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Ihr Immobilienmakler für Zeuthen

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Zeuthen

Von unserem Spandauer Büro aus kümmern wir Immobilienmakler uns um Immobilien in der gesamten Hauptstadt sowie in der Metropolregion. Wir Immobilienmakler organisieren kompetent und professionell die Wertermittlung und den Verkauf von Immobilien. Das ist unser Fachgebiet. Auch Immobilien in Zeuthen, dem Wasseridyll am südöstlichen Stadtrand Berlins, gehören zu unserem Aufgabengebiet. In über drei Jahrzehnten auf dem Berliner Immobilienmarkt haben wir als eines der führenden Immobilienunternehmen in der Hauptstadtregion profiliert. Die erfolgreiche Unternehmensgeschichte unseres Immobilienmaklerbüros sowie unsere zahlreichen Referenzen belegen die Qualität unserer Arbeit. Von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Denn eine professionelle und vertrauensvolle Unterstützung ist beim Immobilienverkauf ist das A und O. Für eine hervorragende Dienstleistung geben wir Immobilienmakler alles. Unsere Immobilienmakler verbinden jahrzehntelange Berufserfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. So können wir Immobilienmakler Ihnen einen Service auf einem Niveau bieten, das keine Wünsche offenlässt. Denn wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten geht, sollten Sie sich nur mit dem Besten zufriedengeben.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Zeuthen.





Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrter Herr Engelmann und die Top Immobilien Mitarbeiter, wir haben uns sehr gefreut über die Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns für die Mithilfe für den ganzen Kaufprocess der Immobilie. Mit freundlichen Grüßen, Y. H. und Q. G. September

Sehr geehrte Damen, zunächst möchte ich mich ausdrücklich für Ihre heutige professionelle und äußerst nette Dienstleistung bedanken. Es war mir eine Freude mit Ihnen zu kommunizieren und ich fühlte mich sofort bestens betreut. Genauso erfreut waren wir bei der Besichtigung des Grundstückes. Sowohl die ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren, Frau Karina Schmidt hat den Verkauf unseres Grundstücks mit Fachkompetenz und Engagement begleitet. Ihre freundliche und zugewandte Art hat uns sehr zugesagt. Wir bedanken uns herzlich für den erfolgreichen Abschluß, der ganz zu unserer Zufriedenheit erfolgte. Mit freundlichen

Beim relativ spontanen Kauf unseres Wochenend-Reihenhäuschens in Elstal hat Herr Liskow mich super beraten und unterstützt. Die Angst vor dem "Klischee Makler" war nach dem ersten Treffen verflogen! So ein ehrlicher, freundlicher und kompetenter Kontakt! Vielen Dank für Alles! Und das ist nicht nur für die ... weiterlesen

Nachdem wir kurz überlegt hatten, unsere Eigentumswohnung privat zu verkaufen, sind wir rückblickend doch sehr zufrieden, es nicht getan zu haben. Wir fühlten uns von Herrn Liskow und auch dem Team vom Maklerbüro TOP Immobilien von der ersten Besichtigung, über das Exposé, die Käuferacquise bis zur ... weiterlesen

Vielen lieben Dank für die Infos, muß Ihnen ein Lob aussprechen, habe noch nie ein solches Expose gesehen.Wirklich beeindruckend. MfG G. B. aus Polch Dezember

Wir bedanken uns für Ihren sehr hilfreichen

Sehr geehrter Hr. Engelmann, ich denke dass der Wohnungsverkauf nun abgewickelt ist. Ich moechte mich bei ihnen fuer ihre Hilfe in der Angelegenheit bedanken. Ich fan die Zusammenarbeit mit ihnen sehr produktiv und zufriedenstellend. mit freundlichen Gruessen, D. Ch. aus Großbritannien August

Worin besteht die Kunst eine Immobilie zu verkaufen? Herr Enrico Meyer-Rühle hat uns in einen Bereich eingeführt, der aus unserer Sicht sehr kompliziert und kompakt ist. Er hat in kürzester Zeit Käufer (aus Nürnberg) und Verkäufer (aus dem Berliner Umland) so treffsicher zusammengeführt, dass der Verkauf nur ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann, mein Vater und ich danken Ihnen für die nette Besichtigung. Ich darf Ihnen sagen, dass Sie ein sehr angenehmer Makler sind und wir uns freuen würden (wenn nicht diese Wohnung... dann eine andere) über Sie zu erwerben. Wir wünschen einen schönen Wochenanfang. H. N.-K. aus

Congratulations for your efficiency. It is very recomforting to find a person with this quality. I reiterate my gratefulness for your nice attention and for your efficient assistance. Käufer L. M. A. Quart de les Valls.,

