Immobilien-Angebote
Herrlich ruhig, direkt an der Natur, viel Platz im und am Haus. (4613)
| Ort: | Seefeld |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohnfläche: | 125,00qm |
| Gesamtfläche: | 200,00qm |
| Zimmer: | 3 |
| Grundstück: | 870,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 299.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 2.392,00 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Sehr ruhige Nebenstraße ohne nennenswerten Verkehr. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, meist von schmucken Gärten umgeben. Hinter dem Haus liegen einen Steinwurf entfernt Wiesen und Felder. Nach vorn sind Sie nach ein paar Schritten in der weiten Natur angelangt. Ein See mit Liegewiese, mehreren Badestellen und einem Natur-Uferweg ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder etwa 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Bahnhof eröffnet eine rasche und bequeme Verbindung nach Berlin. Zu Fuß ist er entlang den Feldern nach knapp einer Viertelstunde erreicht, mit dem PKW sind es über die Straßen höchstens 3 Minuten und bis zur Autobahn werden Sie bestimmt nicht länger als 6 bis 7 Minuten benötigen.
Alles das, was man zum Leben braucht, gibt es in Werneuchen (5 km) oder in Bernau (10 km). In beiden Orten befinden sich u. A. auch Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte, Dienstleister etc. In Seefeld selbst gibt es neben einem Kindergarten, eine Gastronomie mit Pension, ein Bauernladen, Heilpraktiker, verschiedene Sportmöglichkeiten u. v. m. Alles ist bequem erreichbar.
Bis in die Berliner City sind Sie etwa eine Dreiviertelstunde unterwegs und dort gibt es dann eine kaum überschaubare Auswahl an Shopping-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein geräumiges, komplett unterkellertes EFH mit großem Platzangebot. Das Haus bietet 3 Ebenen: Souterrain, EG und DG mit kleinem Spitzboden. Das EG präsentiert ein großes Wohn-/Esszimmer, welches sehr einfach in zwei vollwertige Räume unterteilt werden kann sowie Küche, Flur und Bad. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Zimmer und mehrere Abstellflächen. Das Souterrain ist praktischer Weise zusätzlich von außen zugänglich. Es werden auf dieser Etage neben einem weiteren Bad mit Dusche und WC, eine Diele, zwei recht attraktive Räume mit Tageslicht und außerdem ein Heizungsraum sowie ein Öl-Lagerraum geboten.
Der Zustand des Hauses ist recht gut, so wurden im Laufe der Jahre immer wieder Verbesserungen vorgenommen, wie z. B. der Einbau von neuen Fenstern und einer neuen Haustür. Die Küche samt Fußboden wurde 2020 komplett erneuert. Dennoch sollte hier und da schon ein wenig Hand angelegt werden, doch alles im überschaubaren Rahmen. Im Exposé finden Sie eine Liste aller getätigten Veränderungen/Modernisierungen.
Mit dazu gehört ein derzeit naturbelassener Garten, der jedem Hobby-Gärtner genügend Freiraum lässt, um seine eigenen Träume wahr werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der kleine Wasserfall und der dazugehörige, attraktive Gartenteich. Die vorhandenen Fische müssen übrigens nicht gefüttert werden, es sind Selbstversorger. Die bequeme Reinigung des Gewässers übernimmt eine Wasserfilteranlage. Die gesamte Teichanlage kann mit einem kleinen Zaun kindersicher abgetrennt werden. Ein großer praktischer Schuppen, der Rasenmäher und Co. als Zuhause dienen kann, ein kleiner Naschgarten mit Hochbeet, ein kleines Gewächshaus und Beerensträucher sowie eine automatische Bewässerungsanlage für den kompletten Garten vervollständigen das Bild.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energieträger der Heizung: Öl/Zentral
Energieverbrauch: 112,90 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
3,57 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Bungalow + 2 Neben-Bungalows, guter Zustand, massiv, solide, ausbaufähig. Sonnengrundstück. Ruhiglag
| Ort: | Fürstenwalde/Spree |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohnfläche: | 56,00qm |
| Gesamtfläche: | 126,00qm |
| Zimmer: | 2 |
| Grundstück: | 1.002,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 180.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 3.214,29 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Absolut ruhig und sehr familienfreundlich. In der Nachbarschaft sind überwiegend schmucke Einfamilienhäuser verschiedener Baujahre zu finden, meist von liebevoll gestalteten Gärten umgeben. Kleine, unbefestigte Nebenstraße, kaum Verkehr. Bis zum Ortsrand benötigen Sie gerade mal 400 und bis zum Wald 500 Schritte. Beschauliche und sehr entspannte Lage.
