ivd, RDM, Berliner Volksbank

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Immobilien-Angebote

Eigentumswohnungen (frei)
Berlin Siemensstadt
Sofort bezugsfrei. Großer Balkon. Nahe Siemens-Campus und großem Park. (4546)
Ort: Siemensstadt
Baujahr: 1963
Wohnfläche: 45,00qm
Gesamtfläche: 45,00qm
Zimmer: 1,5
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 164.500,00
Kaufpreis / qm EUR 3.655,56
Haus-/Wohngeld EUR 246,00
NKM p.a. --

Lage

Die idealen Freizeit- und Erholungsangebote durch den nahe gelegenen Volkspark Jungfernheide runden das ansprechende Standortprofil ab.

Nur wenige Meter zu U-Bahn (U7) und Bus (123, 139). Die nahe gelegene Stadtautobahn komplettiert die hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Nur einen Katzensprung entfernt, wird der Siemens-Campus errichtet, was sicherlich zu einer zusätzlichen Aufwertung der Lage führt.

Zukunftsträchtige Lage mit freundlich gestaltetem Umfeld und guter Verkehrsanbindung, quasi vis-á-vis des geplanten Siemens-Campus. Ausgewählter Einzelhandel, Supermärkte, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe bequem in einem Umkreis von fünf Fußminuten erreichbar.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Nach bequemer Anfahrt mit dem Lift, gelangen Sie in das sofort bezugsfreie Single-/Pärchen-Apartment, das mit durchdachtem Schnitt, angenehmen Lichtverhältnissen und separatem (halben) Schlafzimmer gefällt. Die Ausstattung des innenliegenden Duschbades und der kleinen Winkeleinbauküche inkl. E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler sind gepflegt und funktionstüchtig. Es besteht Renovierungsbedarf.

Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet der großzügig geschnittene Wohnraum mit Kochnische, um die Lebensbereiche Wohnen, Essen, Kochen optimal zu vereinen.

Solides, wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus auf begrüntem Gartengrundstück mit 81 Wohneinheiten, Außenparkflächen und Garagen. 2018 erfolgte eine Fahrstuhlsanierung.

Zentrale Heizungsversorgung über Fernwärme. Elektrische Geräte erzeugen das Warmwasser. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Ordentlicher Gesamteindruck.

Einen herrlichen Weitblick bis zum Teufelsberg und sonnige Nachmittagsmomente können Sie auf dem geräumigen Westbalkon genießen.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

6,96 % (inkl. 16 % MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer direkt an uns (TOP-Immobilien GmbH) zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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