdichte Neukölln 14.075 Ew./km²
Durchschnittsalter Neukölln 41,6 Jahre
Schulen Neukölln 18
Kitas Neukölln 21

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