Vielen Dank noch einmal für Ihre sehr gute Begleitung bei unserem Hausverkauf. Herzliche Grüße B. R. und R. K. April

Lieber Herr Schmidt, Liebes Top - Immobilien - Team, Es ist vollbracht, in weniger als 6 Monaten konnte unsere Immobilie ungeachtet doch einiger auf der Verkäuferseite liegender Probleme zu einem sehr guten Preis verkauft werden. Dies ist insbes Ihrer Fachkompetenz bei der Vermarktung der Immobilie, der ... weiterlesen

Wir waren, besser gesagt sind, sehr zufrieden mit Ihrer Arbeit und Ihrem Engagement. Wir bedanken uns ausdrücklich bei Ihnen für ihre hervorragende Arbeit! Es hat uns überrascht, wie gut die Resonanz Ihrer Kunden war und wie hoch Ihre Besichtigungsquote ist; es war eine gute und richtige Entscheidung, Sie und ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Immobilienerwerb wurde begleitet durch Herrn Engelmann. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Mir persönlich war eine schnelle sowie offene Kommunikation wichtig und das war hier gegeben. Vielen Dank für die Unterstützung. Gruß, T. C. aus Berlin Juni

Sehr geehrter Herr Liskow, vor genau 6 Monaten lernten wir uns kennen. Zur damaligen Zeit hatten wir bereits 2 Makler damit beauftragt unsere Immobilie zu verkaufen. Leider vergebens, die Resonanz war sehr schlecht. Also versuchten wir unser Glück im 3.Anlauf mit "TOP Immobilien GmbH " aus Berlin. Der Name war ... weiterlesen

I have known TOP-Immobilien for over 3 years now and would highly recommend them to anyone interested in property in Germany. They have always been trustworthy, efficient and reliable in my business dealings with them. Käufer P. M. Dublin,

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals bei Ihnen für den Verkauf meiner Wohnung recht herzlich bedanken. Sie haben den Verkauf zu meiner äußersten Zufriedenheit getätigt. Ich danke Ihnen, dass Sie mir alle anfallenden Probleme und Widrigkeiten abgenommen haben. Ich werde Sie und ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,

Gern werden wir Sie für Immobilienangelegenheiten weiterempfehlen. Freundliche Grüße E. J. aus Schleswig-Holstein September





Immobilienbewertung in Zeuthen

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Haus verkaufen Zeuthen Welche Voraussetzungen braucht ein erfolgreicher Immobilienverkauf? An erster Stelle: eine hochqualitative Immobilienbewertung. Diese Erkenntnis hat sich in den vielen Jahren unserer erfolgreichen Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt immer wieder bestätigt. Daher investieren wir Immobilienmakler besonders viel Energie und Sorgfalt in die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Zeuthen. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Zeuthen ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, haben Sie in uns, der Firma Top-Immobilien, den richtigen Partner gefunden. Denn unsere Immobilienmakler bieten Ihnen einen Service in höchster Qualität. Wir sind erfahrene Experten an Ihrer Seite und bringen Sie erfolgreich durch den Immobilienverkauf. Wir Immobilienmakler kümmern uns um alle Schritte, von A bis Z.

Selbstverständlich finden alle Schritte nur nach Rücksprache mit Ihnen statt, um sicherzugehen, dass wir Immobilienmakler in Ihrem Sinne handeln. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die auf alle Eventualitäten vorbereitet sind. Wir Immobilienmakler legen uns für Sie ins Zeug. Denn jeder Aufwand, der in die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Zeuthen investiert wird, zahlt sich am Ende aus. Und das wissen wir Immobilienmakler, denn unser Erfolg bestätigt uns Immobilienmakler immer wieder darin, dass sich der Aufwand lohnt. Wir Immobilienmakler kümmern uns um alles. Von Ihnen brauchen wir Immobilienmakler für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Zeuthen lediglich ein paar Informationen. Für Sie ist das kein großer Aufwand. Denn dafür benötigen Sie nur einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unseren Immobilienmaklern die notwendigen Informationen zukommen lassen. Ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein Vorgang in zwei bis drei Schritten, der von unseren Immobilienmaklern mit viel Erfahrung durchgeführt wird. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie zusammen und werten diese aus. Dabei hilft ihnen eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Als Grundlage für eine gelungene Immobilienbewertung legen wir Ihnen nahe, dass Sie unserem Immobilienmakler einen persönlichen Besuch vor Ort gestatten. So kann sich unser Spezialist ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie in Zeuthen machen und alle verkaufsfördernden Faktoren im Exposé aufnehmen. Nur bei einer persönlichen Inaugenscheinnahme durch unseren Immobilienmakler vor Ort lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich feststellen. Und das ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihnen wirklich eine Immobilienbewertung in der besten Qualität bieten können. Dann findet eine Auswertung aller Informationen durch unsere Immobilienmakler statt. Unsere Immobilienmakler ermitteln daraufhin den Wert Ihrer Immobilie in Zeuthen. Oftmals können sie einen Preis generieren, der über dem online errechneten Verkaufswert liegt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich per Telefon oder per E-Mail mit.

