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Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf

Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.

Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf

Um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können, haben unsere Immobilienmakler schon vor ein paar Jahren ein Büro in Strausberg eröffnet. Wo unsere Immobilienmakler in der Region tätig sind, können Sie in dieser Karte sehen.

Seit über 20 Jahren ist unsere Immobilienmaklerin in Strausberg in Märkisch-Oderland tätig. Unsere Immobilienmaklerin kommt aus Strausberg, kennt sich bestens auf dem regionalen Immobilienmarkt aus und unterstützt Sie professionell und kompetent beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Unsere Immobilienmaklerin ist nicht die Einzige von uns Immobilienmaklern, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, die seit Jahrzehnten in Märkisch-Oderland lebt. Das Arbeitsfeld unserer Immobilienmakler ist ihr Zuhause. Die gesamte Region ist unseren Immobilienmaklern daher sehr gut vertraut und wir Immobilienmakler kennen uns hier bestens aus. Natürlich auch auf dem Immobilienmarkt in Rüdersdorf.

Die Firma Top-Immobilien, die ihren Stammsitz in Berlin hat, kann auf Erfahrung zurückgreifen, die in über drei Jahrzehnten gesammelt wurde. Das ist eine sehr lange Zeit und sie spricht für sich. Wenn Sie einen erfolgreichen und erfahrenen Immobilienmakler suchen, sind Sie bei uns goldrichtig. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns einfach an. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team freuen sich auf Sie und Ihre Wünsche.


Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf




Infos für Verkäufer

Infos für Käufer

Immobilienmakler in Rüdersdorf
Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf



Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März

Das Engagement von Top Immobilien hat mich beeindruckt: Ich hätte den Verkauf meiner Wohnung selbst nicht besser vertreten können! Sie können mich gern mit Mobilnr. als Referenz nennen. Ich gebe gern über meine Erfahrung mit Ihnen Auskunft, denn ich bin wirklich beeindruckt. Sie haben vielleicht am Anfang ... weiterlesen

Sehr geehrte Frau Zimmermann, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals für Ihren überdurchschnittlichen Einsatz beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Sie haben den Verkauf nicht nur sehr professionell abgewickelt, sondern mich auch in allen Fragen - und Fragen hatte ich reichlich - fachkundig beraten. Vor ... weiterlesen

Sehr geehrte Damen und Herren der TOP Immobilien GmbH, lieber Herr Kay Engelmann. Es ist mir ein Bedürfnis, mich bei Ihnen und dem Team recht herzlichst für den erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung in Berlin sich zu bedanken. Es war eine angenehme und fruchtbare Zusammenarbeit, ich habe gleich ein Vertrauen zu ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, ich wollte mich an dieser Stelle sehr für Ihre Unterstützung und das beherzte Nachfragen während des Notartermins bedanken. Lassen Sie uns in Zukunft weiterhin im Kontakt stehen bleiben. Liebe Grüße M. G. aus Berlin Mai

Kompetent, freundlich und unkompliziert . Gut vorbereitet und begleitet, hat Frau Zimmermann TOP-Immobilien von der Besichtigung, den Verhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss. Vielen Dank! Mit besten Grüßen U. G. und M. K. aus Potsdam November

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte Ihnen nochmals meinen herzlichsten Dank aussprechen! Es war wirklich eine Freunde mit Ihnen zusammen unseren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen. Vom ersten Kontakt an bis heute waren Sie immer ausgesprochen hilfreich, kompetent und sehr nett. Ich habe mich immer ... weiterlesen

Frau Zimmermann, vielen Dank nochmal für Ihre super Arbeit!! Sicherlich werden wir noch voneinander hören. Beste Grüße A. G. aus Pohle Februar

