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Immobilien-Angebote

Grundstück für einzelne EFH, DHH, RH etc.
Wandlitz Basdorf
Ortsrand. Ruhig. Grün. Bauträgerfrei. (4485c)
Ort: Basdorf
Baujahr: 0
Wohnfläche: 0,00qm
Gesamtfläche: 0,00qm
Zimmer:
Grundstück: 703,50 qm
Kaufpreis: EUR 128.600,00
Kaufpreis / qm EUR 182,80
Haus-/Wohngeld --
NKM p.a. --

Lage

Ruhige und sonnige Grundstücke in angenehm grüner Umgebung. Direkt angrenzend an Felder, Wiesen und Wälder. Der Spaziergang mit Familie und Hund oder die sportliche Joggingrunde kann unmittelbar vor der Tür losgehen. Die Wandlitzer Seen liegen in greifbarer Nähe - mit dem Auto oder dem Rad werden Sie bestimmt nicht länger als zehn Minuten dorthin benötigen. Gute Anbindung an das nur zwei Kilometer entfernte Wandlitz und die Landeshauptstadt Berlin. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Bungalows und ein paar zum Teil liebevoll restaurierten Bauernhöfen, fast alles von gepflegten Gärten umgeben. Die Grundstücke befinden sich in Wandlitz im Naturpark Barnim. Genauer gesagt im gemütlichen Ortsteil Basdorf nur wenige Minuten von der nördlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. Ins Zentrum der Hauptstadt brauchen Sie etwa 30 Minuten mit dem Auto oder knappe 50 Minuten mit der halbstündig verkehrenden Heidekrautbahn (RB27). Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Basdorf sind je circa zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt. Wandlitz gehört zu den stetig wachsenden Gemeinden um Berlin und erfreut sich großer Beliebtheit. In einer knappen Viertelstunde Fußweg oder in drei Minuten mit dem Auto erreichbar, liegt das Zentrum von Basdorf. Hier gibt es neben Supermärkten, Kleidungsgeschäften und Ähnlichem selbstverständlich auch Mediziner und Rechtsanwälte. Gesorgt wird natürlich auch für die Jugend. Wandlitz besitzt drei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und für die Kleinsten sogar neun Kindertagesstätten darunter eine Montessori Kita. Abgesehen vom Gymnasium, finden sie mindestens je eine der genannten Einrichtungen direkt in Basdorf und das nur fünf bis zehn Fahrradminuten von Ihrem Grundstück entfernt. In den 106 Vereinen und Verbänden, die es in Wandlitz gibt, 21 davon allein in Basdorf, findet sich sicher das eine oder andere Hobby für Sie und Ihre Familie. Und im Sommer sind die vielen Seen des Naturparks Barnim eine willkommene Abkühlung für Baderatten und Treffpunkt für Angler. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Es werden aus einem größeren Grundstück sieben Teilflächen verkauft. Das Areal ist recht eben, teilweise bewachsen und mit ein paar leerstehenden Lauben bebaut. Die Grundstücke sind unerschlossen und nicht vermessen, dem Verkauf und auch Ihrer Finanzierung steht dieser Umstand nicht im Wege. Für die Vermessung, Beräumung und Erschließung wird gesorgt, Käufer müssen sich diesbezüglich um nichts kümmern. Das grundsätzliche Baurecht wurde durch die Behörden schriftlich zugesagt (130 m² Grundfläche + Dachgeschoss + Keller), die mögliche Wohnfläche dürfte somit geschätzte 160 bis 180 m² betragen (zuzüglich Keller). Es besteht keinerlei Bauträgerbindung. Wir können Ihnen eine solide und konkurrenzlos günstige Hausbaufirma empfehlen. Auch bei der Finanzierung können wir gern behilflich sein. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses:
Energieträger der Heizung:
Strom: 0,00 kWh/(m²*a)
Wärme: 0,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

7,14 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer an uns zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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