Immobilie verkaufen Zeuthen Wir von der Firma Top-Immobilien tun alles dafür, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind sehr gern für Sie da. Und das seit über 30 Jahren.

Ihnen als unsere Kunden bieten wir Immobilienmakler die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, steht Ihnen dieser Service leider nicht zur Verfügung.

Den Datenschutz nehmen unsere Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.



Sie möchten Ihre Immobilie in Zeuthen mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Zeuthen

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Was ist meine Immobilie wert?

Das ist eine Frage, deren Beantwortung für viele Immobilieneigentümer sehr wichtig ist, wissen unsere Immobilienmakler. Schließlich ist eine Immobilie auch immer eine Wertanlage und immer wieder ist die Rede von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Es ist immer gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment wert ist. Eine Wertermittlung, die nicht im unmittelbaren Zusammenhang mit einem geplanten Immobilienverkauf steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann ist der erste Schritt dafür eine Wertermittlung Ihres Objektes, sagen unsere Immobilienmakler. Diese erstellen wir, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, sehr gern und kostenfrei für Sie. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs gehört die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Zeuthen zu unserem Servicepaket. Sie sollten sich dafür stets an einen vertrauensvollen und professionellen Partner mit guten Referenzen wenden, meinen unsere Immobilienmakler. Viele Immobilienunternehmen bieten Wertermittlungen im Internet an. Die dort aufgerufenen Summen sind jedoch oftmals nicht zuverlässig. Sie stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Denn eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals und unter keinen Umständen nur aus der Ferne stattfinden, sagen unsere Immobilienmakler. Ohne einen Vor-Ort-Termin taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die Sie entweder schmeicheln können, weil sie überhöht sind, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen, sagen unsere Immobilienmakler. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese Summen haben keine realistische Aussagekraft. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren, wissen unsere Immobilienmakler.

Die Immobilienbewertung vor Ort

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Eine seriöse und realistische Wertermittlung erkennen Sie daran, dass der Immobilienmakler oder Gutachter bei Ihnen vor Ort erscheint. Denn es gibt eine Menge Faktoren und Aspekte, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken und die aus der Ferne nicht erkennbar sind, wissen unsere Immobilienmakler. Die persönliche Begutachtung vor Ort ist daher für eine professionelle Wertermittlung entscheidend. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies gehört zu unserem Service, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen erzielen so gute Preise, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Auch wenn es zunächst den Anschein macht, dass Sie damit Geld sparen, ist das keine gute Idee, meinen unsere Immobilienmakler. Denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der eine Menge Fachwissen und Erfahrung voraussetzt. Dabei können Sie Fehler machen, die Sie viel Geld kosten können, wissen unsere Immobilienmakler. Selbst bei der Bewertung einer Immobilie, die Sie sehr gut kennen, weil es Ihre eigene ist. Hier ist es sinnvoll einen Fachmann zu engagieren, sagen unsere Immobilienmakler. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer frei, auf Internetportalen nachzulesen, welche Summen derzeit am Immobilienmarkt aufgerufen werden. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen sind nicht aussagekräftig und stiften eher Verwirrung. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten und ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie ist in der Regel unzutreffend, sagen unsere Immobilienmakler.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Mit einem Immobilienmakler haben Sie einen Profi an Ihrer Seite, der sich kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung in Zeuthen kümmert. Nicht umsonst ist Immobilienmakler ein eigener Beruf. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Beim Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler sind auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Das ist unser Beruf, und darin sind wir Immobilienmakler gut. Unsere gesamte berufliche Erfahrung beruht darauf, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also vorhaben, Ihre Immobilie in Zeuthen zu verkaufen, raten wir Ihnen unbedingt, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Schließlich kann es während des gesamten Verkaufsablaufes zu unvorhergesehenen Problemen kommen und es können unerwartete Schwierigkeiten auftreten. Damit Sie dadurch kein Geld verlieren, empfehlen wir Ihnen die Partnerschaft mit einem Immobilienmakler. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler lassen sich Risiken vermeiden. Mehr noch: ein Immobilienmakler ist in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden fast immer zu optimieren.