Von Anfang an hatte ich das Gefühl vollen Vertrauens in die Bemühungen, meine 2-Zimmerwohnung an einen Käufer zu vermitteln. Bis zum endgültigen Kaufabschluss brauchte es dann etwas Geduld, in der ich stets freundlich und zuvorkommend über den aktuellen Stand der Dinge informiert wurde. Kurzum möchte ich sagen, ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann und die Mitarbeiter von TOP Immobilien. Wir möchten uns herzlich für die sehr gute Zusammenarbeit beim Verkauf unserer Immobilie bedanken. Wir fühlten uns mit unserem Anliegen bei Ihnen gut beraten, jederzeit wurden unsere Fragen schnell und kompetent beantwortet. Ihre ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann! Nun ist der Vertrag erfüllt. Wir möchten uns bei Ihnen persönlich und Ihrem Unternehmen recht herzlich für die gute Zusammenarbeit und den erfolgrechen Abschluß bedanken. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie und die Firma TOP-Immobilien weiterempfehlen. Mit

Sehr geehrter Herr Liskow, ich möchte mich auf diesem Wege nochmals bei Ihnen für den Verkauf meiner Wohnung recht herzlich bedanken. Sie haben den Verkauf zu meiner äußersten Zufriedenheit getätigt. Ich danke Ihnen, dass Sie mir alle anfallenden Probleme und Widrigkeiten abgenommen haben. Ich werde Sie und ... weiterlesen

Hallo Herr Engelmann, meinerseits bedanke ich mich auch für Ihren unermüdlichen Einsatz. Ich bin begeistert und habe es so nicht von einem Makler erwartet. M. W. aus Berlin Juni

Lieber Herr Engelmann, vielen Dank für Ihre tolle Arbeit. Sie haben uns dabei unterstützt eine tolle Wohnung mit Potenzial in Berlin zu finden. Da wir über ein halbes Jahr einige Wohnungen besichtigt und viele Makler kennengelernt haben, sind wir froh die Abwicklung des Kaufs mit Ihnen abgeschlossen zu ... weiterlesen

Guten Tag! Ihr Exposé ist das ausführlichste welches ich je erhalten habe, dafür herzlichen Dank, vorbildlich! Mit freundlichen Grüßen F. Z. aus Süddeutschland August

Kay It looks as though everything is on track for this sale. It took some time but I really appreciate your hard work. Thank you. S. B. from London, UK June

Thanks again for your wonderful work, see you soon! Best regards, Sam Juni

Die Vermittlung des Grundstücks lief über Herrn Engelmann (Büro Spandau), welcher jederzeit erreichbar war. Die Kommunikation war sehr gut und viele Klärungen wurden durch Herrn Engelmann geregelt. Ein großes Lob geht auch an sein Team, welches stets freundlich war und eine schnelle Bearbeitung ... weiterlesen

Wir haben unsere Eigentumswohnung über die TOP-Immobilien GmbH verkaufen lassen. Durch Herrn Liskow wurden wir von Anfang bis Ende betreut. Während des ganzen Ablaufes hatten wir immer ein sicheres Gefühl. Herr Liskow zeigte sehr viel Kompetenz, war kurzfristig erreichbar und beantwortete alle Frage kurzfristig ... weiterlesen

Sehr geehrter Herr Engelmann, vielen Dank für die Flasche Wein und die gute, sehr angenehme und kompetente Betreuung durch Sie und Ihren Kollegen Herrn Hnida bzgl. der ETW in der Lauterstraße. E. S. aus





Immobilienbewertung in Rüdersdorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Immobilien Rüdersdorf Nur mit einer gründlichen und professionellen Bewertung Ihres Objektes durch unsere Immobilienmakler kann ein Immobilienverkauf wirklich gelingen. Aus diesem Grund ist unseren Immobilienmaklern eine hochqualitative Immobilienbewertung sehr wichtig. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie von unseren Immobilienmaklern ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Wir Immobilienmakler bieten Ihnen eine allumfassende Betreuung in höchster Qualität. Bei dem gesamten Prozess kümmern wir Immobilienmakler uns um alle Schritte. Selbstverständlich stehen wir Immobilienmakler im engen Austausch mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene und engagierte Profis, die seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Unsere Immobilienmakler stellen die höchsten Ansprüche an ihre eigene Arbeit. Denn all ihre Mühe, die unsere Immobilienmakler investieren, zahlt sich am Ende aus. Vor allem, wenn es um die Wertermittlung Ihrer Immobilie geht. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles. Von Ihnen benötigen unsere Immobilienmakler lediglich ein paar Informationen. Dafür benötigen Sie nur einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Das geht bequem und flexibel, von jedem Ort aus.

