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Ihr Immobilienmakler für Friedenau

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Friedenau (Berlin)

Von unserer Firmenzentrale in Berlin-Spandau aus kümmern wir uns um Immobilien in der gesamten Hauptstadt und in der umliegenden Region Auch Berlin-Friedenau gehört zu unserem Einzugsgebiet. Wir von der Firma Top-Immobilien haben uns auf die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.

Mehr als 30 Jahre Firmengeschichte, das sind drei Jahrzehnte Erfahrung und Erfolg auf dem Immobilienmarkt. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind erfahrene Insider auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Mit unserem Engagement und Leidenschaft für die Arbeit konnten wir uns zu einem der Top-Unternehmen in der Branche entwickeln. Bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf von Immobilien ist es enorm wichtig, den Immobilienmarkt und seine Regeln und Mechanismen bestens zu kennen. Und wir kennen uns aus. Daher haben Sie mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, die richtigen Partner gefunden, wenn es um eine optimale Immobilienbewertung und einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der Neugier auf aktuelle und zukünftige Entwicklungen sind wir, die Firma Top-Immobilien, für Sie der optimale Dienstleister für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, freuen uns auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Friedenau




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Friedenau
Ihr Immobilienmakler für Friedenau



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

In two cases we have been dealing with Mr. Michael Schmidt from Top-Immobilien GmbH. In both cases (one as purchaser and one as seller) we have been very pleased to use the service and help from Mr. Michael Schmidt. It has been professional and very useful. We have received timely answers to all our request and the ... weiterlesen

Hiermit möchten wir uns für Ihre vertrauensvolle und kompetente Ausführung unserer Aufträge zum Verkauf verschiedener Objekte in Berlin bedanken. Sie standen uns jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung und setzten sich mit voller Kraft und Professionalität für unser Vorhaben ein. Mit Ihrer Arbeit waren wir und ... weiterlesen

Lieber Herr Schmidt, Liebes Top - Immobilien - Team, Es ist vollbracht, in weniger als 6 Monaten konnte unsere Immobilie ungeachtet doch einiger auf der Verkäuferseite liegender Probleme zu einem sehr guten Preis verkauft werden. Dies ist insbes Ihrer Fachkompetenz bei der Vermarktung der Immobilie, der ... weiterlesen

Hallo Frau Zimmermann, auch wir haben für die gute Zusammenarbeit, insbesondere Ihren persönlichen Mühen und Ihrem Einsatz zu danken! Es war wirklich eine sehr angenehme Zusammenarbeit und ggf. werden wir ja nochmals in die Verlegenheit kommen, in Berlin zu investieren. Ihre Web-Seite ist auf alle Fälle ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen

Worin besteht die Kunst eine Immobilie zu verkaufen? Herr Enrico Meyer-Rühle hat uns in einen Bereich eingeführt, der aus unserer Sicht sehr kompliziert und kompakt ist. Er hat in kürzester Zeit Käufer (aus Nürnberg) und Verkäufer (aus dem Berliner Umland) so treffsicher zusammengeführt, dass der Verkauf nur ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann, natürlich sind Sie mein erster Ansprechpartner für einen nuerlichen Verkaufsversuch - schon allein aus eigennützigen Motiven: Ich habe mich sehr gut, professionell und kompetent betreut gefühlt. Auch hat mir die gute Kommunikation mit Ihnen gefallen. Herzliche Grüße A. F. März

Wir sind aus München und hatten in Potsdam eine Wohnung zum Verkauf – kein leichtes Vorhaben, so dachten wir, da bereits ein anderes Immobilienbüro ohne Erfolg dran war. TOP-Immobilien hat aber innerhalb kürzester Zeit das Objekt verkauft. Herr Schmidt und seine Mitarbeiter waren zudem zu jedem Zeitpunkt sehr ... weiterlesen

Guten Tag! Ihr Exposé ist das ausführlichste welches ich je erhalten habe, dafür herzlichen Dank, vorbildlich! Mit freundlichen Grüßen F. Z. aus Süddeutschland August

Sehr geehrte Frau Schmidt, Wir sagen Ihnen und den beteiligten Mitarbeitern der Fa. Top-Immobilien ein ganz großes Dankeschön. Das ausgezeichnete Vertrauensverhältnis zu Ihnen war die Basis für eine wunderbare Zusammenarbeit vom allerersten Tag an. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft Gesundheit, Glück, ... weiterlesen

Das Engagement von Top Immobilien hat mich beeindruckt: Ich hätte den Verkauf meiner Wohnung selbst nicht besser vertreten können! Sie können mich gern mit Mobilnr. als Referenz nennen. Ich gebe gern über meine Erfahrung mit Ihnen Auskunft, denn ich bin wirklich beeindruckt. Sie haben vielleicht am Anfang ... weiterlesen

