Ihr Immobilienmakler für Wannsee
Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.
Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Wannsee (Berlin)
Von unserer Firmenzentrale im Berliner Westen aus betreuen wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, Immobilien in der gesamten Hauptstadt und der Berliner Umgebung, so auch im schönen Berlin-Wannsee im Südwesten der Stadt. Seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir Spezialisten in Sachen Immobilienbewertung und Verkauf von Häusern und Grundstücken. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.
In den Jahren unserer Firmengeschichte konnten wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, zahlreiche Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und des -verkaufs sammeln. Aufgrund unserer Erfahrung und der Qualität unserer Arbeit konnten wir uns zu einem Top-Unternehmen in der Berliner Region entwickeln. Mit uns, der Firma Top-Immobilien, haben Sie den perfekten Partner gefunden, wenn es um Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere Immobilienmakler kennen den Berliner Immobilienmarkt in- und auswendig und sind mit seinen Eigenheiten und Regeln bestens vertraut. Unsere Makler sind erfahrene Insider, die sich mit der Materie sehr gut auskennen. Immobilien sind unsere Leidenschaft.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.
Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Wannsee
Hier kommen unsere Kunden zu Wort
Hallo Herr Engelmann, Sie sind ein sehr angenehmer Makler, wenn ich das mal so sagen darf. Das ist ja nicht immer so. Oft fühlt man sich überrollt von dem Benehmen/ Auftreten. Viele Grüße D.
Vielen Dank für die exzellente Arbeit bei der Vermittlung unserer Immobilie und die sehr gute Zusammenarbeit mit Ihrer Mitarbeiterin Frau Zimmermann. Sie kannte schon beim Ersttermin genau das Umfeld unserer Immobilie und war bestens vorbereitet. Ihre Einschätzungen und Ratschläge waren stets realistisch und genau. ... weiterlesen
... kann man zusammenfassend sagen, daß alles sehr professionell ablief. Es lief alles punkt genau und terminlich reibungslos ab. Wir standen aufgrund des Terminwunsches des Käufers stark unter Druck. Alle Mitarbeiter, sofern sie denn involviert waren, arbeiteten höchst motiviert und ohne Zeitverzögerung. Da ... weiterlesen
Wir bestätigen Ihnen unsere vollste Zufriedenheit bezüglich der laufenden Leistungen, die wir von TOP-Immobilien erhalten. Im Einzelnen wollen wir die Beratung in Bezug auf Standorte und Qualität der Liegenschaften hervorheben. Diese Leistung ist uns besonders wichtig, da wir nicht in Berlin ansässig sind. Durch ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, in der vergangenen Woche erhielten meine Frau und ich den notariell beglaubigten Kaufvertrag für den von TOP-Immobilien vermittelten Verkauf unserer Eigentumswohnung in Panketal. Damit ist, bis auf die zeitlich nicht beeinflussbaren behördlichen Abläufe, der Verkauf faktisch ... weiterlesen
Hallo Herr Engelmann! Nun ist der Vertrag erfüllt. Wir möchten uns bei Ihnen persönlich und Ihrem Unternehmen recht herzlich für die gute Zusammenarbeit und den erfolgrechen Abschluß bedanken. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie und die Firma TOP-Immobilien weiterempfehlen. Mit
Dear Kay, now that the selling of my flat is completed, I would like to thank you wholeheartedly for the excellent collaboration. Everything was handled smoothly, professionally and in a friedly manner. best wishes, K. I. from Athen, Greece November
Kay It looks as though everything is on track for this sale. It took some time but I really appreciate your hard work. Thank you. S. B. from London, UK June
Sehr geehrter Herr Engelmann, mein Mann und ich möchten uns bei Ihnen nochmals für die professionelle Abwicklung des Verkaufs unserer Wohnung und die nette, konstruktive Kommunikation mit Ihnen, Herr Engelmann, bedanken. Wir werden Sie das nächste Mal sehr gerne wieder beauftragen und Sie jederzeit ... weiterlesen