Die Immobilienbewertung erfolgt von unseren Immobilienmaklern in zwei bis drei Schritten. Zunächst stellen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie zusammen und werten diese aus. Dafür bedienen sich unsere Immobilienmakler einer professionellen Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Damit eine optimale Immobilienbewertung von unseren Immobilienmaklern gelingen kann, empfehlen unsere Immobilienmakler Ihnen, einen persönlichen Besuch vor Ort zu gestatten. So können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie machen. Und das kommt Ihnen zugute. Denn nur bei einem persönlichen Besuch von unseren Immobilienmaklern in Ihrer Immobilie lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich erfassen. Dies ist die Voraussetzung dafür, dass unsere Immobilienmakler Ihnen eine hochqualitative Wertermittlung Ihrer Immobilie bieten können. Nachdem alle Informationen von unseren Immobilienmaklern ausgewertet sind, können unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Oftmals übertrifft dieser sogar den online errechneten Verkaufswert. Den Marktwert Ihres Objektes teilen unsere Immobilienmakler Ihnen telefonisch oder per E-Mail mit.

Verkauf Immobilie Rüdersdorf Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Für Sie als unsere Kunden bieten unsere Immobilienmakler die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Sollten Sie allerdings Ihre Immobilie von unseren Immobilienmaklern bewerten lassen wollen, ohne Verkaufsabsichten zu haben, steht Ihnen dieser Service leider nicht zur Verfügung.

Den Datenschutz nehmen wir Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.




Was ist meine Immobilie wert?

In bewegten Zeiten wie diesen ist die Frage nach dem Wert der eigenen Immobilie nicht nur mit grundsätzlicher Neugier zu begründen. Immer wieder hört man von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Ist das tatsächlich so, oder sind das nur Gerüchte? Wieviel Wahres steckt in diesen Aussagen? Es ist allemal gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment wert ist. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Verkauf Wohnung Rüdersdorf Im Rahmen eines Verkaufsvorhabens Ihrer Immobilie können Sie sich für eine Wertermittlung an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Denn im Rahmen eines Immobilienverkaufs erstellen wir Immobilienmakler die Immobilienbewertung sogar kostenlos für Sie. Dabei ist die Wertermittlung von unseren Immobilienmaklern der allererste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs. Schließlich muss von unseren Immobilienmaklern festgestellt werden, welchen tatsächlichen Wert Ihr Haus oder Grundstück hat. Sie können auch viele Angebote von anderen Immobilienmaklern für Wertermittlungen im Internet finden. Aber Vorsicht - fallen Sie auf diese Angebote nicht herein! Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung von einem Immobilienmakler kann niemals und unter keinen Umständen im Internet erstellt werden. Denn aus der Ferne und ohne einen Vor-Ort-Termin eines Immobilienmaklers taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. All die genannten Preise haben keine reelle Aussagekraft. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Für eine seriöse Wertermittlung ist ein gewisser Aufwand von unseren Immobilienmaklern notwendig. Das erkennen Sie daran, wenn der Immobilienmakler oder Gutachter vor Ort erscheinen, das ist eine Immobilienbewertung, die Hand und Fuß hat. Denn vor Ort findet der Immobilienmakler eine ganze Reihe von Faktoren und Einflüssen, die sich einschneidend auf den Immobilienwert auswirken. Diese sind aus der Ferne durch einen Immobilienmakler nicht erkenn- und einschätzbar. Die persönliche Inaugenscheinnahme durch einen Immobilienmakler ist also für eine gründliche Recherche aller Rahmenbedingungen unverzichtbar. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen das Know-how für eine fundierte und professionelle Immobilienbewertung.

Für Sie als Immobilienverkäufer erstellen wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies gehört zu unserem Immobilienmakler-Service-Paket, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so überzeugend, weil sie auf gründlich durch unsere Immobilienmakler recherchierten Fakten basieren. Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Das ist absolut nicht empfehlenswert. Warum? Weil die Wertermittlung einer Immobilie durch unsere Immobilienmakler ein komplexer Prozess ist, bei dem es jede Menge zu beachten gibt. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer auch frei, im Internet zu recherchieren, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese Informationen taugen nicht viel. Jede Immobilie ist individuell durch unsere Immobilienmakler zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie oftmals nicht sinnvoll ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wir Immobilienmakler sind dafür da, dass wir Immobilienmakler uns kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung kümmern. Dafür sind wir Immobilienmakler ausgebildet. Schließlich kennen wir Immobilienmakler den Immobilienmarkt und wir Immobilienmakler haben eine Menge Erfahrung. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Immobilienmakler entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.




