Archiv der Kategorie: Rechtsprechung

Gilt das Gartenhaus als Zweitwohnsitz?

Bildnachweis: iStock (Bilder sind nur im redaktionellen Zusammenhang mit TOP-Immobilien GmbH verwendbar.)

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Ein Gartenhaus macht doch einen Garten erst so richtig komplett. Es bietet genug Platz, um Gartengeräte und -möbel zu beherbergen, schützt vor den Launen des Wetters und ist gleichzeitig ein Rückzugspunkt, um mal die Seele baumeln zu lassen. Unter dem Begriff Gartenhaus bzw. Laube kann so einiges verstanden werden. Da gibt es zum Einen den dekorativen offenen Pavillon, der das I-Tüpfelchen eines jeden Gartens darstellt. Er hat etwas Königliches, Luxuriöses an sich – kein Wunder, kam er doch in der Barockzeit erst richtig in Mode und gehörte damals zum guten Ton.  Weiterlesen

Häuser kommen in die Jahre – neue Gesetze fordern Maßnahmen

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Viele Hausbesitzer kennen es: Nach und nach müssen einige Teile des Hauses generalüberholt werden, sei es aus gesetzlichen Gründen oder einfach, weil die Zeit dran ist. So sind beispielsweise Häuser aus den 80er Jahren in der Regel solide gebaut, entsprechen jedoch den heutigen Anforderungen und Standards der Wärmeschutzverordnung nicht mehr. Auf was man achten sollte, verraten wir im Folgenden: Weiterlesen

Lüftungsanlagen sind in Neubauten Pflicht

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Normales Lüften reicht anscheinend nicht mehr – jedenfalls bei Neubauten und unter Umständen bei modernisierten Eigenheimen. Das heißt, wenn mehr als ein Drittel der Fensterfläche oder der Dachfläche ausgetauscht wurden, greift die DIN-Verordnung 1946-6. Demnach ist eine Lüftungsanlage in den Wohnräumen zu installieren. Weiterlesen

600,- EUR für den Schlüsseldienst? Ist das gerechtfertigt?

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In den meisten Fällen geht es schnell: Ein Windstoß und schwupp… zu ist die Haustür. Und natürlich liegt der Schlüssel drinnen und Sie stehen draußen. Also was tun, wenn keiner da ist, der Ihnen die Tür öffnen kann? Richtig, Sie rufen den Schlüsseldienst. Nun ist mittlerweile bekannt, dass dieser gut gerne mal etwas teurer werden kann. Weiterlesen

Ärger um den Austausch von Rauchmeldern – muss der Mieter das hinnehmen?

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Ab diesem Jahr sind Rauchmelder in neu gebauten Berliner Wohnungen Pflicht. Bis 2020 sollen alle Wohnungen über einen Rauchmelder verfügen. Damit ist Berlin eines der letzten Bundesländer, welches sich mit der Rauchmelder-Pflicht auseinander setzt. Dabei sind diese durchaus sinnvoll, besonders dann, wenn es in der Nacht plötzlich brennt. Ein Alarmsignal warnt die Bewohner rechtzeitig vor dem gefährlichen Rauch und den Flammen. Weiterlesen