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Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf (b. Zeuthen)

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf

Von unserem Büro in Berlin aus kümmern sich unsere Immobilienmakler um Immobilien in der Hauptstadt und in der gesamten Metropolregion. Die Wertermittlung und der Verkauf von Immobilien sind das Spezialgebiet unserer Immobilienmakler. Auch um Immobilien in Schulzendorf kümmern wir Immobilienmakler uns professionell und engagiert. In mehr als 30 Jahren Tätigkeit auf dem Berliner Immobilienmarkt konnten wir uns zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Hauptstadtregion entwickeln. Zahlreiche Referenzen belegen die Qualität unserer Arbeit. Von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region unsere Immobilienmakler noch aktiv sind.

Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind sehr gern für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie in Schulzendorf verkaufen wollen. Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt eine professionelle Betreuung und Beratung voraus. Unsere Immobilienmakler geben alles für einen hochqualitativen Service. Unsere Immobilienmakler schauen auf viele Jahre Berufserfahrung zurück und sind für ihre Aufgaben bestens gerüstet. Sie verbinden ihr Fachwissen mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. So können unsere Immobilienmakler Ihnen einen Service auf einem Niveau bieten, das keine Wünsche offenlässt. Denn wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten geht, sollten Sie keine Abstriche machen.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf.




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Schulzendorf
Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrte Frau Zimmermann, wir möchten Ihnen noch einmal für Ihre freundliche und angenehme Betreuung beim Erwerb der Eigentumswohnung in der Große-Leege-Straße danken. Sie waren uns stets eine kompetente Ansprechpartnerin und haben unsere Terminprobleme stets mit Nachdruck unterstützt. Mit freundlichen

Sehr geehrter Herr Schmidt, ich kann gern bestätigen, dass die Zusammenarbeit bei der Kaufvermittlung reibungslos geklappt hat und es somit eine Zusammenarbeit war, die kompetent, sachlich und freundlich abgelaufen ist. Mit freundlichem Gruß R. Krüger, Magdeburg April

Sehr geehrter Herr Schmidt, für die professionelle Abwicklung beim Verkauf unserer Immobilie in der Tucholskystraße in Magdeburg durch Ihren Mitarbeiter Herrn Liskow möchten wir uns noch einmal herzlichst bedanken. Herr Liskow hat durch seine sachkundige und begleitende Art sehr zum Verkauf beigetragen. Er ... weiterlesen

Vielen Dank für Ihre Bemühungen, die über die "normale" Abwicklung beim Kaufvertrag einer Immobilie hinausgehen: das Kontaktieren der Hausverwaltung, der Steuerbehörde und insbesondere die einfühlsame Art, dem Mieter die Angst zu nehmen, dass er bei einem Wohnungsverkauf evtl. eine andere Wohnung beziehen

Ich habe seit ca. einem Jahr eine Wohnung gesucht, mit zahlreichen Maklern gesprochen und einige Dutzend Wohnungen besichtigt. Meine Erfahrungen waren leider zum großen Teil negativ: Makler, die nicht zurück rufen, wenn versprochen; Anzeigen, die die Wohnung in einem ganz falschen Licht darstellen; das Verschweigen ... weiterlesen

Kompetent, freundlich und unkompliziert . Gut vorbereitet und begleitet, hat Frau Zimmermann TOP-Immobilien von der Besichtigung, den Verhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss. Vielen Dank! Mit besten Grüßen U. G. und M. K. aus Potsdam November

Dear Kay, now that the selling of my flat is completed, I would like to thank you wholeheartedly for the excellent collaboration. Everything was handled smoothly, professionally and in a friedly manner. best wishes, K. I. from Athen, Greece November

Wenn es jemanden gibt, der kompetent, immer freundlich, termingerecht und mit Sachverstand eine Immobilie zu verkaufen weiß, dann kann es sich nur um Frau Hoffmann handeln. In kürzester Zeit hat sie sich um alle Belange gekümmert. Wir hatten von Beginn an das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der Verkauf wurde ... weiterlesen

