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Ihr Immobilienmakler für Steglitz

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Steglitz (Berlin)

Von unserer Firmenzentrale in Berlin-Spandau aus betreuen wir Immobilien in der gesamten Hauptstadt und in der Metropolregion, so auch im schönen Berlin-Steglitz. Wir von der Firma Top-Immobilien haben uns auf die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.

Mehr als 30 Jahre Firmengeschichte, das bedeutet drei Jahrzehnte Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind alte Hasen auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Mit Erfahrung, Engagement und Leidenschaft zählen wir heute zu den Top-Unternehmen in der Branche. Bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf von Immobilien ist es enorm wichtig, die Eigenheiten des Immobilienmarktes gut zu kennen. Daher haben Sie mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, den richtigen Partner gefunden, wenn es um die bestmögliche Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes geht. Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, verbinden langjährige Erfahrung mit der Neugier auf aktuelle und zukünftige Entwicklungen. Damit sind wir, die Firma Top-Immobilien, für Sie der bestmögliche Dienstleister für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Steglitz




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Steglitz
Ihr Immobilienmakler für Steglitz



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrte Frau Zimmermann, wir möchten Ihnen noch einmal für Ihre freundliche und angenehme Betreuung beim Erwerb der Eigentumswohnung in der Große-Leege-Straße danken. Sie waren uns stets eine kompetente Ansprechpartnerin und haben unsere Terminprobleme stets mit Nachdruck unterstützt. Mit freundlichen

Sehr geehrter Herr Liskow, am 01.11.2017 haben wir den Maklervertrag für den Verkauf der Wohnung abgeschlossen. Am 29.12.2017 ist der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben worden. Für die angenehme und stets konstruktive Zusammenarbeit möchte ich mich bedanken. Das Verkaufsobjekt ist von Ihnen mit viel "Liebe ... weiterlesen

Das Engagement von Top Immobilien hat mich beeindruckt: Ich hätte den Verkauf meiner Wohnung selbst nicht besser vertreten können! Sie können mich gern mit Mobilnr. als Referenz nennen. Ich gebe gern über meine Erfahrung mit Ihnen Auskunft, denn ich bin wirklich beeindruckt. Sie haben vielleicht am Anfang ... weiterlesen

Es war uns ein Vergnügen mit Ihnen

Hallo Herr Engelmann, man kann auch Glück haben! Unser Glück war, dass ich für den Verkauf unserer Eigentumswohnung Sie und Ihr Team als Partner gefunden habe. Auf Anhieb haben Sie sehr kompetent, zügig ohne Druck, mit angenehmer Art unsere Wohnung in den Markt gebracht, so dass in kürzester Zeit der ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, vielen Dank für Ihre Geduld und Hilfsbereitschaft beim Kauf unseres Grundstückes. Wir sind froh, das alles so reibungslos geklappt hat. Mit freundlichen Grüßen A. und F. G. aus Berlin August

Vielen lieben Dank für die Infos, muß Ihnen ein Lob aussprechen, habe noch nie ein solches Expose gesehen.Wirklich beeindruckend. MfG G. B. aus Polch Dezember

Sehr geehrter Herr Engelmann, Sie haben uns viele Monate als kompetenter Berater und Vermittler zwischen uns als Verkäufer und den zahlreichen Kaufinteressenten zur Seite gestanden. Dafür danken wir Ihnen sehr. Auch möchten wir darauf hinweisen, dass die Kommunikation zwischen Ihnen und uns immer offen, ehrlich ... weiterlesen

Mit dem beharrlichen, vermittelnden und persönlichen Einsatz von Frau Zimmermann waren wir sehr zufrieden. Das gilt insbesondere für die sehr schwierigen Verhandlungen mit der ausländischen Kundin. Wir können Sie aus voller Überzeugung weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Familie H. aus Berlin Mai

