Ihr Immobilienmakler für Schöneberg
Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.
Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Schöneberg (Berlin)
Von unserem Spandauer Büro aus betreuen wir Immobilien in ganz Berlin und in der Hauptstadtregion, so auch im mondänen Bezirk Schöneberg. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, haben uns auf die Immobilienbewertung und den Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.
In mehr als 30 Jahren Firmengeschichte konnten wir uns als führende Immobilienmakler auf dem Berliner Wohnungsmarkt etablieren. In der Hauptstadtregion zählen wir heute zu den Top-Unternehmen. Bei der Bewertung und dem Handel mit Immobilien ist Erfahrung und Fachkenntnis von allerhöchster Wichtigkeit. Daher haben Sie mit uns, der Firma Top-Immobilien, den richtigen Partner gefunden, wenn es um die bestmögliche Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Spezialisten auf ihrem Gebiet, und sie verbinden langjährige Erfahrung mit der Neugier auf aktuelle und zukünftige Entwicklungen. Damit empfehlen wir, die Firma Top-Immobilien, uns Ihnen als bestmöglicher Dienstleister für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.
Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Schöneberg
Hier kommen unsere Kunden zu Wort
Hiermit möchte ich mich nochmals bei Ihnen bedanken, weil diese "Reise" war sicher nicht nur bei mir nicht schwindelfrei. Ich danke Ihnen für die Geduld die Sie mit mir währen diese ganze Prozess gehabt haben. Ich wurde immer fröhlich und ehrlich behandelt und dass passiert nicht alle Tage. Sie haben mir ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Engelmann, wir möchten uns ganz herzlich für Ihre ausgezeichnete Arbeit, die Sie geleistet haben bedanken. Ihr Engagement und Ihre Marktkenntnis haben zu einem schnellen Verkaufsabschluss geführt. Gerne empfehlen wir Sie weiter und würden Sie in der Zukunft auch wieder beauftragen. Sie haben ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, wir bedanken uns für die stets unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei dem Verkauf des Bauernhofes in Schmargendorf. Die offene Art der Geschäftsabwicklung und Immobilienrepräsentation führte zu einem konfliktlosen Verkauf und zur Zufriedenheit aller Parteien. Wir ... weiterlesen
Die Vermittlung des Grundstücks lief über Herrn Engelmann (Büro Spandau), welcher jederzeit erreichbar war. Die Kommunikation war sehr gut und viele Klärungen wurden durch Herrn Engelmann geregelt. Ein großes Lob geht auch an sein Team, welches stets freundlich war und eine schnelle Bearbeitung ... weiterlesen
Hallo Frau Zimmermann, auch wir haben für die gute Zusammenarbeit, insbesondere Ihren persönlichen Mühen und Ihrem Einsatz zu danken! Es war wirklich eine sehr angenehme Zusammenarbeit und ggf. werden wir ja nochmals in die Verlegenheit kommen, in Berlin zu investieren. Ihre Web-Seite ist auf alle Fälle ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, mein Mann und ich möchten uns ganz ganz herzlich bei Ihnen für Ihre Hilfe bedanken. Sie waren während der gesamten Zeit vor und nach dem Kauf unseres Grundstückes, sogar in Ihrer Freizeit bzw. Ihrem Urlaub, jederzeit für uns erreichbar und standen uns immer mit Rat und Tat sehr ... weiterlesen
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Immobilienerwerb wurde begleitet durch Herrn Engelmann. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Mir persönlich war eine schnelle sowie offene Kommunikation wichtig und das war hier gegeben. Vielen Dank für die Unterstützung. Gruß, T. C. aus Berlin Juni
