Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Berlin-Marienfelde
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Marienfelde.
• Marienfelde – Mustergut und Autostadt
• Marienfelde – das Tor zur Hoffnung
• Von Villen bis Plattenbauten – die Vielfalt von Marienfelde
• Immobilien in Marienfelde
• Berlin-Marienfelde in Zahlen

Immobilienbewertung in Berlin-Marienfelde

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Immobilienbewertung – einfach und seriös. Das bieten wir, die Firma Top-Immobilien, Ihnen als unseren Service. Bei uns genießen Sie eine umfassende Betreuung durch unseren Immobilienmakler, der Sie von A bis Z begleitet. Das bedeutet für Sie einen geringen Aufwand. Der Immobilienmakler kümmert sich um alles. Alles, was Sie benötigen, ist ein PC, Laptop oder Tablet, um unseren Immobilienmaklern von zuhause aus die notwendigen Informationen zur Verfügung zu stellen, ganz bequem und unkompliziert. Unsere Immobilienmakler benötigen nur ein paar Angaben von Ihnen, um eine Immobilienbewertung durchzuführen. Das alles geht schnell und ist leicht verständlich.

Die Immobilienbewertung findet in zwei bis drei Schritten statt. Hierbei können Sie sich auf die Erfahrung unserer Immobilienmakler voll verlassen. Für die Immobilienbewertung verwenden unsere Makler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem kommt Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zum Einsatz. Auf diese Weise können wir gewährleisten, dass wir Ihnen die bestmögliche Immobilienbewertung bieten. Alles zu 100% seriös und transparent. Empfehlenswert ist übrigens eine persönliche Besichtigung Ihres Objektes. Denn trotz der Informationen, die unsere Immobilienmakler von Ihnen bekommen, können nicht alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung wichtig sind, aus der Ferne richtig beurteilt werden. Daher besuchen unsere Immobilienmakler Sie sehr gern zuhause und machen sich einen eigenen Eindruck von Ihrer Immobilie. Weil wir diesen Aufwand gern betreiben, sind wir immer ein bisschen besser als die Internetportale. Und Sie profitieren davon, denn die Immobilienbewertung, die unsere Makler erstellen, übertrifft in vielen Fällen den online angegebenen Wert. Den generierten Verkaufspreis teilen wir Ihnen nach der Immobilienbewertung telefonisch oder per E-Mail mit. Wichtig ist daher, dass Sie Ihre Angaben und Ihre Kontaktdaten auf Richtigkeit überprüfen. So kann eine korrekte Bearbeitung erfolgen.

Wir von der Firma Top-Immobilien betreuen Sie sehr gern im persönlichen Kontakt. Ihre Wünsche und Vorstellungen spielen bei unserem und Ihrem Zusammenwirken eine große Rolle. Sie als Verkäufer kommen selbstverständlich in den Genuss einer kostenfreien Beratung und Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler. Nur falls Sie vorhaben, den Wert Ihrer Immobilie bestimmen zu lassen, ohne dass Sie Ihr Objekt verkaufen wollen, können wir Ihnen diesen Dienst leider nicht anbieten.

Die Beratung und die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler sind für Sie als Verkäufer kostenfrei. Nur falls Sie eine Immobilienbewertung wünschen, ohne Ihr Objekt verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht zur Verfügung stellen.

Selbstverständlich garantieren wir Ihnen einen diskreten Umgang mit Ihren Daten. Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte. Jeder Schritt bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf Ihres Objektes findet in Abstimmung mit Ihnen statt. Wir unternehmen nichts ohne Ihre Zustimmung. So, wie es zwischen vertrauensvollen Partnern sein soll.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Die Vorteile, die Sie durch einen Immobilienmakler erlangen, liegen auf der Hand. Sie entscheiden sich für eine Zusammenarbeit mit einem Experten, denn ein Immobilienmakler ist ein Fachmann, dessen Profession der Verkauf von Immobilien ist. Wenn Sie einen Immobilienverkauf planen, sollten Sie unbedingt einen Immobilienmakler zu Rate ziehen. Denn so ein Projekt ist oftmals komplexer als es zunächst scheint, und während seines Ablaufs können zahlreiche Unwägbarkeiten auftreten, die Sie unter Umständen viel Geld kosten. Ein Immobilienmakler wird dieses Risiko minimieren oder sogar ganz vermeiden. Und er kann den gesamten Prozess optimieren, von der Verkaufsdauer bis zur Höhe des Verkaufspreises.