Das Engagement von Top Immobilien hat mich beeindruckt: Ich hätte den Verkauf meiner Wohnung selbst nicht besser vertreten können! Sie können mich gern mit Mobilnr. als Referenz nennen. Ich gebe gern über meine Erfahrung mit Ihnen Auskunft, denn ich bin wirklich beeindruckt. Sie haben vielleicht am Anfang ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, vielen Dank für Ihre Geduld und Hilfsbereitschaft beim Kauf unseres Grundstückes. Wir sind froh, das alles so reibungslos geklappt hat. Mit freundlichen Grüßen A. und F. G. aus Berlin August

Congratulations for your efficiency. It is very recomforting to find a person with this quality. I reiterate my gratefulness for your nice attention and for your efficient assistance. Käufer L. M. A. Quart de les Valls.,

Hallo Herr Engelmann, wir bedanken uns für Ihre sehr gute Arbeit. Uns hat die Zusammenarbeit mit Ihnen persönlich sehr gefallen. Ihr Engagement „hinter den Kulissen“ können wir nur erahnen. Aber der Erfolg bestätigt die Richtigkeit. Sie persönlich und Top Immobilien werden wir gerne weiter empfehlen.

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Engelmann am Morgen, vertreibt Kummer und Sorgen. S. M. aus Berlin August

Herrn Engelmann, endlich ist das Ding über die Bühne, dank Ihrer Hilfe. Sie waren in den acht Monaten immer ansprechbar, immer guter Laune und in allen Angelegenheiten hilfsbereit. Obwohl wir uns nie persönlich kennengelernt haben, hielten wir einen Superkontakt. Auf Sie kann Ihre Firma sehr stolz sein. Für ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann, mein Vater und ich danken Ihnen für die nette Besichtigung. Ich darf Ihnen sagen, dass Sie ein sehr angenehmer Makler sind und wir uns freuen würden (wenn nicht diese Wohnung... dann eine andere) über Sie zu erwerben. Wir wünschen einen schönen Wochenanfang. H. N.-K. aus

Sehr geehrter Herr Engelmann, ich wollte mich an dieser Stelle sehr für Ihre Unterstützung und das beherzte Nachfragen während des Notartermins bedanken. Lassen Sie uns in Zukunft weiterhin im Kontakt stehen bleiben. Liebe Grüße M. G. aus Berlin Mai

Hallo Frau Hoffmann, Vielen Dank für Ihre sehr freundliche, kompetente Beratung sowie Vorbereitung und Abwicklung des Grundstückkaufs in Neuenhagen. Es ging alles unkompliziert und zeitnah über die Bühne. Sie hatten jederzeit ein offenes Ohr waren sehr freundlich, hilfsbereit und zuverlässig. Wir können ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, vielen Dank für die Flasche Wein und die gute, sehr angenehme und kompetente Betreuung durch Sie und Ihren Kollegen Herrn Hnida bzgl. der ETW in der Lauterstraße. E. S. aus