Es war uns ein Vergnügen mit Ihnen
Ich fühle mich von ihnen sehr gut informiert, Sie machen eine wirklich professionelle Arbeit. Das ist auch die Basis für unsere zukünftige Zusammenarbeit. M. H. aus Weinheim Januar
Liebe Frau Kürbis, ich bedanke mich für die erfrischende, offene Art, in der Sie mir begegnet sind. In der Geschäftswelt bin ich eher gewohnt, zugeknöpfte, formal auftretende Menschen anzutreffen. Auch Ihre Zuverlässigkeit und zeitnahe Erledigung aller Arbeiten haben mir sehr gefallen. Vielleicht bekommt ... weiterlesen
Herr Liskow, Auftreten: - Seriös - Freundlich - Offen - Ehrlich Fachliche Betreuung – soweit wir als „Nichtmakler“ dies bewerten können:😊 - Gute Zuordnung von potentiellen Käufern - „Liebe“ zu „besonderen“ Objekten - Ausdauer Allgemein: Offen für Scherze in dieser nicht ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Engelmann, Ihnen und Ihrem Team sage ich herzlichen Dank für die freundlich zuverlässige Zusammenarbeit in Sachen o.a. Immobilien-Angebots. Ihre bestens vorbereiteten Zusammenstellungen und Informationen zum Objekt, die Sie mir zeitnah vorab zukommen ließen, machten mir eine Übersicht ... weiterlesen
Sehr geehrte Damen, zunächst möchte ich mich ausdrücklich für Ihre heutige professionelle und äußerst nette Dienstleistung bedanken. Es war mir eine Freude mit Ihnen zu kommunizieren und ich fühlte mich sofort bestens betreut. Genauso erfreut waren wir bei der Besichtigung des Grundstückes. Sowohl die ... weiterlesen
Es sind nun schon über 7 Jahre, in denen die wir erfolgreich zusammenarbeiten und wir können uns noch immer "in die Augen schauen", was man unter Geschäftspartnern selten hat. Die Mitarbeiterinnen sind stets um die Zufriedenheit der Kunden und Geschäftspartner bemüht. Alle erforderlichen Unterlagen werden ... weiterlesen
Worin besteht die Kunst eine Immobilie zu verkaufen? Herr Enrico Meyer-Rühle hat uns in einen Bereich eingeführt, der aus unserer Sicht sehr kompliziert und kompakt ist. Er hat in kürzester Zeit Käufer (aus Nürnberg) und Verkäufer (aus dem Berliner Umland) so treffsicher zusammengeführt, dass der Verkauf nur ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Engelmann, ich wollte mich an dieser Stelle sehr für Ihre Unterstützung und das beherzte Nachfragen während des Notartermins bedanken. Lassen Sie uns in Zukunft weiterhin im Kontakt stehen bleiben. Liebe Grüße M. G. aus Berlin Mai
Sehr geehrte Frau Zimmermann, vielen Dank für Ihre Geduld und Hilfsbereitschaft beim Kauf unseres Grundstückes. Wir sind froh, das alles so reibungslos geklappt hat. Mit freundlichen Grüßen A. und F. G. aus Berlin August
Frau Zimmermann, vielen Dank nochmal für Ihre super Arbeit!! Sicherlich werden wir noch voneinander hören. Beste Grüße A. G. aus Pohle Februar
Gern werden wir Sie für Immobilienangelegenheiten weiterempfehlen. Freundliche Grüße E. J. aus Schleswig-Holstein September
Das Engagement von Top Immobilien hat mich beeindruckt: Ich hätte den Verkauf meiner Wohnung selbst nicht besser vertreten können! Sie können mich gern mit Mobilnr. als Referenz nennen. Ich gebe gern über meine Erfahrung mit Ihnen Auskunft, denn ich bin wirklich beeindruckt. Sie haben vielleicht am Anfang ... weiterlesen
Überblick
- Immobilienbewertung in Berlin-Schöneberg
- Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Schöneberg.
