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Ihr Immobilienmakler für Kreuzberg

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Kreuzberg (Berlin)

Von unserer Spandauer Firmenzentrale aus kümmern wir uns um Immobilien in der gesamten Hauptstadt und in der Metropolregion, so auch im legendären Stadtteil Berlin-Kreuzberg. Wir von der Firma Top-Immobilien haben uns auf die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.

In den mehr als 30 Jahren unserer Firmengeschichte konnten wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, sehr viel Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sammeln. Damit sind unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien Vollprofis auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Mit dieser Erfahrung, sowie mit unserem überragenden Engagement und der Leidenschaft für unseren Beruf können wir uns heute zu den Top-Unternehmen in der Branche zählen. Bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf von Immobilien ist es von großem Vorteil, die Eigenheiten des Immobilienmarktes gut zu kennen. Daher haben Sie mit uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, den richtigen Partner gefunden, wenn es um eine optimale Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere langjährige Erfahrung verbinden wir mit der Neugier auf aktuelle und zukünftige Entwicklungen. Damit sind wir, die Firma Top-Immobilien, für Sie der bestmögliche Partner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Kreuzberg




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Kreuzberg
Ihr Immobilienmakler für Kreuzberg



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Sehr geehrte Damen und Herren, Frau Karina Schmidt hat den Verkauf unseres Grundstücks mit Fachkompetenz und Engagement begleitet. Ihre freundliche und zugewandte Art hat uns sehr zugesagt. Wir bedanken uns herzlich für den erfolgreichen Abschluß, der ganz zu unserer Zufriedenheit erfolgte. Mit freundlichen

Herr Liskow, Auftreten: - Seriös - Freundlich - Offen - Ehrlich Fachliche Betreuung – soweit wir als „Nichtmakler“ dies bewerten können:😊 - Gute Zuordnung von potentiellen Käufern - „Liebe“ zu „besonderen“ Objekten - Ausdauer Allgemein: Offen für Scherze in dieser nicht ... weiterlesen

Vielen lieben Dank für die Infos, muß Ihnen ein Lob aussprechen, habe noch nie ein solches Expose gesehen.Wirklich beeindruckend. MfG G. B. aus Polch Dezember

Sehr geehrter Herr Schmidt, es ist an der Zeit, Ihnen und Ihrer Mannschaft ein herzliches Dankeschön für Ihren in verlässlicher Regelmäßigkeit erscheinenden Informationsbrief auszusprechen. Fundierte Informationen und angenehm kritische Äußerungen bilden eine gelungene Mischung zur Abbildung des aktuellen ... weiterlesen

Ihre Beratung war gut und zeigte Wissen um die Dinge. Während der Interessenten-Phase wurde ich sofort unterrichtet. Kompetenter Eindruck, außerordentlich zuverlässige Aussagen. Verkäufer A.

Sehr geehrter Herr Liskow, da wir nicht in Berlin wohnen, waren wir auf einen guten Makler angewiesen, der für uns den Verkauf der Wohnung abwickelt. Mit Ihnen Herr Liskow, lagen wir goldrichtig! Vom ersten Gespräch bis zum schnellen Verkauf der Wohnung, inklusive der von Ihnen übernommenen Wohnungsübergabe ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Liskow, vielen Dank für die angenehme, seriöse und kompetente Zusammenarbeit. Wir waren sehr zufrieden. Mit freundlichen Grüßen S. M. aus Norhausen November

Sehr geehrte Frau Zimmermann Wir möchten uns auf diesem Weg noch einmal für die unkomplizierte und sehr freundliche Zusammenarbeit bei dem Verkauf Objekt Frobenstraße, Berlin bedanken. Mit viel Fleiß und Verhandlungsgeschick haben Sie unsere Immobilie zu einem guten Preis an den Markt gebracht. Gern werden ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen, zunächst möchte ich mich ausdrücklich für Ihre heutige professionelle und äußerst nette Dienstleistung bedanken. Es war mir eine Freude mit Ihnen zu kommunizieren und ich fühlte mich sofort bestens betreut. Genauso erfreut waren wir bei der Besichtigung des Grundstückes. Sowohl die ... weiterlesen

Wir bedanken uns für Ihren sehr hilfreichen

Hallo Herr Engelmann, Sie sind ein sehr angenehmer Makler, wenn ich das mal so sagen darf. Das ist ja nicht immer so. Oft fühlt man sich überrollt von dem Benehmen/ Auftreten. Viele Grüße D.