Sehr geehrte Frau Zimmermann, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals für Ihren überdurchschnittlichen Einsatz beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Sie haben den Verkauf nicht nur sehr professionell abgewickelt, sondern mich auch in allen Fragen - und Fragen hatte ich reichlich - fachkundig beraten. Vor ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann Wir möchten uns auf diesem Weg noch einmal für die unkomplizierte und sehr freundliche Zusammenarbeit bei dem Verkauf Objekt Frobenstraße, Berlin bedanken. Mit viel Fleiß und Verhandlungsgeschick haben Sie unsere Immobilie zu einem guten Preis an den Markt gebracht. Gern werden ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, nachdem nun die Änderungen im Grundbuch vollzogen sind und ich dabei bin, die „Akte Berlin“ zu schließen, möchten wir es nicht versäumen, Ihnen abschließend zu danken. Wir haben uns bei Ihnen von Anfang an in besten Hängen gefühlt. Dies gilt für die Phase der Wertermittlung ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, vielen Dank für die sehr gute Zusammenarbeit und die super Unterstützung. Das Anfangs so leicht abzuwickelnde Geschäft hat sich doch etwas kompliziert. Durch meine lange Abwesenheit im Ausland mussten immer wieder Termine verschoben werden. Auch Informationen und Unterlagen ... weiterlesen

Sollte mir mal irgendwer über den Weg laufen, der einen Immobilienmakler benötigt, werde ich Sie sehr gerne empfehlen. A. E. L. aus Stuttgart Juli

Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,

Guten Tag Herr Engelmann. alles ist in „trockenen Tüchern“ und reibungslos abgelaufen, sehr Schön. Vielen Dank noch mal und ich werde gern wieder auf Sie zurückkommen. Alles Gute. Mit freundlichen Grüßen A. R. aus Berlin September

Sehr geehrter Herr Engelmann, ich muss Ihnen ein Lob aussprechen, weil Sie hier im Vergleich zu vielen anderen Maklern wirklich professionell und sinnvoll gearbeitet haben. Ich wünsche Ihnen einen schönen Urlaub und weiterhin viel Erfolg. Mit freundlichem Gruß D. K. aus Berlin August

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow! Hiermit möchte Ich Ihnen noch einmal für den erfolgreichen Immobilienverkauf in aller Form danken! Sie konnten in allen Punkten überzeugen, wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Da der Vertragsabschluss nicht so einfach war haben Sie Verhandlungsgeschick und Ausdauer ... weiterlesen

Ich wollte Ihrer Firma mal ein Lob aussprechen.Sie arbeiten sehr kompetent und zeitnah. Ich fühle mich sehr gut betreut. Einen schönen Tag wünscht S. Z. aus Berlin März





Immobilienbewertung in Berlin-Steglitz

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Hausverkauf Makler Berlin-Steglitz Die Ansprüche an uns Immobilienmakler sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Die Erwartungen der Kundschaft an Schnelligkeit, Gründlichkeit und Reichweite unserer Arbeit ist hoch, und die Konkurrenz schläft nicht. Die höchsten Standards werden selbstverständlich vorausgesetzt. Das tun auch wir Immobilienmakler. Daher haben Sie in uns die richtigen Partner gefunden, wenn es um eine präzise und erfolgreiche Durchführung Ihrer Immobilienbewertung und des Verkaufs Ihrer Immobilie geht. Unsere Immobilienmakler haben den Anspruch, für Ihre Immobilie den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Das setzt eine gründliche und engagierte Arbeit voraus. Wir Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, denn wir wissen, dass Sie von unserer guten Arbeit profitieren. Ihre Zufriedenheit ist unsere Auszeichnung. Die Zusammenarbeit mit Ihnen verstehen wir als Partnerschaft auf Augenhöhe. Für Sie bedeutet Ihre Zuarbeit jedoch keinen großen Aufwand. Sie können unseren Immobilienmaklern alle relevanten Informationen ganz bequem online zur Verfügung stellen. Alles, was Sie brauchen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. Das geht schnell und ist von jedem Ort aus möglich.

Berlin-Steglitz Innenstadt Bereits bevor unsere Immobilienmakler Sie zum ersten Mal besuchen, verschaffen sie sich einen Eindruck von Ihrer Immobilie. Unsere Makler recherchieren die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. Wenn wir uns dann bei Ihnen vorstellen, haben unsere Immobilienmakler bereits ein gutes Vorwissen über Ihr Objekt, so dass wir gezielt über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen können. So können unsere Immobilienmakler Sie optimal dahingehend beraten, wie der Verkauf abläuft, und welche Möglichkeiten es dabei gibt. Uns ist wichtig, dass Sie über jeden Schritt Bescheid wissen. Selbstverständlich können Sie jederzeit mit uns Rücksprache halten. Bei unserem Besuch machen wir zahlreiche Fotos, die ein entscheidendes Instrument im Exposé sein werden.

