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Objekt der Woche

Single-Apartment. City-Lage. Sofort frei. Nahe Viktoria-Luisa-Platz. (4540)

Objektbeschreibung

Das geflieste Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und die Küche mit Einbauzeile, E-Herd und Kühlschrank genießen Tagesbelichtungen. Der Hauptwohnraum bietet beste Möglichkeiten die Lebensbereiche Wohnen, Schlafen und Essen zu kombinieren. Der kleine Balkon rundet das ansprechende Gesamtprofil ab. Ordentliches Wohnhaus mit gedämmter Fassade.

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauch: 148,40 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: E
Ort: Schöneberg
Baujahr: 1966
Wohnfläche: 34,45 qm
Gesamtfläche: 34,45 qm
Zimmer: 1
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 178.000,00
Kaufpreis / qm EUR 5.166,91
Haus-/Wohngeld EUR 162,42
NKM p.a. --

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Menschlich. Persönlich. Zuverlässig.

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie eine große und überaus wichtige Angelegenheit. In den überwiegenden Fällen wird nur ein einziges Mal im Leben ein Häuschen oder eine Eigentumswohnung gekauft. Na gut, vielleicht später dann doch noch einmal die eine oder andere Immobilie. Wer weiß das schon heute …

Wie dem auch sei, es geht immer um viel Geld und für Sie oft um alles, was Ihnen im Moment an Kapital zur Verfügung steht. Also will dieser Schritt gut überlegt sein und es müssen natürlich viele Dinge, die Ihnen eventuell im Moment noch völlig unbekannt sind oder vielleicht gar nicht so wichtig erscheinen, bedacht werden. Und ganz nebenbei geht es dabei ja noch um Ihre Zukunft. Und um die Ihrer Familie.

Sehr gerne wollen wir Sie bei diesem wichtigen und meist neuen Kapitel Ihres Lebens ein Stück begleiten. Wir wollen Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf hilfreich und sachkundig zur Seite stehen, wir wollen uns als fairer sowie offener Partner erweisen und Ihnen unsere vollste Aufmerksamkeit schenken.



Nur noch die halbe Maklerprovision

für Käufer von EFH und ETWs. Neue gesetzliche Regeln ab 23.12.20.


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Home Staging - die etwas andere Art des Verkaufs

Manchmal ist es wie verhext. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und das natürlich zu einem guten Preis. Einige Interessenten haben sich Ihr Häuschen oder die Eigentumswohnung auch schon angesehen. Nur wollte der Funke bisher nicht so recht überspringen. Die Begeisterung hielt sich in Grenzen. Außerdem ist jeder Tag, an dem Ihr Eigenheim nicht verkauft wird, mit Kosten verbunden. So kommen die laufenden Ausgaben, wie z. B. Grundsteuer oder Müllgebühren hinzu. Ein weiterer Nachteil ist, der Eindruck, der aus einem länger leer stehenden Haus entstehen könnte: „Hier stimmt doch was nicht.“

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Immobilie verkaufen: Gute Zeiten für Berliner Eigentümer

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Steuerzahlerbund kritisiert Wohnungspolitik in Berlin

Alljährlich bringt der Bund der Steuerzahler das sogenannte Schwarzbuch heraus, welches die Verschwendung von Steuergeldern offenlegt. Demnach wird der Rückkauf des Kosmosviertels in Altglienicke und die bezirklichen Vorkaufsrechte für Miethäuser kritisiert. Der Verband ist der Ansicht, dass mit diesen Maßnahmen Mieten unnötig in die Höhe schnellen, da der Senat als zusätzlicher Nachfrager überhöhte Kaufpreise zahle.

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Statistiken und mehr

Deutschland - das Land der Singlehaushalte?

Bildnachweis: I-Stock[/caption] Laut einer Studie vom Statistischen Bundesamt (Destatis) wohnen in Deutschland immer mehr Menschen in Ihrer Immobilie allein. Besonders in Großstädten wie Berlin befinden sich fast die Hälfte aller Singlehaushalte. Fast jeder dritte Single wohnt in kleinen Gemeinden unter 20.000 Einwohner. Der Trend setzt sich weiter fort. Waren 1991 noch 34 % aller Haushalte allein bewohnt, so sind es 2019 schon 42 %. Das sind in etwa 17,6 Mio. Menschen. Dementsprechend ist fast jeder 2. Haushalt ein Singlehaushalt. Das ist die häufigste Haushaltsform in Deutschland, vor den Zweipersonenhaushalten mit etwa 13,8 Mio. Menschen.

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Verbraucherpreisindizes im Überblick

Ausgehend vom Basisjahr 2010 ist der Preis für Strom im Vergleich zu anderen Energieträgern wie zum Beispiel Gas, Heizöl oder Fernwärme deutlich gestiegen. Alles in allem müssen Verbraucher für Haushaltsenergie (Strom, Gas, Heizöl, Fernwärme) aktuell mehr bezahlen als im Jahr 2010.

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In aller Kürze

+++ Vermieter kann bei Mietrückstand dem Mieter 2-fach kündigen +++

BGH-Urteil: Ab 2 ausstehenden Mieten kann Mieter fristlos und ordentlich gekündigt werden. Selbst bei Mietausgleich tritt ordentliche Kündigung in Kraft. Einzelfallabhängig.

+++ Kaufpreise für Häuser und Wohnungen gestiegen +++

In Großstädten steigen Kaufpreise wegen Baukindergeld und Steuerboni um 8 Prozent.

+++ Darlehen für Baufinanzierung leicht gestiegen +++

Das durchschnittliche Darlehen beträgt ca. 143.000 Euro. Die Zinsbindung beläuft sich im Durchschnitt auf 14 Jahre.


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