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Immobilien-Angebote

Häuser (EFH, DHH, RH etc.)
Strausberg
Schmucker Bungalow mit herrlichem Sonnengarten. (4432)
Ort:
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 73,00qm
Gesamtfläche: 73,00qm
Zimmer: 3
Grundstück: 954,00 qm
Kaufpreis: EUR 138.000,00
Kaufpreis / qm EUR 1.890,41
Haus-/Wohngeld --
NKM p.a. --

Lage

Eine verträumte Eigenheim-Siedlung, eingebettet zwischen Hohenstein und Rehfelde, unmittelbar angrenzend an den Naturpark Märkische Schweiz. Viel Grün, absolut ruhig, mitten in der Natur, fernab von Großstadtgetümmel und Autolärm. Kaum Verkehr, da die Straße fast nur von Anliegern genutzt wird. In der Nachbarschaft befinden sich geschmackvolle Einfamilienhäuser und Bungalows, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten. Wer auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist, den wird es bestimmt freuen, dass eine Buslinie zur Verfügung steht, die Sie mehrmals täglich innerhalb von zehn Minuten nach Strausberg bringt. Bis zur S-Bahn in Strausberg sind es lediglich sechs Minuten mit dem Auto. Auch die Autobahn liegt zum Greifen nah, nach höchstens 25 Minuten sind Sie dort und haben somit eine bequeme Verbindung zu den etwas weiter entfernten Zielen. Doch es ist nicht zwingend erforderlich bis nach Berlin zu fahren, denn ganz in der Nähe finden Sie alles, was man zum Leben oder werkeln ebenso braucht. Supermarkt, Bäcker, Kita, Schule und viele andere Geschäfte oder Dienstleister liegen so gut wie vor der Tür im nur ca. fünf Kilometer entfernten Strausberg. Das Möbelhaus oder der Baumarkt ist mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde angefahren und auch das Gartencenter präsentiert sich ganz in der Nähe. Der sonntägliche Spaziergang mit Hund und Familie oder die morgendliche Joggingrunde beginnt vor dem Haus und führt nach etwa 200 Schritten in die Weite der Brandenburger Natur. Kulinarisch ist im näheren und weiteren Umfeld nahezu alles geboten, was den Gaumen erfreuen könnte - bestimmt kann hier jeder das finden, was ihm besonders gut schmeckt. Wer die Natur und die Ruhe liebt, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte und dennoch auf kurzem Weg den täglichen Bedarf decken möchte, der ist hier genau richtig. Lebens- und Wohnqualität werden hier noch großgeschrieben. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

An einer sehr ruhigen, unbefestigten Straße, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, präsentiert sich der schmucke Bungalow. Der große, sehr geschmackvolle Garten bietet Ihnen Ruhe und Abgeschiedenheit, der ideale Ort für den ambitionierten Hobbygärtner. Hier ist viel Platz zum erholsamen Sonnenbaden oder um in einer ruhigen, schattigen Ecke ein gutes Buch zu genießen. Im vorderen Bereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Ein geräumiges Gartenhaus für Rasenmäher und Co. ist auch schon da. Das gemütliche Häuschen wurde 1997 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dacheindeckung und Fassadenanstrich sind 2014 und 2015 erneuert worden. Erst im letzten Jahr wurde die Heizung auf den allerneuesten Stand gebracht und kann jetzt mit moderner Brennwerttechnik aufwarten. Auf einer Fläche von rund 73 m² verteilen sich ein großer heller Wohn-Schlafraum, ein gemütliches Esszimmer, ein kleines Büro sowie Küche, Bad und ein schöner Wintergarten. Letzterer ist unbeheizt, doch das lässt sich u. E. recht problemlos ändern. Vom geräumigen Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang in den schönen Wintergarten, der sich bei Bedarf durch komfortable Schiebetüren zum Garten hin öffnen lässt. Das zweckmäßige Duschbad mit Fenster und die behagliche Küche sind von annehmbarer Größe. Wenn gewünscht, können die Küchenmöbel übernommen werden. Klein und kuschelig für Singles oder Paare, die es sich genau so wünschen. Oder mit jeder Menge Potential zum Ausbau und zur Erweiterung für die etwas größere Familie, hier könnten die verschiedensten Wohnideen Gestalt annehmen, denn es kann u. E. noch recht viel Raum geschaffen werden. Gemüsegarten und Kleintierhaltung und noch viel mehr ist denkbar. Bitte überzeugen Sie sich selbst. Wir zeigen Ihnen sehr gerne diese charmante Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Details übersenden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauch: 141,50 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

7,14 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer an uns zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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