Berlin-Steglitz Immobilien Unsere Immobilienmakler erstellen nun eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung. Wir beraten uns mit Ihnen eingehend über Maßnahmen zur Wertsteigerung. Unsere Immobilienmakler planen gemeinsam mit Ihnen nun die Marketingstrategie und legen den Verkaufspreis fest. Dabei erfordert jede Immobilie zumindest in den Details eine andere Herangehensweise. Unsere Arbeit besteht darin, die Strategie zu erarbeiten, die perfekt für Ihre Immobilie geeignet ist. Unsere Immobilienmakler geben Ihnen eine Auflistung der erforderlichen Unterlagen. Wir sichten, sortieren und bereiten diese Dokumente auf. Bei Bedarf digitalisieren wir sie für Sie. Keine Sorge, Ihre Unterlagen geben Sie in absolut vertrauenswürdige Hände. Transparenz nach innen, Diskretion nach außen, das ist unser Credo. Sollte kein Grundriss Ihrer Immobilie vorliegen, vermessen wir Ihr Objekt auch gern und erstellen einen Grundriss, der für Käufer und Banken gut lesbar ist. Schließlich fertigen wir ein anschauliches und attraktives Exposé Ihrer Immobilie an.

Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Diesen umfassenden Service bekommen Sie als unsere Kunden selbstverständlich kostenfrei geboten. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Verkaufsabsichten zu haben, können wir Ihnen diese Leistung leider nicht anbieten.

Der Datenschutz ist uns besonders wichtig. Ihre Daten sind bei uns in vertrauensvollen Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service in der höchsten Qualität.

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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Steglitz.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Innenstadt Immobilien Berlin-Steglitz Seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir, die Firma Top-Immobilien, erfolgreich auf dem Berliner Immobilienmarkt aktiv. Außerdem kümmern sich unsere Immobilienmakler um Immobilien in der gesamten Hauptstadtregion. Unsere langjährige Firmengeschichte ist ein Zeichen für höchste Qualität, denn nur mit sehr guter Arbeit kann man sich so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten. Unsere Immobilienmakler sind erfahren und engagiert. Inzwischen können wir mit einem Kundenstamm von über 25.000 suchenden Kunden aufwarten, von regional bis international. Mit dieser Reichweite bieten wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, Ihnen den bestmöglichen Service an, wenn es um den Verkauf Ihres Objektes geht. Durch uns findet Ihre Immobilie schnell und zielgerichtet die passenden Interessenten.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Steglitz, für die Hauptstadt und für die gesamte Metropolregion.




Berlin-Steglitz – Juwel zwischen City und Vorstadt

Immobilie in Berlin-Steglitz Die besondere Attraktivität von Steglitz ist in der Lage des Stadtteils begründet. Steglitz befindet sich im Südwesten Berlins, und zwar am Übergang der dicht bebauten Innenstadtbezirke und der suburbanen Villengegenden von Zehlendorf und Dahlem. Somit ist Steglitz perfekt an die Berliner City angebunden, und ebenso an die idyllischen Randbezirke der Hauptstadt, mit Villen, ruhigen Straßen, Wald und Seen. Lange Zeit war Steglitz ein märkisches Dorf (bereits um 1375 findet es im Landbuch Karls IV. Erwähnung), und erst seit 1920 gehört es zu Berlin. Im Zuge des industriellen Zeitalters wurde das beschauliche Straßendorf zu einer Villenkolonie ausgebaut. Noch heute ist Steglitz eine „bessere Gegend“ in der Hauptstadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Hochwertige Gründerzeitbauten säumen die Straßen hier, großzügige Altbauwohnungen bieten hohen Wohnkomfort. Rings um das Zentrum von Steglitz, der Schloßstraße, gibt es alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, vom Kaufhaus bis zum Einzelhandel. Ob mit Bahn oder Bus, die Verkehrsanbindung ist perfekt. Steglitz ist der optimale Wohnbezirk für alle, die innenstadtnahes Wohnen mit der schnellen Anbindung an die grünen und beschaulichen Berliner Außenbezirke suchen.

