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Woran erkennen Sie einen guten Immobilienmakler?

Ein Immobilienverkauf ist oft für die Verkäufer die größte finanzielle Transaktion, die sie in Ihrem Leben tätigen. Daher ist es wichtig dies fundiert vorzubereiten. Es ist sinnvoll einen Makler einzuschalten, aber wie stellen Sie fest, ob dieser überhaupt geeignet ist?

Die nachfolgenden Tipps können Ihnen bestimmt helfen, den richtigen Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie zu finden.

Referenzen sind das A und O

Die beste Empfehlung ist die persönliche Empfehlung. Hören Sie sich in Ihrem Bekannten- und Freundeskreis um. Sicher hat schon mal jemand Erfahrungen mit einem Immobilienmakler gemacht und kann Ihnen ein paar Fragen beantworten: Ist der Makler wirklich an Ihnen und Ihrer Immobilie interessiert? Geht er auf Ihre Bedürfnisse ein? Die Chemie sollte einfach stimmen, denn Sie werden eine Zeit lang gemeinsam arbeiten.

Gerade in und um Berlin sind sehr viele Immobilienmakler tätig. Wie also den Richtigen finden? Hier kann Ihnen das Internet schnell weiterhelfen. Dort sehen Sie mehr oder weniger auf einen Blick, wer in Ihrer Region tätig ist. Ein gutes Zeichen für einen seriösen Fachmann ist eine Mitgliedschaft in einer Maklervereinigung wie zum Beispiel RDM oder IVD. Außerdem helfen Bewertungen von Verkäufern ebenfalls weiter, um für sich die richtige Wahl zu treffen.

Die Website des Immobilienmaklers als Aushängeschild

Sie haben sich Ihre Favoriten anhand von Empfehlungen und Bewertungen ausgesucht und nun geht’s ans Eingemachte. Die Website eines Maklers sagt viel über ihn und seine Tätigkeit aus. Professionalität und Übersichtlichkeit zeichnen eine gute Homepage aus. Sie sollte informieren, beraten und Sie als Verkäufer sollten sich dort aufgehoben fühlen. Denn, sind Sie überzeugt, ist es der potentielle Käufer auch.

Gut aufgehoben beim Immobilienmakler

Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Er wird nach Grundrissen und Lageplänen, dem Energieausweis, bei Wohnungen auch nach den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen und weiteren Unterlagen fragen. Eine gute Vorbereitung ist sehr wichtig, denn nur so kann der Verkauf professionell und zügig erfolgen.

Ein weiteres Indiz für einen professionellen Immobilienmakler ist ein aussagekräftiges Exposé. Hier sollten alle Angaben und Kennwerte zu Ihrer Immobilie enthalten sein. Eine ausführliche Lage- und Objektbeschreibung mit adäquaten Bildern gehören ebenso dazu wie ein Lage- und Stadtplan. Natürlich dürfen die Grundrisse ebenfalls nicht fehlen. Je ausführlicher ein Exposé ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zudem hält ein aussagefähiges Exposé Ihnen die Kunden fern, für die Ihre Immobilie nicht passt. Das spart Zeit, Geld und Nerven.

Eine gute Erreichbarkeit ist sehr wichtig. Ein Profi ist erreichbar, zumindest sein Büro zu den normalen Geschäftszeiten. Auf Ihre Fragen sollte er prompt reagieren, spätestens am nächsten Tag. Am Wochenende gilt all das natürlich nur eingeschränkt, jedoch muss es dann Montag sofort weitergehen. Lassen Sie ruhig Ihren Bauch entscheiden - haben Sie ein gutes Gefühl, dann werden es mögliche Interessenten auch haben.

Was ist meine Immobilie wert?

Das ist somit die wichtigste Frage, die sich ein Verkäufer stellt. Eine fundierte und individuelle Wertermittlung lässt sich nur vor Ort durchführen. Gutachten aus dem Internet lassen kein realistisches Ergebnis zu, da jede Immobilie einzigartig ist. Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Wertermittlung.

Ein Immobilienprofi kennt den Markt und weiß worauf es bei einer Wertermittlung ankommt. Er wird Ihre Immobilie nicht aus der Ferne bewerten, sondern sich ein genaues Bild vor Ort machen und Ihnen klipp und klar sagen, welcher Kaufpreis erzielbar ist. Oft liegt diese Prognose über dem, was sich der Verkäufer vorgestellt hat.

Wir zum Beispiel, die Firma Top Immobilien, vereinbaren gern vorab einen Kennenlern-Termin, damit alles in Ruhe besprochen werden kann. Unsere Makler beraten Sie ausführlich, absolut objektiv und gehen selbstverständlich auf Ihre Wünsche oder Bedürfnisse ein.

Unsere Dienstleitung ist für Verkäufer komplett kostenfrei und alles ist zudem völlig unverbindlich. Natürlich behandeln wir Ihren Verkaufswunsch diskret und es wird nichts passieren, was nicht mit Ihnen abgesprochen ist.

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