ivd, RDM, Berliner Volksbank

030 288 30 999
täglich 6:00 bis 22:00 Uhr


Schreiben Sie uns

Grundsteuer

Sobald eine Immobilie oder ein Grundstück gekauft ist, fällt in der Regel vierteljährlich die Grundsteuer an. Die Grundlage hierfür bildet zum einen der Einheitswert, welcher vom örtlichen Finanzamt festgelegt wird. Zum anderen die gesetzlich vorgeschriebene Steuermesszahl, welche zwischen den alten und den neuen Bundesländern variiert. Zudem wird nach Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie nach Grundstücken unterschieden. Diese haben ebenfalls einen Einfluss auf die Steuermesszahl.

Bei Einfamilienhäusern werden die ersten 38.346,89 € des Einheitswertes mit 2,6 v. T. multipliziert, der restliche Teil des Einheitswertes mit 3,6 v. T..

Bei Zweifamilienhäusern mit 3,1 v. T. und bei Grundstücken mit 3,5 v. T..

Hinzu kommt der Hebesatz, welcher jedes Jahr auf's Neue von der Gemeinde festgelegt wird.

Ein Beispiel:

Der Einheitswert eines Einfamilienhauses in Musterstadt beträgt 50.000 €. Der Hebesatz der Gemeinde beträgt 350 %.


38.346,89 € x 2,6 v. T. = 99,70 €
11.653,11 € x 3,5 v. T. = 40,79 €
  140,49 €

140,49 € x 350 % (Hebesatz) = 491,72 € pro Jahr zu zahlende Grundsteuer.

Unsere Ausführungen beziehen sich ausschließlich auf private „Wohn-Immobilien“. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Finanzierungsservice

Los

Zinsrechner

Los

Immobilienlexikon

Los

Newsletter

Los
Kontakt
Logo TOP-Immobilien

Firmensitz Berlin-Spandau
Sandstr. 32
13593 Berlin
Telefon 030 / 288 30 999

Büro Strausberg
Telefon 03341 / 308 52 25

Büro Potsdam
Telefon 03382 / 74 11 555


Wir sind telefonisch erreichbar von 6:00 bis 22:00 Uhr an 7 Tagen der Woche.
Oder senden Sie uns eine Email.