Ihr Immobilienmakler für Mariendorf

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Berlin-Mariendorf
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler Berlin-Mariendorf.
• Berlin-Mariendorf – Das Erbe der Tempelritter
• Mariendorf und die Rivalen der Rennbahn
• Immobilien in Berlin-Mariendorf
• Berlin-Mariendorf in Zahlen

Immobilienbewertung in Mariendorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Berlin ist wild und bunt, und es ist idyllisch und grün. Die Metropole ist zukunftsorientiert, und doch lebt sie von ihrer Geschichte und den Traditionen. Als eines der wissenschaftlichen und kulturellen Zentren Deutschlands hat Berlin eine enorme Anziehungskraft auf Zuzügler und Investoren. Auch im Immobilienbereich. Um auf dem dynamischen und teilweise unübersichtlichen Immobilienmarkt erfolgreich zu sein, brauchen Sie einen Partner, der sich auskennt. Schnelligkeit, Gründlichkeit und die Reichweite unserer Arbeit sind die Kriterien, an denen unsere Kunden unsere Qualität bewerten. Heutzutage gelten die höchsten Standards als selbstverständliche Norm. Das haben wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien für uns übernommen. Auch wir stellen die höchsten Erwartungen an unsere Arbeit. Mit dieser Einstellung sind unsere Immobilienmakler für Sie der optimale Partner, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Unsere Immobilienmakler haben den Anspruch, für Ihre Immobilie den Top-Preis zu erzielen. Dafür braucht es eine gründliche und engagierte Vorarbeit. Diesen Aufwand betreiben wir gern, denn wir wissen, dass Sie am Ende von unserer guten Arbeit profitieren. Und die Zufriedenheit unserer Kunden gibt unserer Arbeit erst den Sinn. Unsere Immobilienmakler sehen die Zusammenarbeit mit Ihnen als Partnerschaft auf Augenhöhe an. Aber keine Sorge, das bedeutet für Sie keinen großen Aufwand. Sie können uns alle Informationen, die für die Immobilienbewertung relevant sind, online zur Verfügung stellen. Mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet. Ganz einfach, bequem und flexibel.

Sehr gern kommen wir auf einen persönlichen Besuch bei Ihnen vorbei. Wir halten das für sehr sinnvoll, denn so können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes und realistisches Bild von Ihrem Objekt machen. Aber bereits vor unserem ersten Besuch bei Ihnen recherchieren wir alles Notwendige über Ihre Immobilie. Unsere Immobilienmakler ermitteln die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. So können unsere Immobilienmakler gezielt mit Ihnen über die Verkaufsmöglichkeiten, sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Unseren Immobilienmaklern ist Transparenz in der Zusammenarbeit sehr wichtig. Bei unserem Besuch erstellen wir zahlreiche Fotos, die sich verkaufsfördernd auswirken.

Nun folgt durch unsere Immobilienmakler eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung. In diesem Zuge beraten unsere Immobilienmakler Sie auch zu möglichen Wertsteigerungsmaßnahmen. Unsere Immobilienmakler entwerfen einen Plan für eine geeignete Marketingstrategie und legen den Verkaufspreis fest. Selbstverständlich passiert das in Absprache mit Ihnen. Jede Immobilie hat individuelle Qualitäten und erfordert daher eine eigene Herangehensweise. Unsere Arbeit besteht darin, für Ihre Immobilie die optimale Strategie festzulegen. Unsere Immobilienmakler geben Ihnen eine Auflistung der Unterlagen, die für die Immobilienbewertung erforderlich sind. Für Sie sichten, sortieren und bereiten wir diese Dokumente gern auf. Bei Bedarf digitalisieren wir diese Dokumente auch für Sie. Sollte kein Grundriss Ihrer Immobilie vorliegen, vermessen wir Ihr Objekt auch gern und erstellen einen für Käufer und Banken leicht lesbaren Grundriss. Schließlich fertigen wir auf Grundlage all dieser Dokumente ein attraktives und leicht verständliches Exposé Ihrer Immobilie an. Sie können beruhigt sein: Ihre Unterlagen sind bei uns in vertrauenswürdigen Händen. Diskretion nach außen, Transparenz nach innen, das ist unser Credo.

Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team von der Firma Top-Immobilien, wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Diesen umfassenden Service bieten wir Ihnen als unsere Kunden selbstverständlich kostenfrei an. Nur in dem Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diese Leistung leider nicht anbieten.