- Berlin-Schöneberg – Fast ohne Berg, aber schön
- Schöneberg – Libertinage und Legenden
- Das Bayrische Viertel – Die „jüdische Schweiz“ Berlins
- Immobilien in Berlin-Schöneberg
- Berlin-Schöneberg in Zahlen
Immobilienbewertung in Berlin-Schöneberg
Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen
In den letzten Jahren sind die Ansprüche an die Immobilienmakler enorm gestiegen. Die Konkurrenz ist groß, und die Erwartungen der Kundschaft an Schnelligkeit, Gründlichkeit und Reichweite der Immobilienmakler ist hoch. Die höchsten Standards werden selbstverständlich vorausgesetzt. Das tun auch wir bei unserer Arbeit. Daher haben Sie in unseren Immobilienmaklern die richtigen Dienstleister gefunden, wenn es um eine präzise und erfolgreiche Abwicklung Ihrer Immobilienbewertung und des Verkaufs Ihrer Immobilie geht. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den Top-Preis zu erzielen. Das erfordert von uns gründliche und engagierte Arbeit. Unsere Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, denn sie wissen, dass ihre Arbeit ein gutes Investment darstellt. Sind Sie zufrieden, dann sind wir es auch. Die Zusammenarbeit mit Ihnen verstehen wir als Partnerschaft auf Augenhöhe. Ihre Zuarbeit bedeutet jedoch keinen großen Aufwand für Sie. Sie können unseren Immobilienmaklern alle relevanten Informationen ganz bequem online zur Verfügung stellen. Das geht schnell und ist von jedem Ort aus möglich.
Schon vor unserem ersten Besuch bei Ihnen machen wir uns über Ihre Immobilie ein Bild. Unsere Immobilienmakler recherchieren die Lage, das dortige Preisniveau und die konkurrierenden Angebote in der Nähe. Wenn wir uns dann bei Ihnen einfinden, haben unsere Immobilienmakler eine gute Basis, um mit Ihnen über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen. So können unsere Immobilienmakler Sie fundiert und detailliert darüber beraten, wie der Verkauf abläuft, und welche Möglichkeiten es dabei gibt. Uns ist wichtig, dass Sie in jeden Schritt eingebunden sind. Selbstverständlich haben Sie jederzeit die Möglichkeit, nachzufragen oder den Kurs zu korrigieren. Bei unserem Besuch fertigen wir eine Vielzahl von Fotos an, die beim Anbieten Ihrer Immobilie ein entscheidendes Instrument sein werden.
Unsere Immobilienmakler erstellen nun eine realistische, aber vorteilhafte Immobilienbewertung. Wir beraten uns mit Ihnen über Wertsteigerungsmaßnahmen. Gemeinsam mit Ihnen legen unsere Immobilienmakler nun den Verkaufspreis fest und diskutieren die Marketingstrategie. Jedes Objekt erfordert zumindest in den Details eine andere Herangehensweise, und unsere Arbeit besteht darin, für Ihre Immobilie die perfekte Strategie zu erarbeiten. Von unseren Immobilienmaklern erhalten Sie eine Auflistung der erforderlichen Unterlagen. Wir sichten, sortieren und bereiten sie auf und digitalisieren sie für Sie. Keine Sorge, Ihre Unterlagen geben Sie in absolut vertrauenswürdige Hände. Transparenz nach innen, Diskretion nach außen, das ist unser Credo. Sollten Sie uns keinen Grundriss Ihrer Immobilie vorlegen können, vermessen wir Ihr Objekt auch gern und erstellen einen Grundriss, der für Käufer und Banken gut lesbar ist. Schließlich fertigen wir für Sie ein verkaufsförderndes, attraktives Exposé Ihrer Immobilie an.
Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir sind für Sie da. Seit über 30 Jahren. Dieser umfassende Service steht für Sie als unsere Kunden selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Verkaufsabsichten zu haben, können wir Ihnen diese Leistung leider nicht anbieten.
Auch in Sachen Datenschutz sind wir ganz vorn. Ihre Daten sind bei uns in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Für uns ist Vertrauen die Basis für eine gute Zusammenarbeit.
Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und versprechen Ihnen einen Service in der höchsten Qualität.
Sie möchten Ihre Immobilie in Schöneberg mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?
Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.
Ihr Immobilienmakler für Schöneberg
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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Schöneberg.
Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.