Nachdem wir kurz überlegt hatten, unsere Eigentumswohnung privat zu verkaufen, sind wir rückblickend doch sehr zufrieden, es nicht getan zu haben. Wir fühlten uns von Herrn Liskow und auch dem Team vom Maklerbüro TOP Immobilien von der ersten Besichtigung, über das Exposé, die Käuferacquise bis zur ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, Ihnen und Ihrem Team sage ich herzlichen Dank für die freundlich zuverlässige Zusammenarbeit in Sachen o.a. Immobilien-Angebots. Ihre bestens vorbereiteten Zusammenstellungen und Informationen zum Objekt, die Sie mir zeitnah vorab zukommen ließen, machten mir eine Übersicht ... weiterlesen

Gern werden wir Sie für Immobilienangelegenheiten weiterempfehlen. Freundliche Grüße E. J. aus Schleswig-Holstein September

Sehr geehrter Herr Engelmann, wir möchten uns ganz herzlich für Ihre ausgezeichnete Arbeit, die Sie geleistet haben bedanken. Ihr Engagement und Ihre Marktkenntnis haben zu einem schnellen Verkaufsabschluss geführt. Gerne empfehlen wir Sie weiter und würden Sie in der Zukunft auch wieder beauftragen. Sie haben ... weiterlesen

In Ihrem Büro scheint ja wirklich die rechte Hand zu wissen, was die linke tut. Das ist in der heutigen Zeit äußerst rar. Herzliche Grüße I. K.-A. Februar

Lieber Herr Engelmann, Sie haben den Verkauf meiner Wohnung gut und professionell gemanagt. Ich bin sehr zufrieden und fliege beruhigt nach Afrika zurück. Liebe Grüße und weiter viel Erfolg. Dr. R. L. August

Sehr geehrter Hr. Engelmann, ich denke dass der Wohnungsverkauf nun abgewickelt ist. Ich moechte mich bei ihnen fuer ihre Hilfe in der Angelegenheit bedanken. Ich fan die Zusammenarbeit mit ihnen sehr produktiv und zufriedenstellend. mit freundlichen Gruessen, D. Ch. aus Großbritannien August

It has gone very smoothly and I appreciate all your efforts in having to deal with an Englishman who doesnt speak German. I will of course contact you again should I consider selling any other flats and I do hope we will have an opportunity to do some more business together. Jeremy S.,

Sollte mir mal irgendwer über den Weg laufen, der einen Immobilienmakler benötigt, werde ich Sie sehr gerne empfehlen. A. E. L. aus Stuttgart Juli





Immobilienbewertung in Berlin-Kreuzberg

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Altstadt Wohnungen Kreuzberg In der dynamischen Immobilenbranche sind die Ansprüche an uns Immobilienmakler in den letzten Jahren stark gestiegen. In Bezug auf Schnelligkeit, Gründlichkeit und Reichweite sind die Erwartungen der Kundschaft hoch, und die Konkurrenz ist riesig. Die höchsten Standards gelten heute als Selbstverständlichkeit. Daher stellen auch wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien die höchsten Ansprüche an unsere Arbeit. Diese Einstellung ist der Grund dafür, dass Sie in uns die richtigen Partner gefunden haben, wenn es um die bestmögliche Durchführung Ihrer Immobilienbewertung und des Verkaufs Ihrer Immobilie geht. Unsere Immobilienmakler haben den Anspruch, für Ihre Immobilie den Top-Preis zu erzielen. Das kann nur mit einer gründlichen und engagierten Arbeit im Vorfeld gelingen. Für uns Immobilienmakler ist kein Aufwand zu groß, denn aus der Erfahrung wissen wir, dass Sie zum Schluss von unserer guten Arbeit profitieren. Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel. Die Zusammenarbeit mit Ihnen verstehen unsere Immobilienmakler als Partnerschaft auf Augenhöhe. Für Sie bedeutet Ihre Zuarbeit jedoch keinen großen Aufwand. Sie können uns alle relevanten Informationen einfach online zur Verfügung stellen. Ganz bequem, mit einem PC, einem Laptop oder Tablet. Das nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und ist von überall aus möglich.

