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Hausbewertung Online - Wir bewerten Ihr Haus in Berlin und Umgebung

Möchten Sie wissen, wie viel Ihr Haus wert ist? Wir bieten Ihnen hier eine kostenlose Hausbewertung für Berlin und weite Teile Brandenburgs. Unser innovatives Online-Berechnungswerkzeug hilft Ihnen dabei, auf einfache Weise Ihr Haus einzuschätzen und den Hauswert selbst ermitteln zu können.

Ob Sie eine geräumige Villa in Potsdam, ein Haus in Strausberg oder ein Reihenhaus in Spandau besitzen - ermitteln Sie jetzt kostenlos und in wenigen Minuten den Wert Ihres Hauses online.






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Unser Service ist für Verkäufer komplett kostenfrei und völlig unverbindlich.



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Schritt für Schritt

Unsere Hausbewertung Online ist ganz einfach: Lassen Sie jetzt Ihren Hauswert ermitteln! Hier finden Sie eine kurze Anleitung, wie Sie Ihr Haus in Berlin schätzen lassen können:

Zunächst wählen Sie aus, welche Art von Immobilie Sie besitzen. Sind Sie Eigentümer eines freistehenden Einfamilienhauses? Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus? Oder ein Wohn- und Geschäftshaus? Insgesamt stehen Ihnen acht Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung.

Im nächsten Schritt machen Sie Angaben zu den Eigenschaften und dem Zustand Ihres Hauses. Sie tragen also beispielsweise ein, aus welchem Baujahr das Objekt stammt und wie groß die Wohnfläche ist.

Als Nächstes müssen Sie dann ein paar Hinweise zur Qualität der Ausstattung machen: Ist die Immobilie eher einfach gehalten oder ist sie mit luxuriöser Ausstattung versehen? Um die Haus-Bewertung Online in Berlin durchzuführen, gilt es dann noch, den Modernisierungsgrad zu bestimmen und die genaue Lage des Objekts anzugeben.

Schnell und einfach zum Ergebnis

Haben Sie alle Angaben gemacht, brauchen Sie nur noch eine E-Mail-Adresse an die die Hausbewertung gesandt werden soll und eine tatsächlich existierende Telefonnummer anzugeben. Schon nach kurzer Zeit erhalten Sie dann eine professionelle und realistische Einschätzung über den Wert Ihres Hauses.

Sie können sich also in wenigen Schritten einen Überblick über den möglicherweise erzielbaren Preis für Ihr Objekt verschaffen und auf Wunsch zügig den Verkaufsprozess einleiten.





Immobilien Preisanstieg 2008 bis 2018

Immobilienpreise in Berlin um 129 % seit 2008 gestiegen

Spitzenreiter München hat den größten Preisanstieg mit 141 % zu verzeichnen, dicht gefolgt von Berlin mit 129 %. Gerade in den Großstädten München, Berlin und Hamburg ist Nachfrage nach Wohneigentum groß. Dementsprechend steigen auch die Preise. Mittlerweile liegt der Quadratmeterpreis in Berlin bei durchschnittlich bei 3.710,- EUR.


Diagramm Baupreisindizies für Wohngebäude

Baupreise für Wohngebäude um 4,1 % innerhalb eines Jahres gestiegen

Laut dem Statistischen Bundesamt sind die Preise für konventionell erbaute Wohngebäude in Deutschland von Mai 2017 bis Mai 2018 um 4,1 % angestiegen. Das ist der höchste Preisanstieg seit November 2007 mit 5,8 %. Seit 2013 ist ein kontinuierlicher Anstieg der Baupreise zu verzeichnen.




FAQs zur Online-Hausbewertung

Was ist der Verkehrswert eines Hauses?

Hinter dem Verkehrswert eines Hauses verbirgt sich der Wert, den das Haus zu dem aktuellen Zeitpunkt bei einem Verkauf erzielen könnte. Der tatsächliche Kaufpreis kann vom Verkehrswert abweichen. Dies bedeutet, dass Sie bis auf wenige Ausnahmen nicht verpflichtet sind, Ihr Haus zum Verkehrswert zu verkaufen. Sie haben das Recht, einen Preis zu bestimmen, der darüber oder darunter liegt. An den Verkehrswert gebunden sind u.U. Verkäufe, die im Rahmen einer gerichtlichen Anordnung oder eines Rechtsstreites abgewickelt werden. Durch die Online Hausbewertung von Top Immobilien können Sie den Verkehrswert Ihres Hauses sehr schnell selbst ermitteln.

In den Verkehrswert fließen bei der Hausbewertung in Berlin viele Punkte ein. Die Baukosten sind nebensächlich, was dazu führt, dass der Verkehrswert von Häusern, die neu gebaut wurden, oftmals geringer als die Baukosten. Maßgeblich bestimmend für den Verkehrswert sind die Größe und die Ausstattung des Hauses, die Lage, die Größe des Grundstücks und die Infrastruktur.

Was ist mein Haus wert?

Im Laufe der Zeit kann der Wert eines Hauses ganz erheblich schwanken. Aus diesem Grund ist es hilfreich, wenn Sie regelmäßig eine Hausbewertung durchführen lassen. Die Lage des Hauses und die Größe Ihres Grundstücks sind ebenso entscheidende Faktoren wie die Größe der Wohnfläche und das Alter des Gebäudes. Wenn Sie ein älteres Gebäude bewerten lassen möchten, ist es wichtig, dass Sie Angaben zu den Sanierungsarbeiten machen. Ein neues Dach, eine energetische Dämmung oder die Installation einer modernen Heizungsanlage unter Verwendung erneuerbarer Energien können auch ältere Häuser sehr stark aufwerten. Diese Sanierungen werden beim unserer Bewertung mit einbezogen.

Ist die Hausbewertung von Top Immobilien kostenlos?

Die Online-Hausbewertung ist für Verkäufer kostenlos. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Wertermittlung davon, dass Sie das Ergebnis mehr oder weniger sofort erhalten.



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