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler bedeutet für Sie eine erhebliche Entlastung. Wir Immobilienmakler kümmern uns professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die für einen optimalen Immobilienverkauf entscheidend sind. Für einen gelingenden Immobilienverkauf braucht es eine professionelle und gründliche Vorbereitung. Die Standards, an denen sich die Erwartungen von Käufern und Banken orientieren, sind heute sehr hoch und steigen weiterhin. Professionalität ist das A und O beim Immobilienverkauf. Daher ist es für Sie unbedingt empfehlenswert, sich von einem Immobilienmakler durch den gesamten Verkauf begleiten zu lassen. Schritt für Schritt. Vom Anfang bis zum Ende. Und das immer mit demselben Ansprechpartner.

Wir Immobilienmakler sind Profis auf unserem Gebiet. Wir verfügen über beste Marktkenntnisse. Wir wissen, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt entscheidend ist. Wir studieren ständig das Angebot und die Nachfrage. Daher können wir möglichst verlässliche Aussagen über die Chancen und Preise treffen. Die Wertermittlung und der Immobilienverkauf sind unsere Kernaufgaben. Unser fundiertes Fachwissen, unsere jahrzehntelange Erfahrung und unsere ständige Weiterbildung befähigen uns dazu, für Sie die optimalen Partner zu sein. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen spricht dafür.

Wir Immobilienmakler haben stets Ihre Wünsche und Ziele vor Augen und berücksichtigen diese bei der Planung des Verkaufsablaufs. Jede Immobilie ist anders und benötigt einen individuellen Umgang. Manchmal veranlassen die Umstände uns Immobilienmakler zu besonderem Handeln. Oder Sie, der Verkäufer, brauchen etwas mehr Zeit für Entscheidungen oder haben spezielle Wünsche. Darauf werden wir stets eingehen.

Die zentrale Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die Wertermittlung. Die Immobilienbewertung stellt für uns das Herzstück unserer Arbeit dar. Selbstverständlich streben wir stets den attraktivsten Preis an, aber immer in einem seriösen und realistischen Rahmen. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler mittels einer fundierten Immobilienbewertung.

In Sachen Wertermittlung und Immobilienverkauf sind wir Immobilienmakler stets und gerne für Sie da. Unserer Betreuung Ihrer Immobilie beinhaltet ausführliche, fachlich fundierte Beratungen und genaue Absprachen mit Ihnen über jeden Schritt. Uns Immobilienmaklern ist ein transparentes und nachvollziehbares Agieren sehr wichtig. Wir legen großen Wert auf Ihr Vertrauen. Wir halten uns an die Fakten und machen keine unrealistischen Versprechungen. Wir Immobilienmakler setzen all unser Können zugunsten unserer Kunden ein.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Marienfelde.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir sind der Immobilienmakler der Hauptstadt, und seit über 30 Jahren sind wir erfolgreich auf dem Markt. Die Geschichte unseres Unternehmens kann sich sehen lassen. Auch in Marienfelde kennen sich unsere Immobilienmakler sehr gut aus. Wenn Sie einen Immobilienmakler suchen, der Sie kompetent und seriös berät und begleitet, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir kümmern uns sehr gern um Ihre Belange, den Zeitpunkt und das Tempo bestimmen Sie bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf. Ihre individuellen Wünsche und Vorgaben sind für uns eine wichtige Orientierung.

Wir betreuen Sie von A bis Z. Für Sie bedeutet das den geringstmöglichen Aufwand.

Wir sind Immobilienmakler mit Leib und Seele. Für Berlin-Marienfelde, für das gesamte Berliner Stadtgebiet und für die Hauptstadtregion. Und – für Sie.

