Was tun, wenn der Mieter nicht zahlen kann?
Die Tage gehen ins Land, und Ihr Mieter hat seine Mietrückstände immer noch nicht beglichen. Sie sind verärgert. Zu Recht. Jetzt lautet die Devise, diplomatisch und fair zu handeln. Reden Sie mit Ihrem Mieter. Vielleicht möchte er zahlen, kann aber nicht, weil er arbeitslos oder krank geworden ist, was übrigens kein Hindernis für eine Kündigung […]
Die liebe Hausordnung
Wer kürzlich umgezogen ist, wird es noch gut im Gedächtnis haben: In jedem Miethaus gibt es gewisse Verhaltensregeln, auf die der neue Mieter hingewiesen wird. Ein Punkt der Hausordnung ist die Flurreinigung, die gerne mal vernachlässigt wird, wenn keine professionelle Reinigungsfirma engagiert wurde, müssen die Bewohner also selbst den Besen schwingen. Und da Putzen nicht […]
Raucher zieht Ärger auf sich.
Rauchen ist heutzutage in der Gesellschaft unerwünscht. In Restaurants und Cafés darf schon lange nicht mehr geraucht werden. In Büros wird die Zigarette längst nicht mehr akzeptiert und so kann die Liste fast endlos fortgesetzt werden.
Betriebskosten richtig abrechnen
Einmal im Jahr ist es soweit – die Betriebskostenabrechnung wird fällig. Für Vermieter stellen sich hier folgende Fragen: 1. Welche Fristen müssen eingehalten werden? 2. Welche Kostenstellen dürfen umgelegt werden?
Rückzieher nicht erwünscht
Eigentümerversammlungen sind gut und wichtig. Mindestens einmal im Jahr trifft man sich, wählt einen Verwalter, spricht über die zur Verfügung stehenden Finanzen oder die Jahresabrechnung. Wirtschaftspläne werden geschmiedet und gegebenenfalls über anstehende Sanierungen diskutiert.
Grenzen setzen
Im Leben kommen oft Situationen vor, in denen Grenzen gesetzt werden müssen. Sei es in der Kindererziehung, in der Partnerschaft oder im Berufsleben. Grenzen können aber auch physisch sein, in Form von Ländergrenzen oder, auf eine kleinere Fläche bezogen, einer Grundstücksgrenze. Was im Großen (Länder) klipp und klar beschlossen ist, muss im Kleinen (Grundstück) nicht […]