Alles was man zum Leben braucht, ist fußläufig erreichbar oder in der näheren Umgebung zu finden. So sind z. B. Discounter und Supermarkt 600 bzw. 1.200 Meter entfernt. Natürlich gibt es nahezu alle Dienstleister und Ärzte vor Ort und in Bad Saarow (etwa zehn Minuten PKW-Fahrzeit) befindet sich ein hervorragendes Klinikum fast aller Fachrichtungen.
Zahlreiche Kitas, sechs Grundschulen, vier Oberschulen, zwei Gymnasien, ein Oberstufenzentrum mit angeschlossenem beruflichem Gymnasium und eine Vielzahl weiterer Bildungseinrichtungen existieren in Fürstenwalde.
Der Bus ist nach etwa 400 m erreicht, die Regionalbahn liegt in einer Distanz von etwas mehr als einem Kilometer und bis zur Autobahn werden Sie bestimmt nicht länger als 6 bis 7 Minuten fahren müssen (etwa 5 km). Bis zu Tesla oder nach Berlin sollten mit einer Fahrzeit von 20 bzw. 60 Minuten rechnen.
In der Nähe sind mehre rasch erreichbare Seen zu finden, wie z. B der Scharmützelsee (10 km) oder der Trebusersee (5 km) und bis zur Spree sind gerade mal zweieinhalb Kilometer. Auch Polen ist rasch erreicht, es sind rund 40 km bis dorthin.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein massiver, schön anzusehender Bungalow mit 2 direkt daneben liegenden separaten massiven Anbauten, deren Ausbau als Wohnung, Büro, Werkstatt oder Ähnliches durchaus überlegenswert ist. Der Garten ist gutgeschnitten, eben und zeigt kaum Bewuchs. Süd-Ausrichtung.
Im Bungalow werden 2 Zimmer, ein pompöses Bad mit Fenster und eine geräumige Küche mit einfacher Ausstattung geboten. Zum Teil wurden Verbesserungen begonnen und nicht ganz beendet, sodass schon noch ein wenig Handlungsbedarf besteht. Insgesamt jedoch ein recht guter, solider und vernünftiger Zustand.
Die beiden separaten Gebäude liegen direkt neben dem Bungalow, wurden ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Guter Zustand, jedoch wurde im Inneren der Ausbau nur teilweise in kleinem Umfang begonnen. Ein Um- bzw. Ausbau bietet sich an, zumal verschiedene Baumaterialen bereits vorhanden sind und noch nicht verbaut wurden. Es kann u. E. durchaus überlegenswert sein, diese beiden Gebäude mit dem Bungalow zu verbinden, um dadurch eine attraktive Einheit mit einem großen Platzangebot entstehen zu lassen, die verschiedene Nutzungsmöglichketen (Wohnen, Büro, Werkstatt, Lager etc.), auch mit eigenen Zugängen, offerieren kann.
Der Garten wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Zudem ist er eben und gut geschnitten, kein störender Bewuchs vorhanden. Einem Gartenfreund bieten sich eine Menge Möglichkeiten seine eigenen Gartenträume zu verwirklichen. Zudem befindet sich laut Eigentümer ein Brunnen auf dem Grundstück, dem lediglich eine Pumpe fehlen soll damit er in Betrieb genommen werden kann.