Seit über 30 Jahren sind wir, die Firma Top-Immobilien, erfolgreich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und ihrer Umgebung aktiv. Unsere langjährige Firmengeschichte spricht für sich. Denn es ist ein Zeichen für höchste Qualität, wenn wir uns so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt bewähren konnten. Unsere Immobilienmakler zeichnen sich durch langjährige Erfahrung und großes Engagement aus. Außerdem können wir mit einem Kundenstamm von über 25.000 suchenden Kunden aufwarten, von regional bis international. Mit dieser Reichweite können unsere Immobilienmakler Ihnen den bestmöglichen Service anbieten, wenn es um den Verkauf Ihres Objektes geht. Durch uns findet Ihr zu verkaufendes Objekt schnell und zielgerichtet die passenden Interessenten.
Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Schöneberg, für die Hauptstadt und für die gesamte Metropolregion.
Berlin-Schöneberg – Fast ohne Berg, aber schön
Die Frage des historisch Interessierten, ob Schöneberg Schöneberg heißt, weil es einst auf einem schönen Berg lag, ist berechtigt – muss aber mit einem vorsichtigen Jein beantwortet werden. Klar, auch heute steigt der Flaneur einen Hügel hinauf, wenn er sich vom Kleistpark in Richtung Akazienstraße bewegt (was dem ungefähren Zentrum des historischen Schöneberg entspricht). Aber selbst für Berliner Verhältnisse, in denen eine sanfte Erhebung schnell zum „Berg“ aufgewertet wird, ist diese Anhöhe wohl kaum hoch genug, um als Schöner Berg zu gelten. Die Mode der damaligen Zeit sah es vor, Siedler an Orte zu locken, die durch Wunschnamen glänzten. Sie trugen gern den Namensteil „schön“ oder „reich“ in sich, ohne dass diese Attribute zwingend auf vorhandene Eigenschaften zurückgehen mussten. Hässlich war die Gegend des damaligen Schöneberg indes nicht – gelegen am Übergang des Berlin-Warschauer Urstromtals zur Hochfläche des Teltow, konnte es immerhin mit einer sanften Anhebung der Landschaft aufwarten. Erwähnt wurde das Dörfchen Schöneberg („villa sconenberch“) bereits 1264, bewohnt wurde es für mehrere Jahrhunderte von einer Handvoll Ackerbürger und Bauern. Erst in der Mitte des 19. Jahrhunderts veränderte sich Schöneberg rapide. Berlin wuchs über seine Stadtgrenzen hinaus und in das Schöneberger Gebiet hinein. König Wilhelm I. gemeindete einen erheblichen Teil Schönebergs trotz der Proteste der Schöneberger ins Berliner Stadtgebiet ein. Mit der Gründung des Kaiserreiches 1871 stieg die Bevölkerung explosionsartig an: bis 1919 war die Schöneberger Einwohnerschaft von 4.500 auf unglaubliche 175.000 gewachsen. Von der dörflichen Vergangenheit war nun kaum mehr etwas zu spüren. Schöneberg war, als es 1920 in Groß-Berlin eingemeindet wurde, längst selbst großstädtisch, mit ausgedehnten Vierteln pompöser Gründerzeitbauten, wie sie noch heute das Stadtbild von Schöneberg stark prägen.
