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Woran erkennen Sie einen guten Immobilienmakler?

Ein Immobilienverkauf ist oft für die Verkäufer die größte finanzielle Transaktion, die sie in Ihrem Leben tätigen. Daher ist es wichtig dies fundiert vorzubereiten. Es ist sinnvoll einen Makler einzuschalten, aber wie stellen Sie fest, ob dieser überhaupt geeignet ist?

Die nachfolgenden Tipps können Ihnen bestimmt helfen, den richtigen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Berlin oder Brandenburg zu finden.


Referenzen sind das A und O


Referenzen sind das A und O Die beste Empfehlung ist die persönliche Empfehlung. Hören Sie sich in Ihrem Bekannten- und Freundeskreis um. Sicher hat schon mal jemand Erfahrungen mit einem Immobilienmakler gemacht und kann Ihnen diese Fragen beantworten: Ist der Makler wirklich an Ihnen und Ihrer Immobilie interessiert? Geht er auf Ihre Bedürfnisse ein? Die Chemie sollte einfach stimmen, denn Sie werden eine Zeit lang gemeinsam arbeiten.

Gerade in Berlin sind sehr viele Immobilienmakler tätig. Wie also den Richtigen finden? Hier kann Ihnen das Internet schnell weiter helfen. Dort sehen Sie mehr oder weniger auf einem Blick, wer in Ihrer Region tätig ist. Ein gutes Zeichen für einen seriösen Fachmann ist eine Mitgliedschaft in einer Maklervereinigung. Außerdem helfen Bewertungen von Verkäufern bei Immobilienportalen ebenfalls weiter, um für sich die richtige Wahl zu treffen.


Die Website des Immobilienmaklers als Aushängeschild


Die Website des Immobilienmaklers als Aushängeschild Sie haben sich Ihre Favoriten anhand von Empfehlungen und Bewertungen anderer Verkäufer im Internet ausgesucht und nun gehtís ans Eingemachte. Die Website eines Maklers sagt viel über ihn und seine Tätigkeit aus. Professionalität und Übersichtlichkeit zeichnen eine gute Homepage aus. Sie sollte informieren, beraten und Sie als Verkäufer sollten sich dort aufgehoben fühlen. Denn, sind Sie überzeugt, ist es der potentielle Käufer auch.


Gut aufgehoben beim Immobilienmakler


Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Er wird nach Grundrissen und Lageplänen, dem Energieausweis, nach den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen und weiteren Unterlagen fragen. Eine gute Vorbereitung ist für ihn sehr wichtig, denn so kann er auch bei Besichtigungen auf schwierige Fragen bestens reagieren und kompetent antworten.

Ein weiteres Indiz für einen professionellen Immobilienmakler ist ein aussagekräftiges Exposé. Hier sollten alle Angaben und Kennwerte zu Ihrer Immobilie enthalten sein. Eine ausführliche Lage- und Objektbeschreibung mit adäquaten Bildern gehören ebenso dazu wie ein Lage- und Stadtplan. Natürlich dürfen die Grundrisse ebenfalls nicht fehlen. Je ausführlicher ein Exposť ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Gute Erreichbarkeit Eine gute Erreichbarkeit ist sehr wichtig. Ein Profi sollte innerhalb eines Tages auf Ihre Anfrage reagieren. Manchmal bekommen Sie den Makler Ihrer Wahl nicht sofort ans Telefon. Das kann schon mal passieren. Vielleicht wird dann gerade ein Objekt besichtigt oder es steht ein Notartermin an. Jedoch wird er immer versuchen Sie zeitnah zurückzurufen. Haben Sie ein gutes Gefühl, dann werden es mögliche Interessenten auch haben.


Was ist meine Immobilie wert?


Wertermittlung Das ist somit die wichtigste Frage, die sich ein Verkäufer stellt. Eine fundierte und individuelle Wertermittlung lässt sich nur vor Ort durchführen. Gutachten aus dem Internet lassen kein realistisches Ergebnis zu, da jede Immobilie doch ganz anders bzw. einzigartig ist. Schon allein die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Wertermittlung.

Ein Immobilienprofi kennt den Markt und weiß worauf es bei einer Wertermittlung ankommt. Er wird Ihre Immobilie nicht aus der Ferne bewerten, sondern sich ein genaues Bild vor Ort machen.

Wir, die Top Immobilien GmbH, zum Beispiel vereinbaren gern vorab einen Kennenlern-Termin - ganz gleich, ob Wertermittlung oder Verkauf einer Immobilie. Unsere Makler beraten Sie ausführlich und gehen auf Ihre Bedürfnisse ein. Natürlich sind für Verkäufer unsere Dienste ganz unverbindlich und komplett kostenfrei.