Archiv der Kategorie: Finanzen und Steuern

Die Instandhaltungsrücklage – ein Geldpolster für alle Fälle

Bildnachweis: thinkstock (Bilder sind nur im redaktionellen Zusammenhang mit TOP-Immobilien GmbH verwendbar.)

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Wenn man ein Haus oder eine Eigentumswohnung kauft, muss man auch immer damit rechnen, dass etwas kaputt gehen kann. Es ist wie mit vielen Dingen, die tagtäglich in Benutzung sind. Entweder werden diese repariert oder gänzlich ausgetauscht. Wenn das nötige Kleingeld vorhanden ist, sollte dies kein Problem sein.

Damit das „Problemchen“ nicht zum Problem wird…

…sind Immobilieneigentümer sogar gesetzlich dazu verpflichtet, eine Rücklage zu bilden. Es kann schließlich immer mal passieren, dass beispielsweise der Lift klemmt, das Dach undicht ist oder die Heizung ausfällt. In solchen Fällen ist es gut eine Geldreserve parat zu haben – gerade, wenn einige Eigentümer sich kurzfristig in einem finanziellen Engpass befinden. Weiterlesen

Damit das Eigenheim nicht zur Armutsfalle wird…

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Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, sich den Traum von einem eigenen Häuschen zu erfüllen, haben wir hier ein paar Tipps – damit auch ja nichts schief geht. Denn die Gefahr in finanzielle Not zu geraten, kann schneller gegeben sein als gedacht. So kann zum Beispiel eine ungeplante Schwangerschaft oder gar der Verlust des Jobs zu monetären Engpässen führen und Ihr Vorhaben zerplatzt wie eine Seifenblase. Weiterlesen

So leicht sparen Sie bei der Grunderwerbsteuer

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Zurzeit liegt die Grunderwerbsteuer zwischen 3,5 und 6,5 Prozent, je nach Bundesland. Bei jedem Immobilienkauf wird diese fällig. Beträgt der Kaufpreis beispielsweise 200.000,- EUR, dann können Sie mit 7.000,- bis 13.000,-EUR allein für die Grunderwerbsteuer rechnen. Das ist eine ganze Stange Geld für quasi nichts. Doch Sie können ein paar Groschen sparen und wir sagen Ihnen wie. Weiterlesen

Baufinanzierung für Singles? Warum nicht.

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Nicht nur Paare und Familien beschäftigen sich mit dem Kauf einer Immobilie, auch Singles erfüllen sich zunehmend den Traum von einem eigenen Haus oder einer schicken City-Wohnung. Die Tendenz ist steigend. Was Singles bei einer Baufinanzierung beachten sollten, haben wir im Folgenden für Sie zusammengefasst. Weiterlesen

Den Kreditvertrag kündigen – aber richtig

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Es gibt unterschiedliche Gründe einen Darlehensvertrag zu kündigen. Manchmal ändern sich die Lebensumstände abrupt, sei es durch einen Jobwechsel oder -verlust, einen Umzug in eine andere Stadt oder eine Krankheit, die die eigene Lebensqualität maßgeblich beeinflusst. Auch die derzeit niedrigen Zinsen reizen Kreditnehmer den bestehenden Vertrag aufzulösen und sich nach einer preisgünstigeren Alternative umzuschauen. Weiterlesen