Immobilien Zeuthen Den Immobilienverkauf mit der Hilfe eines Immobilienmaklers durchzuführen, bedeutet für Sie also eine große Entlastung. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler zielgerichtet um alle Aufgaben, die mit dem erfolgreichen Verkauf in Verbindung stehen. Nur nach einer professionellen Vorbereitung kann ein Immobilienverkauf in Zeuthen wirklich gut gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind heutzutage sehr hoch, wissen unsere Immobilienmakler. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs ist unbedingt zu vermeiden. Denn das kann Sie viel Geld kosten. Und Sie können auch wertvolle Zeit verlieren. Im schlimmsten Fall kann solch ein Verkauf sogar vereitelt werden, sagen unsere Immobilienmakler. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, schützt Sie davor. Schritt für Schritt leitet Sie der Immobilienmakler als Fachmann durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Zeuthen Immobilien Wir Immobilienmakler sind Insider, die sich auf dem Markt sehr gut auskennen. Wir Immobilienmakler wissen stets, was derzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, welche Trends gerade bestehen und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Wir Immobilienmakler recherchieren die Preise in kurzen Abständen. Aufgrund unseres fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet sind wir Immobilienmakler in der Lage, Ihnen eine sehr gute Betreuung zu bieten. Schließlich schauen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien auf eine ganze Menge erfolgreicher Immobilienverkäufe zurück. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen ist ein Beweis dafür.

Ihre Wünsche und Ziele sind für das Handeln von uns Immobilienmaklern maßgeblich. Gern beziehen wir Immobilienmakler Ihre Vorstellungen in den Verkaufsablauf mit ein. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie fachgerecht und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Voraussetzung Nr. 1 für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unser Ziel ist es stets, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu generieren. Das ist der sogenannte Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie berücksichtigt.

Sie können sich auf eine professionelle Begleitung während des Immobilienverkaufes durch uns Immobilienmakler verlassen. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen gehören zu unserem Service. Wir Immobilienmakler agieren Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Zeuthen.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Immobilienverkauf Zeuthen Auch im schönen Zeuthen sind wir Immobilienmakler seit Jahren tätig. Zeuthen ist ein naturnaher und idyllischer Ort an der Peripherie der Metropole Berlin. Unsere Immobilienmakler kümmern sich sehr gern um Ihre Immobilie in Zeuthen. Wir Immobilienmakler sind Vollprofis in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie.

Auch in Zeuthen sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Die Frage, wann der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist, hängt von vielen individuellen Faktoren ab, meinen unsere Immobilienmakler. Dabei spielt oftmals die Lebenssituation der Immobilieneigentümer eine entscheidende Rolle. Daher können sich im jeweiligen Fall die Gründe für eine Verkaufsentscheidung stark unterscheiden. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen spielen eine ebenso wichtige Rolle wie die Entwicklung des Immobilienmarktes, wissen unsere Immobilienmakler. Außerdem stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um mit dem Erlös eine große Finanzierung zu tätigen, oder um das Leben zu genießen und Reisen zu unternehmen, solange sie altersmäßig und gesundheitlich dazu in der Lage sind. Ein Immobilienverkauf ist also immer eine große Entscheidung. Sie sollte also nicht übereilt getroffen werden, und dazu besteht auch kein Anlass, sagen unsere Immobilienmakler.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Bereits seit längerer Zeit bestehen sehr gute Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und steigt weiter, und damit steigen auch die Preise dementsprechend kontinuierlich, meinen unsere Immobilienmakler. Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass dieser Trend sich so schnell nicht ändert. Allerdings können auch wir, die Immobilienmakler, nicht in die Zukunft schauen und somit keine Garantie dafür geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen, sagen unsere Immobilienmakler. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, dass es plötzliche und große Veränderungen geben kann. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Jeder Verkäufer muss diese Entscheidung für sich selbst treffen. Gut und wichtig ist es in jedem Fall, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen, meinen unsere Immobilienmakler.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie sich dazu entschieden haben, Ihre Immobilie in Zeuthen zu verkaufen, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern an der richtigen Stelle für Ihr Vorhaben. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind sehr erfahren und kompetent in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf. Ein Blick auf die Liste unserer Referenzen sollte Sie davon überzeugen. Sehr gern unterstützen unsere Immobilienmakler Sie bei dem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Zeuthen. Das Engagement und die Kompetenz bringen wir Immobilienmakler mit. Wir Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und fachgerecht. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler detaillierte Antworten. Eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung ist für unsere Immobilienmakler selbstverständlich.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.2020 bestehen für Immobilienmakler neue Gesetze. Diese sind nicht nur für uns Immobilienmakler bindend. Auch Immobilienkäufer sind teilweise an die neuen Gesetze gebunden. So wird u.a. geregelt, wer den Immobilienmakler bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln bei vielen Immobilienverkäufen u.a. die Zahlung der Maklercourtage. Niedergeschrieben ist das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, das der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung der Courtage für den Immobilienmakler, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wenn ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv wird, so wird er von beiden Parteien zu gleichen Teilen bezahlt. Für die Zahlung wird allerdings kein Nachweis benötigt.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler im Auftrag von nur einer Partei tätig ist, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler ist den neuen Gesetzen unterworfen. Die Größe des Immobilienunternehmens spielt hierbei keine Rolle. Vom großen Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, und selbst bis hin zu Gelegenheitsmaklern, jede Tätigkeit ist an das Gesetz gebunden.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z.B. eine E-Mail.