Dear Kay, I really enjoyed the process so far. You have been very helpful and very straightforward, and compared with other agents I worked with, this makes a huge difference. It all went very smoothly, thanks to you. I will very likely recommend you and Top Immobilien to anyone I’ll find who’s looking for an

Hallo Herr Engelmann, meinerseits bedanke ich mich auch für Ihren unermüdlichen Einsatz. Ich bin begeistert und habe es so nicht von einem Makler erwartet. M. W. aus Berlin Juni

Lieber Herr Engelmann, Herzlichen Dank für die gute Betreuung. Alles Bestens. Mit freundlichen Grüßen K. F. November

Sehr geehrter Herr Schmidt, ich kann gern bestätigen, dass die Zusammenarbeit bei der Kaufvermittlung reibungslos geklappt hat und es somit eine Zusammenarbeit war, die kompetent, sachlich und freundlich abgelaufen ist. Mit freundlichem Gruß R. Krüger, Magdeburg April

Wir haben unser Grundstück über TOP-Immobilien, vertreten durch Frau Karina Schmidt, verkauft, und möchten hiermit unser vollen Zufriedenheit Ausdruck verleihen. Die Abwicklung erfolgte zügig. Wir waren jederzeit auf dem Laufenden, und bei den wenigen auftretenden Problemen hat Frau Schmidt unsere Anliegen und ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow, wir bedanken uns für die stets unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei dem Verkauf des Bauernhofes in Schmargendorf. Die offene Art der Geschäftsabwicklung und Immobilienrepräsentation führte zu einem konfliktlosen Verkauf und zur Zufriedenheit aller Parteien. Wir ... weiterlesen

Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März

Wir bedanken uns für Ihren sehr hilfreichen

Engelmann am Morgen, vertreibt Kummer und Sorgen. S. M. aus Berlin August





Immobilienbewertung in Berlin-Friedenau

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Immobilienmakler Friedenau Je größer die Konkurrenz in der Branche ist, umso höher steigen die Ansprüche an die einzelnen Anbieter. Berlin ist eine Stadt im enormen Wandel. Das macht sich auch auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Es gibt viel zu tun. Schnelligkeit, Gründlichkeit und Reichweite unserer Arbeit sind die Kriterien, an denen unsere Kunden uns messen. Die höchsten Standards werden selbstverständlich vorausgesetzt. Das tun auch wir Immobilienmakler. Daher unsere Immobilienmakler für Sie die richtigen Partner, wenn es um eine bestmögliche Durchführung Ihrer Immobilienbewertung und des Verkaufs Ihrer Immobilie geht. Es ist unser Anspruch, für Ihre Immobilie den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Das ist nur mit einer gründlichen und engagierten Vorarbeit möglich. Wir Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, denn wir wissen, dass Sie am Ende von unserer guten Arbeit profitieren. Und Ihre Zufriedenheit ist unser Qualitätssiegel. Die Zusammenarbeit mit Ihnen sehen unsere Immobilienmakler als Partnerschaft auf Augenhöhe an. Der Aufwand, den Sie für Ihre Zuarbeit betreiben müssen, ist jedoch überschaubar. Sie können uns alle relevanten Informationen ganz bequem online zur Verfügung stellen. Das ist mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet möglich. Ganz schnell und von jedem Ort aus.

Kirche Berlin-Friedenau Schon vor unserem ersten Besuch bei Ihnen machen wir uns einen Eindruck von Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler recherchieren die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. Wenn wir uns dann bei Ihnen vorstellen, sind unsere Immobilienmakler bereits gut über Ihr Objekt und seinen Stand auf dem Markt informiert, so dass wir gezielt über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen können. Wir können Sie bestmöglich dahingehend beraten, wie der Verkauf abläuft, und welche Möglichkeiten es dabei gibt. Unseren Immobilienmaklern ist wichtig, dass Sie über jeden Schritt unterrichtet sind. Alles findet in Rücksprache mit Ihnen statt. Bei unserem Besuch fertigen wir zahlreiche Fotos an, die ein entscheidendes Instrument im Exposé sein werden.

