Zinshaus, MFH oder Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen?
Das ist bei uns Chefsache.
Die besten Voraussetzungen
Es gibt wenige wirklich attraktive Anlage-Möglichkeiten mit Wertesteigerungspotential. Kein Wunder, dass sich der Anleger verstärkt auf die stabilen Werte besinnt. Immobilien werden nicht umsonst auch als „Gold aus Beton“ bezeichnet. Die Nachfrage ist enorm, das Angebot jedoch begrenzt. Das hat natürlich für Verkäufer äußerst positive Auswirkungen.
Übrigens: Die Provisionsteilung gilt für den Verkauf von Zinshäusern nicht. Wir arbeiten für den Verkäufer provisionsfrei.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Das muss eigentlich jeder für sich entscheiden und es hängt von den Zielen des Einzelnen ab. Wir würden meinen: „Was man hat, das hat man. Was nachkommt, das weiß man nicht“.
Woran orientiert sich der Preis?
Lage, Alter, Zustand, Vermietbarkeit, Mieterträge, Rendite, Steigerungsmöglichkeiten, Gebietsausweisung (z. B. Sanierungsgebiet), Denkmalschutz und viele andere Faktoren beeinflussen den Preis. Wir kennen uns aus, wir wissen alle Umstände zu würdigen. Wir finden mit Ihnen zusammen auf jeden Fall den richtigen Wert. Versprochen.
Zinshäuser sind bei uns Chefsache
Unser Chef verfügt über reichlich Erfahrung im Immobiliengeschäft. In mehr als 30 Jahren hat er Hunderte Zinshäuser verkauft. Er weiß genau wovon er spricht. Er schaut sich jedes Objekt persönlich und sehr genau an. Aus der Ferne kann man eine Immobilie ganz sicher nicht seriös beurteilen und natürlich auch keinen Wert ernsthaft bestimmen. Es gibt viel zu viele Details, die berücksichtigt werden müssen.
Persönlich und individuell
Wir richten uns voll und ganz nach Ihren Wünschen. Selbstverständlich kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung und sind bei jedem Schritt dabei. Von Anfang an bis zum Kaufvertrag. Eventuell fehlende Unterlagen können wir meist beschaffen. Natürlich lassen wir uns nachweisen, dass der Käufer bezahlen kann. Nicht einmal bei Besichtigungen müssen Sie zwingend zugegen sein.
Manch einer möchte nicht, dass sein Verkauf publik wird. Das lässt sich einrichten. Wir können sehr diskret sein.