Ein Energieausweis liegt derzeit leider nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energieträger der Heizung:
Strom: 0,00 kWh/(m²*a)
Wärme: 0,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
3,57 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
EFH. FBH. Attraktives Souterrain. Pool. Ruhig und Grün. 200 m zum Naturschutzgebiet. (4643)
| Ort: | Schönow |
| Baujahr: | 1992 |
| Wohnfläche: | 130,00qm |
| Gesamtfläche: | 210,00qm |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstück: | 660,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 495.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 3.807,69 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Fast am Ortsrand gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich schmucke Einfamilienhäuser der verschiedensten Art. Absolut ruhig dort, kaum Verkehr. Das Naturschutzgebiet liegt keine 250 Schritte entfernt. Der sonntägliche Spaziergang oder die Jogging-Runde können somit ohne Umstände direkt vor Ihrem Zuhause beginnen. Sehr familienfreundliche Lage in angenehmem Umfeld.
Kitas und Grundschule sind in der Nähe. Verschiedene Schulen, Gymnasien und andere Bildungseinrichtungen finden Sie im angrenzenden Bernau. Vor Ort und in der näheren Umgebung gibt es nahezu alle Dienstleister, was auch für Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen gilt. Mehrere Krankenhäuser sind in Bernau vorhanden. Das Klinikum in Berlin-Buch ist rund 8 km entfernt (10 bis 15 Min. mit dem Auto).
Der Autobahn-Anschluss ist nicht weit weg (ca. 4 km) und die S-Bahn ist per Rad oder zu Fuß in 5 bzw. 12 Minuten erreicht. Die Bushaltestelle liegt so gut wie vor der Tür (etwa 650 m). Bis zur Stadtmitte Bernau sind es keine 5 Kilometer und der nächste Supermarkt liegt in einer Distanz von etwa 1.100 Metern. Nach Berlin sollten Sie mir einer PKW-Fahrzeit von ca. 40 Minuten rechnen.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sehr solides und geräumiges Einfamilienhaus mit einem großen Platzangebot. Das schön angelegte Grundstück präsentiert mehrere Terrassen bzw. Sitzplätze, die überwiegend mediterran gestaltet wurden, einen Pool und 2 Gartenhäuser. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet neben EG und DG zudem ein tolles Souterrain, welches sich für die verschiedensten Nutzungen anbietet, und eine langgezogene Garage, deren hinterer Teil durch eine Sitzgruppe aufgewertet wurde.
Das Haus ist massiv erstellt worden, die Geschossdecken sind gedämmt und es wurden Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper installiert. Alle Fenster wurden 2006 erneuert und verfügen über Alu-Rollläden. Es sind 4 Zimmer vorhanden, wobei im DG durch Umgestaltung relativ einfach weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin (2017), das geräumige Bad offeriert Fenster, Wanne und Dusche. Die Küche ist funktional und mit einem kleinen Frühstücksplatz ausgestattet. Im OG ist eine Toilette mit Waschbecken und Fenster vorhanden. Der Dachboden und eine kleinere von außen zugänglicher Fläche im EG sind bestens als Stauraum geeignet.
Das Souterrain hat nicht nur viele Fenster, sondern bietet zudem eine stolze Deckenhöhe (2,40 m) und verfügt über gesamt 3 Zugänge (2 von außen, 1 von innen), ist beheizt und beherbergt derzeit Büro, Werkstatt, Lager, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und einen Partykeller. Hier unten ist u. E. alles trocken und bestens nutzbar.
Der Garten ist ansprechend angelegt und versprüht einen leichten Mittelmeer-Touch. Terrassen wurden z. T. mit Natursteinen eingefasst und unterstreichen diesen Eindruck. Das Highlight ist der ansehnliche Swimming-Pool, der mit den Maßen 5 x 3 x 1,5 m nicht zu klein geraten ist. Gekrönt wird der Pool durch eine Gegenstromanlage und er ist beheizbar bis 35 Grad. Die Energie wird durch eine Wärmepumpe geliefert. Das alles stammt aus dem Jahr 2017.
Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Es kann natürlich sein, dass der eine oder andere, je nach Geschmack und Anspruch, etwas ein klein wenig verändern möchte.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauch: 238,10 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: G
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
3,57 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Provisionsfrei: EFH. Viel Platz. Wohnen (mit Büro?). Sonnengrundstück. Ruhig. Grün. Stadtrand. (4648
| Ort: | Spandau |
| Baujahr: | 1960 |
| Wohnfläche: | 275,00qm |
| Gesamtfläche: | 275,00qm |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstück: | 1.600,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 848.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 3.083,64 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Absolut familienfreundliche Lage. Naturnah am Stadtrand. Ruhige Nebenstraße. Tempo-30-Zone. Angenehmes Umfeld. Entspannte Parkplatzsituation. Ansprechende Wohnlage, die durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Gepflegte Grünflächen um die Häuser herum und der Baumbestand entlang der Straße vermitteln ein freundliches Flair.
Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Dienstleister, mehrere Ärztehäuser, Kitas und Grundschule sind fußläufig innerhalb von fünf bis max. 15 Minuten erreichbar und offenbaren ein alltagsfreundliches Lageprofil.
Prima Verkehrsanbindung: Stadtautobahn und westlicher Berliner Ring liegen in zehn bzw. 15-minütiger Distanz. Bis zur Berliner City sollten Sie mit dem Auto rund 15 bis 20 Minuten einkalkulieren. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa drei Gehminuten. Dort verkehren vier verschiedene Buslinien (131, M37, M und X49), die u. a. einen raschen Transfer Richtung City West ermöglichen. Nach circa zehnminütiger Busfahrt sind Sie im Spandauer Zentrum und auch am Bus-, S- und U-Bahnhof Spandau mit Regional- und ICE-Verkehr angekommen, von wo aus Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimalen Anschluss an die City, andere Bezirke, das Umland und ab weiter entfernte Ziele haben.
Die historisch sehenswerte Spandauer Altstadt mit weitläufiger Fußgängerzone und das beliebte Einkaufszentrum Spandau Arcaden bieten zahlreiche attraktive Shoppingmöglichkeiten und vielseitige gastronomische Einrichtungen, in denen man einen Einkaufsbummel gemütlich ausklingen lassen kann. Auch der Havelpark (großes Einkaufszentrum) mit Supermarkt, Pflanzenmarkt und vielen Fachgeschäften liegen in fast greifbarer Nähe (6 bis 7 Minuten mit dem PKW), was ebenfalls für zwei Baumärkte und für ein Ikea-Einrichtungshaus gilt.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in diesem wald- und wasserreichen Bezirk mehr als genug. Nach etwa fünf Joggingminuten sind Sie in der freien Natur angekommen. Es breiten sich Wälder, Wiesen und Felder vor Ihnen aus und je nachdem welche Strecke Sie wählen, kann es durchaus sein, dass Sie keinem einzigen Menschen begegnen. In der näheren Umgebung laden z. B. der Hahneberg oder der Grenzweg zu entspannenden Spaziergängen oder zum gesunden Jogging ein. Die Ufer der Havel und die weitläufigen Forst- und Seengebiete der Region, erreichen Sie in acht bis zehn Fahrradminuten.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus. Sofort bezugsfrei. Bungalow-Stil, 2 Etagen, große Terrasse. Sehr gute Bausubstanz. Weitläufiger Garten mit vielen Sonnenplätzen, 2 Garagen (eine ist beheizt), Parkplätzen, Schuppen, kleiner Werkstatt (beheizt), Gartenhaus (beheizt), eigenem Brunnen, 2 unterirdischen zusätzlichen Zisternen (je ca. 800 l) und automatischer Bewässerungsanlage.
Das Erdgeschoss ist offen und großzügig angelegt, es weist zudem eine bemerkenswerte Deckenhöhe von knapp 3 Metern auf und präsentiert durchweg große Fenster, die reichlich Licht in die Räume lassen (ein Fenster mit elektrischem Rollladen). Auf dieser Ebene finden Sie das beachtliche Wohn- und Esszimmer, welches stolze 56 m² und einen offenen Kamin vorzeigen kann. Zudem haben Sie den Zugang zur einladenden Terrasse, die sich mit rund 55 m² nicht zu verstecken braucht. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (funktional, schon älter, Kühlschrank und Spülmaschine sind neu), Gäste-WC, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie eine Diele in angenehmer Größe. Alle Räume sind von der Diele zugänglich, es sind keine Durchgangszimmer vorhanden.