Kreuzberg-Immobilienmakler Schon vor unserem ersten Besuch bei Ihnen verschaffen wir uns einen Eindruck von Ihrer Immobilie. Online recherchieren unsere Immobilienmakler die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. Wenn wir uns dann bei Ihnen vorstellen, sind unsere Immobilienmakler bereits bestens vorbereitet, so dass wir gezielt über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen können. So können unsere Immobilienmakler Sie optimal zum Verkauf beraten und aufzeigen, welche Möglichkeiten es dabei gibt. Uns ist wichtig, dass Sie über jeden unserer Schritte informiert sind. Selbstverständlich können Sie jederzeit mit unseren Immobilienmaklern Rücksprache halten. Bei unserem Besuch fertigen wir zahlreiche Fotos an, die ein entscheidendes Instrument im Exposé sein werden und die Verkaufschancen erheblich steigern.

Immobilienmakler Kreuzberg Unsere Immobilienmakler erstellen nun eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung. Wir beraten uns mit Ihnen eingehend darüber, welche Maßnahmen zur Wertsteigerung zur Verfügung stehen. Gemeinsam mit Ihnen planen unsere Immobilienmakler nun die Marketingstrategie und legen den Verkaufspreis fest. Dabei erfordert jede Immobilie zumindest in manchen Details eine individuelle Herangehensweise. Unsere Arbeit besteht nun darin, die Strategie zu erarbeiten, die perfekt auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Von unseren Immobilienmaklern erhalten Sie eine Auflistung der erforderlichen Unterlagen. Unsere Immobilienmakler sichten, sortieren und bereiten diese für Sie auf. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um die Digitalisierung der Dokumente. Keine Sorge, Ihre Unterlagen sind bei uns sicher aufgehoben. Wir versprechen Ihnen Transparenz nach innen und Diskretion nach außen. Sollte von Ihrer Immobilie noch kein Grundriss vorliegen, vermessen wir Ihr Objekt auch gern und erstellen einen für Käufer und Banken gut lesbaren Grundriss. Schließlich fertigen wir ein anschauliches und attraktives Exposé Ihrer Immobilie an.

Wir, unsere Immobilienmakler und das Office-Team, von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

In den Genuss dieses umfassenden Services kommen Sie als unsere Kunden selbstverständlich kostenfrei. Nur falls Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Verkaufsabsichten zu haben, können unsere Immobilienmakler Ihnen diese Leistung leider nicht anbieten.

Der Datenschutz ist uns besonders wichtig. Ihre Daten sind bei uns in vertrauensvollen Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service, der Sie zufriedenstellen wird.

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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Kreuzberg.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Makler für Kreuzberg Top-Immobilien, das bedeutet: über drei Jahrzehnte Erfolg auf dem Berliner Immobilienmarkt. Außerdem kümmern sich unsere Immobilienmakler seit langem um Immobilien in der Region rings um die Hauptstadt. Die langjährige Geschichte unseres Unternehmens ist ein Zeichen für die höchste Qualität unserer Arbeit. Denn nur mit durchweg zufriedenen Kunden kann man sich so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten. Unsere Immobilienmakler gehören zu den Besten in der Stadt. Inzwischen bedienen unsere Immobilienmakler einen Kundenstamm von über 25.000 potentiellen Käufern, von regional bis international. Mit dieser Reichweite haben Sie die größten Chancen, Ihre Immobilie zu einem hohen Preis zu verkaufen.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Kreuzberg, für die Hauptstadt und für die gesamte Metropolregion.