Sie möchten Ihre Immobilie in Rüdersdorf mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?

Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.

Team TOP-Immobilien

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Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Immobilien sind unser Beruf. Wir Immobilienmakler sind auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Die gesamte Expertise unserer Immobilienmakler ist darauf ausgerichtet, Immobilienverkäufe so gut wie möglich zu absolvieren. Wenn Sie sich also mit dem Vorhaben tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann sollten Sie unbedingt mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten. Schließlich kann es während des gesamten Ablaufs zu unvorhergesehenen Problemen kommen und es können unerwartete Schwierigkeiten auftreten. Diese können Sie unter Umständen ohne einen Immobilienmakler teuer zu stehen kommen. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der sich bestens auskennt, lässt sich dieses Risiko vermeiden. Hinzu kommt, dass der Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und der zu erzielende Preis sich durch einen Immobilienmakler sogar sehr oft noch optimieren lassen.

Ein Immobilienmakler entlastet Sie, bewahrt Sie vor falschen Entscheidungen und optimiert den Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler kümmert sich um die professionelle Vorbereitung des Verkaufs und diese ist für das Gelingen eines Immobilienverkaufs essentiell. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind schließlich sehr hoch und sie steigen weiterhin. Da können Sie sich eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs ohne einen Immobilienmakler nicht leisten. Im schlimmsten Fall kann es passieren, dass Sie ohne einen Immobilienmakler sogar Zeit und Geld verlieren. Oder ein Verkauf kann vereitelt werden. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie durch den gesamten Verkauf begleitet, schützt Sie vor diesen Risiken. Schritt für Schritt leitet Sie der Immobilienmakler durch den Prozess. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

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Für uns Immobilienmakler spricht außerdem, dass wir Immobilienmakler einen detaillierten Einblick in - und gleichzeitig einen allumfassenden Überblick über den Markt haben. Wir Immobilienmakler wissen dadurch zu jeder Zeit, was auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Wir Immobilienmakler verfolgen die Immobilienpreise. Aufgrund des fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung unserer Immobilienmakler auf unserem Fachgebiet sind wir Immobilienmakler in der Lage, Ihnen eine Top-Betreuung zu bieten. Schließlich profitieren wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien von der Erfahrung, die wir Immobilienmakler beim Verkauf von hunderten Immobilien gesammelt haben. Die Vielzahl an erstklassigen Referenzen unserer Immobilienmakler spricht für sich.

Die Wünsche und Ziele unserer Kunden sind für uns Immobilienmakler maßgeblich für unsere Arbeit. Ihre Vorstellungen sind für uns Immobilienmakler von zentraler Wichtigkeit. Wir Immobilienmakler beziehen diese selbstverständlich in den Verkaufsablauf mit ein. Dabei beraten wir Immobilienmakler Sie stets fachgerecht und detailliert und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere Immobilienmakler ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Das Ziel unserer Immobilienmakler ist es stets, im realistischen Rahmen einen sehr hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die realistisch und fundiert ist.

Wir Immobilienmakler begleiten Sie engagiert und professionell durch den Immobilienverkauf. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen durch unsere Immobilienmakler sind Teil unseres Servicepakets. Wir Immobilienmakler agieren Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler orientieren uns dabei stets an den Fakten, denn mit falschen Versprechungen können wir Immobilienmakler Sie am Ende nicht zufriedenstellen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.



Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Haus verkaufen Kirche Auch das östlich von Berlin gelegene Rüdersdorf im Einzugsgebiet der Metropole wird seit Jahren von unseren Immobilienmaklern betreut. Unsere Immobilienmakler begleiten und verfolgen die Geschichte des Ortes und der Region. Unsere Immobilienmakler sind Vollprofis in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie. Mit Neugier, Engagement, Leidenschaft und Fachkenntnis haben sich unsere Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, zu einem hochqualitativen Immobilienunternehmen entwickelt.

