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Immobilien-Angebote

Eigentumswohnungen (frei)
Berlin Staaken
Gepflegt, ruhig, hell, inkl. Stellplatz, durchgrünte Wohnanlage. (4431)
Ort: Staaken
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 35,00qm
Gesamtfläche: 35,00qm
Zimmer: 1
Grundstück: -- qm
Kaufpreis: EUR 79.000,00
Kaufpreis / qm EUR 2.257,14
Haus-/Wohngeld EUR 161,00
NKM p.a. --

Lage

Ruhige, grüne und absolut charmante Stadtrandlage. Im Umfeld befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Läden des täglichen Bedarfs sowie das attraktive Natur- und Erholungsgebiet Hahneberg sind fußläufig rasch erreicht. Hier können Sie herrliche Spaziergänge oder Joggingtouren unternehmen - Idylle pur. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Der Fußweg bis zum Bus beträgt gute fünf Minuten, mit ihm erreichen Sie problemlos und schnell die Altstadt Spandau, den Theodor-Heuss-Platz oder den Kurfürstendamm. Dort gibt es nach entweder 10, 15 oder 30 Minuten Fahrzeit jeweils ein enormes Shoppingangebot sowie Anschluss ans S- und U- Bahnnetz. Zur Stadtautobahn sind es lediglich rund 15 Minuten Fahrzeit. Wichtige Ziele wie Flughafen Tegel und City West sind somit innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnhäusern mit jeweils drei Aufgängen. Vor und zwischen dem Gebäude befinden sich gärtnerisch gestaltete Grünflächen und liebevoll bepflanzte Beete. Zur Anlage gehören eine Waschküche und eine Parkpalette. Ein Stellplatz darauf und ein separates Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten. Gemütliche, helle Wohnung in solidem und gepflegtem Zustand. Je nach Geschmack und Anspruch sind eventuelle kleinere Schönheitsarbeiten nötig. Gelungener Grundriss - ideal für Singles oder junge Paare. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm hell (Westausrichtung) und mit gut erhaltenem Laminat ausgelegt. Im Flur, ebenfalls mit Laminat bestückt, gibt es eine praktische Garderobennische mit Regalen und als Sichtschutz einen Lamellenvorhang. Das innenliegende Wannenbad mit Oberlicht zur Küche ist schlicht in Weiß gehalten (Standard der 90er Jahre). Die kleine Küche wurde ebenfalls in den 90er Jahren modernisiert und hat damals hochwertige Küchenmöbel von Bulthaup erhalten. Sämtliche Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energiepass

Art des Energiepasses: Energieverbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Öl/Zentral
Energieverbrauch: 146,30 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: k.A.

Besichtigungen

Besichtigungen von außen jederzeit, von innen bitte nur nach Terminabsprache mit uns, möglichst sieben Tage im Voraus.


Haftung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Wir können eine Haftung für diese Angaben nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Irrtum und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.


Maklerprovision

7,14 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Vom Käufer an uns zu bezahlen, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


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