Zudem gibt es ein Souterrain mit großen Fenstern. Es handelt sich um eine vollwertige und sehr helle Ebene, die bestens genutzt werden kann. Bisher waren dort Büros untergebracht. Die Deckenhöhe beträgt meist um 2,20 m, in einem Zimmer rund 2,40 m. Auf dieser Ebene sind 4 helle und freundliche Zimmer vorhanden, eines davon mit Zugang zum Garten. Ein Duschbad, eine weitere Toilette und eine kleine Küchenzeile im Hauswirtschaftraum vervollständigen das Bild. Zudem werden noch 3 kleinere Abstellräume geboten. Der Zugang kann über den separaten Eingang (zur Frontseite) erfolgen. Dadurch kann das Untergeschoss völlig losgelöst von der oberen Etage genutzt werden. Natürlich steht auch eine innenliegende Treppe zum Erdgeschoss zur Verfügung.
Bemerkenswert sind die starken Außenwände, die eine willkommene Isolierung versprechen. Die Immobilie insgesamt befindet sich in einem vernünftigen normalen Zustand, jedoch sollte hier und da schon etwas Hand angelegt werden - alles im überschaubaren Rahmen.
Es fällt keinerlei Maklerprovision an. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauch: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
% (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonnengrundstück, ruhig, am Wasser, direkt an der Natur. Bauträgerfrei. (4619)
| Ort: | Strausberg |
| Grundstück: | 1.000,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 299.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 299,00 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Herrlich ruhig im Grünen direkt an einem kleineren Gewässer gelegen. Die morgendliche Joggingrunde oder der sonntägliche Spaziergang kann unmittelbar vor der Tür beginnen, denn die weitläufige Natur liegt vor der Haustür. Das Grundstück führt bis an den kleinen See heran, es liegt kein Weg dazwischen. Die Nachbarschaft besteht aus z. T. sehr stattlichen Villen aus verschiedenen Baujahren.
Die Infrastruktur kann sich sehen lassen: Die Straßenbahnhaltestelle ist keine 400 m entfernt und bis zur S-Bahn sind es gerade einmal 850 Meter. Auch das nächste EKZ und der Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen nach Berlin, z. B. knappe 15 Minuten zum Ostbahnhof) liegen mit 2 bzw. 3 km Distanz in fast greifbarer Nähe.
Bis ins Zentrum von Strausberg fahren Sie mit dem Auto höchstens 6 bis 7 Minuten. Hier erhalten Sie alles, was Sie zum Leben so brauchen. In der Stadt sind mehrere Discounter, Supermärkte und ein Einkaufzentrum (850 m entfernt) vorhanden.
Selbstverständlich gibt es genügend Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, ein Krankenhaus und diverse Wellness- und Sportstätten. Wer sich eine nahezu unüberschaubare Auswahl aus den Bereichen Freizeit, Shopping und noch mehr wünscht, dem sei Berlin empfohlen (40 bis 50 Minuten mit dem PKW).
So gut wie alle Dienstleister sind vor Ort vertreten. Kitas, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium fehlen genauso wenig wie ein Baumarkt. Ein Möbelhaus oder das Gartencenter präsentieren sich ganz in der Nähe.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sehr gutgeschnittenes, leicht abfallendes Grundstück, welches bis direkt an den Teich heranreicht. Die Fläche ist fast unbebaut und recht wenig bewachsen. Die einzige Bebauung besteht aus einer bestens brauchbaren Gartenlaube (überwiegend massiv), die einen herrlichen Blick auf das Gewässer und die gegenüberliegende Natur freigibt. Hier könnte z. B. ein Büro, ein Gästezimmer oder Ähnliches entstehen. Am Grundstücksrand befindet sich zudem eine kleine Holzlaube, die Rasenmäher und Co. ein Zuhause bieten könnte. Die Übergabe erfolgt im unberäumten Zustand.
Eine Bauträgerbindung besteht nicht, Sie sind in der Auswahl Ihres Architekten und der Baufirma völlig frei.
Laut schriftlicher (unverbindlicher) Aussage der Behörde, ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Das bedeutet, das Bauvorhaben musss sich in die nähere Umgebung einfügen.
