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Ihr Immobilienmakler für Kaulsdorf

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Von unserem Büro in Berlin-Spandau aus kümmern wir uns um Immobilien in ganz Berlin und Umgebung, so auch in Berlin-Kaulsdorf. In der Karte können Sie sehen, wo in der Region wir aktiv sind.

Unsere zuständige Immobilienmaklerin ist im Nachbarbezirk, in Mahlsdorf aufgewachsen, sie kennt die gesamte Region ganz hervorragend, denn Mahlsdorf war viele Jahre ihr Zuhause und das Elternhaus steht immer noch dort. Unsere Maklerin ist mit Kaulsdorf und den umliegenden Bezirken sehr gut vertraut.

Berlin-Kaulsdorf
Berlin-Kaulsdorf
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Berlin-Kaulsdorf

Seit über 30 Jahren ist die Firma Top-Immobilien als erfolgreicher Makler in der Berliner Region tätig. Als kompetenter und seriöser Partner für die Bewertung und den Verkauf von Objekten verschiedenster Art und Größe stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Egal, ob es um die Suche nach einem neuen Objekt geht, oder ob Sie Ihre Immobilie bewerten lassen oder Ihr Haus verkaufen möchten – auf uns können Sie zählen.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit Immobilien in Berlin kennen wir uns auch im Osten der Hauptstadt besonders gut aus, so auch in Berlin-Kaulsdorf.

Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und erfolgreichen Immobilienmakler sind, dann haben Sie mit uns den richtigen Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder per Telefon. Wir freuen uns auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Kaulsdorf


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Berlin-Kaulsdorf – Verträumte Vorstadt am Oderland

Haus im Zentrum kaufen KaulsdorfKaulsdorf hat mit den benachbarten Bezirksteilen Biesdorf und Mahlsdorf gemein, dass es sich aus einem märkischen Dorf in eine beschauliche Vorstadtidylle mit einem alten Ortskern entwickelt hat. Die drei ehemaligen Dörfer bilden heute das größte zusammenhängende Ein- und Mehrfamiliensiedlungsgebiet in ganz Europa. Am sogenannten Berliner Balkon, einer weiten, unbebauten Senke gelegen, bietet Kaulsdorf vor allem eines: Wohnen im Grünen, ganz nah an der Natur, und doch hervorragend angebunden ans Zentrum der Hauptstadt. Das Märkische Oderland liegt direkt vor der Haustür, mitsamt zahlreichen Seen und Wäldern, bis nach Strausberg ist es ebenfalls nicht weit. Und zum Alexanderplatz braucht man gerade einmal 20 Minuten mit der S-Bahn – Umsteigen ist nicht nötig. Kaulsdorf: ein Ort zum Leben und zum Träumen für all die, die das urbane Leben genauso genießen wollen wie das grüne Idyll.

Leben am Wuhletal

Vor allem in Kaulsdorf-Süd finden sich weiträumige Einfamilienhaussiedlungen, oftmals mit breiten Kopfsteinpflasterstraßen, großzügig geschnittenen und teils bewaldeten Grundstücken. Die Eigenheime, die hier stehen, sind zum größten Teil in der ersten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts gebaut worden, aber auch in den letzten Jahren sind neue Häuser hinzugekommen. Die Wuhle, ein kleiner Nebenfluss der Spree, der in einer eiszeitlichen Rinne fließt, hat die Landschaft am äußeren Osten Berlins geprägt: weite Ebenen mit feuchten Wiesen wechseln sich reizvoll mit kleinen Wäldern und halboffenen Landschaften ab. Die Kaulsdorfer Seen liegen sogar unmittelbar im Siedlungsgebiet, eine weitere Oase, die zur Erholung einlädt.

Das Dorf von Kaul

Haus kaufen KaulsdorfDas Zentrum von Kaulsdorf ist von dem gut erhaltenen Dorfkern geprägt. Hier steht die Jesus-Kirche, deren bauliche Ursprünge auf das 13. Jahrhundert zurückgehen. Frisch getraute Paare schreiten hier durch die Hochzeitspforte, ein kunstvoll geschmiedetes Tor mit goldenen Verzierungen. Rings um das Ensemble der Jesus-Kirche stehen Bürgerhäuser aus dem 18. Und 19. Jahrhundert, die liebevoll saniert wurden. Noch heute ist die ungewöhnliche Dreiecksform des ursprünglichen Angerdorfes erkennbar, das vor über 800 Jahren gegründet wurde. Die Bedeutung des Namens Kaulsdorf ist nicht ganz geklärt, immerhin taucht in einer urkundlichen Erwähnung im Jahre 1285 ein Nicolao de Caulestorp auf – der Namensgeber des Ortes? Nachdem der Ort im Dreißigjährigen Krieg verwüstet wurde, kehrten die Bauern Ende des 17. Jahrhunderts in die Kossätenhöfe zurück und bewirtschafteten das umliegende Land. Einige der Höfe sind noch heute im Ort erkennbar. Gelebt haben die Menschen hier schon immer gern, denn das Wohnen in Kaulsdorf brachte seit jeher eine hohe Lebensqualität. Das hat sich bis heute nicht geändert. Im Gegenteil, seit Kaulsdorf 1920 zu Groß-Berlin eingemeindet und 1979 dem Bezirk Marzahn zugeschlagen wurde, ist aus dem Wohnort mit dörflichem Gepräge ein gut angebundener Teil der großen Hauptstadt geworden.