Immobilienbewertung in Schulzendorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Grundstück verkaufen Schulzendorf Jeder erfolgreiche Immobilienverkauf setzt eine gründliche und hochqualitative Immobilienbewertung voraus. Unsere Erfahrungen zeigen uns das immer wieder. Aus diesem Grund investieren wir Immobilienmakler besonders viel Energie und Sorgfalt in die Immobilienbewertung. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen und Ihr Objekt in Schulzendorf verkaufen wollen, dann haben Sie in uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, die richtigen Partner gefunden. Denn unser Service steht Ihnen in höchster Qualität zur Verfügung. Unsere Immobilienmakler sind Profis, die Sie nach besten Kräften unterstützen und erfolgreich durch den Immobilienverkauf begleiten. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles, von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Selbstverständlich werden Sie über jeden Schritt informiert und nur mit Ihrem Einverständnis handeln wir. Unsere Immobilienmakler sind sehr erfahren und wissen genau, was in jedem Fall zu tun ist. Für Sie bedeutet das eine enorme Entlastung, denn unsere Immobilienmakler erledigen alles. Lediglich ein paar Informationen für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen wir von Ihnen. Diese können Sie unseren Immobilienmaklern ganz einfach zukommen lassen: per PC, Laptop oder Tablet. Also ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung läuft in zwei bis drei Schritten ab. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Schulzendorf zusammen und werten diese aus. Dafür benutzen sie eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Für Ihre Qualitäts-Immobilienbewertung empfehlen wir Ihnen dringend, dass Sie unserem Immobilienmakler einen persönlichen Besuch vor Ort in Schulzendorf gestatten. Denn nur bei einer persönlichen Inaugenscheinnahme kann sich unser Immobilienmakler ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie machen und wirklich alle Faktoren, die zur Qualität Ihrer Immobilie beitragen, im verkaufsfördernden Exposé aufnehmen. Denn wir Immobilienmakler wissen: es sind die Details, die immer entscheidend für den Verkaufserfolg sind. Worauf es dabei ankommt, wissen unsere erfahrenen Immobilienmakler genau. Anschließend an den Besuch in Ihrer Immobilie in Schulzendorf findet eine Auswertung aller Informationen durch unsere Immobilienmakler statt. Unsere Immobilienmakler ermitteln dann den Wert Ihrer Immobilie. Oftmals gelingt es unseren Immobilienmaklern, einen Preis zu generieren, der über dem online errechneten Verkaufswert liegt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich per Telefon oder per E-Mail mit.

Makler Schulzendorf Wir von der Firma Top-Immobilien geben alles dafür, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Wir Immobilienmakler sind sehr gern für Sie da. Und das seit über 30 Jahren.

Für unsere Kunden bieten wir Immobilienmakler die kostenfreie Beratung und Immobilienbewertung an, wenn diese im Zusammenhang mit einem Immobilienverkauf stehen. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, steht Ihnen dieser Service leider nicht zur Verfügung.

Auch der Datenschutz ist für uns ein wichtiges Thema. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern sicher und werden diskret behandelt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.



Sie möchten Ihre Immobilie in Schulzendorf mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf

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Was ist meine Immobilie wert?

Diese Frage steht für viele Immobilieneigentümer im Mittelpunkt. Schließlich ist eine Immobilie auch immer eine Wertanlage, wissen unsere Immobilienmakler. Man hört überall von großen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Trifft das auch auf Ihre Immobilie zu? Es ist gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment wert ist. Eine seriöse Immobilienbewertung, die nicht im unmittelbaren Zusammenhang mit einem geplanten Immobilienverkauf steht, macht allerdings ein Gutachter gegen Gebühr, sagen unsere Immobilienmakler.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Schulzendorf verkaufen wollen, dann können Sie die Immobilienbewertung von uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, durchführen lassen. Für einen Immobilienverkauf in Schulzendorf erstellen wir Immobilienmakler die Wertermittlung Ihrer Immobilie sehr gern und kostenfrei für Sie. Denn im Rahmen eines Immobilienverkaufs gehört die Wertermittlung Ihrer Immobilie zum Servicepaket von uns Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien. Es gibt viele Immobilienunternehmen, die Wertermittlungen im Internet anbieten. Aber Vorsicht: diese Immobilienbewertungen sind in aller Regel nicht realistisch, sagen unsere Immobilienmakler. Sie stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Denn eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals nur im Internet generiert werden, ohne dass Ihre Immobilie persönlich begutachtet wurde, meinen unsere Immobilienmakler. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder völlig überhöht oder zu niedrig ausfallen, sagen unsere Immobilienmakler. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese Summen führen Sie nur in die Irre. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Immobilie verkaufen Schulzendorf