Es wurde eine Grundfläche von max. 126 m² in Aussicht gestellt, was einer Wohnfläche von 95 bis 100 m² im EG entspricht (zzgl. DG). Somit kann inkl. Dachgeschoss eine Wohnfläche von rund 150 bis 160 m² entstehen. Auch ein attraktives Untergeschoß (nach vorn zur Straße Keller, nach hinten zum See EG) kann denkbar sein, sofern die Gebäudehöhe es hergibt. Da es in der Nachbarschaft auch Häuser mit 2 Vollgeschossen gibt, sollte dies auch auf unserem Grundstück sehr wahrscheinlich machbar sein. Bitte befragen Sie bezüglich der Bebaubarkeit Ihre Baufirma oder Ihren Architekten.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Bau- oder WE-Grundstück, fast am See, viele Marinas. Sonnig, eben, mit Laube. (4628)
| Ort: | Grünheide |
| Grundstück: | 452,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 148.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 327,43 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Am Ortsrand gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich schmucke Einfamilienhäuser der verschiedensten Art. Absolut ruhig dort, kaum Verkehr. Direkte Nähe zu mehreren Seen, der nächste samt diversen Bootsanlegestellen liegt etwa 300 m entfernt. Die offiziellen Badestellen sind nach etwa 5 bis 6 Rad-Minuten erreicht.
Ein kleiner Fluss fließt wenige Schritte am Grundstück vorbei, Zugang nur über den See per Boot. Er verbindet die umliegenden Seen miteinander und es soll sogar die Ostsee mit einem Boot über verschiedene Seen und Flüsse erreichbar sein.
Die weitläufigen Wälder liegen fast vor der Tür, es sind gerade mal 150 Schritte. Somit kann der Spaziergang oder die Jogging-Runde ohne Umstände direkt vor dem Zuhause beginnen.
Die Autobahn ist nicht weit weg (ca. 1 km) und bis nach Erkner, zur S-Bahn oder zu Tesla sind es gerade einmal rund 3 bis 4 km. Nach Berlin sollten Sie mir einer PKW-Fahrzeit von ca. einer Stunde rechnen.
Mehrere Discounter befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Erkner oder natürlich Berlin. Dienstleister sind in der näheren und weiteren Umgebung fast aller Art zu finden, was auch für Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen gilt. Die nächsten Krankenhäuser liegen in Rüdersdorf oder in Köpenick. Eine Reha-Klinik befindet sich in Grünheide.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Wochenend- oder Baugrundstück. Das Grundstück ist ganz prima als Wochenend- oder Erholungsgrundstück geeignet. Die Lage und der See mit den vielen Marinas und Badestellen gibt dies ganz klar her. Interessant für Bootsliebhaber: An den verschiedenen Marinas (allesamt in der direkten Nähe) sollen noch freie Liegeplätze vorhanden sein.
Das Grundstück ist eben, der Garten ist nicht sonderlich angelegt und kaum bewachsen. Die Breite beträgt knappe 12 m, die Länge etwa 40 m. Das Areal ist kaum einsehbar. Die Zufahrt besteht aus einer unbefestigten Straße.
Derzeit bebaut mit einer älteren Laube, die noch recht gut in Schuss ist (ca. 40 bis 45 m², 2 Zimmer, Küchenzeile und kleines Bad). Alles ein wenig betagt, jedoch ordentlich und brauchbar. Im Moment noch von den Eigentümern genutzt. Ein kleiner angebauter Teil ist abrisswürdig. Es kann sein, dass in der Laube samt Anbau asbesthaltiges Material verbaut wurde (Laube wurde von den vorherigen Eigentümern übernommen).