Berlin-Kreuzberg – Berliner Legende mit Weltruf

Innenstadt Kreuzberg Kreuzberg 61 oder SO 36? Jahrzehntelang unterschieden die Kreuzberger nach diesen beiden Ortslagen. 61: das ist der größere, edlere und mondänere Teil des weitläufigen Kreuzbergs. SO 36 hingegen, zu Mauerzeiten an drei Seiten an die Berliner Mauer grenzend, war ein kleines, liberales Paradies, in dem eine ungemein fruchtbare und vielfältige Subkulturszene heranwuchs, von der Kreuzberg noch heute profitiert. Bis über die Jahrtausendwende wurde dieser Teil vor allem von Studenten, Künstlern und einer großen türkischen Community bewohnt. Die Stadt verändert sich stetig – das hat sie schon immer getan – und damit auch die Zusammensetzung der Bevölkerung in den Kreuzberger Kiezen. Heute ist Kreuzberg ein Stadtteil wie eine riesige Kunstgalerie, dabei noch immer politisch, lebensfroh, tolerant und weltoffen. Das ist es, was den innerstädtischen Bezirk so liebenswert macht.

Görli, Victoriapark und Landwehrkanal – Das grüne Kreuzberg

Immobilien in Kreuzberg Mehr Innenstadt als hier kann es kaum geben. Seit der Bebauung mit Gründerzeithäusern im späten 19. Jahrhundert war das Konzept in Kreuzberg, möglichst viele Menschen auf wenig Fläche lebenswert unterzubringen. Bis zu 150 Mietparteien leben heute in den beeindruckenden Altbauten, die einen Großteil der Kreuzberger Bausubstanz ausmachen. Vorderhaus, Quergebäude und bis zu vier Hinterhöfe machen es möglich. In der dynamischen Weltstadt Berlin gab es gerade in den erschwinglicheren Hinterhäusern so viel Ein- und Auszüge über die Jahre, dass dort das Wohnen mittlerweile oftmals teurer geworden ist als in den Vorderhauswohnungen, in denen die Mieter im Durchschnitt länger verweilen.

Bunt und vielfältig ist Kreuzberg, aufregend und quirlig. Dass es an manchen Stellen auch richtig idyllisch zugeht, mag zunächst überraschen. Aber Kreuzberg ist grüner als sein Ruf, zahlreiche Parks (vor allem der Görlitzer Park oder der Victoriapark, in dem die höchste innerstädtische Erhebung Berlins steht, der namensgebende Kreuzberg) lockern die dicht besiedelten Wohngebiete der bunten City auf. Und die Sommer am Landwehrkanal in Kreuzberg sind geradezu romantisch. Zwar ist der Kanal im 19. Jahrhundert als erste künstlich angelegte Wasserstraße Berlins für den kommerziellen Schiffsverkehr geschaffen worden, aber heute hat sich das Bild gewandelt: unter prachtvollen Laubbäumen flanieren die Berliner entlang der schmiedeeisernen Geländer, überqueren kleine Brücken und genießen die einzigartige Stimmung auf den großzügigen Grünflächen am Ufer des Kanals. Der Landwehrkanal ist ein richtiges Naherholungsgebiet geworden.

Kreuzberger Lebenswerte: Markthalle Neun und Bergmannstraße

Markthalle Kreuzberg Berlin-Kreuzberg, das ist nicht nur der Inbegriff für schönes, idyllisches und hochwertiges Wohnen. Es ist auch das Synonym für Geschichte. Zynischer könnte der Kontrast nicht sein: in der prachtvollen Villa Marlier direkt am Ufer des Kreuzbergs planten die Nationalsozialisten 1942 die von ihnen so bezeichnete „Endlösung der Judenfrage“ – den furchtbaren industrialisierten Massenmord an Menschen, der in seiner Motivation und seinem Ausmaß unbegreiflich und erschütternd ist. Einige Kilometer weiter wurde im Kalten Krieg Geschichte geschrieben. An der Glienicker Brücke, die das Berliner und das Potsdamer Stadtgebiet miteinander verbindet, fanden ab den 1950er Jahren legendäre Agentenaustausche statt. Star-Regisseur Steven Spielberg drehte vor Ort Szenen seines Films „Bridge of Spies“, der die Geschichte dieser Agentenhandel packend erzählt. Noch heute atmet der Bezirk die geschichtliche Atmosphäre.