Die Schloßstraße – Die Hauptschlagader von Berlin-Steglitz

Sehenswürdigkeiten Berlin-Steglitz Die Schloßstraße (noch heute, trotz der Rechtschreibreform, mit ß geschrieben), ist die wichtigste Einkaufsstraße im Süden Berlins. Sie ist der „kleine Ku’damm“, ein viriles Zentrum innerstädtischen Lebens und Handels, dessen Geschäfte keine Wünsche offen lassen. Vom Steglitzer Kreisel bis hinauf nach Friedenau zieht sich diese lebendige und vielbesuchte Einkaufsmeile, flankiert von erstaunlich ruhigen Nebenstraßen, in denen es sich entspannt leben lässt. Die Schloßstraße in Steglitz schaut auf eine bedeutende Vergangenheit zurück: zum einen bildete sie einen Teil der Reichsstraße 1, einer der wichtigsten Verkehrswege Europas, die sich auf fast 1.400 Kilometern von der niederländischen bis an die litauische Grenze erstreckte. Ihren Namen indes verdankt sie dem Schloss Steglitz, auch Wrangelschlösschen benannt, das für den Minister Carl Friedrich von Beyme errichtet worden war, und das noch heute am südwestlichen Ende der Schloßstraße steht.

Eine kulturelle Legende in Steglitz: Das Schlosspark Theater

Schlosspark-Theater Berlin-Steglitz An ebendieser Stelle, am Beginn der Schloßstraße, steht das legendäre Schlosspark Theater. In dem klassizistischen Bau fand bemerkenswerte Theatergeschichte statt. Das Schlosspark Theater wurde bereits 1804 gegründet und zählt somit zu den ältesten Theatern der Stadt (auch wenn es die ersten knapp zweihundert Jahre seiner Geschichte noch nicht auf Berliner Boden stand). Hildegard Knef begann in den 1940er Jahren hier ihre Theaterkarriere, später gehörten Schauspiellegenden wie Martin Held oder Klaus Kinski zum festen Ensemble. Samuel Beckett inszenierte hier selbst sein Warten auf Godot. Seit den 1970er Jahren folgte eine eher glücklose Zeit für das Theater, das heute nicht nur von den Steglitzern geliebt wird. Unattraktive Spielpläne, rote Zahlen, Intendantenwechsel. Eine neue Ära brach schließlich 2008 an, als Dieter Hallervorden das Haus für zunächst zehn Jahre mietete, mit privatem Geld sanieren und umbauen ließ und die Bühne bis heute zu einem erfolgreichen und beliebten Spielbetrieb geführt hat. Inzwischen ist das Schlosspark Theater in Steglitz das Privattheater von Hallervorden, der mit seinen mittlerweile 86 Jahren so umtriebig ist wie eh und je. Sechs Eigenproduktionen pro Jahr bietet das Schlosspark Theater, dazu Gastspiele von anderen Häusern. So ist für jeden immer etwas dabei.

Immobilien in Berlin-Steglitz

Berlin-Steglitz, das steht für hochwertiges Wohnen nah am Innenstadtbereich. Die Steglitzer leben gewissermaßen mit einem Fuß in der City, mit dem anderen in den idyllisch-grünen Randbezirken der Hauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von ganzen Straßenzügen wunderschöner, geschmackvoller Altbauten. Aber auch neuere Architekturgeschichte hat Berlin-Steglitz zu bieten. Der Steglitzer Kreisel oder der Pierpinsel sind Zeugnisse moderner Baukultur in den 1960er bis 1980er Jahren. Neben den Gründerzeitbauten und modernen Gebäuden finden sich im Bezirk auch zahlreiche Villen. Steglitz, das ist ein Stadtteil, der eine hohe Wertigkeit ausstrahlt. Wir, die Immobilienmakler und das Office-Team von der Firma Top-Immobilien, freuen uns auf Sie. Wir beraten Sie gern und kümmern uns engagiert um die Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihres Objektes in Berlin-Steglitz.




Berlin-Steglitz in Zahlen

Kirche in Berlin-Steglitz
Fläche Steglitz 6,79 km²
Bevölkerung Steglitz 75.590
Bevölkerungsdichte Steglitz 11.130 Ew./km²
Frauenanteil Steglitz 50 %
Männeranteil Steglitz 50 %
Altersdurchschnitt Steglitz 46,3 Jahre
Schulen Steglitz 18
Kitas Steglitz 21

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