Laut telefonischer Rückfrage beim zuständigen Amt, ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar, was bedeutet, dass sich die zukünftige Bebauung an der Nachbarschaft orientieren muss.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Großes Sonnengrundstück. Familienfreundlich. Ruhig. (4631)
| Ort: | Groß Kreutz |
| Grundstück: | 700,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 88.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 125,71 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Unsere Immobilie befindet sich in Groß Kreutz, genauer gesagt im Straßendorf Neu Bochow. Reichlich Natur, gepaart mit einer familienfreundlichen Lage, guter Infrastruktur, dazu ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial. In wenigen Joggingminuten erreichen Sie bereits weitläufige Felder, Wälder oder einen der zahlreichen Wege durch das Brandenburger Land. In Lehnin eröffnet sich zum Beispiel der Klostersee samt Badestelle. Im nahe gelegenen Klosterpark mit anliegendem Café, lässt es sich bei gutem Wetter flanieren oder gemütlich sitzen. Sportfreunde kommen im gesamten Umland voll auf Ihre Kosten.
Wer auf das eigene Auto angewiesen ist, wird sich über die nahe Anbindung zur A2 und A10 freuen (je zehn Minuten). So sind Sie innerhalb von 30 Minuten an der Berliner Stadtgrenze und in der Potsdamer Innenstadt unterwegs. Ein stündlich getakteter Bus pendelt zwischen Lehnin und Groß Kreutz. In beiden Städten können Sie Ihren Wocheneinkauf erledigen oder die ansässigen Ärzte nach Rat und Tat fragen. Ihre Kinder können die hiesige Kita, Grund- oder Oberschule besuchen. Groß Kreutz verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anbindung nach Brandenburg an der Havel und Werder.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine rund 700 m² quadratisch große Fläche, komplett eben und frei von störendem Bewuchs. Das Areal gehört zu einem größeren Flurstück, welches sich dahinter befindet. Es wird im Zuge des Verkaufes neu vermessen und geteilt (dabei wird ein Leitungsrecht zugunsten des Verkäufers eingetragen). Die Kosten der Vermessung sind im Kaufpreis beinhaltet.
Das neue Eigenheim soll sich in die Nachbarschaft eingliedern. Damit könnte ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss möglich sein. Bitte befragen Sie hierzu Ihren Architekten oder Ihre Baufirma.
Die Straßenfront beträgt rund 15 Meter, die Tiefe beläuft sich auf circa 35 Meter. An der vorderen Grundstücksgrenze und zur Seite mit einigen Nadelbäumen bewachsen. Medien wie Strom, Gas, Internet, Trink- und Abwasser liegen straßenseitig an.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Baugrundstück für EFH, DH oder MFH. Filetstück in Toplage, 200 Schritte bis zum See. Ruhig. (4640)
| Ort: | Strausberg |
| Grundstück: | 800,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 399.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 498,75 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Bevorzugte Top-Wohnlage in direkter Seenähe. Absolut ruhig und sehr grün. In der Nachbarschaft sind überwiegend schmucke Einfamilienhäuser zu finden. Von Neu- bis Altbau ist fast alles vorhanden, jeweils von liebevoll gestalteten Gärten umgeben. Kleine Nebenstraße, kaum Verkehr. Familienfreundliche und alltagstaugliche Lage.
Bis zum See und zur Seepromenade sind es gerade mal 200 Schritte (Luftlinie ca. 100 m). Dort finden Sie auch eine kleine wilde Badestelle, wovon es in der Nähe einige gibt. Umrundet wird das glasklare Gewässer von einem Uferweg. Hier können Sie ohne Mühe den Spaziergang um den Straussee oder die morgendliche Joggingrunde beginnen. Noch ein paar Schritte mehr (ca. 700 m), und Sie sind in einem großen Waldgebiet angekommen.
Ein weithin bekannter Golfplatz, wie auch der Strausberger Flughafen, sind am anderen Ende der Stadt zu finden, mit dem PKW ist beides blitzschnell erreicht.
Bis ins Zentrum von Strausberg fahren Sie mit dem Auto höchstens fünf Minuten. Hier erhalten Sie alles, was Sie zum Leben so brauchen. Im Ort sind mehrere Discounter (bis zum Nächstgelegenen werden Sie zu Fuß nicht länger als fünf Minuten benötigen) oder Supermärkte und ein Einkaufzentrum vorhanden. Selbstverständlich gibt es genügend Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, ein Krankenhaus und diverse Wellness- und Sportstätten.