Sehr geehrte Damen und Herren der Firma Top-Immobilien GmbH, auf diesem Wege möchten wir uns für die Kaufabwicklung unserer Immobilie bedanken. Herr Liskow hat uns durch seine kompetente Beratung zur Seite gestanden und seit September 2018 beim Verkauf begleitet. Wir würden seine Dienstleistungen jederzeit ... weiterlesen
Ich danke Ihnen für die freundliche und kompetente Beratung / Unterstützung
Hallo Herr Engelmann, mein Vater und ich danken Ihnen für die nette Besichtigung. Ich darf Ihnen sagen, dass Sie ein sehr angenehmer Makler sind und wir uns freuen würden (wenn nicht diese Wohnung... dann eine andere) über Sie zu erwerben. Wir wünschen einen schönen Wochenanfang. H. N.-K. aus
Sehr geehrter Herr Engelmann, ein Dankeschön von unserer Seite an Sie und TOP-Immobilien: Mein Mann und ich möchten uns sehr herzlich bei Ihnen, Herr Engelmann, für die tolle Vermarktung unseres bereits zweiten Objektes bedanken. Ganz besonders schätzten wir wieder Ihre professionelle und stets konstruktive, ... weiterlesen
Vielen Dank, lieber Herr Schmidt für den erfreulichen Einsatz und die gute und zuverlässige Arbeit :-) Ich freue mich sehr über das Ergebnis. Herzliche Grüße K. S. aus Berlin November
Mit dem beharrlichen, vermittelnden und persönlichen Einsatz von Frau Zimmermann waren wir sehr zufrieden. Das gilt insbesondere für die sehr schwierigen Verhandlungen mit der ausländischen Kundin. Wir können Sie aus voller Überzeugung weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Familie H. aus Berlin Mai
Sehr geehrter Herr Schmidt, ich kann gern bestätigen, dass die Zusammenarbeit bei der Kaufvermittlung reibungslos geklappt hat und es somit eine Zusammenarbeit war, die kompetent, sachlich und freundlich abgelaufen ist. Mit freundlichem Gruß R. Krüger, Magdeburg April
Herr Engelmann, bei Ihnen möchte ich mich ganz besonders herzlich für die gute und professionelle Arbeit, wenn auch ohne persönliches kennenlernen über die Distanz, bedanken. Ich wünsche Ihnen weiterhin gute Geschäfte und verbleibe mit freundlichen Grüßen J. M. aus Bergisch Gladbach Oktober
Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Schmidt, Liebes Top-Immobilien-Team, Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf meines kleinen, sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in Oranienburg. Ich war sehr zufrieden mit Ihrer Arbeit. Vor allem die zeitnahe Kommunikation der Neuigkeiten und der Erfolgswahrscheinlichkeiten ... weiterlesen
Vielen Dank – auch für die sehr angenehme und professionelle Betreuung durch Herrn Engelmann. Mit freundlichen Grüßen A. Sch. aus Berlin Oktober
Überblick
Immobilienbewertung in Berlin-Wannsee
Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen
Welches Immobilienunternehmen das Beste für Sie ist, können Sie anhand seiner Geschichte ablesen. Wer mehr als 30 Jahre auf dem Markt besteht, muss gute Arbeit leisten und seine Kunden zufriedenstellen. Auch Sie sind bei uns an der richtigen Stelle. Engagement und Erfahrung, das sind unsere Qualitäten. Unsere Immobilienmakler legen Wert auf Zuverlässigkeit und Qualität, denn Ihr Vertrauen ist uns wichtig. Damit sind wir, die Firma Top-Immobilien, für Sie die erste Wahl. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt eine fundierte und gründliche Immobilienbewertung voraus. Unsere Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt daher mit größter Sorgfalt. Die Immobilienbewertung stellt für unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien das Herzstück unserer Arbeit dar. Damit wir unsere Arbeit bestmöglich durchführen können, stehen wir gern im engen Austausch mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler haben die Erfahrung gemacht, dass die Immobilienbewertung die entscheidende Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist. Die bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie ist unser Ziel. Denn Ihre Zufriedenheit ist unsere Auszeichnung. Unsere Immobilienmakler kümmern sich bei der Immobilienbewertung um den kompletten Ablauf. Alles, was Sie für die Zuarbeit benötigen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie ganz unkompliziert und ohne großen Zeitaufwand unseren Immobilienmaklern alle relevanten Informationen zur Verfügung stellen.
Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess. Zunächst sammeln unsere Immobilienmakler alle Informationen zu Ihrem Objekt und werten diese aus. Dafür verwenden sie eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Um die Immobilienbewertung optimal durchzuführen, empfehlen wir Ihnen einen Vor-Ort-Besuch unserer Immobilienmakler persönlich bei Ihrem Objekt. Denn so können alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, bestmöglich beurteilt werden. So schaffen unsere Immobilienmakler die besten Voraussetzungen für eine Top-Immobilienbewertung. Der Aufwand lohnt sich. Sobald alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet sind, wird der Wert Ihrer Immobilie durch unsere Makler ermittelt. In vielen Fällen übertrifft die von uns generierte Summe den Verkaufspreis, der online errechnet wurde. Den Preis für Ihr Objekt erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail. Daher ist es wichtig, dass Sie die Richtigkeit all Ihrer Angaben überprüfen.
Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.
Ihnen als unseren Kunden bieten wir die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, steht Ihnen dieser Service leider nicht zur Verfügung.
Auch in Sachen Datenschutz sind wir für Sie ein vertrauensvoller und seriöser Partner. Wir garantieren Ihnen einen sensiblen und diskreten Umgang mit Ihren Daten. Denn Ihr Vertrauen ist unsere Hypothek.
Sie möchten Ihre Immobilie in Wannsee mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?
Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.
Ihr Immobilienmakler für Wannsee
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Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Wannsee.
Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.
Die Firma Top-Immobilien agiert seit mehr als drei Jahrzehnten als einer der erfolgreichsten Player auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion. Unsere Firmengeschichte ist ein Ausdruck für kontinuierlich hohe Qualität und Kundenzufriedenheit. Nur mit den höchsten Ansprüchen an unsere eigene Arbeit konnten wir uns so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die über ihren großen Erfahrungs- und Wissensschatz nicht die Neugier auf aktuelle Trends und Entwicklungen verloren haben. Diese Mischung ist der Grund dafür, dass unsere Immobilienmakler Ihnen den bestmöglichen Service anbieten können, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Wir sind gern für Sie da. Falls Sie Fragen haben, stehen unsere Immobilienmakler Ihnen selbstverständlich jederzeit für ein Gespräch zur Verfügung.
Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Wannsee, für ganz Berlin und für die gesamte Metropolregion.
Berlin-Wannsee – Grüne Insel im Südwesten
Dass der Bezirk, der den Begriff „See“ im Namen trägt, wasserreich ist, sollte keine Überraschung sein. Was aber wenige wissen: der Großteil von Berlin-Wannsee ist eine Insel, komplett umschlossen vom Wasser: von der Havel im Norden und Westen, vom Großen Wannsee im Osten, und im Süden von einer „Griebnitzkanal“ genannten Seenkette, deren bekanntestes Gewässer der Kleine Wannsee sein dürfte. Hoch über dem Wasser thront der Schäferberg, bekannt durch eine weithin sichtbare Landmarke, dem Fernmeldeturm. Kernsiedlung des bewohnten Wannseebezirkes ist das Dörfchen Stolpe, das im Mittelalter entstand. Rings um den Wilhelmplatz liegt noch heute ein idyllischer Dorfkern mit kleinen, pittoresken Häusern und ruhigen Straßen. Ein Besuch im ehemaligen Stolpe mutet wie ein kleiner Urlaub an. Bekannter als dieses Kleinod sind wohl die herrschaftlichen oder kulturvollen Häuser (man denke an die Liebermann-Villa), die Spielorte dramatischer und teilweise furchtbarer Zeitgeschichte (wie die Glienicker Brücke oder das Haus der „Wannseekonferenz“), und – natürlich – das Strandbad Wannsee.
