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Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

Von unserer Berliner Firmenzentrale aus betreuen wir Immobilienmakler Wohnobjekte in allen Berliner Bezirken und in der gesamten Metropolregion. Unsere Immobilienmakler kümmern sich engagiert und professionell um die Wertermittlung und den Verkauf von Immobilien. Darauf sind unsere Immobilienmakler spezialisiert. Auch Immobilien in Eichwalde, der flächenmäßig kleinsten Gemeinde in Brandenburg, gehören zum Aufgabengebiet unserer Immobilienmakler. In mehr als 30 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt haben wir uns zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Hauptstadtregion entwickelt. Die erfolgreiche Unternehmensgeschichte unseres Immobilienmaklerbüros sowie unsere zahlreichen Referenzen belegen die Qualität unserer Arbeit. Von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren Sie. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir Immobilienmakler noch aktiv sind.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, stehen Ihnen als professionelle Partner jederzeit zur Seite. Ihre Zufriedenheit mit unserer Arbeit ist unser höchstes Ziel. Dafür geben wir Immobilienmakler alles. Unsere Immobilienmakler verbinden jahrzehntelange Berufserfahrung mit der Neugier auf aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. So können unsere Immobilienmakler Ihnen einen Service auf besonders hohem Niveau bieten. Denn wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnobjekten geht, sollten Sie anspruchsvoll sein.

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Eichwalde.




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Eichwalde
Ihr Immobilienmakler für Eichwalde



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Thanks again for your wonderful work, see you soon! Best regards, Sam Juni

Es sind nun schon über 7 Jahre, in denen die wir erfolgreich zusammenarbeiten und wir können uns noch immer "in die Augen schauen", was man unter Geschäftspartnern selten hat. Die Mitarbeiterinnen sind stets um die Zufriedenheit der Kunden und Geschäftspartner bemüht. Alle erforderlichen Unterlagen werden ... weiterlesen

Hallo Frau Hoffmann, Vielen Dank für Ihre sehr freundliche, kompetente Beratung sowie Vorbereitung und Abwicklung des Grundstückkaufs in Neuenhagen. Es ging alles unkompliziert und zeitnah über die Bühne. Sie hatten jederzeit ein offenes Ohr waren sehr freundlich, hilfsbereit und zuverlässig. Wir können ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,

Kann mich nur noch ganz herzlich bei Top-Immobilien bedanken. Insbesondere gilt mein Dank Herrn Engelmann für seine professionelle Arbeit und seine Betreuung und Beistand ab der ersten Stunde der Kaufverhandlung bis zum erfolgreichen Abschluss. Top für Top-Immobilien. U. V. aus Oranienburg Februar

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals bei Ihnen für den Verkauf meiner Wohnung recht herzlich bedanken. Sie haben den Verkauf zu meiner äußersten Zufriedenheit getätigt. Ich danke Ihnen, dass Sie mir alle anfallenden Probleme und Widrigkeiten abgenommen haben. Ich werde Sie und ... weiterlesen

Hallo Frau Zimmermann, wir sind bisher noch gar nicht dazu gekommen, uns bei Ihnen für die Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses zu bedanken. Das möchte ich heute nachholen. Also, vielen Dank für Ihr Engagement und Ihre Geduld mit uns. Viel Erfolg bei Ihren weiteren Aktivitäten und alles Gute ... weiterlesen

Liebe Frau Kürbis, ich bedanke mich für die erfrischende, offene Art, in der Sie mir begegnet sind. In der Geschäftswelt bin ich eher gewohnt, zugeknöpfte, formal auftretende Menschen anzutreffen. Auch Ihre Zuverlässigkeit und zeitnahe Erledigung aller Arbeiten haben mir sehr gefallen. Vielleicht bekommt ... weiterlesen

Sollte mir mal irgendwer über den Weg laufen, der einen Immobilienmakler benötigt, werde ich Sie sehr gerne empfehlen. A. E. L. aus Stuttgart Juli

Sehr geehrter Herr Engelmann, Ihnen und Ihrem Team sage ich herzlichen Dank für die freundlich zuverlässige Zusammenarbeit in Sachen o.a. Immobilien-Angebots. Ihre bestens vorbereiteten Zusammenstellungen und Informationen zum Objekt, die Sie mir zeitnah vorab zukommen ließen, machten mir eine Übersicht ... weiterlesen

