ivd, RDM, Berliner Volksbank

030 288 30 999
täglich 6:00 bis 22:00 Uhr


Schreiben Sie uns

Immobilien-Angebote

Eigentumswohnungen (frei)
Berlin Wedding
Sofortbezug in Altbau-Single-ETW nahe Schillerpark. (4562)
Ort: Wedding
Baujahr: 1909
Wohnfläche: 48,58qm
Gesamtfläche: 48,58qm
Zimmer: 1
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 214.500,00
Kaufpreis / qm EUR 4.415,40
Haus-/Wohngeld EUR 149,01
NKM p.a. --

Lage

Zentrumsnah und verkehrsgünstig in ruhiger Nebenstraße nahe Leopoldplatz, Einkaufsmeile Müllerstraße und Schillerpark gelegen. Dieser Kiezteil gefällt mit ansprechend renovierter Altbaustruktur, ausgeprägter Infrastruktur, komfortabler Verkehrsanbindung und hohem Freizeitpotenzial.

Beste ÖPNV-Anbindung: Im Umkreis von max. zehn Minuten stehen Busse (247, 327) Tramlinien (M13, 50) und U-Bahn (U9) bequem fußläufig zur Verfügung. Somit beste Erreichbarkeit von Zielen des gesamten Stadtgebietes. Nur ca. zehn U-Bahnminuten zur City Ost / Friedrichstraße und acht U-Bahnstopps zur City West / Kudamm.

Keine zehn Minuten zur Stadtautobahn bedeuten auch mit dem Auto einen passablen Transfer in die City West, zum Flughafen und in weiter entfernte Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, ein Kino und gastronomische Betriebe bieten ein alltagsfreundliches Umfeld. Entlang der nahe gelegenen Einkaufsmeile Müllerstraße steht Ihnen ein vielseitiges Shopping- und Unterhaltungsangebot zur Verfügung. Eine bunte Kultur- und Kneipenszene hat sich mittlerweile in den angrenzenden Szenequartieren Brüsseler- und Sprengelkiez etabliert und lädt zur abwechslungsreichen Feierabendgestaltung ein.

Keine zehn Minuten entfernt, bietet der hübsch angelegte Schillerpark beste Sport- und Naherholungsaktivitäten.

Alltagsfreundliche Innenstadtlage mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitpotenzial. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Die sofort bezugsfreie Stadtwohnung im sanierten Altbauensemble punktet mit ruhiger Innenhofatmosphäre, Südwestausrichtung und raumgreifender Deckenhöhe von ca. 2,95 m. Des Weiteren überzeugt die vorteilhafte Aufteilung der Wohnfläche zu Gunsten des großzügig geschnittenen Berliner Zimmers (gut 25,0 m²) und der verhältnismäßig geräumigen Wohnküche mit Einbauzeile und möglichem Essbereich. Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne, elektrische Belüftung und neutrale Verfliesung. Ansprechender Laminatfußboden und Isolierglasfenster zählen zur gepflegten Normalausstattung.

Die Lebensbereiche Wohnen, Schlafen und ggf. Home-Office können Sie ideal im geräumigen Zimmer vereinen - Kochen und Essen in der gemütlichen Wohnküche. Großzügiger Wohnkomfort auf kleinem Raum, mit praktischen Proportionen und mit viel Gestaltungspotenzial.

Sofort rein ins Vergnügen und den lebendigen Kiez genießen! Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas/Zentral
Energieverbrauch: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

3,57 % % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


Finanzierungsservice

Los

Zinsrechner

Los

Immobilienlexikon

Los

Newsletter

Los
Kontakt
Logo TOP-Immobilien

Firmensitz Berlin-Spandau
Sandstr. 32
13593 Berlin
Telefon 030 / 288 30 999

Büro Strausberg
Telefon 03341 / 308 52 25

Büro Potsdam
Telefon 03382 / 74 11 555


Wir sind telefonisch erreichbar von 6:00 bis 22:00 Uhr an 7 Tagen der Woche.
Oder senden Sie uns eine Email.