Checkpoint Charlie: das Tor zwischen den Welten

Kreuzberg-Immobilienmakler Auch das ist Kreuzberg: der wahrscheinlich berühmteste Grenzübergang der Welt befand sich hier, der Checkpoint Charlie. Gelegen auf der südlichen Friedrichstraße, war er von 1961 bis 1990 einer der Grenzübergänge innerhalb des geteilten Berlins. Zahlreiche Geschichten ranken sich um den Checkpoint: dramatische Familienschicksale und aufregende Agentengeschichten. Krisenhafter Höhepunkt war die offene Konfrontation zwischen den US- und den sowjetischen Alliierten, als sich am 27. Oktober 1961 die Panzer mit geladenen Kanonen gegenüberstanden. Auslöser war der Versuch der SED-Führung gewesen, die alliierten Rechte der Westmächte in Berlin einzuschränken. Zum Einsatz der Waffen kam es schließlich nicht, aber mit dem heutigen Wissen ist bekannt, dass dazu nicht viel gefehlt hätte. Heute kann man frei von Mitte nach Kreuzberg und wieder zurück spazieren, und die Uniformierten im Grenzhäuschen sind nur da, um sich mit Touristen ablichten zu lassen. Ein Museum an der Friedrichstraße klärt jedoch über die Geschichte des Checkpoint Charlie und Berlins während des Kalten Krieges auf.

Immobilien in Berlin-Kreuzberg

Zusammen mit seinen Nachbarbezirken gehört Kreuzberg zu den innerstädtischen Stadtteilen. Hier dominiert die dichte Bebauung mit Gründerzeithäusern und Mietskasernen, die zum Ende des 19. und zum Beginn des 20. Jahrhunderts entstanden waren. Die wohnliche Nähe der Mietparteien in den großen Altbauten führt, wie auf dem Dorf, oftmals zu einem gut funktionierenden sozialen Umfeld, in dem die Nachbarskinder miteinander spielen und die Bewohner zusammen auf dem Hof grillen. Wer nach Kreuzberg zieht, sucht nicht nur den Trubel und das schier unerschöpfliche kulturelle Angebot Berlins, sondern auch die Gesellschaft von Gleichgesinnten. Kreuzberger sein heißt: sozial denkender Individualist zu sein: weltoffen, tolerant, lebensbewusst. Die Menschen, die in den Kreuzberger Häusern leben, machen die Seele des Bezirks aus. Und trotz aller jüngeren Geschichte, in der die Subkultur und das alternative Lebensgefühl so prägend für den Bezirk waren: Kreuzberg hat auch noch eine ältere, edlere Seite, und diese tritt oft in den Immobilien zutage: hier gibt es sie, die prachtvollen Gründerzeitbauten mit den großen Wohnungen, mit dem Fischgrätenparkett oder den Terrazzoböden, mit den hohen Decken, dem Stuck und den Flügeltüren. Das ist ein Teil der wunderbaren Vielfalt, die Kreuzberg ausmacht.




Berlin-Kreuzberg in Zahlen

Brücke Berlin-Kreuzberg
Fläche Kreuzberg 10,38 km²
Bevölkerung Kreuzberg 153.200
Bevölkerungsdichte Kreuzberg 14.760 Ew./km²
Frauenanteil Kreuzberg 50 %
Männeranteil Kreuzberg 50 %
Altersdurchschnitt Kreuzberg 42,8 Jahre
Schulen Kreuzberg 18
Kitas Kreuzberg 23

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