Sehr geehrter Hr. Engelmann, ich denke dass der Wohnungsverkauf nun abgewickelt ist. Ich moechte mich bei ihnen fuer ihre Hilfe in der Angelegenheit bedanken. Ich fan die Zusammenarbeit mit ihnen sehr produktiv und zufriedenstellend. mit freundlichen Gruessen, D. Ch. aus Großbritannien August

Sehr geehrter Herr Engelmann, vielen Dank für die Vermittlung der Wohnung in Berlin-Pankow-Siegfriedstraße. Ihre Antworten waren stets zügig und professionell, Ihr Auftreten stets diskret und ohne Druck. Sie haben nicht nur Verkäufer und als Käufer gut zusammengebracht, sondern auch dafür gesorgt, dass wir ... weiterlesen

Hi Kay Open the champagne !! Money is in the account Thank you for all your work on this Tonight I am going to go and get very drunk Talk soon Sean and Edel Juni

Vielen lieben Dank für die Infos, muß Ihnen ein Lob aussprechen, habe noch nie ein solches Expose gesehen.Wirklich beeindruckend. MfG G. B. aus Polch Dezember

Sehr geehrte Damen und Herren der TOP Immobilien GmbH, lieber Herr Kay Engelmann. Es ist mir ein Bedürfnis, mich bei Ihnen und dem Team recht herzlichst für den erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung in Berlin sich zu bedanken. Es war eine angenehme und fruchtbare Zusammenarbeit, ich habe gleich ein Vertrauen zu ... weiterlesen

Lieber Herr Engelmann, ich danke Ihnen ganz herzlich für Ihre hervorragende Kompetenz und Unterstützung. Alles ist zu meiner vollsten Zufriedenheit geregelt. Auch der Umstand, daß ich im Ausland weilte und nur von Ferne unterstützen konnte, hat nicht geschadet. Sie waren vielmehr immer zuvorkommend und haben ... weiterlesen

Zwei Jahre haben wir versucht, unser Haus durch Immobilienfirmen zu verkaufen, gelungen ist es aber nur der Firma Top-Immobilien, vertreten durch Frau Hoffmann. Ihr kompetentes, engagiertes und freundliches Auftreten, gab uns großes Vertrauen, dass sie es schaffen wird. Das Exposé war aussagekräftig und demzufolge ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, Sie haben uns viele Monate als kompetenter Berater und Vermittler zwischen uns als Verkäufer und den zahlreichen Kaufinteressenten zur Seite gestanden. Dafür danken wir Ihnen sehr. Auch möchten wir darauf hinweisen, dass die Kommunikation zwischen Ihnen und uns immer offen, ehrlich ... weiterlesen

Es war uns ein Vergnügen mit Ihnen

Sehr geehrte Damen und Herren der Firma Top-Immobilien GmbH, auf diesem Wege möchten wir uns für die Kaufabwicklung unserer Immobilie bedanken. Herr Liskow hat uns durch seine kompetente Beratung zur Seite gestanden und seit September 2018 beim Verkauf begleitet. Wir würden seine Dienstleistungen jederzeit ... weiterlesen





Immobilienbewertung in Eichwalde

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Immobilien am See Eichwalde Was macht einen Immobilienverkauf erfolgreich? Eine hochqualitative Immobilienbewertung. Das hat sich in den vielen Jahren unserer erfolgreichen Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt immer wieder bestätigt. Daher legen wir Immobilienmakler ein besonderes Augenmerk auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau an der richtigen Stelle. Denn wir Immobilienmakler bieten Ihnen Dienstleistungen in höchster Qualität. Wir Immobilienmakler sind der Fachmann an Ihrer Seite. Beim gesamten Immobilienkauf oder -verkauf kümmern wir Immobilienmakler uns um alle Schritte, vom Anfang bis zum Vertragsabschluss.

Selbstverständlich halten wir Immobilienmakler bei allen Schritten Rücksprache mit Ihnen, um sicherzugehen, dass wir in Ihrem Sinne handeln. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis und engagierte Experten. Kein Aufwand ist unseren Immobilienmaklern zu groß. Denn all die Mühe, die unsere Immobilienmakler in die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Eichwalde investieren, zahlt sich am Ende aus. Und das wissen unsere Immobilienmakler, denn ihre Berufserfahrung bestätigt sie immer wieder darin. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles. Von Ihnen brauchen wir Immobilienmakler für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Eichwalde lediglich ein paar Informationen. Und das ist schnell gemacht. Denn dafür benötigen Sie nur einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess. Zunächst stellen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Eichwalde zusammen und werten diese aus. Dabei hilft ihnen eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Um die höchste Qualität zu erreichen, legen wir Ihnen sehr ans Herz, dass Sie unserem Immobilienmakler einen persönlichen Besuch vor Ort gewähren. So können sich unsere Immobilienmakler ein differenziertes Bild von Ihrer Immobilie in Eichwalde machen. Denn nur bei einer Begutachtung vor Ort können alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, im Detail erfasst werden. Und das ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihnen eine Immobilienbewertung in höchster Qualität bieten können. Nachdem sie alle Informationen ausgewertet haben, können unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie in Eichwalde ermitteln. Oftmals übertrifft dieser sogar den online errechneten Verkaufswert. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen telefonisch oder per E-Mail mit.