Auch in Rüdersdorf sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.




Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Die Frage, wann man am besten seine Immobilie verkaufen soll, ist nicht leicht zu beantworten. Denn dabei hängt immer vieles vom jeweiligen Fall ab. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen spielen ebenso eine wichtige Rolle wie die Entwicklung des Immobilienmarktes. Auch fragen sich viele Immobilienverkäufer: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder sogar gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um mit dem Erlös das Leben zu genießen, solange "es noch geht", weil man im richtigen Alter dafür ist. Das hören wir Immobilienmakler immer wieder. Es ist also eine wichtige Entscheidung.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Jetzt und seit längerem sind gute Zeiten für den Verkauf von Immobilien mithilfe eines Immobilienmaklers. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist hoch und die Preise steigen in den letzten Jahren immer weiter. Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt. Allerdings gibt es keine Garantie dafür, meinen wir Immobilienmakler. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen. Die letzten Jahre haben unseren Immobilienmaklern vor Augen geführt, dass es zu grundlegenden und allumfassenden Veränderungen in der Welt kommen kann, die z. T. große Konsequenzen zur Folge haben. Dennoch gehen wir Immobilienmakler aktuell davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird, und es gibt auch keinen Anlass dazu, es anders zu prognostizieren.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?" Es ist also eine Entscheidung, die jeder für sich treffen muss, empfehlen wir Immobilienmakler. Gut und wichtig ist es allemal, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einem Entschluss zu kommen, meinen wir Immobilienmakler. Immerhin: Eile ist dabei nicht geboten, sagen wir Immobilienmakler.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie sich nun dazu entschieden haben, Ihre Immobilie mithilfe eines Immobilienmaklers verkaufen zu wollen, dann sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben viele Jahre Berufserfahrung. Wir Immobilienmakler sind seit über 30 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig. Überzeugen Sie sich mit einem Blick auf die Liste der Referenzen unserer Immobilienmakler. Sehr gern möchten unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf zur Seite stehen. Das Fachwissen und die Leidenschaft bringen wir Immobilienmakler mit. Wir Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und fachgerecht. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler Antworten. Eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung ist zentraler Bestandteil des Servicepakets unserer Immobilienmakler.

Lassen Sie sich nicht hetzen, wenn Sie Ihre Entscheidungen treffen, sagen wir Immobilienmakler. Das Tempo geben Sie vor - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund, meinen wir Immobilienmakler. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.




Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.20 gelten für Immobilienmakler neue Gesetze. Doch nicht nur für uns Immobilienmakler sind diese Bestimmungen bindend. Auch Käufer von Immobilien müssen sich nach diesen Gesetzen verhalten. So wird z. B. geregelt, wer den Immobilienmakler bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe durch Immobilienmakler gilt. Beim Verkauf durch Immobilienmakler von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 regeln die Verteilung der Maklercourtage von Immobilienmaklern bei vielen Immobilienverkäufen. Nachlesen können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge von Immobilienmaklern, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Bestimmt wird die Verteilung der Courtage für den Immobilienmakler, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision eines Immobilienmaklers vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wird ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv, so sind beide Parteien verpflichtet, den Immobilienmakler zu gleichen Teilen zu bezahlen. Für die Zahlung ist allerdings kein Nachweis nötig.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann der Immobilienmakler von der anderen Partei keine Vergütung beanspruchen.

Ist der Immobilienmakler nur von einer Partei beauftragt worden, so muss diese die Maklervergütung des Immobilienmaklers zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten des Immobilienmaklers an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis maximal 50 Prozent der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem bedarf es eines Nachweises über die Zahlung der Courtage des Immobilienmaklers, und zwar bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen durch einen Immobilienmakler greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler, vom großen Immobilienmakler-Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, ist an das Gesetz gebunden. Die Größe des Unternehmens des Immobilienmaklers spielt keine Rolle.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Ein mündlich abgeschlossener Vertrag mit einem Immobilienmakler "per Handschlag" ist nicht mehr gültig. Aufwändig muss die Verschriftlichung für allerdings nicht sein. Es reicht z. B. eine E-Mail an den Immobilienmakler.