Ein Paradies am Rande der Stadt

Immobilienmakler für KaulsdorfKaulsdorf, östlich und westlich eingerahmt von Mahlsdorf und Biesdorf, grenzt nördlich an die Gärten der Welt, einer eindrucksvoll gestalteten Gartenlandschaft, u.a. mit einem eigenen Aussichtsberg und einer Seilbahn, sowie im Süden an ausgedehnte Waldgebiete der Köllnischen Vorstadt.

Infrastrukturell ist Kaulsdorf überaus gut ausgestattet, sogar ein eigenes Klinikum gibt es hier, und neben zwei S-Bahnhöfen gibt es auch einen U-Bahnanschluss an die Innenstadt. Fußballfans haben es nicht weit zum Stadion vom 1. FC Union. Die grüne Wuhlheide mit dem Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), sowie die reizvollen Flusslandschaften der Dahme und der Müggelspree locken nur wenige Kilometer entfernt. Das Ortsgebiet von Kaulsdorf wartet mit einer Vielzahl von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auf, Schulen und Kitas runden die gut ausgebaute Infrastruktur ab. Die Schmetterlingswiesen, eine großzügige Grünfläche mitten im Siedlungsgebiet, stellt eine weitere Möglichkeit zur Naherholung dar.

Immobilien in Berlin-Kaulsdorf

Wir, die Firma Top-Immobilien, kennen uns aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit dem Immobilienmarkt in Berlin-Kaulsdorf sehr gut aus und können Sie bestmöglich bei Ihrem Vorhaben beraten und betreuen. Wie schon erwähnt, unsere Immobilienmaklerin ist in Mahlsdorf aufgewachsen und zudem hat sie in und um Kaulsdorf schon etliche Immobilien verkauft.


Berlin-Kaulsdorf in Zahlen

Kirche Kaulsdorf
Fläche 8,81 km²
Bevölkerung 19.408
Bevölkerungsdichte 2.203 Ew/km²
Ausländeranteil 1.614
Schulen 15
Kindertagesstätten 17


Immobilienbewertung in Berlin-Kaulsdorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Reihenhaus kaufen und verkaufen KaulsdorfWir von der Firma Top-Immobilien bewerten Ihre Immobilie unkompliziert und seriös. Alles, was Sie für Ihre Mitarbeit benötigen, ist ein Laptop, PC oder Tablet. Für die Immobilienbewertung sind für uns nur einige Angaben von Ihnen von Interesse. Das Prozedere geht schnell und ist leicht verständlich.

Für eine transparente und realistische Preiseinschätzung gehen wir gemeinsam mit Ihnen in zwei bis drei Schritten vor. Zur Bewertung Ihrer Immobilie nutzen wir eine professionelle Wertermittlungssoftware, darüber hinaus greifen wir auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zu. Um Ihnen eine nachvollziehbare und vernünftige Preiseinschätzung garantieren zu können, empfehlen wir zusätzlich eine persönliche Besichtigung Ihres Hauses durch unsere Makler. So können wir Ihnen unseren Service in einer Qualität gewährleisten, die Ihnen ein Internetportal nicht bieten kann. Den ermittelten möglichen Verkaufspreis teilen wir Ihnen kurz darauf telefonisch oder per E-Mail mit. Bitte überprüfen Sie die Richtigkeit Ihrer Kontaktdaten und weiterer Angaben, damit eine korrekte Bearbeitung erfolgen kann.

Sehenswürdigkeiten KaulsdorfSehr gern machen sich unsere Makler vor Ort ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie und besprechen mit Ihnen Ihre genauen Vorstellungen. Nur bei einem persönlichen Besuch können wir all die Faktoren, die sich auf die Immobilienbewertung auswirken, einfließen lassen. Ihre Wünsche und persönlichen Vorgaben stehen dabei für uns im Vordergrund. Somit können wir garantieren, dass der Immobilienwert seriös und realitätsorientiert ermittelt wird. In vielen Fällen gelingt es uns dadurch, Ihnen einen verlässlichen Immobilienwert zu präsentieren, der über dem online ermittelten Preis liegt – und einen Wert, der oft das übertrifft, was der Verkäufer erwartet hat.

Als Immobilienverkäufer genießen Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Beratung und Wertermittlung. Nur wenn Sie vorhaben, eine Wertermittlung Ihrer Immobilie erstellen zu lassen, ohne Ihr Objekt verkaufen zu wollen, kann unsere Bewertung nicht kostenfrei erfolgen.

Wir garantieren Ihnen einen diskreten Umgang mit Ihren Angaben. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Jeder weitere Schritt findet in Abstimmung mit Ihnen statt. Wir unternehmen nichts ohne Ihre Zustimmung. Auch werden wir Sie nie mit zahllosen E-Mails oder Telefonanrufen bedrängen. Unseren Service verstehen wir als Partnerschaft auf Augenhöhe.




Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler Berlin-Kaulsdorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir sind Immobilienmakler mit Leib und Seele, und seit Jahrzehnten sind wir erfolgreich auf dem Markt. Die Geschichte unseres Unternehmens spricht für sich. Wenn Sie einen kompetenten und seriösen Immobilienmakler suchen, haben Sie in uns den richtigen Partner gefunden. Wir verkaufen Ihre Immobilie sehr gern, den Zeitpunkt und das Tempo bestimmen dabei Sie. Ihre individuellen Wünsche und Vorgaben sind der Leitfaden für unser Handeln.

Bei dem gesamten Immobilienverkauf kümmern wir uns um alles, von A bis Z. Für Sie bedeutet das den geringstmöglichen Aufwand.

Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler. Für Berlin-Kaulsdorf, den Berliner Osten und für die gesamte Hauptstadtregion.



Sehr gerne sind wir Ihr Immobilienmakler.

Sofort-Kontakt: 030 – 288 30 999


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