Immobilie kaufen Eichwalde Wir von der Firma Top-Immobilien tun alles dafür, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Unsere Immobilienmakler sind sehr gern für Sie da. Und das seit über 30 Jahren.

Ihnen als unsere Kunden stehen die Beratung und die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, sie aber aktuell nicht verkaufen wollen, können unsere Immobilienmakler Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Den Datenschutz nehmen wir Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei uns in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.



Sie möchten Ihre Immobilie in Eichwalde mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

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Was ist meine Immobilie wert?

Viele Immobilieneigentümer stellen sich diese Frage. Und das ist naheliegend. Denn immer wieder ist die Rede von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Sind das nur Gerüchte, oder sind es Tatsachen? Es ist gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Marktwert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Eichwalde verkaufen wollen, dann können Sie sich für eine Wertermittlung Ihres Objektes an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs erstellen unsere Immobilienmakler die Immobilienbewertung kostenlos für Sie. Denn die Wertermittlung ist der allererste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs. Die Ermittlung des Immobilienwertes durch unsere Immobilienmakler ist die Grundlage für den Verkauf. Viele Immobilienunternehmen bieten Wertermittlungen im Internet an. Die dort aufgerufenen Summen sind jedoch mit Vorsicht zu genießen, sagen unsere Immobilienmakler. Sie stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Denn eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals und unter keinen Umständen im Internet stattfinden, wissen unsere Immobilienmakler. Ohne einen Vor-Ort-Termin taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder ganz schön schmeicheln können, weil sie überhöht sind, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen, meinen unsere Immobilienmakler. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, hinter diesen genannten Werten steht keine realistische Aussagekraft. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren, sagen unsere Immobilienmakler.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Haus verkaufen am See Eichwalde

Dass eine Wertermittlung seriös ist, erkennen Sie daran, dass der Immobilienmakler oder Gutachter den Aufwand betreibt, bei Ihnen vor Ort in Eichwalde zu erscheinen. Denn nicht alle Faktoren, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken, sind aus der Ferne erkenn- und einschätzbar. Die persönliche Inaugenscheinnahme durch unsere Immobilienmakler ist daher für eine professionelle Recherche aller Rahmenbedingungen unverzichtbar. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies gehört zu unserem Service-Paket, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so gut, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Aus Seriosität schöpfen wir Immobilienmakler unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Das ist ganz klar keine gute Idee, sagen unsere Immobilienmakler. Denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem es jede Menge zu beachten gibt, wissen unsere Immobilienmakler. Viele Fehler können einem unterlaufen, wenn man nicht über viel Erfahrung verfügt. Selbst bei der Bewertung einer Immobilie, die Sie sehr gut kennen, weil es Ihre eigene ist, sagen unsere Immobilienmakler. Wie bei einem Arzt, Anwalt oder Automechaniker ist es auch beim Immobilienmakler überaus sinnvoll, den Experten zu engagieren. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer frei, in den einschlägigen Portalen nachzulesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen taugen kaum zur Orientierung und stiften eher Verwirrung, sagen unsere Immobilienmakler. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie in Eichwalde oftmals nicht zutreffend ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Ein Immobilienmakler an Ihrer Seite ist ein Profi, der sich kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung kümmert. Nicht umsonst ist Immobilienmakler ein eigener Beruf. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Ganz einfach: Wir Immobilienmakler sind Profis. Wir Immobilienmakler sind auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also vorhaben, Ihre Immobilie in Eichwalde zu verkaufen, raten wir Ihnen unbedingt, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Schließlich kann es während des gesamten Verkaufsablaufes immer wieder zu unvorhergesehenen Problemen kommen und es können unerwartete Schwierigkeiten auftreten, sagen unsere Immobilienmakler. Diese können Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler lässt sich dieses Risiko jedoch vermeiden. Mehr noch: ein Immobilienmakler ist in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden fast immer zu optimieren.