Schöneberg – Libertinage und Legenden
Schöneberg galt spätestens seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert als hochwertig – und in vielerlei Hinsicht als progressiv. Ein Beispiel: hier entstand die erste U-Bahnlinie in ganz Deutschland (zwischen Nollendorf- und Innsbrucker Platz). Aber auch gesellschaftlich bot Schöneberg schon früh Freiräume, die es woanders nicht gab: rings um den Nollendorfplatz existierte bereits in den „Goldenen Zwanzigern“ ein libertäres Homosexuellenviertel, Gay Village genannt, das weltweit an Größe und Toleranz seinesgleichen suchte. Zeugnis dieses Milieus in Schöneberg ist der virile Roman „Lebwohl, Berlin“ (1939) des britischen Schriftstellers Christopher Isherwood (1904-1986), der das bunte Treiben in den roaring twenties in Berlin eindringlich beschreibt. Bis heute ist der Nollendorfkiez in Schöneberg eines der großen europäischen Zentren der schwullesbischen Community, Orte des politischen Aktivismus und lebensfroher Straßenfeste wie dem „Christopher Street Day“. Mit den Schöneberger Legenden war es das aber noch lange nicht: der Alliierte Kontrollrat, der 1945-1949 Deutschlands Entnazifizierung und Neugestaltung verwaltete, war im Gebäude des Kammergerichts am Heinrich-von-Kleist-Park untergebracht. Und noch mehr wechselvolle Berliner Geschichte fand im und vor dem Schöneberger Rathaus statt. Während der Trennung der Stadt durch die Berliner Mauer (1961-1989) war der Westberliner Senat in diesem Gebäude untergebracht – hier wurde die Politik der bedeutsamen „Frontstadt“ gemacht. So stand John F. Kennedy im Juni 1963 vor dem Rathaus und rief der Menge zu: „Ich bin ein Berliner.“ Und schließlich kann man nicht über Berliner Legenden sprechen, ohne den RIAS, den „Rundfunk im amerikanischen Sektor“, zu erwähnen. Das von den U.S.-Mächten installierte deutschsprachige Radio, das sich zur Zeit des Kalten Krieges nicht nur an die Westberliner richtete, sondern auch für die Berlinnahen DDR-Bürger ein wichtiges Medium darstellte. Der RIAS sendete zunächst vom Winterfeldtplatz, später aus der Kufsteiner Straße in Schöneberg.
Das Bayrische Viertel – Die „jüdische Schweiz“ Berlins
Unter den Bezirksbürgermeistern Rudolph Wilde und Alexander Dominicus wurden Teile Schönebergs gezielt für ein großbürgerliches Publikum ausgebaut. Am markantesten in dieser Hinsicht ist wohl das Bayerische Viertel, das sich um den Bayerischen Platz in Schöneberg erstreckt. Hier entstanden opulente Gründerzeitbauten mit riesigen Wohnungen, zu deren Standarderscheinung hohe Decken, Flügeltüren, Fischgrätenparkett und ein Dienstmädchenzimmer gehörten. Die Berliner haute volée sollte sich hier niederlassen und wohlfühlen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts waren viele der reichen Industriellen in Berlin Angehörige der jüdischen Glaubensgemeinschaft, so dass sich hier in Schöneberg eine Gesellschaft des gemäßigten, säkularisierten, sehr wohlhabenden jüdischen Bürgertums ansiedelte, was der Wohngegend den Beinamen „jüdische Schweiz“ einbrachte. Auch der Wittenbergplatz und das legendäre „Kaufhaus des Westens“, das KaDeWe, gehören zu Schöneberg. Hier ist Berlin am opulentesten, hier wirkt es am weltstädtischsten, und es hat eine Menge Klasse und hohe Wertigkeit zu zeigen.
Immobilien in Berlin-Schöneberg
Bis heute hat Schöneberg flächendeckend seinen Charakter als hochwertiger Altbau-Wohnbezirk erhalten. Prunkvolle Bürgerhäuser mit begrünten Hinterhöfen beherbergen großzügige Wohnungen, oft mit geräumigen Balkons. Trotz der großen Magistralen wie der Potsdamer Straße liegen die meisten dieser Gründerzeitbauten in Nebenstraßen, die oftmals große und alte Straßenbäume aufweisen, die die Gehwege beschatten. Wenn das Leben in der Innenstadt idyllisch sein kann, dann ist es hier in Schöneberg. Geschmackvoll, hochwertig, lebenswert. So kann man Schöneberg treffend beschreiben. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns auf Sie. Wir beraten Sie gern und kümmern uns engagiert um die Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihres Objektes in Berlin-Schöneberg.
Berlin-Schöneberg in Zahlen
| Fläche Schöneberg | 10,61 km² |
| Bevölkerung Schöneberg | 122.660 |
| Bevölkerungsdichte Schöneberg | 11.560 Ew./km² |
| Frauenanteil Schöneberg | 50 % |
| Männeranteil Schöneberg | 50 % |
| Altersdurchschnitt Schöneberg | 44 Jahre |
| Schulen Schöneberg | 20 |
| Kitas Schöneberg | 21 |