So gut wie alle Dienstleister sind vor Ort vertreten. Kitas, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium fehlen genauso wenig wie ein Baumarkt. Ein Möbelhaus oder das Gartencenter präsentieren sich ganz in der Nähe. Und nach Berlin ist es auch nicht weit.
Mit der Regionalbahn gelangen Sie innerhalb einer knappen Viertelstunde zum Ostbahnhof mit zahlreichen Umsteigmöglichkeiten. Zudem verfügt Strausberg über eine S-Bahn-Anbindung nach Berlin, die Haltestelle ist zu Fuß in knapp 20 Minuten erreicht. Wenn Sie mit dem PKW bis in die Berliner Innenstadt rund um den Alex möchten, sollten Sie mit einer Fahrzeit von etwa 35 bis 40 Minuten rechnen.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein ebenes und so gut wie nicht bewachsenes Grundstück auf welchem der Bau eines EFH, DH oder MFH möglich ist. Derzeit befindet sich auf diesem Areal ein Alt-Bungalow und Schuppen, die abgerissen werden müssen. Das Grundstück ist mit einem alten Zaun umfriedet und ein größeres Gartentor eröffnet den Zugang und die Zufahrt zum Grundstück. Es besteht keine Bauträgerbindung - Sie sind in der Wahl Ihrer Baufirma und des Architekten völlig frei.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Baugrundstück für EFH etc., sonnenverwöhnt, bauträgerfrei, sehr ruhig, kaum Bewuchs, mit Abrisshaus.
| Ort: | Fredersdorf |
| Grundstück: | 837,00 qm |
| Kaufpreis: | EUR 249.000,00 |
| Kaufpreis / qm | EUR 297,49 |
| Haus-/Wohngeld | -- |
| NKM p.a. | -- |
Lage
Fast am Ortsrand an einer kleinen kaum befahrenen Straße gelegen, ca. 300 Schritte bis zu den ersten Feldern. Der sonntägliche Spaziergang oder die Jogging-Runde können somit ohne Umstände direkt vor Ihrem Zuhause beginnen. In der Nachbarschaft präsentieren sich schmucke Einfamilienhäuser der verschiedensten Art, fast alle von gepflegten Gärten umgeben. Absolut ruhig dort. Sehr kinder- und familienfreundliche Lage in einem ansprechenden und angenehmen Umfeld. Gute Wohn- und Lebensqualität.
Kitas und Grundschule sind ganz in der Nähe. Gymnasien und andere Bildungseinrichtungen finden Sie den Nahbarorten, z. B. in Neuenhagen, Rüdersdorf oder Strausberg. Vor Ort und in der näheren Umgebung gibt es nahezu alle Dienstleister, was auch für Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen gilt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Rüdersdorf (10/12 km).
Der Autobahn-Anschluss ist nicht weit weg (ca. 6 km) und die S-Bahn ist per Rad in etwa 10 Minuten erreicht (knappe 3 km). Die Bushaltestelle befindet so gut wie vor der Tür (etwa 700 m). Der nächste Supermarkt liegt in einer Distanz von etwa 1.000 Metern. Zum Baumarkt, zum Möbelhaus oder zum großen Supermarkt werden Sie mit dem Auto sicher nicht mehr als eine Viertelstunde benötigen. Nach Berlin sollten Sie mit einer PKW-Fahrzeit von ca. 40 Minuten rechnen.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Objektbeschreibung
Perfekt geschnittenes Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet (Einfamilienhäuser). Bauträgerfrei. Rechteckig und eben. Den ganzen Tag Sonne. Der Garten ist nicht angelegt und kaum bewachsen. Eigener Brunnen vorhanden. Ein Baugrundgutachten hat der Verkäufer bereits erstellen lassen.
Die Breite/Straßenfront beträgt knappe 18 m, die Länge/Tiefe etwa 46 m. Die Medien liegen in der Straße. Derzeit bebaut mit einem Abrisshaus. Abriss kann durch den Verkäufer vermittelt werden, Kostenpunkt 20.000,- EUR (inkl. Baumstumpfbeseitigung).
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar, was bedeutet, dass sich die zukünftige Bebauung an der Nachbarschaft orientieren muss.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Besichtigungen
Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.