Hausverkauf Eichwalde Den Immobilienverkauf in Eichwalde in die Hände eines Immobilienmaklers zu legen, bedeutet für Sie also unterm Strich eine riesige Entlastung. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind. Nur nach einer professionellen Vorbereitung kann ein Immobilienverkauf in Eichwalde wirklich gut gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind in den letzten Jahren stark gestiegen, und sie steigen weiterhin. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs können oder sollten Sie sich nicht leisten. Das ist weggeworfenes Geld. Und Sie können auch wertvolle Zeit verlieren. Im schlimmsten Fall kann solch ein Verkauf sogar vereitelt werden, wissen unsere Immobilienmakler. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, bewahrt Sie vor solchen Katastrophen. Schritt für Schritt leitet Sie der Immobilienmakler als Fachmann durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Eichwalde Makler Für uns Immobilienmakler spricht zudem, dass wir Insider sind, die den Markt sehr genau beobachten und detailliert kennen. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Wir Immobilienmakler recherchieren die Preise in kurzen Abständen. Aufgrund unseres fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet sind wir Immobilienmakler in der Lage, Ihnen eine sehr gute Betreuung zu bieten. Schließlich schauen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien auf hunderte Immobilienverkäufe zurück. Und die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen spricht für sich.

Ihre Wünsche und Ziele sind für das Handeln von uns Immobilienmaklern maßgeblich. Gern orientieren wir Immobilienmakler uns an Ihren Vorstellungen und beziehen diese in unsere Arbeit mit ein. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie fachgerecht und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Eichwalde ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unser Ziel ist es stets, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie wertsteigernd miteinschließt.

Sie können sich auf eine professionelle Begleitung während des Immobilienverkaufes durch unsere Immobilienmakler verlassen. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen gehören zu unserem Service. Wir Immobilienmakler agieren Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zu wahrer Kundenzufriedenheit führen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Eichwalde.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Makler Eichwalde Auch im idyllisch grünen Eichwalde sind wir seit Jahren tätig. Eichwalde ist eine Gemeinde mit ganz eigenen Qualitäten. Immobilien in Eichwalde sind in den letzten Jahren sehr gefragt. Unsere Immobilienmakler sind Vollprofis in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie.

Auch in Eichwalde sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Das ist keine so leichte Entscheidung. Denn sie hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, die sich im jeweiligen Fall stark unterscheiden können, wissen unsere Immobilienmakler. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen spielen eine ebenso wichtige Rolle wie die Entwicklung des Immobilienmarktes. Außerdem stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um mit dem Erlös das Leben zu genießen und z.B. zu reisen, solange sie altersmäßig und gesundheitlich dazu in der Lage sind, sagen unserer Immobilienmakler. Es ist also eine große Entscheidung, die oftmals eine Marke in der eigenen Biographie setzt. Übereilt sollte sie also nicht getroffen werden und dazu besteht auch kein Anlass, sagen unsere Immobilienmakler.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Bereits seit längerer Zeit sind die Bedingungen gut für den Verkauf von Immobilien, meinen unsere Immobilienmakler. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und die Preise steigen dementsprechend kontinuierlich. Im Allgemeinen geht man davon aus, dass dieser Trend sich so schnell nicht ändert. Auch wir Immobilienmakler rechnen damit, dass er sich fortsetzt. Allerdings können auch wir, die Experten auf dem Gebiet, keine Garantie dafür geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, dass sich grundlegende Dinge anders entwickeln, als wir es prognostiziert haben. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Es ist also eine Entscheidung, die jeder Verkäufer für sich treffen muss, sagen unsere Immobilienmakler. Gut und wichtig ist es in jedem Fall, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, Ihre Immobilie in Eichwalde zu verkaufen, dann haben Sie in unseren Immobilienmaklern einen exzellenten Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben uns in den vielen Jahren unserer Tätigkeit eine Menge Erfahrung und viel Fachwissen angeeignet. Davon können Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen überzeugen. Sehr gern möchten unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Eichwalde zur Seite stehen. Das Fachwissen und die Leidenschaft bringen wir Immobilienmakler mit. Wir Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und fachgerecht. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler detaillierte Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Am 23.12.2020 sind für Immobilienmakler neue Gesetze in Kraft getreten. Diese Bestimmungen sind nicht nur für uns Immobilienmakler bindend. Auch Käufer von Immobilien sind zum Teil an die neuen Gesetze gebunden. So wird beispielsweise bestimmt, wer den Immobilienmakler bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln bei vielen Immobilienverkäufen die Verteilung der Maklercourtage. Nachlesen können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung der Courtage für den Immobilienmakler, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Immobilienmakler Eichwalde