Eine seriöse und realistische kann nur mit einem persönlichen Besuch vor Ort gelingen, sagen unsere Immobilienmakler. Denn es gibt zahlreiche Faktoren und Aspekte, die entscheidend für die Immobilienbewertung sind, die man aber aus der Ferne nicht erkennen kann. Die persönliche Begutachtung vor Ort ist daher für eine professionelle Wertermittlung entscheidend. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben in mehr als drei Jahrzehnten Unternehmensgeschichte das Wissen und die Erfahrung für eine optimale Immobilienbewertung gewonnen.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies gehört zu unserem Service, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen erzielen so gute Preise, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Unser Service für Sie.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Davon raten wir Immobilienmakler ganz entschieden ab. Es ist keine gute Idee, die Wertermittlung Ihrer Immobilie selbst zu besorgen. Denn eine Immobilienbewertung ist stets ein komplexer Prozess, der eine Menge Fachwissen und Erfahrung voraussetzt. Sie können dabei Fehler machen, die Sie viel Geld kosten können, wissen unsere Immobilienmakler. Auch wenn es Ihre eigene Immobilie ist, die Sie sehr gut kennen. Es ist immer sinnvoll, dafür einen Fachmann hinzuzuziehen. Natürlich besteht die Möglichkeit, auf Internetportalen zu vergleichen, welche Summen derzeit am Immobilienmarkt aufgerufen werden. Doch die meisten dieser Immobilienbewertungen sind weder seriös noch aussagekräftig, sagen unsere Immobilienmakler. Sie stiften eher Verwirrung. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten und ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie ist in der Regel unzutreffend, meinen unsere Immobilienmakler.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Ein Immobilienmakler an Ihrer Seite ist ein Fachmann, der sich professionell um Ihre Immobilienbewertung kümmert. Weil wir Immobilienmakler unser Handwerk verstehen, werden Sie vor Risiken und Fehlern bewahrt, die Sie unter Umständen viel Geld kosten können. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Beim Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Damit der Immobilienverkauf für Sie zum Erfolg wird.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler beschäftigen uns täglich und seit vielen Jahren mit den Details des Immobilienhandels. Das ist unser Fachgebiet und darin sind wir bestens ausgebildet. Unser gesamtes berufliches Wissen ist darauf ausgerichtet, Ihnen bei einem Immobilienkauf oder -verkauf einen Service von hoher Qualität zu bieten. Wenn Sie also vorhaben, Ihre Immobilie in Schulzendorf zu verkaufen, empfehlen wir Ihnen unbedingt, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Es kann während eines Immobilienverkaufs immer zu unvorhergesehenen Problemen kommen oder es können unerwartete Schwierigkeiten auftreten. Damit Sie das für Sie nicht teuer wird, empfehlen wir Ihnen die Zusammenarbeit mit einem seriösen und erfahrenen Immobilienmakler. Durch die Expertise eines Immobilienmaklers lassen sich Ihre Risiken stark verringern. Hinzu kommt, dass ein Immobilienmakler in der Lage ist, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden fast immer zu optimieren.

Schulzendorf Immobilien verkaufen Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler stellt für Sie eine große Entlastung dar. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler eigenständig und zielgerichtet um all die Aufgaben, die mit dem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schulzendorf in Verbindung stehen. Nur nach einer professionellen Vorbereitung kann der Verkauf Ihrer Immobilie in Schulzendorf wirklich gut gelingen. Käufer und Banken haben hohe Erwartungen an eine professionelle Handhabung. Das ist eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs sehr problematisch. Denn Sie können Geld, aber auch wertvolle Zeit verlieren, sagen unsere Immobilienmakler. Im schlimmsten Fall kann es sogar dazu kommen, dass solch ein Verkauf vereitelt wird. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, bewahrt Sie vor diesem Risiko. Schritt für Schritt begleitet und führt Sie der Immobilienmakler als Fachmann durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Immobilie verkaufen Schulzendorf Wir Immobilienmakler kennen den Markt sehr gut. Wir Immobilienmakler wissen stets, welche Trends gerade auf dem Markt bestehen und welche Strategien am besten anzuwenden sind. Unsere Immobilienmakler studieren das aktuelle Angebot und die Nachfrage sowie die aktuellen Preise in kurzen Abständen. Aufgrund des fundierten Fachwissens unserer Immobilienmakler und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet können unsere Immobilienmakler Ihnen eine qualitativ hochwertige Betreuung bieten. Schließlich schauen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien auf eine ganze Menge erfolgreicher Immobilienverkäufe zurück. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen ist ein Beweis dafür.

