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Immobilien-Angebote

Grundstück für einzelne EFH, DHH, RH etc.
Rehfelde
Sonnengrundstück. Ruhig und Grün. Ortsrand. (4571)
Ort:
Baujahr: 0
Wohnfläche: 0,00qm
Gesamtfläche: 0,00qm
Zimmer:
Grundstück: 1.000,00 qm
Kaufpreis: EUR 349.000,00
Kaufpreis / qm EUR 0,00
Haus-/Wohngeld --
NKM p.a. --

Lage

Familienfreundliche Lage. Herrlich ruhig, wunderbar Grün. Nahezu direkt an der Natur. Nach wenigen Schritten beginnen weitläufige Wälder, so dass die Joggingrunde, der Spaziergang oder der Wandertag vor der Haustür beginnen kann. In der Nachbarschaft finden Sie viele neuere Einfamilienhäuser, die fast immer von liebevoll gepflegten Gärten umgeben sind. Ruhige Nebenstraße, so gut wie kein Durchgangsverkehr.

Verschiedene Seen, wie der Straus- oder Bötzsee, liegen in greifbarer Nähe, keine 7 km entfernt, was mit dem Auto nicht länger als 8 bis 10 Minuten dauern sollte. In Rehfelde finden Sie zudem alles, was Sie zum Leben benötigen, auch mehrere Discounter sind vorhanden. Gymnasium, Schulen, Kitas, Ärzte, Dienstleister, Banken und ein Baumarkt sind zum Teil vor Ort oder in Strausberg. Rehfelde verfügt über einen Bahnhof mit einer weiteren Haltestelle. Die Bahnlinie bietet eine sehr gute und überaus schnelle Verbindung nach Strausberg und weiter nach Berlin. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Ein ansprechendes, sonnenverwöhntes Grundstück. Gut geschnitten. Rechteckig und eben. So gut wie kein Bewuchs. Die Medien liegen in der Straße davor. Im vorderen Teil des Grundstücks (an der Straßenseite) steht eine massive Doppelgarage, die noch nicht ganz fertiggestellt ist und etwas weiter hinten ein Carport.

Es existiert kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB, der aussagt, dass sich die Neubebauung an der Nachbarschaft ausrichten soll. Wenn man sich die Nachbarschaft anschaut, könnte auf unserem Grundstück ein recht stattliches Gebäude (EG plus DG, plus Untergeschoss) entstehen. Bitte befragen Sie bezüglich der Bebaubarkeit Ihren Architekten oder die Hausbaufirma. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses:
Energieträger der Heizung:
Strom: 0,00 kWh/(m²*a)
Wärme: 0,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

7,14 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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