Wenn ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv wird, so wird er von beiden Parteien zu gleichen Teilen bezahlt. Für die Zahlung wird allerdings kein Nachweis benötigt.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler im Auftrag von nur einer Partei tätig ist, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler, vom großen Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, ist an das Gesetz gebunden. Die Größe des Immobilienunternehmens spielt hierbei keine Rolle.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z.B. eine E-Mail.





Von Radeland zu Eichwalde

Immobilienverkauf Eichwalde Es ist ein sonderbarer Flecken, das kleine grüne, vom Wasser und dem Berliner Stadtrand begrenzte Eichwalde. Noch Berlin? Schon Brandenburg? Stadt oder ländliches Idyll? Bis heute haben sich der naturnahe Charakter und die entspannte Atmosphäre erhalten, die das heutige Eichwalde schon immer ausgemacht hat. Im Jahr 1700 hieß es noch Ort Sandacker, genannt Radeland, vor Zeuthen gelegen, und damals gehörte es einem Stadtmajor namens Quappe. Zu seinem heutigen Namen kam Eichwalde erst knapp zweihundert Jahre später, nämlich 1893.

Eichwalde - ein Ort, der nicht breiter wird

Immobilien Eichwalde Ein einmaliges Charakteristikum von Eichwalde ist wohl seine Lage und seine Begrenztheit durch das Wasser. Zum einen ist Eichwalde die einzige Landverbindung des zum Berliner Stadtgebiet gehörenden Schmöckwitz, das weitgehend vom Wasser umschlossen ist. Zum anderen kann Eichwalde, flächenmäßig mit 2,8 Quadratkilometern die kleinste Gemeinde im Land Brandenburg, kaum weiter wachsen, denn es wird im Norden durch die Berliner Stadtgrenze, im Westen durch Schulzendorf, im Süden durch Zeuthen und im Osten durch den Zeuthener See begrenzt.

Eichwalder Legenden: die beste Weihnachtsgans der Welt

Immobilien verkaufen Eichwalde Mittlerweile ist Carmen im Ruhestand. Ihr kleines Restaurant, lediglich in einem Ladengeschäft untergebracht, fasste gerade einmal eine Handvoll Tische. Deutsche Hausmannskost stand auf der Speisekarte. Warum darüber schreiben? Weil Carmen die beste Weihnachtsgans der Welt zubereitete. Spitzenpolitiker aus dem nahen Berlin - BundeskanzlerInnen, Bundespräsidenten und Fraktionschefs - genossen gern in der Vorweihnachtszeit das intime, entspannte Ambiente und die hervorragende Küche in Carmens Restaurant. Nun ist es in der Bahnhofstraße ruhig geworden. Und Eichwalde freut sich auf Nachfolger, die der kleinen, aber feinen Gemeinde ein neues kulinarisches Geheimnis bescheren.

Immobilien in Eichwalde

Eichwalde liegt seit 1874 an der Bahnstrecke. Die S-Bahnlinien S8 und S46 sorgen für eine eng getaktete und schnelle Verbindung sowohl in die Hauptstadt als auch in die nahen Kleinstädte Königs Wusterhausen und Zeuthen. Man mag es bei all der Beschaulichkeit von Eichwalde kaum glauben, aber näher an der Berliner Hauptstadt kann eine Gemeinde nicht liegen. Eichwalde ist also ein wald- und wasserreiches Wohnparadies unmittelbar vor den Toren der Metropole. Für die hiesigen Immobilien bedeutet das: Qualitätslage. Eichwalde ist eben vor allem eins: ein durch und durch lebenswerter Ort. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben in Eichwalde zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns. Wir sind bereit.




Eichwalde in Zahlen

Haus kaufen Eichwalde
Fläche Eichwalde 2,8 km²
Bevölkerung Eichwalde 6.455 Ew.
Bevölkerungsdichte Eichwalde 2.313 Ew./km²
Frauenanteil Eichwalde 49 %
Männeranteil Eichwalde 51 %
Durchschnittsalter Eichwalde 47,2 Jahre
Schulen in Eichwalde 3
Kitas in Eichwalde 3

Finanzierungsservice

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