Unsere Immobilienmakler erstellen nun eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung. Wir beraten Sie dabei auch über Maßnahmen zur Wertsteigerung. Unsere Immobilienmakler entwerfen gemeinsam mit Ihnen einen Plan für die Marketingstrategie und legen den Verkaufspreis fest. Jede Immobilie ist anders, zumindest in den Details erfordert sie eine individuelle Herangehensweise. Unsere Arbeit besteht darin, die bestmögliche Strategie zu erarbeiten, um den höchsten Preis für Ihre Immobilie anzustreben. Von unseren Immobilienmaklern erhalten Sie eine Auflistung der erforderlichen Unterlagen. Wir sichten, sortieren und bereiten diese Dokumente für Sie auf. Bei Bedarf digitalisieren wir sie auch für Sie. Keine Sorge, Ihre Unterlagen geben Sie in absolut vertrauenswürdige Hände. Auf unsere Diskretion können Sie sich voll und ganz verlassen. Sollte kein Grundriss Ihrer Immobilie vorliegen, vermessen wir Ihr Objekt auch gern und erstellen einen Grundriss, der für Käufer und Banken gut lesbar ist. Dies ist eines der wichtigsten Dokumente für den Verkauf Ihrer Immobilie. Schließlich fertigen wir ein anschauliches und attraktives Exposé Ihrer Immobilie an.

Immobilien Berlin-FriedenauWir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team von der Firma Top-Immobilien, wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Diesen umfassenden Service stellen wir Ihnen als unsere Kunden selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Verkaufsabsichten zu haben, können wir Ihnen diese Leistung leider nicht anbieten.

Der Datenschutz ist uns besonders wichtig. Ihre Daten sind bei uns in vertrauensvollen Händen. Transparenz nach innen, Diskretion nach außen. Nach dieser Devise arbeiten wir.


Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service in der höchsten Qualität.

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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Friedenau.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Immobilien Berlin-Friedenau Seit mehr als 30 Jahren sind wir, die Firma Top-Immobilien, mit großem Erfolg auf dem Berliner Immobilienmarkt aktiv. Zusätzlich kümmern sich unsere Immobilienmakler um Immobilien in der Region rings um Berlin. An unserer langjährigen Firmengeschichte können Sie die hohe Qualität unserer Arbeit ablesen, denn nur mit hoher Kundenzufriedenheit kann man sich so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten. Unsere Immobilienmakler gehören zu den Besten in der Branche. Inzwischen können wir mit einem Kundenstamm von über 25.000 suchenden Kunden aufwarten, von regional bis international. Mit dieser Reichweite bieten unsere Immobilienmakler Ihnen den bestmöglichen Service an, wenn es um den Verkauf Ihres Objektes geht. Schnell und zielgerichtet finden unsere Immobilienmakler die passenden Interessenten für Ihre Immobilie.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Friedenau, für die Hauptstadt und für die gesamte Metropolregion.




Berlin-Friedenau – nur Jejend, nischt als Jejend

Wohnungsverkauf Berlin-Friedenau Ackerland weit vor den Toren Berlins, hie und da eine Kuh hinter alten Holzgattern, kaum Bäume und kein Wasser. Heute ist es kaum vorstellbar, dass sich noch vor zweihundert Jahren auf dem Gebiet des heutigen Berlin-Friedenau diese Gegend erstreckte. „Nur Jejend, nischt als Jejend“ sagten die Berliner zu dem Stück Natur, das sich vor den Stadttoren befand. Der Visionär, der die Verwandlung der grünen Fluren in ein attraktives Stück Stadt einläutete, war der Kaufmann Johann Anton Wilhelm von Carstenn, der 1865 das Rittergut Deutsch-Wilmersdorf erwarb, um dort nach seinen Vorstellungen eine Landhauskolonie zu errichten. Zentral war dabei die Idee des Wohnens mit hoher Lebensqualität: Villen im Grünen, mit hinten anliegenden Gärten zur Selbstversorgung – so sollte die Kolonie aussehen. Der 1871 gegründete „Landerwerb- und Bauverein auf Aktien“ machte das Projekt vor allem siedlungswilligen Bildungsbürgern schmackhaft. Auguste Hähnel, die Frau des Baumeisters Hermann Hähnel, erfand schließlich den Namen für die Kolonie, die in die friedlichen Auen Einzug hielt: Friedenau. Der Siedlungsdruck, den die rapide wachsende Metropole Berlin auf das Umland ausübte, sorgte schließlich dafür, dass über die Jahrzehnte immer mehr projektierte Landhäuser den vier- bis fünfgeschossigen Miethäusern weichen mussten, die das heutige Bild des Stadtteils Friedenau prägen. Aber auch bei der Errichtung dieser Gründerzeitbauten wurde darauf geachtet, dass die hohe Wohnqualität eingehalten wurde: Platz für Grün, Hinterhöfe, in denen Obstbäume gepflanzt wurden, Wohnungen mit großzügig geschnittenen Räumen und Balkons waren und sind charakteristisch für die Bebauung in Friedenau. So kommt es, dass dieser Stadtteil noch heute mit einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität aufwartet.