Rüdersdorf - Eine Geschichte des Kalksteins

Der von den Zisterziensern im 13. Jahrhundert gegründete Ort Rüdersdorf ist von Beginn an mit dem Fund großer Mengen Kalksteins und seiner Nutzung verbunden. Bereits das 1254 fertiggestellte Dominikerkloster in Strausberg wurde zu erheblichen Teilen aus Rüdersdorfer Kalkstein errichtet. Der Baustoff aus Rüdersdorf wurde bestimmend für Schicksal und Geschichte von Rüdersdorf, über die Jahrhunderte bis heute.

Rüdersdorfer Lockrufe - Kolonisten und Filmemacher

Hausverkauf Rüdersdorf König Friedrich II. sorgte für die Nutzung des Potenzials von Rüdersdorf, indem er in den 1760er Jahren Kolonistenhäuser in Rüdersdorf errichten ließ. Die Neuankömmlinge, die in Rüdersdorf ein gutes Leben fanden, verpflichteten sich zur Arbeit im Kalksteinbergbau in Rüdersdorf. Der Kalkstein von Rüdersdorf fand zu großen Teilen Verwendung bei der Errichtung Berlins. Aber nicht nur für den Bau wurde die sich ständig vergrößernde Fundgrube des Kalksteins in Rüdersdorf bedeutsam. Um 1908, die Kinematographie bewegte sich noch in den Kinderschuhen, entdeckte das junge Medium Film die faszinierenden Landschaften des Kalksteintagebaus in Rüdersdorf als Motiv für Außenaufnahmen der Stummfilme. Heute lässt sich die Bergbaugeschichte in Rüdersdorf übrigens bei einer spannenden Führung im Museumspark Rüdersdorf erleben. Und im Kalksteintagebau in Rüdersdorf werden Jeeptouren angeboten. So wird die Rüdersdorfer Geschichte auf faszinierende Weise erlebbar gemacht.

Naturparadies Rüdersdorf

Haus Rüdersdorf Es würde Rüdersdorf nicht gerecht werden, nur auf einen Industriestandort reduziert zu werden. Immerhin liegt Rüdersdorf am östlichen Rand Berlins, im Landkreis Märkisch-Oderland, und somit inmitten der beliebten Mischung aus Rüdersdorfer Wäldern und zusammenhängenden Rüdersdorfern Gewässern von hoher Qualität. In Rüdersdorf leben, bedeutet: nah an der aufregenden Metropole Berlin, die mit Rüdersdorf über verschiedene Verkehrswege hervorragend angebunden ist. Und gleichzeitig in einem idyllischen Rüdersdorfer Umfeld, das für Naturfreunde eine riesige Auswahl an Naherholungsmöglichkeiten in Rüdersdorf bietet.

Immobilien in Rüdersdorf

Vom märkischen Dorf Rüdersdorf über die Bergbausiedlung in Rüdersdorf, den größten Baubetrieb der DDR bis hin zum wunderschönen Siedlungsort Rüdersdorf vor den Toren der deutschen Hauptstadt. Die Metamorphosen, die Rüdersdorf durchlebt hat, haben stets Vorteile als Spuren in Rüdersdorf hinterlassen. Immobilien in Rüdersdorf - das sind Objekte, die Berlinnah und gleichzeitig in unmittelbarer Anbindung an die Naturparadiese des Märkischen Oderlandes gelegen sind. Was kann es für eine bessere Verbindung in Rüdersdorf geben als diese? Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns darauf, Ihre Immobilie in Rüdersdorf betreuen zu dürfen.




Rüdersdorf in Zahlen

Immobilie verkaufen Rüdersdorf
Fläche Rüdersdorf 70,39 km²
Bevölkerung Rüdersdorf 16.030
Bevölkerungsdichte Rüdersdorf 228 Ew./km²
Frauenanteil Rüdersdorf 50%
Männeranteil Rüdersdorf 50%
Durchschnittsalter Rüdersdorf 47 Jahre
Schulen Rüdersdorf 3
Kitas Rüdersdorf 5

Finanzierungsservice

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