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Objekt der Woche

Viel Grün, Ruhe und Wohnkomfort. Sofortbezug. (4412)

Objektbeschreibung

Die sofort bezugsfertige Wohnung punktet neben der beschaulichen Ruhiglage mit vorteilhafter Südausrichtung, praktischem Grundriss und gepflegter Ausstattung. Die durchdachten Zimmerproportionen mit geradlinigem Schnitt bieten besten Raumkomfort. Von der Diele mit zweckmäßiger Abstellnische geht rechterhand das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) ab.

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Öl/Zentral
Energieverbrauch: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.
Ort: Frohnau
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 58,96 qm
Gesamtfläche: 58,96 qm
Zimmer: 2
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 199.000,00
Kaufpreis / qm EUR 3.375,17
Haus-/Wohngeld EUR 305,00
NKM p.a. --

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Menschlich. Persönlich. Zuverlässig.

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie eine große und überaus wichtige Angelegenheit. In den überwiegenden Fällen wird nur ein einziges Mal im Leben ein Häuschen oder eine Eigentumswohnung gekauft. Na gut, vielleicht später dann doch noch einmal die eine oder andere Immobilie. Wer weiß das schon heute …

Wie dem auch sei, es geht immer um viel Geld und für Sie oft um alles, was Ihnen im Moment an Kapital zur Verfügung steht. Also will dieser Schritt gut überlegt sein und es müssen natürlich viele Dinge, die Ihnen eventuell im Moment noch völlig unbekannt sind oder vielleicht gar nicht so wichtig erscheinen, bedacht werden. Und ganz nebenbei geht es dabei ja noch um Ihre Zukunft. Und um die Ihrer Familie.

Sehr gerne wollen wir Sie bei diesem wichtigen und meist neuen Kapitel Ihres Lebens ein Stück begleiten. Wir wollen Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf hilfreich und sachkundig zur Seite stehen, wir wollen uns als fairer sowie offener Partner erweisen und Ihnen unsere vollste Aufmerksamkeit schenken.


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Einbruch-Schwachstelle Nr. 1: Die Fenster

Die dunkle Jahreszeit kommt mit großen Schritten. Einbrecher haben es jetzt leichter unerkannt ins Haus zu gelangen. 80 Prozent der Täter steigen über das Fenster ein. Innerhalb kürzester Zeit wird es mit Hilfe eines Brecheisens aus seiner Verankerung gehebelt. Ebenfalls sehr beliebt unter Dieben ist die Terrassentür. Gleiches Prinzip, gleicher Zeitaufwand. Laut Kriminalstatistik aus dem Jahr 2017 sind Einbrüche in Villen und Einfamilienhäusern im Vergleich zum Vorjahr um 32,3 Prozent erfreulicherweise zurückgegangen. Das sind in etwa 1.000 Fälle weniger von insgesamt 3.296 erfassten Einbrüchen in ganz Berlin.

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Preis / m² für Eigentumswohnungen 2018

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Was passiert nach der Scheidung mit der gemeinsamen Wohnung?

Trotzdem man den Bund für’s Leben geschlossen hat, kann es unter unglücklichen Umständen passieren, dass am Ende doch jeder seiner Wege geht. Die gemeinsamen Besitztümer, welche während der Ehe erworben wurden, werden von nun an durch zwei geteilt. Einfach für diejenigen, die zuvor einen Ehevertrag aufgesetzt haben. Schwieriger für jene, die sich ohne Vertrag auseinander setzen müssen, denn hier wird rein subjektiv entschieden wem was zusteht. Das kann im Streit enden - muss aber nicht. Zur Not beurteilt das Gericht bei wem die Kinder zukünftig leben, wer das Auto behalten darf oder wer in der gemeinsamen Wohnung verbleibt.

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Statistiken und mehr

Baugeld

Die Zinsen für ein Hypothekendarlehen sind nach wie vor sehr niedrig.

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Kaufpreissteigerung in Berlin von 2016 bis 2017

Den höchsten Preisanstieg innerhalb eines Jahres in der Kategorie Haus erlebten Friedrichshain (42 %) und Kreuzberg (44 %).

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In aller Kürze

+++ Berechnung der Grundsteuer nach Flächen +++

Laut einer Studie des ifo Instituts sei eine Berechnung der Grundsteuer aus der Kombination von Grundstücks-, Wohn- und Nutzfläche leichter als das bisherige wertbasierte Verfahren. Eine einmalige Bestimmung der Grundsteuer reiche völlig aus.

+++ 1,5 Mio. neue Wohnungen bis 2021 +++

Die Bundesregierung möchte in den nächsten drei Jahren 5 Mrd. EUR in den Wohnungsbau investieren, gab Bundeskanzlerin Merkel bekannt.

+++ Entwässerungskanal durch Wurzeln verstopft +++

Verstopfen Wurzeln eines Straßenbaumes den Entwässerungskanal zum Hausanschluss, ist der Eigentümer des Baumes (Land Berlin) nach § 1004 BGB dazu verpflichtet, dem Grundstückseigentümer die bei der Beseitigung entstandenen Kosten zu ersetzen. (LG Berlin)


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