Friedenau – Stadt der Künstler

Sehenswürdigkeiten Berlin-Friedenau Auf Carstenn geht auch die Idee zurück, bewusst Kulturschaffende in die Mischung der Friedenauer Bevölkerung einzubringen. Das Mittel: erschwingliche Ateliers in den Dachgeschossen der Landhäuser und Stadtvillen. Der Plan ging auf, und so beherbergt Berlin-Friedenau bis heute namhafte Künstler. Kurt Tucholsky wäre hier zu nennen, und die Dadaistin Hannah Höch; ferner der expressionistische Maler Karl Schmitt-Rotluff und später die Schriftsteller Günter Grass und Uwe Johnson. Dies sind nur einige unter den prominentesten Beispielen der Friedenauer. Bis heute hat sich Friedenau als Ort vielfältigen kulturellen Schaffens erhalten.


Friedenau politisch – „Die rote Kapelle“ und die „Kommune I“

Wohnung-verkaufen Friedenau Ein dunkles Kapitel Friedenauer Geschichte war der Beginn der nationalsozialistischen Herrschaft. Joseph Goebbels, Mitglied der NSDAP-Gruppe Friedenau, setzte den Bürgermeister Oswald Schulze in Schöneberg ein. Dieser organisierte bereits 1933 die sogenannten „Maßnahmen gegen das Judentum“, die ersten Pogrome in Berlin. In der Rheinstraße zerstörten SA-Angehörige Läden jüdischer Inhaber. Die Diskriminierung und Gewalt gegen jüdische Mitbürger waren in Friedenau besonders schlimm. Aber auch hier gab es vereinzelt Widerstand von mutigen Menschen. Der Friedenauer Schriftsteller und Dramaturg Adam Kuckhoff und seine Frau Greta schlossen sich der Widerstandsgruppe „Rote Kapelle“ um Harry Schulze-Boysen an. Kuckhoff verfasste Flugblätter und Artikel für die verbotene Zeitschrift „Die innere Front“, die sich gegen die Politik der Nationalsozialisten stellte. Kuckhoff wurde 1943 vom Reichskriegsgericht zum Tode verurteilt und in Plötzensee hingerichtet. Friedenau wurde später für eine zweite politische Gruppierung berühmt. Oder besser: berüchtigt. Hier gründete sich am 19. Februar 1967 die berühmte „Kommune I“ um Fritz Teufel, die zum Beispiel das „Puddingattentat“ gegen den amerikanischen Vizepräsidenten H. H. Humphrey plante. Die Kommune fand sich in der Wohnung des Schriftstellers Uwe Johnson zusammen, der gerade in New York weilte und von dem Treiben unter seinem Dach keine Ahnung hatte – bis er davon in der Zeitung las.

Immobilien in Berlin-Friedenau

Heute zählt Berlin-Friedenau zu den attraktivsten Stadtteilen der Hauptstadt. Zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehörend, liegt das mit unter 2 km² sehr kleine Friedenau an der Grenze zu Steglitz, Wilmersdorf und Schöneberg. Es sind von hier nur drei Kilometer bis zur City West. Trotz dieser Innenstadtnähe ist Friedenau grüner und ruhiger als die anderen umliegenden Ortslagen. Alte Straßenbäume, grüne Vorgärten und Hinterhöfe und eine sehr hohe Baudenkmaldichte prägen den ruhigen Charakter von Friedenau. Die Anlagen der Häuser und Straßen sind einmalig in Friedenau. Die sogenannte „Carstenn-Figur“ hat die hufeisenförmige Anordnung der Straßen rings um den Friedrich-Wilhelm-Platz geprägt. Diese Struktur findet sich auch an drei weiteren Plätzen in Friedenau. Aufgrund einer Verordnung von 1986 sind Friedenau moderne Bausünden weitgehend erspart worden: bauliche Veränderungen an Häusern, die vor dem 31.12.1939 errichtet wurden, sind nach dieser Verordnung untersagt. Noch heute ist das Friedenauer Publikum überwiegend bildungsbürgerlich, auch das prägt die Atmosphäre in diesem schönen, gediegenen Wohnbezirk stark. Friedenau – ein sehr l(i)ebenswerter Ort.




Berlin-Friedenau in Zahlen

Friedenau
Bezirk Friedenau Tempelhof-Schöneberg
Fläche Friedenau 1,68 km²
Bevölkerung Friedenau 28.000
Bevölkerungsdichte Friedenau 16.665 Ew./km²
Frauenanteil Friedenau 50 %
Männeranteil Friedenau 50 %
Schulen Friedenau 5
Kitas Friedenau 10

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