Das Strandbad Wannsee - „Pack die Badehose ein“
„- nimm dein kleines Schwesterlein, und dann nüscht wie raus zum Wannsee“, heißt es in dem berühmtesten aller Berliner Gassenhauer. Die Freude der weniger betuchten Berliner über die „eigene Badewanne“ vor der Haustür muss riesig gewesen sein. Raus aus den düsteren Mietskasernen, und rein ins frische blaue Nass. Urlaube in den mondänen Ostseebädern waren für das Berliner Proletariat nicht bezahlbar. Mit dem Zug hinaus nach Wannsee zu fahren, war hingegen ein Leichtes. Bis 1907 hatte ein Badeverbot im Großen Wannsee geherrscht, das schließlich vom Teltower Senat aufgehoben wurde. Der Bau der größten deutschen Badeanstalt an einem Binnengewässer stieß jedoch nicht nur auf Begeisterung. Die ansässigen Villenbewohner rümpften die Nase über das bunte und – so munkelte man – unsittliche Treiben an der Berliner Riviera. Dem Badespaß der Berliner tat das aber keinen Abbruch. Es bildeten sich sogar Badevereine wie die „Wannseaten“ oder der „Club fideler Sonnenbrüder“. Bis heute erfreut sich das Strandbad Wannsee, das mittlerweile unter Denkmalschutz steht, größter Beliebtheit bei den Einwohnern der Metropole.
Wannsee: Die Glienicker Brücke – Eiserne Agentenschleuse
Berlin-Wannsee, das ist nicht nur der Inbegriff für schönes, idyllisches und hochwertiges Wohnen. Es ist auch das Synonym für Geschichte. Zynischer könnte der Kontrast nicht sein: in der prachtvollen Villa Marlier direkt am Ufer des Wannsees planten die Nationalsozialisten 1942 die von ihnen so bezeichnete „Endlösung der Judenfrage“ – den furchtbaren industrialisierten Massenmord an Menschen, der in seiner Motivation und seinem Ausmaß unbegreiflich und erschütternd ist. Einige Kilometer weiter wurde im Kalten Krieg Geschichte geschrieben. An der Glienicker Brücke, die das Berliner und das Potsdamer Stadtgebiet miteinander verbindet, fanden ab den 1950er Jahren legendäre Agentenaustausche statt. Star-Regisseur Steven Spielberg drehte vor Ort Szenen seines Films „Bridge of Spies“, der die Geschichte dieser Agentenhandel packend erzählt. Noch heute atmet der Bezirk die geschichtliche Atmosphäre.
Immobilien in Berlin-Wannsee
Berlin-Wannsee, das ist naturnahes und komfortables Wohnen ganz im Südwesten Berlins. Durch seine einzigartige Lage zwischen Berlin und Potsdam, dem großen Aufkommen an Wasser, Wald und Parks, seine durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägte Baustruktur und die ruhige Verkehrslage empfiehlt sich Berlin-Wannsee als einer der attraktivsten Bezirke der Hauptstadt. Hier wohnt man mit sehr hoher Lebensqualität. Durch mehrere Buslinien, durch die S-Bahn und durch die nahe Stadtautobahn ist eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt gegeben. Eine Infrastruktur des Einzelhandels in kleinstädtischer Anordnung ist an mehreren Stellen im Bezirk gegeben, so dass keine Wünsche bezüglich der eigenen Versorgung offenbleiben. Wir betreuen sehr gern Ihre Immobilie in Berlin-Wannsee. Kontaktieren Sie uns einfach.
Berlin-Wannsee in Zahlen
| Verwaltungsbezirk | Zehlendorf-Steglitz |
| Fläche Wannsee | 23,68 km² |
| Bevölkerung Wannsee | 10.150 |
| Bevölkerungsdichte Wannsee | 430 Ew./km² |
| Schulen Wannsee | 6 |
| Kitas Wannsee | 7 |