Ihre Wünsche und Ziele sind für uns Immobilienmakler richtungsweisend. Sehr gern beziehen wir Immobilienmakler Ihre Vorstellungen in den Verkaufsablauf mit ein. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie stets detailliert und fachgerecht. Wir Immobilienmakler besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die wichtigste Voraussetzung dafür, dass Ihr Immobilienverkauf in Schulzendorf ein Erfolg wird. Das Ziel unserer Immobilienmakler ist es stets, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu generieren. Das ist der sogenannte Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler mittels einer fundierten Immobilienbewertung, die alle Qualitäten Ihrer Immobilie berücksichtigt.

Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen gehören zu unserem Service. Wir Immobilienmakler handeln Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Wir Immobilienmakler garantieren Ihnen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Immobilienmakler Schulzendorf Auch in Schulzendorf sind wir seit Jahren tätig. Schulzendorf, die kleine aber feine Gemeinde Ort am südöstlichen Rand der Metropole Berlin, ist längst von Immobilieninteressenten entdeckt worden. Hier ist Ihre Immobilie auf dem Markt von hohem Interesse für Käufer. Unsere Immobilienmakler kümmern sich sehr engagiert und kompetent um Ihre Immobilie in Schulzendorf. Schließlich sind wir Immobilienmakler erfahrene Experten in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf. Und davon profitieren Sie.

Auch in Schulzendorf sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand stehen wir an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Wann Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten, hängt von vielen Faktoren ab. Dabei spielt oftmals die Lebenssituation der Immobilieneigentümer die zentrale Rolle, sagen unsere Immobilienmakler. In den einzelnen Fällen können sich die Gründe für eine Verkaufsentscheidung daher stark unterscheiden. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen spielen eine ebenso wichtige Rolle wie die Entwicklung des Immobilienmarktes. Viele Immobilienverkäufer stellen sich in diesem Zuge die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer mit dem Erlös aus ihrem Immobilienverkauf eine große Finanzierung tätigen. Oder sie wollen mit dem Geld das Leben genießen und Reisen unternehmen, weil sie dafür gerade im richtigen Alter und noch dazu in der Lage sind, meinen unsere Immobilienmakler. Ein Immobilienverkauf ist also immer eine große Entscheidung. Sie sollte nicht übereilt getroffen werden, und dazu besteht auch kein Anlass.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Haus verkaufen Schulzendorf Seit langer Zeit sind die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien sehr gut, meinen unsere Immobilienmakler. Es gibt eine stabile, sehr hohe Nachfrage nach Immobilien und dementsprechend eine kontinuierlich steigende Preiseentwicklung. Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass dieser Trend sich auch in der Zukunft fortsetzt. Allerdings können auch wir, die Immobilienmakler, nicht in die Zukunft schauen und somit keine Garantien geben. Es ist auch möglich, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, dass es plötzliche und große Veränderungen geben kann. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Wie sieht also die richtige Entscheidung aus? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Gut und wichtig ist es in jedem Fall, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen, sagen unsere Immobilienmakler.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie sich zum Verkauf Ihrer Immobilie in Schulzendorf entschieden haben, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern genau richtig. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind sehr erfahren und kompetent in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf. Die lange Liste unserer Referenzen ist ein Beweis für die Qualität unserer Arbeit. Sehr gern stehen unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Schulzendorf zur Verfügung. Unsere Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und kompetent. Unsere Immobilienmakler beantworten Ihre Fragen detailliert und fachgerecht. Eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung gehört selbstverständlich zu unserem Service.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Am 23.12.2020 sind für Immobilienmakler neue Regeln in Kraft getreten. Diese Gesetze sind allerdings nicht nur für uns Immobilienmakler bindend. Auch Immobilienkäufer sind teilweise an die neuen Regelungen gebunden. In den Gesetzen wird beispielsweise bestimmt, wer den Immobilienmakler bezahlt. Gut zu wissen: das neue Gesetz gilt nicht für alle Immobilienverkäufe. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles beim Alten. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln bei vielen Immobilienverkäufen u.a. die Zahlung der Maklercourtage. Geschrieben steht das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches vom Bundestag und vom Bundesrat beschlossen wurde. Das Gesetz ist für Maklerverträge bindend, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung der Courtage für den Immobilienmakler, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wenn ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv wird, so wird er von beiden Parteien zu gleichen Teilen bezahlt. Für die Zahlung wird allerdings kein Nachweis benötigt.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler im Auftrag von nur einer Partei tätig ist, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler muss sich an diese neuen Gesetze halten. Dabei ist die Größe des Immobilienunternehmens nicht entscheidend. Vom Konzern bis zum Ein-Person-Betrieb ist jeder Immobilienmakler an die neuen Regelungen gebunden.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen fortan stets schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z.B. eine E-Mail.





