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Hilfe - ich habe eine Immobilie geerbt.

Das geerbte Haus verkaufen. Und noch viel mehr interessante Themen.

Einleitung

Das Thema Erbschaft mit allem was dazu gehört, scheint wie ein Buch mit sieben Siegeln. Doch wenn Sie sich ein wenig mit dem Thema beschäftigen, dann kommt meist ein wenig Licht ins Dunkel. Hier finden Sie unsere einleitenden Worte.

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Das Grundlegende

Hier erläutern wir die Basis einer Erbschaft.

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Die Erbschaft antreten

Ist das wirklich sinnvoll? Was gibt es zu beachten?

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Das Erbe ausschlagen

Manchmal ist eine Ablehnung der bessere Weg.

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Der Erbschein

Wenn es einen solchen gibt, dann geht ohne ihn nichts.

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Das Testament

Manch ein Verstorbener war zu Lebzeiten vorausschauend.

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Die verschiedenen Arten des Testaments

Die wichtigsten Möglichkeiten haben wir hier kurz erläutert.

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Der Erbvertrag

Was ist das? Wir erklären Ihnen das gern.

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Kein Testament vorhanden – die gesetzliche Erbfolge

Was geschieht in diesen Fällen? Gibt es Regelungen? Wer erbt überhaupt etwas?

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Die Ehegatten

Genießen eine besondere Stellung im Erbrecht.

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Der Pflichtteil

Manch eine Person lässt sich nicht von der Erbschaft ausschließen.

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Der gesetzliche Erbteil

Ist ähnlich wie der Pflichtteil.

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Die Erbquoten bei der gesetzlichen Erbfolge

Wer erbt wie viel? Das ist per Gesetz in sogenannte Quoten festgelegt.

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Schenkungen vor dem Todesfall des Erblassers

Hier wird geregelt wie dies berücksichtigt wird.

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Die Erbengemeinschaft

Mehrere Personen teilen sich eine Erbschaft.

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Die Erbschaftsteuer

Wie so oft, verlangt auch hier der Staat seinen Anteil.

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Die Erbschaftsteuererklärung

Was muss wem angezeigt werden?

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Die Erbschaftsteuer bei geerbter und selbst bewohnter Immobilie

Ausnahmen um Härten zu vermeiden.

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Die Versorgungsansprüche und Versorgungsfreibeträge

Nicht alles muss versteuert werden.

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Die Bewertung für das Finanzamt

Hier kann unter Umständen Geld gespart werden.

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Was ist die geerbte Immobilie wert?

Ein nicht gerade unerheblicher Punkt.

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