Der Datenschutz ist uns besonders wichtig. Ihre Daten und Dokumente sind bei uns in vertrauensvollen Händen.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service in der höchsten Qualität.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Mariendorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir, die Firma Top-Immobilien, mit großem Erfolg auf dem Berliner Immobilienmarkt aktiv. Außerdem kümmern sich unsere Immobilienmakler um Immobilien in der Berliner Umgebung. Unser langjähriges Bestehen als Immobilienunternehmen bürgt für die hohe Qualität unserer Arbeit. Denn nur die dauerhafte Zufriedenheit unserer Kunden sorgt dafür, dass wir uns so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten können. Inzwischen haben unsere Immobilienmakler einen Kundenstamm von über 25.000 suchenden Kunden, von regional bis international. Diese hohe Reichweite ist für Sie die Garantie für den bestmöglichen Service, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. So können unsere Immobilienmakler schnell und zielgerichtet die passenden Interessenten für Ihre Immobilie finden.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Mariendorf, für ganz Berlin und für die Hauptstadtregion.

Berlin-Mariendorf – Das Erbe der Tempelritter

Lange Zeit war Mariendorf ein Örtchen in der Mark Brandenburg, weit vor den Toren der noch kleinen Stadt Berlin. Gegründet wurde das Dorf von den Tempelrittern. Noch heute verweist der Name Tempelhof auf diese Vergangenheit. Wie die meisten Dörfer, die sich heute in Berliner Stadtteile verwandelt haben, taucht auch Tempelhof erstmals im 13. Jahrhundert in einer Urkunde auf. Das Dorf ging vom Besitz der Tempelritter in den des Johanniterordens über. Es setzte sich also die Verwaltung durch einen geistlichen Orden fort. Erst mit der Reformation nach dem Mittelalter verlor der Orden den Einfluss auf Mariendorf. Durch die Pest und den Dreißigjährigen Krieg wurde das Dorf mehrmals verwüstet und beinahe entvölkert. Erst im 19. Jahrhundert, als Berlin im Zuge der industriellen Entwicklung stark wuchs, blühte auch das märkische Dörfchen Mariendorf auf. Förderlich für die Entwicklung von Mariendorf war schon damals die gute Erreichbarkeit, denn der Ort lag an der Verkehrsverbindung zwischen Berlin und Dresden. Die staubige Dorfstraße erhielt ein Pflaster, und 1872 wurde die Villenkolonie Südende gegründet. Es entstehen Schulhäuser und ein Bahnhof (heute: S-Bahnhof Attilastraße).

Mariendorf und die Rivalen der Rennbahn

Mit dem Beginn des 20. Jahrhunderts wird Mariendorf zu einem attraktiven Berliner Vorort. Hier ist Platz und Grün für Leben von hoher Qualität. Die Berliner Innenstadt ist geprägt von dunklen, engen Mietkasernen und Fabriken mit rauchenden Schloten. Dagegen muten die großzügigen Siedlungen in Mariendorf paradiesisch an. Nach dem Vorbild der englischen Gartenstädte entstehen hier Siedlungen. Wenige Jahre später wachsen schon die Ein- und Mehrfamilienhausgebiete. Immer bleibt Mariendorf grün, und durch das Wachsen von Groß-Berlin, dem Mariendorf schließlich 1920 zugeschlagen wird, rückt der beschauliche Vorort immer näher an die Metropole heran. Für die Mariendorfer heißt es damals schon: ländlich leben, nah an der großen Stadt. Die größte Mariendorfer Berühmtheit aber wird 1913 gegründet: die Trabrennbahn, noch heute eine der bedeutendsten und größten in ganz Deutschland, verändert Image und Charakteristik von Mariendorf. Spätestens jetzt wird Mariendorf zur Legende. Hier wird in bisher 100 Jahren Sportgeschichte geschrieben.

Immobilien in Berlin-Mariendorf

Heute liegt Mariendorf im äußeren Stadtgebiet, teils bebaut mit Mehrfamilienhäusern und teils mit Eigenheimsiedlungen, in denen Einfamilienhäuser mit Gärten stehen. Durch den Angerkiez Alt-Mariendorf, die Dorfkirche, die Adlermühle und nicht zuletzt durch den Volkspark Mariendorf wirkt der Stadtteil bis heute idyllisch und beschaulich. Andererseits besticht Mariendorf durch eine extrem gute verkehrsmäßige Infrastruktur. Die Bundesstraßen B96 und B101 führen durch die Ortslage, mit der U6 gibt es einen Anschluss ans Berliner U-Bahnnetz. Zahlreiche Buslinien verkehren im Stadtteil. Durch die Öffnung der Berliner Mauer vor 30 Jahren ist nun auch die Nähe zu den Brandenburger Naturlandschaften gegeben. So bedeutet das Leben in Berlin-Mariendorf: Stadtnähe, ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Wege überallhin – und doch gibt es hier das entspannte, angenehme Lebensgefühl, nach dem sich so viele sehnen.

Berlin-Mariendorf in Zahlen

Bezirk Mariendorf	Tempelhof-Schöneberg
Fläche Mariendorf	9,38 km²
Bevölkerung Mariendorf	52.750
Bevölkerungsdichte Mariendorf	5.622 Ew./km²
Durchschnittsalter	44,0 Jahre
Schulen Mariendorf	17
Kitas Mariendorf	18