Zeuthen - ein Ort mit zwei Zentren

Immobilie verkaufen Zeuthen Groß ist das schöne Zeuthen nicht, doch hat es mit der nahegelegenen Metropole Berlin eine spezielle Gemeinsamkeit: es hat zwei Zentren. Zum einen den neueren Ortskern Zeuthen, der nach dem Bau der Bahnstrecke Berlin-Görlitz im späten 19. Jahrhundert zwischen Bahnhof und dem Ufer des Zeuthener Sees entstand. Und dann ist da der ältere, verträumte Dorfkern von Miersdorf, einem Angerdorf, das zum Gemeindegebiet von Zeuthen gehört. Ein kleiner Ort mit zwei Welten, jede von beiden mit einer eigenen, angenehmen Atmosphäre ausgestattet.

Zeuthener Lebens-Werte von Klein bis Groß

Zeuthen ist ein überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauter Ort, dessen Freiflächen weitgehend aus Wald und Wasser bestehen. Das schafft eine lebenswerte Atmosphäre in Zeuthen, die Menschen aller Generationen anzieht. Zeuthen gehört zu den kinderreichsten und -freundlichsten Gemeinden in Deutschland, und auch für Senioren herrscht in Zeuthen eine hervorragende Infrastruktur. So ist Zeuthen ein Ort, der generationsübergreifend lebenswert ist. Das macht sich auch bei dem Wert der Immobilien in Zeuthen bemerkbar. Ein idyllischer place to be vor den Toren Berlins.

Zeuthener Persönlichkeiten: Vom Roten Baron und vom Roten Elvis

Immobilienmakler Zeuthen Zeuthen zog schon immer als Lebensort Menschen aus Kultur und Politik an. Vom Komponisten Paul Dessau bis hin zu Klaus-Dieter Baumgarten, dem Chef der Grenztruppen der DDR reicht die Liste der Wahlzeuthener. Unter Ihnen: Karl-Eduard von Schnitzler, BBC-geschulter Journalist, genannt der Rote Baron und Macher der DDR-Propagandasendung "Der schwarze Kanal" lebte in Zeuthen ebenso wie Dean Reed, eine der widersprüchlichsten Persönlichkeiten der DDR-Unterhaltungssparte. Der US-Amerikaner Dean Reed war bekennender Sozialist und lebte ab 1973 in der DDR, wo er als Roter Elvis Karriere als Teenageridol machte, als Schauspieler und Regisseur DEFA-Filme mitprägte und 1986 unter mysteriösen Umständen in seinem Wohnort Zeuthen den Tod fand.

Immobilien in Zeuthen

Eine kleine, idyllische Gemeinde am Rand von Berlin, nahe an den Autobahnen A113 und A10 gelegen und mit der S-Bahn bestens an Berlin angebunden. Grüne Grundstücke mit hübschen Häusern in ruhigen Straßen, ringsherum jede Menge Wasser und Wald. Es liegt auf der Hand, dass Zeuthen zu den begehrtesten Wohngegenden in der Berliner Umgebung zählt. Und das macht sich auch auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zeuthen unterstützen zu dürfen. Melden Sie sich bei uns. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind gern für Sie da.




Zeuthen in Zahlen

Zeuthen Immobile verkaufen
Fläche Zeuthen 12,68 km²
Bevölkerung Zeuthen 11.360 Ew.
Bevölkerungsdichte Zeuthen 896 Ew./km²
Frauenanteil Zeuthen 48 %
Männeranteil Zeuthen 52 %
Durchschnittsalter Zeuthen 47,9 Jahre
Schulen in Zeuthen 2
Kitas in Zeuthen 6

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