Marienfelde – Mustergut und Autostadt

Berlin-Marienfelde, einer der südlichen Bezirke Berlins, wurde erstmals 1220 erwähnt. Gegründet wurde Merghenvelde von den Tempelrittern (nach denen Tempelhof seinen Namen bekam). Noch heute kann man die ursprüngliche Form des Angerdorfes gut erkennen, das Marienfelde jahrhundertelang war. Vor allem rings um die sehr gut erhaltene Dorfkirche Marienfelde. Dort, wo auch der Anger liegt und der Gutspark beginnt, wirkt Marienfelde idyllisch wie in den alten märkischen Zeiten. Eine im wahrsten Sinne bewegte Geschichte hat Marienfelde durchlaufen: vom Landbesitz der Templer und später des Johanniterordens zu einem Mustergut, das Berlin mit Lebensmitteln versorgte. Und schließlich hat Marienfelde ein Stück Verkehrsgeschichte zu bieten: ab 1905 produzierte die Daimler-Motoren-Gesellschaft in Mariendorf Lastwagen und Autobusse, kurz darauf wurden hier auch Feuerwehrautos montiert. Fast zeitgleich, zwischen 1901 und 1904, wurde auf einer Versuchsstrecke zwischen Marienfelde und Zossen mit elektrischen Schnellzügen experimentiert. Rekordfahrten erreichten schon damals Geschwindigkeiten von bis zu 210 km/h. Und schließlich ging in Marienfelde auch eine Ära des Berliner Verkehrs zu Ende: im Jahr 1965 absolvierte in Marienfelde der Berliner Oberleitungsbus seine letzte Dienstfahrt.

Marienfelde – das Tor zur Hoffnung

Marienfelde, das ist für viele das Synonym für den mühseligen, manchmal gefährlichen, aber schließlich geglückten Schritt in die Freiheit. Heute ist das Notaufnahmelager Marienfelde, das zwischen 1953 und 1990 über 1,4 Millionen ausgereiste DDR-Bürger vorübergehend beherbergte, eine beeindruckende Gedenkstätte, die ein gleichermaßen bedrückendes wie hoffnungsvolles Stück deutsch-deutscher Geschichte erzählt. Marienfelde, das war für Viele der erste Schritt in den Westen, Marienfelde war der Ausgangspunkt für ein neues Leben.

Von Villen bis Plattenbauten – die Vielfalt von Marienfelde

Auch wenn rings um den alten Dorfkern Marienfelde noch als das alte märkische Dorf zu spüren ist, das es einst war – heute kann der südliche Teilbezirk von Tempelhof-Schöneberg seine Zugehörigkeit zur Großstadt Berlin nicht verleugnen. Marienfelde bietet viel Grün und vielfältige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie den Schlehenberg, den Gutspark oder den Freizeitpark Marienfelde. Dennoch ist es vor allem eins: ein Wohnbezirk, mit entsprechend exzellenter Infrastruktur. Als das Dorf Marienfelde gegen Ende des 19. Jahrhunderts wuchs, entstanden zahlreiche neue Eigenheime, die Edleren von ihnen in der neugegründeten Villenkolonie. Nachdem Marienfelde 1920 Groß-Berlin zugeschlagen wurde, wuchs Marienfelde noch einmal; Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen mit viel Grün kamen dazu, eine zweite Villenkolonie, und dann, in den 1970er Jahren, entstand die Großwohnsiedlung Waldsassener Straße, deren Skyline von den Brandenburger Feldern, die ans südliche Berlin grenzen, weithin zu sehen ist. Allein hier wuchs die Zahl der Mariendorfer Bewohner bis 1977 auf über 30.000 an. Trotz der Großbebauung hat sich die Neubausiedlung in Mariendorf aber dennoch zahlreiche Inseln des Grüns erhalten.

Immobilien in Berlin-Marienfelde

Wir, die Firma Top-Immobilien, sind Spezialisten für den Berliner Immobilienmarkt. Unsere Immobilienmakler kennen sich auch in Berlin-Marienfelde bestens aus. Für Sie ein Vorteil. Wir freuen uns, Sie bestmöglich beraten und betreuen zu dürfen.

Berlin-Marienfelde in Zahlen

Fläche Marienfelde	9,15 km²
Bevölkerung Marienfelde	32.349
Bevölkerungsdichte Marienfelde	3.527 Ew./km²
Männeranteil Marienfelde	48,5 %
Frauenanteil Marienfelde	51,5 %
Schulen Marienfelde	23
Kindertagesstätten Marienfelde	28