Schulzendorf - Das 30.000-Taler-Dorf

Immobilien Schulzendorf Der Ort Schulzendorf, bis 1805 Schultendorff oder Schultzendorff geschrieben, wechselte über die Jahrhunderte mehrmals seinen Besitzer. Oftmals waren es adlige Familien, denen Schulzendorf gehörte. Fast einhundert Jahre lang gehörte Schulzendorf dann auch dem Haus Hohenzollern. Um Schulden zu begleichen, verkauften die Hohenzollern Schulzendorf im Jahr 1812 schließlich für 31.586 Taler an den preußischen Staatsminister Freiherr von der Reck. Mitte des 19. Jahrhunderts begann der Aufschwung in Schulzendorf mit der Errichtung einer Schule sowie der Patronatskirche Schulzendorf. Die Transformation vom märkischen Angerdorf mit ausschließlich bäuerlicher Bewohnerschaft zum Siedlungsort vor den Toren des stetig wachsenden Berlins begann zum Anfang des 20. Jahrhunderts, als Bauern wiederum Schulzendorf zu Geld machten: indem sie ihren Grundbesitz parzellierten und an Zuzügler verkauften.

Schulzendorf: Siedlungsgebiet und Sommerfrische

Haus mit Makler verkaufen Schulzendorf Der heutige Charakter Schulzendorfs - ein idyllischer Siedlungsort im traumhaft-naturnahen Dahme-Seen-Gebiet - wurde im ersten Drittel des vorigen Jahrhunderts geprägt. Rings um das historische Altdorf, das bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten hat, entstanden neue Wohnplätze und Siedlungen: Eichberg, Kolonie Neu Schulzendorf, Schulzendorfer Schäfereivorwerk und Forsthaus Schulzendorf. Schulzendorf wuchs bis 1931 auf das fünffache seiner Häuseranzahl an. Viele Berliner ließen sich hier in Schulzendorf ihre Wochenendhäuser bauen, andere zogen gänzlich in den an Wald und Wasser idyllisch gelegenen Ort.

Immobilien in Schulzendorf

Heute ist Schulzendorf ein Ort, der viele Qualitäten verbindet: die Großstadt Berlin liegt zum Greifen nah, das Stadtzentrum ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Durch die umliegenden Orte besteht eine hervorragende Infrastruktur an Einkaufs- und weiteren Servicemöglichkeiten. Schulzendorf selbst ist heute noch ein Ort mit historischer Bausubstanz, ländlichem Charme, viel Natur und bestens funktionierender Infrastruktur. So ist es kein Wunder, dass der Zuzug vor allem junger Familien nach Schulzendorf nicht abreißt. Schulzendorf ist ein Ort, der seinen Bewohnern vieles bietet und keine Wünsche offenlässt. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schulzendorf zu unterstützen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.




Schulzendorf in Zahlen

Schulzendorf Immobilienmakler
Fläche Schulzendorf 9,1 km²
Bevölkerung Schulzendorf 9.327 Ew.
Bevölkerungsdichte Schulzendorf 1.025 Ew./km²
Frauenanteil Schulzendorf 50 %
Männeranteil Schulzendorf 50 %
Durchschnittsalter Schulzendorf 47,1 Jahre
Schulen in Schulzendorf 1
Kitas in Schulzendorf 5

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