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Immobilien-Angebote

Eigentumswohnungen (frei)
Potsdam
Sofort frei: Ruhig, grün, sehr guter Zustand. Stadtrand. Tram-Nähe. (P1066)
Ort:
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 77,38qm
Gesamtfläche: 77,38qm
Zimmer: 4
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 178.000,00
Kaufpreis / qm EUR 2.300,34
Haus-/Wohngeld EUR 297,18
NKM p.a. --

Lage

Am nördlichen Stadtrand Potsdams gelegen, dennoch ganz nah an der Innenstadt. Ruhige und grüne Lage. Alles recht entspannt dort, sogar Parkplätze sind problemlos zu finden. Nach nur wenigen Schritten beginnt die reine Natur. Fast vor der Tür liegen ein großer Park sowie Wälder und weitläufige Felder. Die morgendliche Joggingrunde oder der entspannende Spaziergang kann also direkt vor der Tür beginnen. Der tägliche Bedarf kann ganz bequem gedeckt werden, denn ein Discounter ist fast gegenüber angesiedelt. Ein paar Meter entfernt, finden Sie zudem einen Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wer das Shoppen liebt, dem sei die Potsdamer Innenstadt, die Fußgängerzone Brandenburger Straße empfohlen, die übrigens von den Einheimischen liebevoll Broadway genannt wird. Bis dahin sind es mit dem PKW sicher keine zehn Minuten. Oder ab nach Spandau, dort sind Sie in der Innenstadt nach einer knappen halben Stunde Fahrt angekommen und können in den Arcaden oder in der Fußgängerzone bestimmt vieles finden, was Ihr Shoppingherz begehrt. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Gemütliche Maisonette-Wohnung, die sich vom ersten Stock in das zweite Obergeschoss erstreckt. Auf zwei Ebenen präsentieren sich vier helle und absolut freundliche Zimmer in angenehmer Größe, ein Gäste-WC, die Küche und das Familienbad. Jede Etage wird durch einen Balkon aufgewertet - Sonne ab mittags bis abends. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde soeben neu renoviert. Das Bad bietet Wanne und Fenster. Der Waschtisch ist modern und neu. Bad und WC sind gefliest. Die Zimmer und Flure weisen unterschiedliche Beläge auf: Laminat, Teppich oder Estrich pur. Die Küche ist ohne Ausstattung. Die Wohnung macht einen vorbildlichen Eindruck. Ansprechende kleine Wohnanlage in augenscheinlich gutem Zustand. Mängel oder Reparaturstau sind nicht erkennbar. Aufgelockerte Bebauung mit großen Grünflächen dazwischen. Sehr entspannte Parkplatzsituation. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauch: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

7,14 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer an uns zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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